Ūkininkai ir jiems prijaučiantys

#469
QUOTE(gaudyk @ 2010 10 31, 12:26)
Na tai puikios naujienos mums! Tai kad musiskis projektas kur isduotas statybu leidimas irgi kartotinis, tik labai jau tokia "kaimo trioba" su daug stogu stogeliu ax.gif
Tada dar uzklausiu... o tai kad mes ne ukininkai nors ten ukininko ukis skaitosi ar nieko? Ar gausim ta statybu leidim? O gal jau man reikia dairytis zemes ukio mokyklos kad pazymejima gaut  g.gif  blush2.gif

Dar pasitikslinsiu, ar ūkininko ūkis (ne žemės sklypas) yra užregistruotas Jūsų vardu?
Pagal ūkininko ūkio įstatymą "Ūkininkas arba jo partneris (partneriai) turi turėti Vyriausybės įgaliotos institucijos nustatytą profesinį pasirengimą ūkininkauti.", neišklausę kursų neatitinkant keliamų sąlygų.
Kai atsakysit į pirmą klausimą, tada patikslinsiu 4u.gif
Atsakyti
#470
QUOTE(Leslie @ 2010 10 31, 17:10)
Dar pasitikslinsiu, ar ūkininko ūkis (ne žemės sklypas) yra užregistruotas Jūsų vardu?
Pagal ūkininko ūkio įstatymą "Ūkininkas arba jo partneris (partneriai) turi turėti Vyriausybės įgaliotos institucijos nustatytą profesinį pasirengimą ūkininkauti.", neišklausę kursų neatitinkant keliamų sąlygų.
Kai atsakysit į pirmą klausimą, tada patikslinsiu  4u.gif


Ukininko ukis buvo uzregistruotas pardavejo, kuris turi ukininko pazymejima, o mes ta zeme (kartu uki??) nupirkom. Ukio savo vardu nepersirasinejom, musu vardu zeme. Bet notaro sutartyje parasyta kazkaip kad kartu su zeme perleidziamos kitos su ja turimos teises, pamineta ir teises statyboms.
Jau visai galva susisuko doh.gif
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo gaudyk: 31 spalio 2010 - 18:12
#471
Pas mus situacija sakyčiau prie tragiškos...Pradėjom kelius dėl ūkininko sodybos statymo, pasirodo, per mūsų sklypą eina tie melioracijos keramikiniai vamzdžiai, tokia didžiule V raide, kad išsimeta iš sklypo čiut ne pusė žemės, mat nuo tų surinkėjų reikia palikt iš abiejų pusių po 15m., gaunasi toks koridorius ant kurio nė medelio nepasodinsi...Sumąstėm, gal leistų mums tuos vamzdžius perkelti ant sklypo ribos....
Gal kas darėte kažką panašaus savo sklype (melioracijos drenažo surinkėjų perkėlimo projektą). Gal galit pasidalinti patirtim.
Atsakyti
#472
QUOTE(nercyte09 @ 2010 11 03, 13:55)
Pas mus situacija sakyčiau prie tragiškos...Pradėjom kelius dėl ūkininko sodybos statymo, pasirodo, per mūsų sklypą eina tie melioracijos keramikiniai vamzdžiai, tokia didžiule V raide, kad išsimeta iš sklypo čiut ne pusė žemės, mat nuo tų surinkėjų reikia palikt iš abiejų pusių po 15m., gaunasi toks koridorius ant kurio nė medelio nepasodinsi...Sumąstėm, gal leistų mums tuos vamzdžius perkelti ant sklypo ribos....
Gal kas darėte kažką panašaus savo sklype (melioracijos drenažo surinkėjų perkėlimo projektą). Gal galit pasidalinti patirtim.

