Buto pirkimo etapai ir sumos

#13
QUOTE(lvingelyte @ 2009 04 22, 10:44)
prikimas-pardavimas, t.y. o forminimas apytiksliai tiek ir kainuoja. Bet man atrodo, kad 2 proc apie kuriuos minejo, tai buvo agenturos komisiniai. Mes mokejome 1 proc, t.y. 2850 Lt agenturai. Tikrai verta - daug padeda, visur uz tave sulaksto ir t.t. Ir nuolaidas pas notarus gavom ir visa kita.
Papildyta:
beje, popierizmo tikrai yra labai daug. Ypac jei dar imi paskola is banko. Nesigailiu, kad kreipiausi i agentura, nes pati nelabai laiko turiu lakstyti su popieriais
Papildyta:
Mes mokejome 20.000 rankpinigiu, bet pries tai sudarem preliminaria pardavimo sutarti agenturoje su pardaveju. Viskas vyko oficialiai. Po to preliminaru turto vertinima padare uz 200 Lt, nes jo reikia bankui jei nori imti paskola. Po to ejome i banka del paskolos - po savaites gavome atsakyma del pinigeliu. Pasiraseme banke kredito sutarti, su kuria nuejom i agentura. Agentura nunese visus dokumentus pas notara ir tenais mes kartu su pardavejais pasiraseme dokumentus (800 Lt). Agenturos direktorei parasiau igaliojima pas notara (30 lt), tai ji visur uz mus sulakstys - i Registru centra ir visur kitur. reikes dar bnakui moketi aptarnavimo mokesti - 390 Lt, busto paskolos draudima - 4000Lt 5 metams. Jau kita savaite turesim buto raktus smile.gif

graziai jus isdure ax.gif nematau vietos, kur sutaupet rolleyes.gif
nuolaidu pas notara gaut negalit, nes apmokejimas yra grieztai pagal teisingumo ministro patvirtintus ikainius ax.gif
vertinimas kainuoja visur tiek pat beveik, banko mokestis ir paskolos draudimas irgi nepriklauso nuo to ar yra tarpininkas ar ne, o i Registru centra gali ir banko vadybininkas sulakstyt jei nori, tik ta pati igaliojima uz tuos pacius 30 litu reikia parasyti biggrin.gif beje, pas notara ejau tik parasus padeti - viska tvarke bankas ax.gif
zodziu, viskas tas pats, tik pasirinkimas del registru centro yra - arba eini pats, arba rasai notarini igaliojima banko vadybininkui, arba rasai igaliojima NT'isnikui (ir dar sumoki jam procentus) ax.gif

Atsakyti
#14
QUOTE(acuktuvaz @ 2009 04 22, 09:54)
Vistiek permokejai. Nera to popierizmo tiek daug. Realiai i banka reikia ateiti tris kartus - atnesti dokus, pasiimti garantini rasta ir pasirasyti sutarti. Popierizmo 0. Pas notara reikia nueiti 1 karta - pasirasyti ant laksto. I RC du kartus - nunesti prasyma ir pasiimti dokus.


pas notara reikia eiti 2 kartus jei ka wink.gif
Papildyta:
bet ziuriu daug cia zinovu yra - geriau nesigincysiu smile.gif
Atsakyti
#15
QUOTE(lvingelyte @ 2009 04 22, 11:20)
pas notara reikia eiti 2 kartus jei ka wink.gif
Papildyta:
bet ziuriu daug cia zinovu yra - geriau nesigincysiu smile.gif

jei perki be paskolos is banko - tada viena karta mirksiukas.gif
Atsakyti
#16
QUOTE(ooo @ 2009 04 22, 09:57)
graziai jus isdure  ax.gif  nematau vietos, kur sutaupet  rolleyes.gif
nuolaidu pas notara gaut negalit, nes apmokejimas yra grieztai pagal teisingumo ministro patvirtintus ikainius  ax.gif
vertinimas kainuoja visur tiek pat beveik, banko mokestis ir paskolos draudimas irgi nepriklauso nuo to ar yra tarpininkas ar ne, o i Registru centra gali ir banko vadybininkas sulakstyt jei nori, tik ta pati igaliojima uz tuos pacius 30 litu reikia parasyti  biggrin.gif beje, pas notara ejau tik parasus padeti - viska tvarke bankas  ax.gif
zodziu, viskas tas pats, tik pasirinkimas del registru centro yra - arba eini pats, arba rasai notarini igaliojima banko vadybininkui, arba rasai igaliojima NT'isnikui (ir dar sumoki jam procentus)  ax.gif

niekas musu nesidure - as buta pirkau per agentura, o agenturai moku uz tai, kad viska suziuretu, sulakstytu visur ir t.t. Nes jei reiktu mums patiems visur viska daryti, tai zymiai ilgiau uztruktumem. Ir ne apie pinigu sutaupyma cia kalbama dabar. O apie busto pirkimo etapus
Papildyta:
QUOTE(ooo @ 2009 04 22, 10:21)
jei perki be paskolos is banko - tada viena karta  mirksiukas.gif



