Būsto pirkimas UK

#589
QUOTE(werde @ 2012 07 17, 20:38)
Hm, mum tas keletas šimtų gaunasi 800  g.gif čia be stamp duty, bet su visais registracijos mokesčiais ir patikrinimais. Premium, gal gali savo solicitor firmos pavadinimą parašyt?


Mes per brokerius perkam, tai pradzioj sake, kad solicitor gali kainuot nuo 300iki 1000.. Galiausiai gavosi, kad mums patiems nereik solicitor moketi, brokeriu kompanija jiems sumoka..O mes susimokejom tik ivertintojams 300sv, tada brokeriams 1proc turto vertes ir kaip as sakau karalienei 1proc turto vertes smile.gif
Atsakyti
#590
QUOTE(werde @ 2012 07 17, 21:38)
Hm, mum tas keletas šimtų gaunasi 800  g.gif čia be stamp duty, bet su visais registracijos mokesčiais ir patikrinimais. Premium, gal gali savo solicitor firmos pavadinimą parašyt?

na jo, as paskui vakar kai primeciau tai irgi apie tiek kazkur gavosi be stamp duty mirksiukas.gif Na tai keli simtai biggrin.gif O firma buvom manchesteryje rade, nerekomenduosiu, nes dar neduokdie papult pas ta pati durniu doh.gif Kiek mums nervu istase, nenormalus rimtai, jau kad su solicitorium nepasiseke tai tikrai. Galiu antireklama padaryt, neikit i E&K Solicitors doh.gif

Jei skaiciuojant su stapt duty, tai mums viso gavosi sumoketi solicitoriams apie 2450 (be depozito. nes depozita irgi reikejo tiems patiem solicitors pervesti), bet kaip minejau puse stamp duty grazino bankas, tai gavosi apie 1700 su trupuciu. Na cia paskaiciavau nuo completion statemento.
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo premium: 18 liepos 2012 - 21:37
#591
Hi hi, Premium, bet tai antireklama irgi gerai, kad žmonės žinotų pas ką nesikreipti.biggrin.gif Mes nusprendėm naudotis tos pačios firmos paslaugomis, kuri mūsų dabartinio namo pirkimą tvarkė. Gausis truputį mažiau nei 800. Bet jau šitie išbandyti, tai tikiuosi viską gerai ir greitai sutvarkys.
Atsakyti
#592
Sveikos, mergaites 4u.gif mes irgi su vyru intensyviai mastom apie namo pirkima UK ax.gif mums iskilo keletas klausimu:

1. mes planuojam nestuma, tai ar geriau nama pirkti nestumo metu ar jau pagimdzius (nestumo metu - matytusi visos mano pajamos, o pagimdzius 9 menesius matytusi tik gaunama pasalpa).

2. Ar apsimoka pirkti 2 bedrooma nama, jei planuojami min 2 vaikai? Zinau, kad 2 ir 3 bedroomu namu kainos mazai skiriasi, bet tie 10 000 svaru mums irgi yra pinigas, bet nesam tikri ar dvieju skirtingu lyciu vaikai (jei taip butu) galetu gyventi vienam kambary g.gif

3. Cia kazkas minejo, kad kazkas del busto pirkimo keiciasi nuo 2012 m. balandzio, idomu kas g.gif

p.s. gal reiketu nauja temute kam nors sukurti? blush2.gif 4u.gif
Atsakyti
#593
QUOTE(miss_candy @ 2012 07 26, 18:00)
Sveikos, mergaites  4u.gif  mes irgi su vyru intensyviai mastom apie namo pirkima UK  ax.gif  mums iskilo keletas klausimu:

1. mes planuojam nestuma, tai ar geriau nama pirkti nestumo metu ar jau pagimdzius (nestumo metu - matytusi visos mano pajamos, o pagimdzius 9 menesius matytusi tik gaunama pasalpa).

2. Ar apsimoka pirkti 2 bedrooma nama, jei planuojami min 2 vaikai? Zinau, kad 2 ir 3 bedroomu namu kainos mazai skiriasi, bet tie 10 000 svaru mums irgi yra pinigas, bet nesam tikri ar dvieju skirtingu lyciu vaikai (jei taip butu) galetu gyventi vienam kambary  g.gif

3. Cia kazkas minejo, kad kazkas del busto pirkimo keiciasi nuo 2012 m. balandzio, idomu kas  g.gif

p.s. gal reiketu nauja temute kam nors sukurti?  blush2.gif  4u.gif

1. nezinau. neteko siuo klausimu duometis.

