Notaro paslaugos

Ar yra galimybė perrašyti (dovanoti) butą su skolomis už komunalines paslaugas? Jei taip, tai kokių dokumentų prireiks notarui?

Ačiū

prasau notaro pagabos

pries ~10 metu buvo perpirktas butas su paskola,
t.y. ponia A pasieme paskola ir labai greitai persigalvojo ir pardave ta buta su visa paskola mano anytai. Buvo pasirasyta tik laisva forma Pirkimo-pardavimo sutartis, tuo metu nuejus pas notara buvo pasakyta kad sutartis galioja ir nieko kito nereikia (sutartis rasyta ranka yra ponios A ir anyto parasai, jokio notaro patvirtinimo) Banke niekas nieko irgi nekeite, tiesiog visa laika anyta mokejo savo vardu uz ponia A.
jau 10 metu anyta gyvena tame bute neturedama jokiu nuosavybes dokumentu isskyrus ta ranka rasyta pirkimo-pardavimo sutarti ir kvitukus apie i banka inestas imokas.
Praejo daug laiko, pasikeite istatymai bei tvarka tiek pas notara tiek banke Anyta dabar baige ismoketi visa suma- t.y. padenge visa ponios A paskola (duotas terminas buvo 25 metai, ismokejo per ~10 metu).
reikia tvarkytis nuosavybes dokumentus. Nuejus pas notara anyta suzinojo kad ponia A gali persigalvoti ir pakelti kaina iki siuolaikines t.y. padidinti ~10 kartu
Ar tikrai yra tokia galimybe?
kiek dabar aisku ponia A apie ta kazkada parduota buta vos ne pamirsusi ir neketina kainos keisti (tiksliau nezino kad turi tokia galimybe )

jau yra gautas banko patvirtinimas kad ponia A pilnai atsiskaite, A turi visus dokumentus (tuos kuriuos gavo pries 10 metu pirkdama ta buta) paskirtas laikas pas notara pirkimo-pardavimo sutarciai sudaryti.

Kokie zingsniai ju laukia, kokie bus veiksmai atliekami, ar yra galimybe kad viskas taip ir liks (kaina nepadides) Ar notaras privalo/turi teise poniai A pasakyti kad si gali kaina keisti

Kokios buvo padarytos anytos klaidos?

Labai aciu uz pagalba

Padovanoti Turta su skolomis galima, taciau perleidimui butina pateikti namo bendrijos (o jeigu tokia nesudaryta, komunalinio ukio) pazyma apie atsiskaityma su bendrija (komunaliniu ukiu). Kitos skolos turi buti aptartos sutartyje, kadangi pagal istatyma apdovanotasis atsako tik uz tas skolas, kurios neatsiejamai susijusios su turtu. Skolos automatiskai apdovanotajam nepersikelia, nes tam butu reikalingas komunaliniu istaigu sutikimas.
Papildyta:
Jusu nurodyta sutartis sudaryta nesilaikant jai reikalaujamos formos ir yra niekine. Savininku ir toliau islieka asmuo, kurio vardu turtas iregistruotas.

Kokie įkainiai panaudos sutarties notariško patvirtinimo (buto)? Ačiū.

atsakyma rasitye www.notarai.lt desineje puselej ,,atlyginimas uz notarinius veiksmus" ar panasiai

Jau senai šitoj temoj kas nors reiškėsi, bet gal kas nors atsakys, kiek kainuoja patvirtint Buto Panaudos sutartį notariškai? Bent jau nuo ko ta kaina skaičiuojama: nuo buto vertės, ploto, ar dar kokių nors duomenų? Kiek skambinau notarams, tai arba numeta ragelį apie kainas paklausus, arba pasiūlo internete ieškotis... arba dar vienas variantas - ateik susitarsim TAi sakykit prasau, kiek man litų kišenėj turėt pas juos nuėjus, paprastai jie gi nesismulkina

Nekilnojamam turtui nuo 0,2 % iki 0,6 % nuo panaudojamo turto vertės, jei turite NT turto vertintojų išduotus oficialius patvirtintus Jūsų turto vertės dokumentus, galite juos pateikti, kaip turto vertę, kitu atveju, paims oficialius iš "KADASTRO"
Jei norit išsamiau - į a.ž.

Sveiki, norečiau paklausti. Tėvai parduoda ž.ū.paskirties žemę.Pirkėjas reikalauja, kad tėvai gautų kaimynų, su kuriais ribojasi parduodama žemė, parašus, kad kaimynai neprieštarauja pardavimo sandoriui. Vienas kaimynas yra miręs, paveldėtojas neaišku kur(užsienyje?). Man iš viso kyla klausimas, ar iš vis reikalingi tokie parašai

Mes irgi tvarkomės ž.ū. paskirties žemės dokumentus, tai irgi reikėjo kaimynų su kuriais ribojasi žemė parašų. Kadangi vienas iš jų nenorėjo pasirašinėti mes išsiaiškinom kad galima tą parašą gauti teismo keliu. Kažkaip ten paduoti prašymą, kad negali rasti savininko ir tada jam išsiunčiamas kvietimas atvykti dėl žemės ribos nustatymo, jeigu nurodyta data jis nepasirodo teismo sprendimu parašomas sutikimas dėl žemės ribos. Nežinau ar tiksliai viską aprašiau, nes mums taip ir neprireikė, pasirašė geranoriškai

Aciuks už atsakymą, reikes gaudyti tuos kaimynus.

o is kur tokios nesamones??? Kur parasyta kad to reikia reikalauti?
As pirkau z.u.p. zeme, notaras net neminejo, kad dar kazkokiu kaimynu sutikimu reiketu....

anksciau galiojusiame istatyme buvo nuostata, kad gretimo sklypo savininkas turi teise pirkti zemes ukio paskirties zeme. anuomet reikedavo atsisakymu pirmenybes teises pikrti. bet tai buvo seniai... siaip jau, kaimynu parasu gali reiketi del to, kad notaras pareikalavo atlikti kadastrinius zemes sklypo matavimus, nes jie be kaimynu parasu legaliai kaip ir negali buti atlikti. nebent taip. kitaip nelabai pagristi pirkejo reikalavimai.