QUOTE(p Raganyte @ 2011 03 27, 18:31)
Ar apsimoka pirkti visai nieko namuka, pakelti jo verte per 3 metus,
Kokiu budu?
Remontas nepades. Yra rinkos kaina, namo vertes siaip eiline 'kosmetika' nepakelsi. Na bent jau ne tiek, kad gautusi 'biznis'.
Kokiu budu?
Remontas nepades. Yra rinkos kaina, namo vertes siaip eiline 'kosmetika' nepakelsi. Na bent jau ne tiek, kad gautusi 'biznis'.
QUOTE(ast_alaus @ 2011 03 27, 20:19)
Kokiu budu?
Remontas nepades. Yra rinkos kaina, namo vertes siaip eiline 'kosmetika' nepakelsi. Na bent jau ne tiek, kad gautusi 'biznis'.
Remontas nepades. Yra rinkos kaina, namo vertes siaip eiline 'kosmetika' nepakelsi. Na bent jau ne tiek, kad gautusi 'biznis'.
Na, virtuve irengus is naujo, sienas ir lubas perdazius, kilimus pakeitus, tarp svetaines ir valgomojo arka padaryti - sujungti, konservatorija nedidele pristatyti, gardena sutvarkyti - veja pagrinde,
+ nauja sildymo sistema (boileris su radiatoriais ir vamzdziais),
+ vonia pagrazinti.
Siaip ir sis namukas liuks, tik erdves aplink daugiau noretusi (savam sodeliui ir ivaziavimo masinai pastatyt po savo langais) - vat ir kyla klausimas del mortgage ir ateities...
Pirmojo namuko pliusai: pigus (reikalaujantis remontuko kosmetinio), 3 bedroom geru dydziu, ne pelyja, vieta - is geresniu, is isores - atrodo patraukliai, gatve - nepravaziuojama, kaimynai - is pusiau siaurines ir pusiau pietines puses (namas sujungtas su kitais namais).
p raganyte,viskas ka parasei kainuos,tai parduodant noresis tuos piniggus atgaut...bet... mes pirma buta pirkom kaip pabandymui ar isgalesim susimoket viska,paziuret kaip sekasi su mintim kad cia musu pirmas laiptelis lipant link svajoniu namo... nepirkciau namo tik tokiu atveju jei jame negaleciau pati gyvent,nes jei pirk tik del pardavimo ir parduot greit nepavyksta... nezinau ar aiskiai parasiau 
o remorgage sistemo pati dar nesuprantu,bet manau panasei kaip ir imant normalia paskola viskas vyksta,tik tiek kad nama jau esat nusipirke
o remorgage sistemo pati dar nesuprantu,bet manau panasei kaip ir imant normalia paskola viskas vyksta,tik tiek kad nama jau esat nusipirke
'Remortgage' nera susijes su naujo namo pirkimu! Tai tiesiog turimos paskolos keitimas arba kitaip sakant skolintojo keitimas. O daroma tai tam, kad moketi maziau. Kartais ir tas pats skolintojas pasiulo gera varianta, tad net ir keisti nera butina.
Aisku daugiau laimima jei namo verte pakyla. Bet pasikartosiu - kad ir koks idealus remontas butu padarytas ir kiek i tai sudeta...tai namo vertes nekelia!
Aisku daugiau laimima jei namo verte pakyla. Bet pasikartosiu - kad ir koks idealus remontas butu padarytas ir kiek i tai sudeta...tai namo vertes nekelia!
QUOTE(ast_alaus @ 2011 03 27, 23:42)
'Remortgage' nera susijes su naujo namo pirkimu! Tai tiesiog turimos paskolos keitimas arba kitaip sakant skolintojo keitimas. O daroma tai tam, kad moketi maziau. Kartais ir tas pats skolintojas pasiulo gera varianta, tad net ir keisti nera butina.
Aisku daugiau laimima jei namo verte pakyla. Bet pasikartosiu - kad ir koks idealus remontas butu padarytas ir kiek i tai sudeta...tai namo vertes nekelia!
Aisku daugiau laimima jei namo verte pakyla. Bet pasikartosiu - kad ir koks idealus remontas butu padarytas ir kiek i tai sudeta...tai namo vertes nekelia!
Dekui! Dabar supratau ka vienas agentas uzsimine apie paskolos davejus ir fixed term pabaiga - kad galima pereiti pas pigesnius tuomet!
Kodel nekelia namo vertes?
Ta prasme, brangiau parduoti galima tada. O verte priklauso nuo bendros nekilnojamo turto rinkos kritimo ir kilimo - ar ta turejote omenyje? 
