Buto pirkimo etapai ir sumos

#61
QUOTE(gussste23 @ 2009 10 24, 15:41)
arba tartis su vertintoju kad ivertintu didesnia suma, arba draustis busto paskolu draudimu ax.gif


o bankas paskola suteikia pagal vertinima? nes kai nuejau i banka, man uzsimine, kad bankas palygina pardavejo kaina ir vertintojo suma, ir tada ismoka mazesniaja suma...

beje, o ta 20% pradinio inaso reikia pirmiau bankui sumoketi ar tiesiai pardavejui? gal sitoje vietoje galima pagudrauti? :-)
Atsakyti
#62
vakar pasirašiau kredito sutartį, kurioj toks naujoviškas punktas, kurio net neįsivaizdavau egzistuojant - nuo sutarties pasirašymo iki pinigų išmokėjimo bankas už rezervuotus pinigus ims procentą doh.gif Kol dabar susitvarkysiu su visom hipotekom, tai baisu net pagalvot, kiek priciksės doh.gif

QUOTE(KRLN @ 2009 10 24, 17:22)
o bankas paskola suteikia pagal vertinima? nes kai nuejau i banka, man uzsimine, kad bankas palygina pardavejo kaina ir vertintojo suma, ir tada ismoka mazesniaja suma...

bankas žiūri ir į vertintojo įvertintą sumą, ir į pirkimo sumą, ir kreditą duoda nuo mažesniosios sumos.

Atsakyti
Šį pranešimą redagavo Laumė*: 24 spalio 2009 - 18:19
#63
Tokį punktą minėjo mums DnbNord bankas jis vadinasi kažkaip tai "pinigų rezervacijos mokestis". O dėl vertinimo sumos, tai noriu dar pasasakyti, kad kuo daugiau iverina, to po to didesnis yra mokestis notarams kuomet darysite ikeitimo sandori. tas mokestis uz ikeitimo sandori yra 0,45 proc. nuo ikeiciamo daikto vertes.
Hipoteka gi greitai netrunka. Pažymą, kurią užsako notarai iš registru cenro gali ir per 1 diena gauti, o po tris dienas arba greiciau hipotekos registracija uztrunka.
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo Pupa32: 25 spalio 2009 - 01:20
#64
na taip, hipoteka ilgai netrunka, tik bėda ta, kad užstatom NT, esantį kitam mieste, o tai, kaip sakė banke, gali užtrukti apie 2 sav. doh.gif Bandysim patys kažkaip suktis

Dėl pinigų rezervacijos mokesčio mums nieko nesakė, tai toks gan nemalonus siurprizas buvo doh.gif
Atsakyti
#65
QUOTE(Aneta @ 2009 10 22, 12:17)
Aciu už atsakyma  rolleyes.gif  dar kilo klausymas ar kopijos ,pristatomos teismui ,turi budi patvirtintos notaro ?



mano dokumentai nebuvo patvirtinti notraro, bet už tai paėmė prie kopijų ir visus originalus , išskyrus paso. Paskui originalus grąžino su teismo nutartimi.
Atsakyti
#66
Nešiau vien kopijas, niekas originalo net nepaprasė smile.gif
Atsakyti
#67
ar verta dėl buto pirkimo ar keitimo kreiptis į agentūras, ar tie patys skelbimai internete? g.gif
P.S. (NORIM DIDINTI BŪSTĄ)
Atsakyti
#68
Sveiki, gal kas yra susidūręs, kokius dokumentus reikia pristatyti teismui, kad gauti leidimą parduoti butą, kai yra nepilnamečių vaikų? ačiū,
Atsakyti
#69
Teisme turi būti pateikti šie dokumentai:

* Jūsų ir sutuoktinio pasai ar asmens tapatybės kortelių kopijos;
* nepilnamečių vaikų gimimo liudijimų kopijos;
* santuokos arba ištuokos liudijimo kopija;
* būsto pirkimo ir pardavimo sutarties kopija ar kt. dokumentai, liudijantys teisėtą turto įsigijimą;
* Registrų centro pažymėjimo apie nuosavybės teisės įregistravimą kopija;
* Jūsų ir sutuoktinio darbo užmokesčio pažymų kopijos;
* būsto kredito sutarties kopija;
* laisvos formos prašymas apylinkės teismui;
* pažyma iš Vaikų teisių apsaugos tarnybos (Vilniaus gyventojams šios pažymos nereikia teikti).

Situom klausimu yra visa atskira tema skirta:

http://www.supermama...?...8&hl=teismo
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo Pupa32: 15 lapkričio 2009 - 23:24
#70
Aš jums siulau dar lauktį po 3-4 mėn.būsto kainos kris iki 30-45 procentų.
2 jų kambarių butas 44-53m2"Vilniaus miestė"kainos ne daugiau 70.000-80.000 litų.
Super butas iki 90.000 litų. tongue.gif tongue.gif tongue.gif
Atsakyti
#71
ilgai laukęs, dar palauk................................................................................ smile.gif
Atsakyti
#72
QUOTE(broniusdzukas @ 2009 11 16, 14:50)
Aš jums siulau dar lauktį po 3-4 mėn.būsto kainos kris iki 30-45 procentų.
2 jų kambarių butas 44-53m2"Vilniaus miestė"kainos ne daugiau 70.000-80.000 litų.
Super butas iki 90.000 litų. tongue.gif  tongue.gif  tongue.gif



Tokios kainos po metu bus kita ziema smile.gif Dar sia ziema praziemos manau su ausktom kainom , okitais metais suzlugs wink.gif
Atsakyti