Būsto pirkimas UK

#193
QUOTE(Gute4Gute @ 2011 02 09, 23:31)
Sveikutes,

mes jau buvome namuka nusiziureje ir susitare pirminei apziurai. O diena iki pasake, kad pardave sad.gif Taip liudna pasidare, kad nespejome  unsure.gif

O sakykit, gal pirmiausiai reikia, kad adviseris mortgage paskaiciuotu pries renkantis?

ne tik kad adviseris paskaiciuotu, bet ir konkretus bankas parasytu laiska kiek jums siulo paskolinti, tada pradesit ieskoti namo, daugelis agenturu net nevedzios i apziuras namu, kol neturesit patvirtinimo is banko kad 100% gausit paskola.
Atsakyti
#194
QUOTE(zhivute @ 2011 02 10, 21:17)
ne tik kad adviseris paskaiciuotu, bet ir konkretus bankas parasytu laiska kiek jums siulo  paskolinti, tada pradesit ieskoti namo, daugelis agenturu net nevedzios i apziuras namu, kol neturesit patvirtinimo is banko kad 100% gausit paskola.


Aciukas uz atsakyma.

Mes ketiname eiti i kelias agency. Ar kiekvienoje adviseris is naujo sius laiskus bankams su uzklausimais del galimybes gauti paskola?

Na kaip tas dalykas vyksta jei mortgage paskaiciuoja Abots agency darbuotojas, o nusiziuretas bustas pirkti yra is Palmers agency rolleyes.gif

Papildyta:
QUOTE(zhivute @ 2011 02 10, 21:17)
ne tik kad adviseris paskaiciuotu, bet ir konkretus bankas parasytu laiska kiek jums siulo  paskolinti, tada pradesit ieskoti namo, daugelis agenturu net nevedzios i apziuras namu, kol neturesit patvirtinimo is banko kad 100% gausit paskola.



Ir dar, bankas atsius laiska mums ar adviseriui? Kiek reikia laukti atsakymo?
Atsakyti
#195
jei eisit i pati banka del paskolos-jum atsius(ta pacia diena gali duot)laiska kokia jum rezervuota paskola(jie paskaiciuoja).ir nesvarbu is kokios agenturos pirksit.uztenka vieno laisko,faktisko jo net nereikia rodyt,ir galit ziurinetis namus.
galit eit per agenturas ir sakyt kad norit pirkt,bet jus dar neturit paskolos,ir prasyt ju morgage brokerio surast jum paskola
Atsakyti
#196
QUOTE(js. @ 2011 02 13, 13:35)
jei eisit i pati banka del paskolos-jum atsius(ta pacia diena gali duot)laiska kokia jum rezervuota paskola(jie paskaiciuoja).ir nesvarbu is kokios agenturos pirksit.uztenka vieno laisko,faktisko jo net nereikia rodyt,ir galit ziurinetis namus.
galit eit per agenturas ir sakyt kad norit pirkt,bet jus dar neturit paskolos,ir prasyt ju morgage brokerio surast jum paskola


aciu, taip ir darysime mirksiukas.gif rytoj vaziuojame pas ABOTSO adviseri konsultacijai, tik tiek kad labai skurdus is ju pasirinkimas bustu siai dienai.

O gal zinote kaip vyksta tie aukcionai? Ka ir kaip reik daryti? Galima su paskola ar ne?

aciukas
Atsakyti
#197
QUOTE(Gute4Gute @ 2011 02 15, 20:34)
aciu, taip ir darysime  mirksiukas.gif rytoj vaziuojame pas ABOTSO adviseri konsultacijai, tik tiek kad labai skurdus is ju pasirinkimas bustu siai dienai.

O gal zinote kaip vyksta tie aukcionai? Ka ir kaip reik daryti? Galima su paskola ar ne?

aciukas

Mums Lloyds banke sake, kad neduoda paskolu:
1. Aukcijonuose perkamiems bustams;
2. Karavanams;
3. Namams be langu ir pan.;
Lygtai viskas. ax.gif
Atsakyti
#198
mane irgi labai domina aukcionai... tai pagal loyds banka is aukciono pirkt galima tik turint ta pinigu suma g.gif kazkas man nelabai g.gif
Atsakyti
#199
QUOTE(js. @ 2011 02 15, 23:07)
mane irgi labai domina aukcionai... tai pagal loyds banka is aukciono pirkt galima tik turint ta pinigu suma g.gif kazkas man nelabai  g.gif

mus irgi domina aukcionai. biggrin.gif Ale kokie mes visi azartiski! lotuliukas.gif mirksiukas.gif
Deja, pagal Lloyds - tikrai taip. Arba darbuotoja neteisingai mus informavo... ax.gif

Atsakyti
#200
reikes kitus bankus,brokerius aplankyt-pasidomet
del aukciono-nesu azartiska,tik nusipirkus apleista nama(tokie dazniau buna aukcione),gali susitvarkyt taip kaip nori,o ne perdarinet pardavimui isoriskai aptavrkyto namo,uz kuri sumoki nerealia suma
Atsakyti
#201
Sveikutes,

Aplankeme Abotso adviseri. Mes pageidavome 95.000 (turime 17.000 depozita)

Jis mums pasiule tokias salygas.