cia kalbama apie busto pirkimo etapus kai imi paskola is banko - pasiskaityk pacia pirma forumo zinute tongue.gif
Atsakyti
#17
QUOTE(lvingelyte @ 2009 04 22, 11:24)
niekas musu nesidure - as buta pirkau per agentura, o agenturai moku uz tai, kad viska suziuretu, sulakstytu visur ir t.t. Nes jei reiktu mums patiems visur viska daryti, tai zymiai ilgiau uztruktumem. Ir ne apie pinigu sutaupyma cia kalbama dabar. O apie busto pirkimo etapus
Papildyta:
cia kalbama apie busto pirkimo etapus kai imi paskola is banko - pasiskaityk pacia pirma forumo zinute tongue.gif

tai tame ir reikalas, kad ner kur lakstyt ir ka ziuret ax.gif viskas labai paprasta - ner uz ka moket tarpininkams tukstancius rolleyes.gif
o tema yra apie busto pirkimo etapus ir sumas ax.gif skaitau temos pavadinima cool.gif
Atsakyti
#18
QUOTE(lvingelyte @ 2009 04 22, 11:24)
niekas musu nesidure - as buta pirkau per agentura, o agenturai moku uz tai, kad viska suziuretu, sulakstytu visur ir t.t. Nes jei reiktu mums patiems visur viska daryti, tai zymiai ilgiau uztruktumem. Ir ne apie pinigu sutaupyma cia kalbama dabar. O apie busto pirkimo etapus
Papildyta:
cia kalbama apie busto pirkimo etapus kai imi paskola is banko - pasiskaityk pacia pirma forumo zinute tongue.gif

Faktiskai uztenka ir vieno karto - pasirasyt ant laksto. Pazymas ikeitimui uzsako banko vadybininkas, rasta del pilno atsiskaitymo pasiima pardavejas.
Atsakyti
#19
Mes ne buta, o nama perkam. Ar jus samdet koki teisininka is savo puses ar pasitikejot pardaveju ir agentura???
Musu notarines sutarties pasirasymas dar tik laukia, bet galvoju gal reikia pasikonsultuoti su nesalisku teisininku, kad neisdurtu? Kaip manot?
Atsakyti
#20
Sveiki, nesu tikra, ar čia užduosiu klausimą, kur reikia, na, bet gal kas pagelbės...
Susiruošiau pirkti butą ir mane domina, kur galėčiau sužinoti, ar šeimininkas nepalieka skolų už komunalinius mokesčius... Kur galėčiau gauti ofcialią informaciją - iš bendrijos, administruojančios įmonės?... g.gif
Atsakyti
#21
QUOTE(mildunux @ 2009 06 22, 10:42)
Sveiki, nesu tikra, ar čia užduosiu klausimą, kur reikia, na, bet gal kas pagelbės...
Susiruošiau pirkti butą ir mane domina, kur galėčiau sužinoti, ar šeimininkas nepalieka skolų už komunalinius mokesčius... Kur galėčiau gauti ofcialią informaciją - iš bendrijos, administruojančios įmonės?...  g.gif


siaip jau kai mes pardavinejom, tai isemem rasta is bendrijos, kad nesam skolingi niekam ir tas rastas privalejo buti pateiktas notarui prie visu dokumentu, kai pasirasinejom pirkimo pardavinom sutarti mirksiukas.gif vadinasi pas notara tikrai bus tokie dokumentai, o jums tik beliks pasitikrinti juos visus. Nors nezinau, turetu buti imanoma ir anksciau susizinoti apie skolas, bet musu pirkejai nesidomejo tuom, pasitikejo, kad nera, o visus dokus pamate pas notara.

Gal dar kas is forumieciu pades konkreciau 4u.gif
Atsakyti
#22
ziurint koks notaras. kaikurie notarai nereikalauja jokiu pazymu, o pirkimo-pardavimo sutartyje nurodo, kad pardavejas yra atsakingas uz paliktas skolkas ir turi jas visas apmoketi.

geriau aisku pries tai patkrinti, nes poto bus kryziaus keliai....... schmoll.gif kol irodysi kad jie turi susimoketi doh.gif

Atsakyti
#23
QUOTE(Alinos @ 2009 06 22, 12:35)
ziurint koks notaras. kaikurie notarai nereikalauja jokiu pazymu, o pirkimo-pardavimo sutartyje nurodo, kad pardavejas yra atsakingas uz paliktas skolkas ir turi jas visas apmoketi.

geriau aisku pries tai patkrinti, nes poto bus kryziaus keliai....... schmoll.gif kol irodysi kad jie turi susimoketi doh.gif


tas tai tiesa, kad nuo notaro priklauso..mes planavom viena buta pirkti, ten tiek makliu su juo prisukta buvo, bet pardavejas vis tikino, kad viskas bus gerai, eisim pas "tinkama" notara unsure.gif nu sakiau neee, nereikia man jo notaro, jei ir butume eje, tai pas mano, kad bent patikrintu viska, o ne pas kazkoki kur pasiraso nieko neziuredamas, bile sumoka kazkas doh.gif

bet faktas, kai zmogus neturi blogu ketinimu, tai paiimi visas reikalingas pazymas ir pirkejas gali susipazinti su jomis, o jei turi, tai...lieka pirkejui rupintis, kad viskas butu suziureta unsure.gif
Atsakyti
#24
QUOTE(Bufeto vedėja @ 2009 06 22, 13:44)

bet faktas, kai zmogus neturi blogu ketinimu, tai paiimi visas reikalingas pazymas ir pirkejas gali susipazinti su jomis, o jei turi, tai...lieka pirkejui rupintis, kad viskas butu suziureta  unsure.gif


O gal galit pasidalinti, kokios tos visos pažymos turi būti?
Atsakyti