Jeigu norite parduoti buta, kuriame registruota jusu nepilnamete dukra ir jus pati, reikes arba gauti teismo leidima sandoriui (nes tai seimos turtas), arba turesite jus ir su vaiku deklaruoti kita gyvenamaja vieta kitame JUMS NUOSAVYBES TEISEMIS priklausanciame bute. Tame bute turetu gyvenamaja vieta deklaruoti ir tevas. Jeigu ta patalpa, kurioje siuo metu gyvenamaja vieta deklaraves tevas, nepriklauso jums nuosavybes teise, teismo leidimas sandoriui reikalingas visais atvejais
QUOTE(notaras @ 2007 01 28, 21:32)
Jeigu norite parduoti buta, kuriame registruota jusu nepilnamete dukra ir jus pati, reikes arba gauti teismo leidima sandoriui (nes tai seimos turtas), arba turesite jus ir su vaiku deklaruoti kita gyvenamaja vieta kitame JUMS NUOSAVYBES TEISEMIS priklausanciame bute. Tame bute turetu gyvenamaja vieta deklaruoti ir tevas. Jeigu ta patalpa, kurioje siuo metu gyvenamaja vieta deklaraves tevas, nepriklauso jums nuosavybes teise, teismo leidimas sandoriui reikalingas visais atvejais
o jeigu tas butas, kuri ruosiames parduoti ne mano?
as su dukra jame tik priregistruota.
(visai susipainiojau)
nelabai supratau Jusu atsakymo. Jeigu butas, kuri norite PARDUOTI, jums nepriklauso, vadinasi, JUS NETURITE TEISES JO PARDUOTI, nes nesate savininkas. Nepriklausomai nuo to, kad vaikas yra nepilnametis, jeigu butas priklauso ne jo tevui ar motinai, tuomet buto pardavimas galimas be teismo leidimo, jeigu bute nera registruota SAVININKO NEPILNAMECIU VAIKU
QUOTE(notaras @ 2007 01 29, 11:14)
nelabai supratau Jusu atsakymo. Jeigu butas, kuri norite PARDUOTI, jums nepriklauso, vadinasi, JUS NETURITE TEISES JO PARDUOTI, nes nesate savininkas. Nepriklausomai nuo to, kad vaikas yra nepilnametis, jeigu butas priklauso ne jo tevui ar motinai, tuomet buto pardavimas galimas be teismo leidimo, jeigu bute nera registruota SAVININKO NEPILNAMECIU VAIKU
atsiprasau, neaiskiai suformulavau klausima.
butas priklauso mano mamai, vadinasi, nepilnametis vaikas yra jos anuke.
jei gerai supratau Jusu atsakyma, sunkumu nekils.
dekoju.
laba diena, ruosiuosi pirkti buta, dar ieskojimo stadijoje, va noreciau suzinoti ar yra kokia sutartele duodant uzstata uz buta.. nes taip be nieko baisoka duoti..
Laba diena
Turiu didele problema
pardavinejau zemes sklypa.Buvo sudaryta priliminari sutartis.Veliau po 9dienu as nusiunciau pranesima kreditoriui kad atsisakau sanderio.Sutartyje buvo numatytos baudos uz isipareigojimu nevygdymo-teik kreditoriui(atsisakius pirkti sklypa),teik pardavejui (atsisakius parduoti)Kreditoriu sutarties pasirasimo diena pervede 10%avanco-kad isigaliotu mineta sutartis.Sutartyje nurodoma kad bauda bus 100%-visos sanderio sumos(38000lt).Manau nesamone kazkokia 
.
Noreciau suzinoti jusu nuomuone ar tokia sutartis yra sazininga?
Turiu didele problema
pardavinejau zemes sklypa.Buvo sudaryta priliminari sutartis.Veliau po 9dienu as nusiunciau pranesima kreditoriui kad atsisakau sanderio.Sutartyje buvo numatytos baudos uz isipareigojimu nevygdymo-teik kreditoriui(atsisakius pirkti sklypa),teik pardavejui (atsisakius parduoti)Kreditoriu sutarties pasirasimo diena pervede 10%avanco-kad isigaliotu mineta sutartis.Sutartyje nurodoma kad bauda bus 100%-visos sanderio sumos(38000lt).Manau nesamone kazkokia .Noreciau suzinoti jusu nuomuone ar tokia sutartis yra sazininga?
QUOTE(Renius @ 2007 02 06, 17:27)
Laba diena
Turiu didele problema pardavinejau zemes sklypa.Buvo sudaryta priliminari sutartis.Veliau po 9dienu as nusiunciau pranesima kreditoriui kad atsisakau sanderio.Sutartyje buvo numatytos baudos uz isipareigojimu nevygdymo-teik kreditoriui(atsisakius pirkti sklypa),teik pardavejui (atsisakius parduoti)Kreditoriu sutarties pasirasimo diena pervede 10%avanco-kad isigaliotu mineta sutartis.Sutartyje nurodoma kad bauda bus 100%-visos sanderio sumos(38000lt).Manau nesamone kazkokia .
Noreciau suzinoti jusu nuomuone ar tokia sutartis yra sazininga?
