Buto pirkimo etapai ir sumos

#541
QUOTE(taniuffka @ 2012 08 22, 14:00)
visai susimaisiau  unsure.gif , taip, pas mus pardavejai - juridinis asmuo, galvoju apie viena, rasau kita  blink.gif
tiesiog idomu, ar yra kur nors nurodyta, kas turi moketi, nes pagal musu preliminaria sutarti, apie tai niekur neparasyta, ar siuo atveju galioja tokia taisykle: jums reikia pirkti, jus ir mokate?  doh.gif

pagal civilinį kodeksą kiek mes domėjomės, visus mokesčius sumoka pirkėjas, tik suistarimo reikalas yra mokėti per pusę.
Atsakyti
#542
QUOTE(taniuffka @ 2012 08 22, 11:00)
visai susimaisiau  unsure.gif , taip, pas mus pardavejai - juridinis asmuo, galvoju apie viena, rasau kita  blink.gif
tiesiog idomu, ar yra kur nors nurodyta, kas turi moketi, nes pagal musu preliminaria sutarti, apie tai niekur neparasyta, ar siuo atveju galioja tokia taisykle: jums reikia pirkti, jus ir mokate?  doh.gif



civilinis kodeksas aiskiai apibrezia, kad pirkimo islaidas moka pirkejas. 4u.gif
Atsakyti
#543
QUOTE(egliukas28 @ 2012 08 22, 13:47)
vakar kaip tik suskaičivau kiek musm kainavo buto įsigijimas be kelių lt 2000, už viską mokėjom vieni, nes pardavėjas nesutiko mokėti  doh.gif
1-pirkimo pardavimo sutarties sudarymas -790lt
2-turto vertinimas -250lt
3-pažymos registrų centre apie 70lt
4-buto draudimas metams-100lt
5-kredito sutartis-0lt
6-buto įkeitimas bankui su hipotekos įregistravimu-700lt
7-pažyma iš notaro, kad su pardavėju visiškai atsiskaitėm-22lt
8-nuosavybės įregistravimas registrų centre-16lt
atrodo viskas  4u.gif

gerai apsisukot smile.gif o buta pirkot kokiom teisem? kaip seima, ta prasme susituoke esat?smile.gif
nes musu punktai siai dienai butu:
1-1571 kartu su registru centru, bet registru centrui mokejom dviguba suma,nes esam nesusituoke;
2-nereikejo vertinimo
3-144, kurie priskaiciuoti prie 1 punkto;
4-draudimo dar nera, bet kiek zinoma, kadangi butas yra 92% uzbaigtumo,tai draudimas bus dvigubai brangesnis;
5-465 lt
6-speju arti 700 irgi ir kiti identiski gal mokesciai smile.gif
Atsakyti
#544
QUOTE(erika_vln @ 2012 08 19, 21:09)
Gal kas neseniai pirkote naujos statybos buta su paskola tiesiai is statytojo. Gal  galite pasakyti kiek viskas uztruko ir kiek viskas atsejo?


Mums viskas uztruko gera menesi. Moketa:
1. Ivertinimas 400 Lt,
2. Notaras 615 Lt (pirkimo-pardavimo sutartis, mokejom per puse su pardavejais)
3. Registru centras 303 Lt (darem per 3d.)
4. Draudimas 145 Lt
5. Notaras uz hipoteka 798 Lt
6. Registru centras 51 Lt
Viso: 2312 Lt blink.gif
Atsakyti
#545
QUOTE(Danbo @ 2012 08 22, 17:42)
gerai apsisukot smile.gif o buta pirkot kokiom teisem? kaip seima, ta prasme susituoke esat?smile.gif
nes musu punktai siai dienai butu:
1-1571 kartu su registru centru, bet registru centrui mokejom dviguba suma,nes esam nesusituoke;
2-nereikejo vertinimo
3-144, kurie priskaiciuoti prie 1 punkto;
4-draudimo dar nera, bet kiek zinoma, kadangi butas yra 92% uzbaigtumo,tai draudimas bus dvigubai brangesnis;
5-465 lt
6-speju arti 700 irgi ir kiti identiski gal mokesciai smile.gif

taip, susituoke 4u.gif uz viska mokejom vieni, pardavejai islaidu dalintis nenorejo 4u.gif
Atsakyti
#546
QUOTE(Danbo @ 2012 08 22, 17:42)
gerai apsisukot smile.gif o buta pirkot kokiom teisem? kaip seima, ta prasme susituoke esat?smile.gif
nes musu punktai siai dienai butu:
1-1571 kartu su registru centru, bet registru centrui mokejom dviguba suma,nes esam nesusituoke;2-nereikejo vertinimo
3-144, kurie priskaiciuoti prie 1 punkto;
4-draudimo dar nera, bet kiek zinoma, kadangi butas yra 92% uzbaigtumo,tai draudimas bus dvigubai brangesnis;
5-465 lt
6-speju arti 700 irgi ir kiti identiski gal mokesciai smile.gif