O... kaip tada vadinasi tas procesas, kai pardavineji savo nama ir perki kita - turiu omeny ta mano mineta svajoniu plana? Tai vadinsimes ,,house for sale with chain"?
O kas su paskola bus?
1. Pakelsim namo kaina ir pardavinesim brangiau po kokiu 3 m (tikekimes kainos UK pakils). Papildomos islaidos: namo pardavimo agenturai.
2. ,,Damusim" mortgage su tais pinigais gautais uz savo nama.
3. Imsim svajoniu nama su paskola.
Gal kasnors tai galetu pakomentuoti: ar verta terliotis? Ar geriau dar pora metu meginti taupyti ir svajoti apie pajamas, imanomas svajoniu namui...
js. Dekui, paguodei. Tam name visai fainiai turetu buti gyventi.
O kaip jums sekasi realiai su savo planu??? Kogero mes panasiai mastom.
+ O kaip su paskola ir procentais bankui, jei noresim parduoti nama po 3 metu?
Kaip suprantu, tuos 3 metus mokesim ir paskola ir procentus, o paskui jei nama parduosim - reiks bankui grazinti TIK paskola (bet jau be procentu)?
Kaip suprantu, tuos 3 metus mokesim ir paskola ir procentus, o paskui jei nama parduosim - reiks bankui grazinti TIK paskola (bet jau be procentu)?
p raganyte,with chain-reiskia zmones patys dar ieskosi namo pirkimui,bet savo pardavineja.net kai visi dokumentai bus sutvarkyti,kol pardavejai neisigys naujo busto-jus negalesit i ji isikraustyt.
apie kas bus su paskola ir apie kitus dalykus-nekomentuosiu,nenoriu klaidint
kosmetinis remontas namo vertes nepriduos,tik graziai sutvarke turesit galimybe greiciai parduot(gal).pastacius konservatorija,padarius extantion ir padidinus gyvenama namo plota-namo verte padides-ar as klystu?
asmeniskai as pirkciau patinkanti nama,nors tai ir ne mano svajoniu bustas butu,juk jus jau tyretumet nekilnojama turta,nereiketu kazkam moketi nuomos ir taupyt link svajones
kaip man sekasi taupom taupom taupom ir galo nesimato
turiu straipsni issisaugojus apie pirkima per aukciona,bet laiko nera.... p.raganyte kaip sekasi jum su mazyliu?maniskis panasaus amziaus,esam kazkada sm nestukes plepeje
norejau paklaust,darant remortgage ar reikia inaso kaip imant mortgage?
apie kas bus su paskola ir apie kitus dalykus-nekomentuosiu,nenoriu klaidint
kosmetinis remontas namo vertes nepriduos,tik graziai sutvarke turesit galimybe greiciai parduot(gal).pastacius konservatorija,padarius extantion ir padidinus gyvenama namo plota-namo verte padides-ar as klystu?
asmeniskai as pirkciau patinkanti nama,nors tai ir ne mano svajoniu bustas butu,juk jus jau tyretumet nekilnojama turta,nereiketu kazkam moketi nuomos ir taupyt link svajones
kaip man sekasi
taupom taupom taupom ir galo nesimato turiu straipsni issisaugojus apie pirkima per aukciona,bet laiko nera.... p.raganyte kaip sekasi jum su mazyliu?maniskis panasaus amziaus,esam kazkada sm nestukes plepeje
norejau paklaust,darant remortgage ar reikia inaso kaip imant mortgage?
QUOTE(js. @ 2011 03 28, 14:29)
p raganyte,with chain-reiskia zmones patys dar ieskosi namo pirkimui,bet savo pardavineja.net kai visi dokumentai bus sutvarkyti,kol pardavejai neisigys naujo busto-jus negalesit i ji isikraustyt.
apie kas bus su paskola ir apie kitus dalykus-nekomentuosiu,nenoriu klaidint
kosmetinis remontas namo vertes nepriduos,tik graziai sutvarke turesit galimybe greiciai parduot(gal).pastacius konservatorija,padarius extantion ir padidinus gyvenama namo plota-namo verte padides-ar as klystu?
