Ūkininkai ir jiems prijaučiantys

Tai kada tu darei... Juk krize, kainos turejo krist:)

na, mes VLN rajone geo darem...prieskelias sav..40a atsejo 700Lt...o 85a vlnraj..pries kelis metus tai 1300Lt mokejom...dabar kai skaiciavo to sklypo, kurio vis nesulaukiam dokumentu nuosavybes, nes niekx vln raj savivaldybej neskuba tvritnt...tai kaina sake 2.5ha apie 3000Lt.. manau, dar nuo rajonu kaina

Beja, turiu klausima...del ukininko pazymejimo ir zemes.
Jei dabar as "isklausau" kursu UP gauti, bet mano mamos zeme tada ji turi but mano patrneris ar kaip?
Ir dar... jei dabar turim 85a ZU, vienoj vietoj, bet kai gausim nuosavybe 2.5ha ZU kitoj vietoj, galim dabar issiimti UP? ir veikla "perklet" kitur ir ten kur sodyba?..
tikiuosi aiskiai parasiau..

totalus Š.... prasikeikėm su jais ir niekad niekam jų nerekomenduočiau

Sakykit brangijeji, mes jau visai pasimetėm, ar mus architektai durnina, ar ištikro tokie įstatymai Darom ūkininko sodybą, tai dabar pradėjo architektai suokti, kad įveikėm tik pirmą planą, kuriame leidimas ūkiui. Dabar reikia sąvadas naujai imti sodybai su pastatais nužymėtais brėžiniuose. trečias etapas imti sąvadas vien gyvenamam namui ir ūkiniam man nekaip atrodo žadėjo per 4 mėn viską padaryt, pradėjom balandį, ir dabar sako, kad gausim leidimą statyboms tik po kokio pusmečio

Labas vakaras
Tikiuosi priimsit i savo gretas
Aciu visiems padejusiems del ukiniu reikalu per az

Tai va, dabar jauciu pareiga padeti ir kitiems.
Mokslus vyras lanke eksternu aukstadvaryje, kainavo 400.
Jau esam pavidare KP. dare UAB Geokada, metu pradzioje kainavo 2200. Padare per nurodyta termina 60 d.d.. Bendrauja labai normaliai, linke ir nuolaidas daryti. Is karto pasakiau kad skubam kaip sakant, tai is karto emesi darbo.
Pas juos darem ir topo 500 ir geo 800. Dabar va reikejo papildyti topo, tai padare viska per dvi dienas uz simboline kaina. Cia jokiu budu ne reklama, tik pasidalinimas patirtimi.
Skambinausi ir kitiems KP darytojams, bet arba kainos buvo nemazos arba terminas virs puse metu.
Tai va, KP jau turim. Pries savaite jau gavom salygas ir sodybai statyti. Vilniaus rajone nauja mada atsirado - prie sodybos reikalauja kad butinai butu suprojektuotas ukinis pastatas. Ne beda, architektas nupiese
Kas dar.... ai,pasidarem grunto tyrimus kad zinoti ka turim po kojom. Nieko doro, bet cia jau kita tema.
Tai tiek siam etapui
Jeigu bus kokiu klausimu, klauskite, kuo galesiu, tuo padesiu
Papildyta:



na mes siuo metu einam link statybos leidimo, bet jis bus tik vienas ir sodybai ir ukiniam pastatui.
tikrai jokiu atskiru nereikia bent jau mums
gal jie tais etapais ivardina namo projekta, ukinio projekta ir namo isodinima.

kiek kainavo grunto tyrimai? Ir kokiame Jus rajone?

mes vilniaus rajone. 2 zondai ir 2 greziniai 7 metru kainavo 700. padare viska per 3 dienas.

Nu gal pries koki menesiuka ar du atidave bylas



As tai sakyciau jog durnina Tie architektai pinigus ima tik uz parasa, o kad taip neatrodytu, tai viska sukomplikuoja ir vaidina vargsus darbininkus Tikiuosi cia architektai neuzsuka, nes ir vel prades akis draskyti, jog nezisivaizduoju kiek kainuoja visokios programos ir t.t. Nusiperka zmones kartotinius projektus, panori kokia siena perstumti kitur, tai architektas 3men trina viena linija plane ir brezia kitoj vietoj kur logika? Konstruktoriai dar skaiciuoja kazka, o ka skaiciuoti architektui? viska daro kompiuterines programos. nors dazniausiai copy paste, skiriasi tik patalpu isdestymas, kuriam nubraizyti reikia ~1val. Neikertu, kodel tie KPP tokie brangus ir tiek ilgai uztrunka? ten gi 5min. darbas, o jei projekto autorius nesa KP patvirtinimui, tai jam manau nereikia ten sedeti ir laukti kelis men kol patvirtins?! O gryztant prie ukio reikalu tai yra tik du salygu savadai, tai: 1. Kaimo pletros zemetvarkos projekto salygu savadas pagal kuri nustatoma sodybos vietove, siame projekte nera nurodytos vietos kur kas stoves, namas, garazas, tvartas, siltnamis ar dar kazkoks kitas statinys gali stoveti bet kur neperziangus KPP nurodytu ribu.
2. Statybu salygu savadas, pagal kuri projektuojami statiniai, suprojektavus statini, nama, tvarta ir pan., turi buti nurodoma tiksli jo vieta sklype, taip pat auksciai, uzstatymo plotai, jei statoma kokiam draustini tai reikia nurodyti netgi namo spalvas.
Ir viskas, zinai kur sodybos teritorija, zinai kur namo vieta, tai jeigu ir reikia dar kazkokiu salygu tai nebent baldu vietai parinkti
Nebent jus ukio leidima vadinate ukio iregistravima kai gauni ukininko pazymejima.
Salygas naujai sodybai su pastatais nuzymetais breziniuose vadinate KP projekta, bet jame pastatu nuzymeti tikrai nereikia.
Savadas gyvenamajam namui ir ukiniam vadinate statybu salygu savada

Gal kas nors galetu rekomenduoti architekta (Vilniuje ar rajone), kuris galetu suprojektuoti sodyba (nama)?

Laba diena forumiečiai. Dėl KPP tai nedurnina. Bent jau Kauno rajono savivaldybėje nuo balandžio pirmos tokia tvarka ir mes pagal tą tvarką daromės KPP. Pirmas etapas- viskas kaip anksčiau. Antras etapas – ant to pačio brėžinio kvadratukais pažymimos visu pastatų vietos (apibrėžia šiek tiek didesnį plotą nei užims kiekvienas pastatas) antro etapo trukmė tokia pati kaip ir pirmo, ir parasai visi tie patys renkami ir tvirtinama taip pat. Na ir trečias etapas - statybos leidimas taip kaip ir buvo anksčiau.

Cia ka rimtai? kas tuos kvadraciukus pazymi? architektas ar KPP rengejas? koks tikslas? taigi tiksli statinio vieta nurodoma prasant statybu leidimo, kam dabar dar apytiksle vieta? Nu blyn reik greiciau viska tvarkytis, o tai sugalvos, kad reikia sodybos maketa padaryti masteliu 1:100

Jep jep... ir siaip - pasiziurejus TV kazkaip jau vis maziau kazka statytis be dokumentu norisi...

jei ku... Jusu pasiklausius kaip viska keicia... kol gausim nuosavybe tikrai prireiks dar ir makteus daryt... kur kas kaip ir kokio dydzio.. vat ir palengvino visokias salygas..nervas ima.. viskas..sia savaite reik vaziuoti suzinoti kas kaip..