O uz ka jus registru centre mokejot dvigubai? nes mes irgi nesusituoke, bet nemokejom nieko dvigubai g.gif
Atsakyti
#547
QUOTE(vaiddaa @ 2012 08 22, 20:44)
O uz ka jus registru centre mokejot dvigubai? nes mes irgi nesusituoke, bet nemokejom nieko dvigubai g.gif

todel kad pirkom buta per puse, kazkaip ten daline kazkokia nuosavybe, taip notaras formina, todel eina dvigubas mokestis, t.y. kiekvienas asmuo moka kaip vienas, jei supratote smile.gif
Atsakyti
#548
QUOTE(egliukas28 @ 2012 08 22, 12:47)
vakar kaip tik suskaičivau kiek musm kainavo buto įsigijimas be kelių lt 2000, už viską mokėjom vieni, nes pardavėjas nesutiko mokėti  doh.gif
1-pirkimo pardavimo sutarties sudarymas -790lt
2-turto vertinimas -250lt
3-pažymos registrų centre apie 70lt
4-buto draudimas metams-100lt
5-kredito sutartis-0lt
6-buto įkeitimas bankui su hipotekos įregistravimu-700lt
7-pažyma iš notaro, kad su pardavėju visiškai atsiskaitėm-22lt
8-nuosavybės įregistravimas registrų centre-16lt
atrodo viskas  4u.gif


Eglute, aciu uz toki issamu atsakyma! mirksiukas.gif Dabar situacija aiskeja. O kodel uz kredito sutarti nieko nemokejote? Ar jums buvo pritaikyta kokia nors nuolaida?
Atsakyti
#549
Taniuffka smile.gif pas mus panasi situacija biggrin.gif issirinkom geguzes pabaigoj kotedza,dabar jau baigtas statyti,pradejom" dokumentu kelia", bet kaip tycia musu bankininke atostogauja (is kitos puses ,net dziaugiuosi,nes jau i nervu verpeta su vyru buvom pateke:)))).
Parasysiu kaip ir kas Tik po 10rugsejo.
Siai dienai pas vertintoja musu dokumentai,toks jausmas ,kad nori kisio doh.gif zadejo penktadieniui (08.17),siandien jau vyras pats skambino,tipo nespejam,nespejam,o mums kaip nera kur skubeti,tai lai jis dirba biggrin.gif kysio negaus schmoll.gif
ir taip nepigiai kainavo 490lt. doh.gif Tokia musu pradzia...tesinys veliau... bigsmile.gif
Atsakyti
#550
QUOTE(taniuffka @ 2012 08 22, 23:10)
Eglute, aciu uz toki issamu atsakyma!  mirksiukas.gif Dabar situacija aiskeja. O kodel uz kredito sutarti nieko nemokejote? Ar jums buvo pritaikyta kokia nors nuolaida?

kredito sutartis nekainavo, nes mano darbovietė su tuo banku turi kažkokias ten ypatingas sąlygas, tai va tokią nuolaidą gavom, o šiaip mes ėmem paskolą iš SEB, tai būtų kainavę dar 500lt papildomai doh.gif
Atsakyti
#551
QUOTE(egliukas28 @ 2012 08 23, 05:49)
kredito sutartis nekainavo, nes mano darbovietė su tuo banku turi kažkokias ten ypatingas sąlygas, tai va tokią nuolaidą gavom, o šiaip mes ėmem paskolą iš SEB, tai būtų kainavę dar 500lt papildomai  doh.gif



man pvz kainavo SEB 200lt. drauge dbr eme sake jai tipo su nuolaida 400 doh.gif lotuliukas.gif
Atsakyti
#552
QUOTE(Realesne @ 2012 08 23, 10:27)
man pvz kainavo SEB 200lt. drauge dbr eme sake jai tipo su nuolaida 400  doh.gif  lotuliukas.gif

Jūs tikriausiai kai ėmėt iš SEB buvo akcija 200lt tuo metu-cia ji galiojo gal iki birželio 30 dienos 4u.gif mums irgi norėjo ją pritaikyti, bet gavom iš vis nemokamai,o realiai sutartis kainuoja 500lt, mums taip vadybininke sakė 4u.gif
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo egliukas28: 23 rugpjūčio 2012 - 09:36