Turiu didele problema
pardavinejau zemes sklypa.Buvo sudaryta priliminari sutartis.Veliau po 9dienu as nusiunciau pranesima kreditoriui kad atsisakau sanderio.Sutartyje buvo numatytos baudos uz isipareigojimu nevygdymo-teik kreditoriui(atsisakius pirkti sklypa),teik pardavejui (atsisakius parduoti)Kreditoriu sutarties pasirasimo diena pervede 10%avanco-kad isigaliotu mineta sutartis.Sutartyje nurodoma kad bauda bus 100%-visos sanderio sumos(38000lt).Manau nesamone kazkokia .Noreciau suzinoti jusu nuomuone ar tokia sutartis yra sazininga?
o pries pasirasydami neskaitet sutarties? reikia CK paskaityt, tada bus aiskiau
QUOTE(Renius @ 2007 02 06, 16:27)
Laba diena
Turiu didele problema pardavinejau zemes sklypa.Buvo sudaryta priliminari sutartis.Veliau po 9dienu as nusiunciau pranesima kreditoriui kad atsisakau sanderio.Sutartyje buvo numatytos baudos uz isipareigojimu nevygdymo-teik kreditoriui(atsisakius pirkti sklypa),teik pardavejui (atsisakius parduoti)Kreditoriu sutarties pasirasimo diena pervede 10%avanco-kad isigaliotu mineta sutartis.Sutartyje nurodoma kad bauda bus 100%-visos sanderio sumos(38000lt).Manau nesamone kazkokia .
Noreciau suzinoti jusu nuomuone ar tokia sutartis yra sazininga?
Turiu didele problema
pardavinejau zemes sklypa.Buvo sudaryta priliminari sutartis.Veliau po 9dienu as nusiunciau pranesima kreditoriui kad atsisakau sanderio.Sutartyje buvo numatytos baudos uz isipareigojimu nevygdymo-teik kreditoriui(atsisakius pirkti sklypa),teik pardavejui (atsisakius parduoti)Kreditoriu sutarties pasirasimo diena pervede 10%avanco-kad isigaliotu mineta sutartis.Sutartyje nurodoma kad bauda bus 100%-visos sanderio sumos(38000lt).Manau nesamone kazkokia .Noreciau suzinoti jusu nuomuone ar tokia sutartis yra sazininga?
is tikruju tokiu atveju sprestu teismas. dazniausiai priteisia tiek, kiek nuostoliu kita puse patyre negaudama to sklypo. jeigu priskaiciuos tuos 38 000 lt, tai tiek ir reikes moketi
QUOTE(Renius @ 2007 02 06, 16:27)
Laba diena
Turiu didele problema pardavinejau zemes sklypa.Buvo sudaryta priliminari sutartis.Veliau po 9dienu as nusiunciau pranesima kreditoriui kad atsisakau sanderio.Sutartyje buvo numatytos baudos uz isipareigojimu nevygdymo-teik kreditoriui(atsisakius pirkti sklypa),teik pardavejui (atsisakius parduoti)Kreditoriu sutarties pasirasimo diena pervede 10%avanco-kad isigaliotu mineta sutartis.Sutartyje nurodoma kad bauda bus 100%-visos sanderio sumos(38000lt).Manau nesamone kazkokia .
Noreciau suzinoti jusu nuomuone ar tokia sutartis yra sazininga?
Turiu didele problema
pardavinejau zemes sklypa.Buvo sudaryta priliminari sutartis.Veliau po 9dienu as nusiunciau pranesima kreditoriui kad atsisakau sanderio.Sutartyje buvo numatytos baudos uz isipareigojimu nevygdymo-teik kreditoriui(atsisakius pirkti sklypa),teik pardavejui (atsisakius parduoti)Kreditoriu sutarties pasirasimo diena pervede 10%avanco-kad isigaliotu mineta sutartis.Sutartyje nurodoma kad bauda bus 100%-visos sanderio sumos(38000lt).Manau nesamone kazkokia .Noreciau suzinoti jusu nuomuone ar tokia sutartis yra sazininga?
na paprastai būna 100% nuo įmokėtos sumos , t.y. būtų 3800 lt, o tai sakyčiau normalu. 100% - tikrai nesąžininga
. O kokia buvo bauda jei pirkėjas atsisakytų pirkti? irgi 100% nuo sandėrio sumos?
Norėjau paklausti kur reikia kreiptis, kad sužinoti ar perkamas būstas nebuvo įkeistas, ar tarkim neturi skolų ir panašius dalykus?
QUOTE(ingakyca @ 2007 05 03, 15:42)
Norėjau paklausti kur reikia kreiptis, kad sužinoti ar perkamas būstas nebuvo įkeistas, ar tarkim neturi skolų ir panašius dalykus?
del ikeitimo i hipoteka, del skolu uz komunalines nezinau, ar teiks info
gal kas kitas atsakys 
QUOTE(ingakyca @ 2007 05 03, 15:42)
Norėjau paklausti kur reikia kreiptis, kad sužinoti ar perkamas būstas nebuvo įkeistas, ar tarkim neturi skolų ir panašius dalykus?
pries pasirasant sutarti pas notara, notaras patikrina viska ar nera arestuotas ar ikeistas, is anksto ziuret neapsimoka, nes kartais arestuota buna vos ne tapacia diena kai pardavineja. Siaip sutarti buna itrauktas ir punktas kad jokiu skolu pardavejas neturi, o perrasant ant jusu visus komunalnius pardavejas turi sumoketi visas skolas uz komunalinius