1. Bankas Santandare (nepamenu tiksliai kaip rasosi). Sake, kad geriausias salygas siulo siuo metu.
2. 4,99% fix for 3 year palukanas. Ka manote apie palukanu dydi?? g.gif


Dabar po truputi ziurinejames busta blush2.gif gal zinote jei agenturai pateiki offer ar uz tai reikia moketi?
Ir jei pasiulai mazesne kaina nei jie siulo, kaip ilgai reikia laukti kol offeri patvirtins t.y. pranes, kad musu kaina patvirtinta.
Na gal zinote, kaip tas eiliskumas vyksta, kai jau morgage turi ir nusprendi, kad radai patinkanti busta

Aciu









Atsakyti
#202
QUOTE(Gute4Gute @ 2011 02 22, 19:19)
Sveikutes,

Aplankeme Abotso adviseri. Mes pageidavome 95.000 (turime 17.000 depozita)

Jis mums pasiule tokias salygas.

1. Bankas Santandare (nepamenu tiksliai kaip rasosi). Sake, kad geriausias salygas siulo siuo metu.
2. 4,99% fix for 3 year palukanas. Ka manote apie palukanu dydi?? g.gif
Dabar po truputi ziurinejames busta blush2.gif  gal zinote jei agenturai pateiki offer ar uz tai reikia moketi?
Ir jei pasiulai mazesne kaina nei jie siulo, kaip ilgai reikia laukti kol offeri patvirtins t.y. pranes, kad musu kaina patvirtinta.
Na gal zinote, kaip tas eiliskumas vyksta, kai jau morgage turi ir nusprendi, kad radai patinkanti busta

Aciu

sveikinu! 4u.gif
2. labai geras %, mes ju paskola turim su 5.79% doh.gif

kai susirasit patinkanti busta duosit savo offeri ( tai reiskia savo kaina) mazdaug 5-10 tukst. mazesne nei skelbia (bandysit laime), tada agentai susisiekia su namo pardavejais ir jeigu jie sutinka parduoti uz tiek kiek jus siulot prasideda procesas, gali vykti derejimasi del kainos, tarkim jie nesutinka, tai jus keliat savo pasiulyma ir t.t visa tai nekainuoja, o vyksta taip greitai kaip pardavejas atsako jums. Gali viskas ivykti ir per diena, ir per savaite (jeigu pardavejas galvoja, arba laukia kitu pasiulymu).
Atsakyti
#203
QUOTE(zhivute @ 2011 02 22, 22:15)
sveikinu!  4u.gif
2. labai geras %, mes ju paskola turim su 5.79%  doh.gif

kai susirasit patinkanti busta duosit savo offeri ( tai reiskia savo kaina) mazdaug 5-10 tukst. mazesne nei skelbia (bandysit laime), tada agentai susisiekia su namo pardavejais ir jeigu jie sutinka parduoti uz tiek kiek jus siulot prasideda procesas, gali vykti derejimasi del kainos, tarkim jie nesutinka, tai jus keliat savo pasiulyma ir t.t visa tai nekainuoja, o vyksta taip greitai kaip pardavejas atsako jums. Gali viskas ivykti ir per diena, ir per savaite (jeigu pardavejas galvoja, arba laukia kitu pasiulymu).



aciu, na % gan neblogas, gal todel kad paskola nera didele ir depozitas beveik 20% blush2.gif

Mes jau derybu procese doh.gif issirinkome namuka, pasiuleme kaina. Uffff, koks stressas savininkai dar galvoja ir tempia.
Pirma karta pasiuleme 8,5 tks mazesne-atmete. Antra karta 5 tks g.gif neatmete, bet ir nepatvirtino... g.gif

Na ziuresim, belieka laukti. Agenturos darbuotoja vis atakuoju emailais, kad paspaustu greiciau apsispresti smile.gif
Atsakyti
#204
Sveikutes mamytes,

ziuriu, kad nepopuliari temuke pasidare blush2.gif ar niekas neperka namuciu?? blush2.gif

Na o as dalinuosi naujausia savo patirties informacija mirksiukas.gif

Taigi, musu namuko offeri patvirtino uz 94.000 Dabar liko pats mortgagio procesas, namo ivertinimas ir dok. patvirtinimas.
Kadangi nama perkame is SpacerMcCall agenturos mortgagio tvarkyma perleidome jiems, sutaupysime laiko, juolab kad palukanos yra tos pacios 4.99% Rytoj vezame 3men algalapius,3 men banko statementus, ir banko lapus, kad matytusi bent dalis depozito.
Na visa procedura uztruks 8-12sav. Tikiuosi, kad iki vasaros jau isikelsime-negaliu sulaukti thumbup.gif
Atsakyti