2. manyciau geriau, jei aisq yra galimybe, pirkti is karto tai, kas ilgai bus ilgai tinkama naudojimui. net jei bus tos paties lyties vaikai, manau zymiai geriau vaikams bus tureti atskira kampa.
be to veliau kainuos zymiai daugiau nei 10 000 prsikraustyti i kita nama (juk ir visi stamp duties ir advokatams mokesciai ir pardavimo mokesciai ir tt ) be to pats stresas pirkimo/pardavimo kainuos tikrai nemazai. bet cia mano asmenine nuomone, kiekvienas ziuri pagal situacija. 4u.gif

3. irgi zalio supratimo neturiu.

p.s. dar anxtoka,nes buna, kad ir kelias savaites nei 1 zinutes cia. bet jei reiks, galiu kad ir as sukurti nauja tema. neliksime be namu mirksiukas.gif
Atsakyti
#594
no comment, aciu uz comment 4u.gif labai patiko tavo argumentavimas del 3 bendroom'u 4u.gif tikrai persikelt i kitus namus gali daug streso kainuot, o jei dar su vaikais doh.gif kagi pradesim pradziai internete tokiu namu ieskotis bigsmile.gif o paskui jau realiai i agenturas kreiptis thumbup.gif nu ir aisku, reikes per bankus pereiti, paklaust ar mums paskola is vis duos rolleyes.gif
Atsakyti
#595
QUOTE(miss_candy @ 2012 07 26, 19:35)
no comment, aciu uz comment  4u.gif  labai patiko tavo argumentavimas del 3 bendroom'u  4u.gif  tikrai persikelt i kitus namus gali daug streso kainuot, o jei dar su vaikais  doh.gif  kagi pradesim pradziai internete tokiu namu ieskotis  bigsmile.gif  o paskui jau realiai i agenturas kreiptis  thumbup.gif nu ir aisku, reikes per bankus pereiti, paklaust ar mums paskola is vis duos  rolleyes.gif

hihihi.gif
bankai gali pasiulyti tik savo produkta. geriau eiti per agenturas tiesiogiai arba tiesiog i nepriklausomus mortgage advisors . nes didzioji ju dalis turi prieima prie visu esamu rinkoje variantu. smile.gif
Atsakyti
#596
Miss Candy, nuo 2012 balandžio, man rodos, buvo panaikinta stamp duty exemption perkantiems pirmą kartą. g.gif Stamp duty, jei nežinai, yra mokestis valstybei, mokamas priklausomai nuo būsto kainos. Iki 125t. nereikia mokėti, 125-250t. mokamas 1%.

Dėl kambarių, tai, jei atvirai, mane pribaigė šitas reikalas, kad būstų kainos priklauso nuo miegamųjų skaičiaus, ne nuo ploto. doh.gif Reiškia laaaaabai daug yra tokių namų, kurie buvo statyti kaip sakykim dviejų miegamųjų, o vėliau vienas iš jų perskirtas ir voulia turim trijų kambarių namą ir visai nesvarbu, kad tie du padalinti kambariai gaunasi vos 2x2 metrų dydžio. doh.gif
Atsakyti
#597
QUOTE(No comment @ 2012 07 26, 22:38)
hihihi.gif
bankai gali pasiulyti tik savo produkta. geriau eiti per agenturas tiesiogiai arba tiesiog i nepriklausomus mortgage advisors . nes didzioji ju dalis turi prieima prie visu esamu rinkoje variantu. smile.gif


Dabar as biski pasimetus unsure.gif perskaiciau visa tema,tai vienos forumo dalyves sake, kad geriau pirma su banku issiaiskinti ar duos paskola, nes kam tada vargintis su paieska, jei neduos ir panasiai g.gif realiai mes turim tuos 10% jei namo verte butu 130 tukst ir dar advokatams bei kitiems popierizmams, bet tuo musu sutaupyti pinigai ir baigiasi doh.gif darbus su kontraktais abu turim (tiesa, atlyginimas neblizgantis, bet ir ne minimumas), nauji sutaupymai vel prasidetu isigijus nama, jei moketumem tokias imokas, kokia nuoma dabar mokam.

QUOTE(werde @ 2012 07 26, 23:22)
Miss Candy, nuo 2012 balandžio, man rodos, buvo panaikinta stamp duty exemption perkantiems pirmą kartą.  g.gif Stamp duty, jei nežinai, yra mokestis valstybei, mokamas priklausomai nuo būsto kainos. Iki 125t. nereikia mokėti, 125-250t. mokamas 1%.

Dėl kambarių, tai, jei atvirai, mane pribaigė šitas reikalas, kad būstų kainos priklauso nuo miegamųjų skaičiaus,  ne nuo ploto.  doh.gif Reiškia laaaaabai daug yra tokių namų, kurie buvo statyti kaip sakykim dviejų miegamųjų, o vėliau vienas iš jų perskirtas ir voulia turim trijų kambarių namą ir visai nesvarbu, kad tie du padalinti kambariai gaunasi vos 2x2 metrų dydžio.  doh.gif


what?!!! umn.gif tai jei mes perkam nama uz tuos 130 tukst, tai reiktu dar papildomai 1300 svaru isleisti? umn.gif uz 125 tukst pas mus pietvakariuose nelabai rasi 3bedroomu namo verysad.gif

o kas liecia mazus bedroom'us tai jo 2x2 pas juos populiarus doh.gif
Atsakyti
#598
Taip , geriau issiaskinti pirmiausia, ar kas duos paskola. Bet turiu omeny, kad geriau kreiptis i nepriklausomus mortgage advisors nei tiesiogiai i banka. Jie mato sistemoje daugiau pasiulymu is ivairiu banku ir firmu.
Atsakyti
#599
Tema uždaryta pasiekus maksimalų leidžiamą puslapių skaičių.
Atsakyti