Buto pirkimo etapai ir sumos

#481
QUOTE(webber @ 2012 08 01, 18:57)
Sveiki,
Norejau pasiklausti. Norim pirkti busta, jau beveik kaip ir viskas suderinta. planuojame eiti pas notara, taciau tik vienas klausimas iskilo, pardavejas isipareigoja irengti sildyma sakykime uz 20 000lt, o jeigu noresim geresnio mes primokesime. Cia kurioje vietoje jus tokius dalykus iforminate (ta prasme, kad paskui nebutu, kad nieko nesakiau, jokio irengimo neplanavau). Speju kazkaip reiktu tai iforminti.

labai labai aciu uz atsakyma. :-)

tai notarui sakykit,kad viska irasytu i sutarti,terminus,salygas per kurias isipareigoja irengti jums sildyma,taip pat baudas baudas kokias tektu susimoketi,jei nesilaikytu susitarimo terminu.Nes poto jei teisiskai nieko nebus irasyta,nelabai ka irodysit,zodziu as tikrai nepasitikeciau,tuo labiau sumos dideles labai,cia ne 20 lt:)Ir nebijokit notarui sakyti,kad irasytu i sutarti kuo daugiau tokiu saugikliu Jusu naudai,bus ramiau taip.
Atsakyti
#482
QUOTE(webber @ 2012 08 01, 16:57)
Sveiki,
Norejau pasiklausti. Norim pirkti busta, jau beveik kaip ir viskas suderinta. planuojame eiti pas notara, taciau tik vienas klausimas iskilo, pardavejas isipareigoja irengti sildyma sakykime uz 20 000lt, o jeigu noresim geresnio mes primokesime. Cia kurioje vietoje jus tokius dalykus iforminate (ta prasme, kad paskui nebutu, kad nieko nesakiau, jokio irengimo neplanavau). Speju kazkaip reiktu tai iforminti.

labai labai aciu uz atsakyma. :-)


as forminciau sutarty pas notara. tik papildomos islaidos.
Atsakyti
#483
nesugalvojau kokioje daugiau temoje užklausti, tai bandau čia smile.gif
ar kas nors susidūrėt su bendrove, kuri parduoda daugiabučius, kurie stovi ant valstybinės žemės sklypo,k kuris yra išnuomotas. Suprantu, kai bus visi butai išparduoti, bus įsteigta bendrija ir ji administruos po to tą nuomos klausimą (arba iš viso bus atleista nuo nuomos mokesčio). bet ar čia nėra jokio kabliuko perkant butą? kas bus kai pasibaigs nuomos sutartis... g.gif
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo justea: 03 rugpjūčio 2012 - 10:55
#484
QUOTE(justea @ 2012 08 03, 11:55)
nesugalvojau kokioje daugiau temoje užklausti, tai bandau čia  smile.gif
ar kas nors susidūrėt su bendrove, kuri parduoda daugiabučius, kurie stovi ant valstybinės žemės sklypo,k kuris yra išnuomotas. Suprantu, kai bus visi butai išparduoti, bus įsteigta bendrija ir ji administruos po to tą nuomos klausimą (arba iš viso bus atleista nuo nuomos mokesčio). bet ar čia nėra jokio kabliuko perkant butą? kas bus kai pasibaigs nuomos sutartis...  g.gif

Žemė vistiek priklauso savivaldybei, tai po to tiesiog mokėsit žemės nuomos mokestį mokesčių inspekcijai tiesiogiai arba per bendriją (jei ji bus įsteigta). Žemės nuomos terminai būna iki 99 metų, paskui po 99 metų kas bus, kam rūpi.
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo Lamer: 03 rugpjūčio 2012 - 13:33
#485
QUOTE(Lamer @ 2012 08 03, 14:32)


ačiū 4u.gif
Atsakyti
#486
Gal galite kas atsiųsti buto pirkimo-pardavimo sutartį, kuomet bankas sumoka pinigus pardavėjui po buto įkeitimo. Labai reikia. Būčiau dėkinga 4u.gif
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo rapoliuke: 04 rugpjūčio 2012 - 10:47
#487
QUOTE(rapoliuke @ 2012 08 04, 08:42)
Gal galite kas atsiųsti buto pirkimo-pardavimo sutartį, kuomet bankas sumoka pinigus pardavėjui po buto įkeitimo. Labai reikia. Būčiau dėkinga  4u.gif


100 lt doh.gif
Atsakyti
#488
QUOTE(Realesne @ 2012 08 04, 17:57)
100 lt  doh.gif

verysad.gif verysad.gif verysad.gif ......ačiū
Atsakyti
#489
QUOTE(rapoliuke @ 2012 08 04, 10:42)
Gal galite kas atsiųsti buto pirkimo-pardavimo sutartį, kuomet bankas sumoka pinigus pardavėjui po buto įkeitimo. Labai reikia. Būčiau dėkinga  4u.gif

jums preliminarios reikia ?nes normalia sutarti tai notaras sudaro jau:)
Atsakyti
#490
QUOTE(aureelka @ 2012 08 04, 21:27)
jums preliminarios reikia ?nes normalia sutarti tai notaras sudaro jau:)

Ne, nepriliminarios, bet tos. kuria sudaro notaras
Atsakyti
#491
QUOTE(rapoliuke @ 2012 08 04, 16:56)
verysad.gif  verysad.gif  verysad.gif  ......ačiū



as paprasiau pas notara kad man atsiustu is vakaro pasistudijuoti suotarti- uzsiprase 100 lt. kiti isvis nesiuncia. Taip kad sedejau ir studijavau notaru biure koki pusvalandi.

man tai cia nesamoniu nesamone, .
Atsakyti
#492
QUOTE(rapoliuke @ 2012 08 04, 20:58)
Ne, nepriliminarios, bet tos. kuria sudaro notaras

aisku tada teks notaru biure skaityti idemiai viska,siaip ten juk leidzia perskaityti,patikrinti duomenis,pasakyti kas tinka,kas netinka salygose,tada sekretore pataiso sutartele,jei koks punktas netinkamas.
Siaip atejus pirmai konsultacijai del busto pirkimo pardavimo notaras viska smulkiai susiraso,pasiima kopijas dokumentu,juos patikrina,issiklausineja visko ir tik tada imasi sudaryti sutarti.O pries pasirasant bet kokius dokumentus juos butina skaityti atidziai ir jei kas neaisku klausti,o ne pasirasyti ir tik tada skaityti ka pasiraseme:).Notarai tokias sutartis sudarineja vos ne kas savaite,taip kad nera ko bijoti,kad bus kazkas ne taip,juk puse pirkimo-pardavimo sandoriu vyksta butent imant paskola is banko,aisku visas procesas uztrunka ilgiau,pinigeliu pardavejui tenka laukti apie menesi:)
Atsakyti