Buto pirkimo etapai ir sumos

#73
QUOTE(saw @ 2009 11 26, 10:59)
Tokios kainos po metu bus kita ziema smile.gif Dar sia ziema praziemos manau su ausktom kainom , okitais metais suzlugs wink.gif



Kažko ir man toks įtarimas kaupiasi g.gif .
Atsakyti
#74
QUOTE(mildunux @ 2009 06 22, 10:42)
Sveiki, nesu tikra, ar čia užduosiu klausimą, kur reikia, na, bet gal kas pagelbės...
Susiruošiau pirkti butą ir mane domina, kur galėčiau sužinoti, ar šeimininkas nepalieka skolų už komunalinius mokesčius... Kur galėčiau gauti ofcialią informaciją - iš bendrijos, administruojančios įmonės?...  g.gif


Mane irgi tas pats domina? zinau tai kad jei name yra bendrija tuomet notarui privalo pristatyti pazyma kad mokesciai visi sumoketi...bet ka daryti jei bendrijos nera klausiau notaro ir sake jog reikia tokiu atveju patiems susizinoti...
Atsakyti
#75
O tai mokėjimo lapeliuose nesimato, kad yra skola?
Atsakyti
#76
QUOTE(Vilkės akis @ 2010 01 08, 13:51)
O tai mokėjimo lapeliuose nesimato, kad yra skola?


pardavejas turi notarui pristatyt visas reikiamas pazymas,o visa kita notaras mato kompiuteryje. tai notaras ir pasakys ar viskas tvarkoje, tik pas kaikuriuos notarus reikia to paklausti, ar butas su skolom, ar jame registruota kokia nors imone, ar uzstatytas, ar arestuotas, ar priklauso daugiau nei vienam savininkui ir panasiai
ir dar svarbus niuansas,kai nusiperki buta rastiskai pareikalauti ,kad issiregistruotu buves savininkas is dabar jau jusu turtu tapusio buto, galima nurodyti konkretu laikotarpi- menuo laiko.
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo vikosiuks: 08 sausio 2010 - 22:16
#77
QUOTE(vikosiuks @ 2010 01 08, 23:09)
ir dar svarbus niuansas,kai nusiperki buta rastiskai pareikalauti ,kad issiregistruotu buves savininkas is dabar jau jusu turtu tapusio buto, galima nurodyti konkretu laikotarpi- menuo laiko.


Nebūtina prašyti, kad išsiregistruotų. Paprasčiausiai kai eisite į seniūniją patys prisiregistruoti, reikia paprašyti jų, kad išregistruotų buvusius savininkus. Pristatote jiems pirkimo-pardavimo sutartį, registrų centro pažymėjimą dėl nuosavybės ir savo prašymą. Turi sutvarkyti per mėnesį biggrin.gif
Atsakyti
#78
QUOTE(ascionka @ 2010 01 08, 13:39)
Mane irgi tas pats domina? zinau tai kad jei name yra bendrija tuomet notarui privalo pristatyti pazyma kad mokesciai visi sumoketi...bet ka daryti jei bendrijos nera klausiau notaro ir sake jog reikia tokiu atveju patiems susizinoti...


Praeita savaite kalbejau su notaru siuo klausimu. Komunaliniu mokesciu notarai netikrina. Ju rekomendacija - pries pasirasant pirkimo pardavimo sutarti pas notara, kad savininkas jums pateiktu pazymas is elektros tinklu, vandens ir t.t., kada paskutini karta moketa, kokie skaitliuku parodymai ir kiek sumoketa. tada jus vaziuojate i buta, pasiziurite ar skaitliuku duomenys atitinka ir tik tada rasotes sutarti, nes priesingu atveju nusipirksite buta su komunaliniais isiskolinimais
Atsakyti
#79
Sveiki.
O kaip su VMI? kaip deklaruoti? ar reikia kažka mokėti?
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo bubacka***: 01 kovo 2010 - 13:05
#80
QUOTE(bubacka*** @ 2010 03 01, 13:04)
Sveiki.
O kaip su VMI? kaip deklaruoti? ar reikia kažka mokėti?


Nesuprantu, iš kur čia ištraukėt tą VMI? Čia gal kai parduodi anksčiau nei 3 metai nuo įsigijimo... Bet kokiu atveju, perkant tai tikrai jokių VMI deklaracijų ir mokesčių nėra, kokiu pagrindu galėtų būti?
Atsakyti
#81
Girdėjom apie kazkoki tai NT deklaravima
todėl ir klausiam
Papildyta:
Mes pirk planuojam ir nzn kokie žingsniai, tik viena pažystama perspejo kad i VMI reikia moket kažkokius tai mokescius, ir deklaruot.... Kiti sako kad nieko nereikia.Žodžiu jau užsiparinom sad.gif
Atsakyti
#82
QUOTE(bubacka*** @ 2010 03 01, 13:37)
Girdėjom apie kazkoki tai NT deklaravima
todėl ir klausiam
Papildyta:
Mes pirk planuojam ir nzn kokie žingsniai, tik viena pažystama perspejo kad i VMI reikia moket kažkokius tai mokescius, ir deklaruot.... Kiti sako kad nieko nereikia.Žodžiu jau užsiparinom  sad.gif



Mes gruodi nusipirkome buta ir jokiu deklaravimu nereikejo.Su VMI reikalu visai neturejome mirksiukas.gif
Atsakyti
#83
QUOTE(bubacka*** @ 2010 03 01, 13:37)
Girdėjom apie kazkoki tai NT deklaravima
todėl ir klausiam
Papildyta:
Mes pirk planuojam ir nzn kokie žingsniai, tik viena pažystama perspejo kad i VMI reikia moket kažkokius tai mokescius, ir deklaruot.... Kiti sako kad nieko nereikia.Žodžiu jau užsiparinom  sad.gif


Jei be paskolos perkat, tai žingsniai tokie:
1. Preliminari pirkimo pardavimo sutartis ir avanso sumokėjimas
2. Pirkimo pardavimo sutartis pas notarą, visų pinigų sumokėjimas ir mokesčiai notarui pagal patvirtintus įkainius.
3. Eiti į Registrų centrą registruotis turto savininku, ten irgi mokesčiai pagal patvirtintus įkainius.

Viskas - Jūs jau pilnateisė savininkė.
Atsakyti
#84
Ačiū labai už patarimus smile.gif
Atsakyti