Labas vakaras, nėra situacija tragiška, tikrai yra kelių tai išspręsti, nepanikuokit 4u.gif

Galite iškelti drenažą prie sklypo ribos, tokių projektų esam užsakinėję žmonėms rengiant detaliuosius planus, projektavimo kaina nėra labai didelė, bet įgyvendinimas tikrai nepigus ax.gif

dar vienas niuansas, nustačius tikslią drenažo vamzdžio vietą, jo apsaugos zona pasidaro nebe 15 m., o tik 5 m., tuomet gal Jums labai nebemaišytų? Kad nustatyti tikslią vietą yra procedūra, truputį skirtinga skirtingose savivaldybėse, reikia teirautis konkrečiai savo savivaldybės žemės ūkio skyriuje, bet žodžiu principe drenažą reikia atkasti ax.gif
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo Leslie: 05 lapkričio 2010 - 21:06
#473
QUOTE(Leslie @ 2010 11 05, 22:05)
Labas vakaras, nėra situacija tragiška, tikrai yra kelių tai išspręsti, nepanikuokit  4u.gif

Galite iškelti drenažą prie sklypo ribos, tokių projektų esam užsakinėję žmonėms rengiant detaliuosius planus, projektavimo kaina nėra labai didelė, bet įgyvendinimas tikrai nepigus  ax.gif

dar vienas niuansas, nustačius tikslią drenažo vamzdžio vietą, jo apsaugos zona pasidaro nebe 15 m., o tik 5 m., tuomet gal Jums labai nebemaišytų? Kad nustatyti tikslią vietą yra procedūra, truputį skirtinga skirtingose savivaldybėse, reikia teirautis konkrečiai savo savivaldybės žemės ūkio skyriuje, bet žodžiu principe drenažą reikia atkasti  ax.gif


Ačiū, šiek tiek aiškiau ir ramiau. Ar tiesa, kad 100m kaina svyruoja apie 4 tūkst.? Čia 10diametro. (Vilniaus r.), girdėjau tokį pletką smile.gif
Atsakyti
#474
QUOTE(nercyte09 @ 2010 11 06, 00:02)
Ačiū, šiek tiek aiškiau ir ramiau. Ar tiesa, kad 100m kaina svyruoja apie 4 tūkst.? Čia 10diametro. (Vilniaus r.), girdėjau tokį pletką smile.gif

Nežinau žinokit, dabar tokią panašiai V raidę 75 diametro kitam rajone reikia iškelti, tai paskaičiavo 20 000 Lt. už iškėlimą, kadangi keis keraminius vamzdelius PVC dar ten su nuolydžiais neva kažkokie niuansai... o pats projektas 2000 Lt. doh.gif
Tai dabar svarstom galimybę atkasti tikslią vietą ir sumažinti SAZ iki 5 m., tuomet netrukdytų labai g.gif
Žinokit daugiau nežinau ką patarti, kainas pasakytų savivaldybėje žemės ūkio skyriuje, arba paprašykit kad parekomenduotų kokį drenažo projektuotoją, ten vistiek visi susiję doh.gif ir dar užklauskit, kaip su tikslia drenažo vieta, ar pakanka takasti ir uždėti melioratoriu parašą, kad būtent ten ir ten, ar reikia tuos žemės ūkio specialistus vežtis g.gif
aišku, jeigu žemė gera geroj vietoj, tai ir tas 20 000 Lt. gal ir nebūtų tokie dideli pinigai smile.gif
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo Leslie: 06 lapkričio 2010 - 10:50
#475
Sveiki, rašausi į jūsų gretas jau nežinau kelintą kartą, doh.gif bet dabar jau su realiai turima sodyba ir žeme, bet dar tik planuojamu ūkininko sodybos projektu.
O dabar einu skaityti temą nuo pradžių, kad žinoti apie ką pliotkinat.
Atsakyti
#476
Na štai perskiačiau visą temą, ir aišku kas neaišku. doh.gif

