Dovanojimas (sklypo, buto ir pan.)

@st@, 02 Bir 2011 - 12:08, parašė:

@st@, 02 Bir 2011 - 12:08, parašė:

O kaip kažin dėl GPMĮ 17str.(Napmokestinamos pajamos) 53 punkto
"53) pajamos, gautos pardavus ar kitaip perleidus nuosavybėn Europos ekonominės erdvės valstybėje esantį gyvenamąjį būstą (įskaitant priskirtą žemę), jeigu jame pastaruosius 2 metus iki pardavimo ar kitokio perleidimo nuosavybėn buvo gyventojo gyvenamoji vieta, deklaruota teisės aktų nustatyta tvarka;"
Komentuoruose yra pateiktas toks pvz
1. Gyventojas A.A. 2007-09-04 deklaravo gyvenamąją vietą jam nuosavybės teise nepriklausančiame bute, t.y. bute nuosavybės teise priklausančiame kitam gyventojui (buto savininkui). 2008-10-12 Gyventojas A.A. iš buto savininko įsigijo nuosavybėn butą, kurį parduoda kito asmens nuosavybėn 2009-10-01. Šiuo atveju pajamos, gautos už buto pardavimą, neapmokestinamos, kadangi pastaruosius 2 metus iki gyvenamojo būsto pardavimo gyventojas A.A. jame buvo deklaravęs gyvenamąją vietą.
Aktualus man šis klausimas, nes planuoja tėvai dovanoti butą per pusę man su broliu, o aš tada parduosiu broliui. Tai iš dovanojimo mokesčių nebus, o mano pardavimui ar tiktų šis 53 punktas. Bute aš deklaruota daugiau nei 2m.

O kaip kažin dėl GPMĮ 17str.(Napmokestinamos pajamos) 53 punkto
"53) pajamos, gautos pardavus ar kitaip perleidus nuosavybėn Europos ekonominės erdvės valstybėje esantį gyvenamąjį būstą (įskaitant priskirtą žemę), jeigu jame pastaruosius 2 metus iki pardavimo ar kitokio perleidimo nuosavybėn buvo gyventojo gyvenamoji vieta, deklaruota teisės aktų nustatyta tvarka;"
Komentuoruose yra pateiktas toks pvz
1. Gyventojas A.A. 2007-09-04 deklaravo gyvenamąją vietą jam nuosavybės teise nepriklausančiame bute, t.y. bute nuosavybės teise priklausančiame kitam gyventojui (buto savininkui). 2008-10-12 Gyventojas A.A. iš buto savininko įsigijo nuosavybėn butą, kurį parduoda kito asmens nuosavybėn 2009-10-01. Šiuo atveju pajamos, gautos už buto pardavimą, neapmokestinamos, kadangi pastaruosius 2 metus iki gyvenamojo būsto pardavimo gyventojas A.A. jame buvo deklaravęs gyvenamąją vietą.
Aktualus man šis klausimas, nes planuoja tėvai dovanoti butą per pusę man su broliu, o aš tada parduosiu broliui. Tai iš dovanojimo mokesčių nebus, o mano pardavimui ar tiktų šis 53 punktas. Bute aš deklaruota daugiau nei 2m.

saulute85, 02 Bir 2011 - 13:10, parašė:

saulute85, 02 Bir 2011 - 13:10, parašė:

Taip, tinka tau jeigu buvai tame bute deklaruota.

saulute85, 10 Geg 2011 - 12:52, parašė:

saulute85, 10 Geg 2011 - 12:52, parašė:

Taip, jei dovanota iki naujo CK isigaliojimo (2001-07-01) tai reikejo per 1-3 men iregistruoti nuosavybe. Reiks dabar i teisma prasyma rasyti kad atnaujintu termina iregistravimui. jeigu visa ta laika valdete nekilnojamaji turta kaip savo, tai problemu neturetu kilti, tik kas parasys pati pareiskima teismui reikia rasti..