asmeniskai as pirkciau patinkanti nama,nors tai ir ne mano svajoniu bustas butu,juk jus jau tyretumet nekilnojama turta,nereiketu kazkam moketi nuomos ir taupyt link svajones
kaip man sekasi taupom taupom taupom ir galo nesimato
turiu straipsni issisaugojus apie pirkima per aukciona,bet laiko nera.... p. raganyte kaip sekasi jum su mazyliu?maniskis panasaus amziaus,esam kazkada sm nestukes plepeje
apie kas bus su paskola ir apie kitus dalykus-nekomentuosiu,nenoriu klaidint
kosmetinis remontas namo vertes nepriduos,tik graziai sutvarke turesit galimybe greiciai parduot(gal).pastacius konservatorija,padarius extantion ir padidinus gyvenama namo plota-namo verte padides-ar as klystu?
asmeniskai as pirkciau patinkanti nama,nors tai ir ne mano svajoniu bustas butu,juk jus jau tyretumet nekilnojama turta,nereiketu kazkam moketi nuomos ir taupyt link svajones
kaip man sekasi
taupom taupom taupom ir galo nesimato turiu straipsni issisaugojus apie pirkima per aukciona,bet laiko nera.... p. raganyte kaip sekasi jum su mazyliu?maniskis panasaus amziaus,esam kazkada sm nestukes plepeje
Taip, tada kai pardavinesim busta - bus musu namas ,,with chain".
O koki survey geriau darytis? ar verta pinigelius aukoti full survey, ar pakaktu ir buyers raport - namas statytas mazdaug pries 30 - 35 m.?
Koki jus daretes??? Bankai neduoda paskolos pirkimui bustui: per aukciona; karavanui; bustui be langu/duru/kriaukles ir unitazo/
Bent jau Lloyds taip sake. 
Dekui, taip, pamenu, kaip stumem paskutines DIDZIOJO LAUKIMO dieneles!
musu pipiras auga ir jau oziuka uzsiaugino kartu - ant rankyciu ismoko prasytis. Turim 6 dancius ir jau senokai vaikstom (pradejo nuo 7 men.). Kaip jums???
QUOTE(p Raganyte @ 2011 03 28, 12:45)
Dekui, taip, pamenu, kaip stumem paskutines DIDZIOJO LAUKIMO dieneles! musu pipiras auga ir jau oziuka uzsiaugino kartu - ant rankyciu ismoko prasytis. Turim 6 dancius ir jau senokai vaikstom (pradejo nuo 7 men.). Kaip jums???
musu pipiras auga ir jau oziuka uzsiaugino kartu - ant rankyciu ismoko prasytis. Turim 6 dancius ir jau senokai vaikstom (pradejo nuo 7 men.). Kaip jums??? 
7men vaiksciot? Mano berniukui tuoj 6men bus, bet nesedi dar pats, kazin ar greitai sedes, nes jam smagiau ant pilvo duotis
QUOTE(ast_alaus @ 2011 03 27, 23:42)
Bet pasikartosiu - kad ir koks idealus remontas butu padarytas ir kiek i tai sudeta...tai namo vertes nekelia!
yra tokia laida, rodo per BBC kazkuri, nebeprisimenu pavadinimo. ten rodo, kaip zmones nusiperka apleistus namus, butus, kuriu verte yra nedidele, tada daro kapitalini remonta ir atmetus medziagu sanaudas gauna pelno kokius 7-10 tukstanciu. bet as tik pora laidu maciau ir ten zmones patys po darbo vakarais, savaitgaliais ta remonta dares, draugus pasitelke, ta prasme - darbo jegai pinigu neisleido
sakykit, ar kas bandet pirkti busta su 20t £ metinem pajamom? man dabar bankas rodo 60-70t tik skolintu su 10% depozitu.
as dabar housing benefit gaunu, bet imant paskola 25m. imokos gautusi tokios pat, kaip dabar uz nuoma moku, nuo atlyginimo be benefit liktu 50£ min + galeciau kambari nuomuoti ir dasidurti.
bet gal su benefit isvis paskolos neduotu? dar tik teroniu svarstymu stadijoj...
as dabar housing benefit gaunu, bet imant paskola 25m. imokos gautusi tokios pat, kaip dabar uz nuoma moku, nuo atlyginimo be benefit liktu 50£ min + galeciau kambari nuomuoti ir dasidurti.
bet gal su benefit isvis paskolos neduotu? dar tik teroniu svarstymu stadijoj...
QUOTE(grin @ 2011 03 29, 12:57)
bet gal su benefit isvis paskolos neduotu? dar tik teroniu svarstymu stadijoj...
Nelabai derinasi paskola su 'housing benefit'ais'
Ko jus i bankus einat su tokiom pajamom,a ???
p Raganyte, 7 men vaiksto be jokios pagalbos? Sorry uz off topic, suintrigavot