Pas mus situacija tokia. Po ilgų ieškojimų ir svarstymų nusipirkome seną sodybą su su gyv. namu ir visais kitais ūkniais pastatais, kurie stovi ant 2,7 h ž.ū.p. žemės. Dabar norime statytis pirtį prie ežero, ir legalizuoti vieną pastatą kuris yra įregistruotas kaip nebaikta statyba ir neturi leidimo statybai, ir gauti leidimus keliems ūkiniams pastatams nugriauti. Geoddezinius ir topo pradėjom daryti praitą savaitę, matavimai įvyko, parašai yra. thumbup.gif Su architektu buvom susitikę, kuris padarys tuos projektu, tik dabar man neaišku ar mums reikia to KPP, nes kaip jau sodyba ir yra? Ar man reikės įregistruoti ūkį būtina? Ūkininko baigimo pažymėjimą turiu. Nes architektas kaip su MB derino, tuo metu buvau pas geodezininkus. Tai nelabai žinau iki galo ką jie sutarė, o MB nelabai raukia šituose projektuose. Tik dabar galvoju ar ne perdaug užsiprašė architekats, kad suveiks mums šituos jau paminėtus leidumus ir pirties ( 6*9) ir liepto projektus? Kaina apie 6000 lt. Sutarties dar nesudarėm, važiuosim susitikti, tada noriu dabar jau pasikaustyti, kiek ir už kiek ir ko reikalauti ir derinti.
Atsakyti
#477
QUOTE(uolma @ 2010 11 08, 13:31)
Tik dabar galvoju ar ne perdaug užsiprašė architekats, kad suveiks mums šituos jau paminėtus leidumus ir pirties ( 6*9) ir liepto projektus? Kaina apie 6000 lt.

Cia kokiam rajone tiek? blink.gif
Utenos rajone dirbantys architektai ant ezero kranto ukininko sodyba(gyvenamas namas+ukinis pastatas+pavesine)suprojektavo uz 3500lt, o as ir taip burbuliavau. blush2.gif Tevu pirties projektas(analogiskas 9*6, cia, matyt, standartas) 2000lt ant ezero kranto 4u.gif
Atsakyti
#478
Trakų raj.
Atsakyti
#479
QUOTE(uolma @ 2010 11 08, 12:31)
Tik dabar galvoju ar ne perdaug užsiprašė architekats, kad suveiks mums šituos jau paminėtus leidumus ir pirties ( 6*9) ir liepto projektus? Kaina apie 6000 lt. Sutarties dar nesudarėm, važiuosim susitikti, tada noriu dabar jau pasikaustyti, kiek ir už kiek ir ko reikalauti ir derinti.

Pagal mane tai normali kaina, kaip kalbant apie nelegalią statybą Trakuose rolleyes.gif

QUOTE(sena pažįstama @ 2010 11 08, 12:45)
Cia kokiam rajone tiek? blink.gif
Utenos rajone dirbantys architektai ant ezero kranto ukininko sodyba(gyvenamas namas+ukinis pastatas+pavesine)suprojektavo uz 3500lt, o as ir taip burbuliavau. blush2.gif  Tevu pirties projektas(analogiskas 9*6, cia, matyt, standartas) 2000lt ant ezero kranto 4u.gif

Jums kaip suprantu parengė tik KPP, o ne suprojektavo tuos tris pastatus, projekavo tik pirtį, o ten kalba eina apie jau stovinčių statinių legalizavimą + tai, kas pas Jus, tai kainos nereikėtų lyginti 4u.gif
Atsakyti
#480
QUOTE(Leslie @ 2010 11 08, 21:59)
Pagal mane tai normali kaina, kaip kalbant apie nelegalią statybą Trakuose  rolleyes.gif
Jums kaip suprantu parengė tik KPP, o ne suprojektavo tuos tris pastatus, projekavo tik pirtį, o ten kalba eina apie jau stovinčių statinių legalizavimą + tai, kas pas Jus, tai kainos nereikėtų lyginti  4u.gif

KPP man parenge nemokamai, uz saldainiu dezute. blush2.gif
Matininkai ribas pazymejo, visokius gamtinius karkasus, atstumus nuo kaimynu, ezero atmatavo uz 1500lt.
Butent kalbu apie triju pastatu suprojektavima ir jau savivaldybes architekto parasa, kad galiu tokius statinius statyti-kaina 3500lt, gavau liepos menesi. 4u.gif
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo sena pažįstama: 09 lapkričio 2010 - 08:44