@st@, 02 Bir 2011 - 13:29, parašė:

@st@, 02 Bir 2011 - 13:29, parašė:

Ačiū už atsakymą   Matau, kad nusimanot tokiuose teisiniuose dalykuose.
O vat man dar toks klausimas kyla. Ar nėra paprastesnio varianto, kad brolis vienu ėjimu pas notarą taptų savininku, ta prasme, tėvai dovanoja butą broliui, o jis man kompensuoja pusę buto vertės. Nes kaip pirmai rašiau, tai gavus dovanų, reiks susitvarkyti Registrų centre. Paskui vėl pas notarą dėl pardavimo ir vėl į registrų centrą. Papildomos išlaidos, bet gal aš čia per gerai noriu

Ačiū už atsakymą   Matau, kad nusimanot tokiuose teisiniuose dalykuose.
O vat man dar toks klausimas kyla. Ar nėra paprastesnio varianto, kad brolis vienu ėjimu pas notarą taptų savininku, ta prasme, tėvai dovanoja butą broliui, o jis man kompensuoja pusę buto vertės. Nes kaip pirmai rašiau, tai gavus dovanų, reiks susitvarkyti Registrų centre. Paskui vėl pas notarą dėl pardavimo ir vėl į registrų centrą. Papildomos išlaidos, bet gal aš čia per gerai noriu

rumsasr, 06 Bir 2011 - 23:51, parašė:

rumsasr, 06 Bir 2011 - 23:51, parašė:

Kaip siais laikais reiketu tvarkyt dokumentus, ir ka daryt, Uosvene nori padalint savo sklypa pusiau,ir viena puse jo atiduoti savo Dukrai t.y. mano zmonai, tai nuo ko reiketu pradet ir kur toliau eiti.

Dekui jum labai

0rchideja, 12 Bir 2011 - 10:13, parašė:

0rchideja, 12 Bir 2011 - 10:13, parašė:

yra tokia situacija, Tėtis savo sūnui, kuris yra vedęs ir turi vaiku nori padovanoti, perleisti savo buta. kaip padovanotas butas skaitysis ar kaip asmeninis turtas ar jau kaip šeimos bendras turtas?Ir kaip dokumentaliai sutvarkyti, kad turtas butu "asmeninis"? Ir ar taip įmanoma?
Ačiū kas atsakys 

yra tokia situacija, Tėtis savo sūnui, kuris yra vedęs ir turi vaiku nori padovanoti, perleisti savo buta. kaip padovanotas butas skaitysis ar kaip asmeninis turtas ar jau kaip šeimos bendras turtas?Ir kaip dokumentaliai sutvarkyti, kad turtas butu "asmeninis"? Ir ar taip įmanoma?
Ačiū kas atsakys 

astaes, 29 Rug 2011 - 08:55, parašė:

astaes, 29 Rug 2011 - 08:55, parašė:

laba diena,iskilo toks klausimas:pries 15 metu vyro tevas pasimire ir visa turta paveldejo zmona(mano vyro mama)taupomojoj laikytus pinigus,zeme,nama,kuriame iki siol gyvena.Nors buvo keturi vaikai i turta nepretendavo ne vienas.Praejus mazdaug pusei metu vyro mama padovanojo zeme mano vyrui.Praejus 14 su pusei metu ,vienai seseriai prireike tos zemes dalies,kas zino,gal ir dar likusiems jos reikes.Mano klausimas,ar turi teise reikalauti po sitiek metu? Mano manymu turetu buti kazkokie terminai.Aciu.

Treka, 14 Rug 2011 - 22:08, parašė:

Treka, 14 Rug 2011 - 22:08, parašė:

sveiki, gal kas pakonsultuos... Anyta vyro broliui prieš metus perleido kaimo sodybą su visa kuo. Dabar kaip kompensaciją vyrui nori perleisti 20 a žemės, ką reikia daryti, kad būt pigiau? Gal vėlgi dovanojimą? Gal žinot kiek atsieitų mokesčiai, žemės planas?  Tiesiog nežinom kiek reikia turėti pinigėlių ir ką daryti... Ačiū

sveiki, gal kas pakonsultuos... Anyta vyro broliui prieš metus perleido kaimo sodybą su visa kuo. Dabar kaip kompensaciją vyrui nori perleisti 20 a žemės, ką reikia daryti, kad būt pigiau? Gal vėlgi dovanojimą? Gal žinot kiek atsieitų mokesčiai, žemės planas?  Tiesiog nežinom kiek reikia turėti pinigėlių ir ką daryti... Ačiū