Individualiu namu projektai - 4 dalis

#49
QUOTE(tikurila @ 2009 04 03, 09:10)
Na as JP projekto pirkti nesiruosiu, nes turiu kita kartotini projekta, bet man vistiek pasidare labai labai idomu kas ten gali buti negerai  g.gif  Jau kelinta karta skaitau romantikes postus, agituojancius nepirkti... Tai manau daug kam butu idomu, kas gi ten buvo blogai  4u.gif  Aprasykit tiksliau savo situacija  mirksiukas.gif Gal bus verta atkreipti demesi ir i kitu kompaniju projektuotus kartotinius namus  cool.gif


Nežinau romantikės* patirties, tačiau keletą aspektų galiu nurodyti.
Pirma, patikrinkite, ar visos projekto dalys yra pakete (įskaitant ir visus santechnikos pririšimus, elektros instaliaciją ir pan.) - jei kažko nebus, vėliau teks samdytis žmogų iš šalies ir papildomai jam mokėti. O jei patys pirštukais statybų metu projektuosit, vėliau gali tekti daug ką taisyti.
Antra, patikrinkite visus konstrukcinius mazgus. Būtų geriausia, jei turėtumėte kokį pažįstamą/draugą, kuris nusimano šiuose dalykuose. Dalis STR'ų (statybos techninių reglamentų) yra labai pasikeitę per laiką, tad jei tipinis namelis projektuotas anksčiau, gali neatitikti dabarties reikalavimų. Tokiu atveju galite turėti problemų derinant ar priduodant namą.
Trečia, sutikrinkite, ar minėti konstrukciniai mazgai tikrai tinkami jūsų namui, nes būna, kad padaromi planai/fasadai/pjūviai, o konstrukciniai mazgai paprasčiausiai įmetami iš kito projekto.
Ketvirta - pasiėmę tuos mazgus, planuose peržiūrėkite visus kampus, pjūviuose pamatų-sienų-perdangų-stogo jungtis, ar niekur nepražiopsoti "šalčio tiltai", ar nesikaups kur drėgmė.

Na, ir netaupykite ant esminių elementų vėliau. Daug kas numoja ranka į visas garo izoliacijas, difuzines plėveles i panašiai, motyvuodami "ką tas celofanas gali padaryti, o dar kainuoja kaip aukso folija", ko pasekoje sienose ar stoge drėksta izoliacija, pelyja sienos ir panašiai. Vėliau taisyti tai kainuoja daug daugiau....

drinks_cheers.gif
Atsakyti
#50
QUOTE(zarmenas @ 2009 04 03, 09:38)
Nežinau romantikės* patirties, tačiau keletą aspektų galiu nurodyti.
................................................................................................

Aciu uz toki issamu paaiskinima, manau jis tikrai bus naudinas renkatiems kartotinius projektus 4u.gif
Musu pirktas buvo is Archipelago blush2.gif Na mes taupem, todel radom mums patinkanti ekonomines klases namuka, kuris mums lyg ir idealiai tinka ax.gif
Visi papildomi projektai (sildymo, ventiliacijos, vandentiekio, nuoteku, elektros) yra. Tiesa iskarto musm ju nepasiule, bet veliau vyrui nuvaizavus mielai viska dave be papildomo mokescio smile.gif
Leidima gavom jau pries metus, tad manau, kad viskas kaip ir turetu atitikti STRa blush2.gif
Konsultuotis turim su kuom, nes dirbu pastate pilnam architektu biggrin.gif o ir patys su breziniais susikalbam, nes profesija ipareigoja blush2.gif biggrin.gif Tik dar norejau paklausti ka reiskia tas "konstrukcinis mazgas"? blush2.gif
Atsakyti
#51
QUOTE(tikurila @ 2009 04 03, 10:01)
Tik dar norejau paklausti ka reiskia tas "konstrukcinis mazgas"?  blush2.gif


Na, populiariai šnekant, turi būti projekte "išdidinti" pamatų, pamatų-cokolio-perdangos-sienos, sienos-perdangos, sienos-stogo, stogo sluoksnių brėžiniai, kur surašyta, kas iš ko susideda, kur kokie sluoksniai, kur dedama hidroizoliacija ir pan.
Va kaip pavyzdys:
http://www.akmensvat...s/PDF/SSm02.pdf
Atsakyti
#52
Laba diena,
norėčiau paprašyti pakomentuoti projektuką Alantas. g.gif Laukiamos visokios nuomonės mirksiukas.gif
http://www.intprojek...projektai.phtml
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo neringata: 06 balandžio 2009 - 11:58
#53
Koks projekto pavadinimas? man kazkodel atidaro bendra ju puslapi g.gif
aaa jau pamaciau ax.gif
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo kinziulis: 06 balandžio 2009 - 11:58
#54
QUOTE(kinziulis @ 2009 04 06, 12:57)
Koks projekto pavadinimas? man kazkodel atidaro bendra ju puslapi g.gif
aaa jau pamaciau ax.gif

neįmeta tiesioginės nuorodėlės - Alantas
Atsakyti
#55
QUOTE(neringata @ 2009 04 06, 12:59)
neįmeta tiesioginės nuorodėlės - Alantas


Visai nieko, iš pirmo žvilgsnio. Gal tik sukeisčiau 12 ir 13 patalpas - vonioj, manau natūrali šviesa svarbiau. Arba dėčiau vonioj stoglangį - irgi ok. Dar tas ilgas koridorius irgi tamsus - irgi prašosi šviesos iš viršaus (tačiau 1 aukšto namelį su tokia programa, kaip šis, labai sunku išplanuoti, kad neatsirastų koridorių).

O komentuoti va taip labai sunku, nežinant žmogaus poreikių, pomėgių, sklypo ir pan. Netgi sakyčiau, kad naudos iš to nedaug, nebent kažkur kokį jau visai nelogišką "lapsusą" randi. O čia neaišku nei orientacija šiaurės atžvilgiu kokia būtų, nei prieigos, nei sklypo išplanavimas. Teoriškai - viskas atrodo ok, o praktiškai - neįmanoma pasakyti, nes trūksta duomenų...

Sėkmės.
Atsakyti
#56
QUOTE(zarmenas @ 2009 04 06, 13:36)
Visai nieko, iš pirmo žvilgsnio. Gal tik sukeisčiau 12 ir 13 patalpas - vonioj, manau natūrali šviesa svarbiau. Arba dėčiau vonioj stoglangį - irgi ok. Dar tas ilgas koridorius irgi tamsus - irgi prašosi šviesos iš viršaus (tačiau 1 aukšto namelį su tokia programa, kaip šis, labai sunku išplanuoti, kad neatsirastų koridorių).

O komentuoti va taip labai sunku, nežinant žmogaus poreikių, pomėgių, sklypo ir pan. Netgi sakyčiau, kad naudos iš to nedaug, nebent kažkur kokį jau visai nelogišką "lapsusą" randi. O čia neaišku nei orientacija šiaurės atžvilgiu kokia būtų, nei prieigos, nei sklypo išplanavimas. Teoriškai - viskas atrodo ok, o praktiškai - neįmanoma pasakyti, nes trūksta duomenų...

Sėkmės.

ačiū už nuomonę aciuks.gif
Tada daugiau duomenų: Sklypo forma 34x35m, įvažiavimas iš vakarų pusės. Mano supratimu namą prie šiaurinės sklypo pusės glaudžiant visai nieko gautųsi blush2.gif
O ieškom vienaaukščio projekto, turim tokius reikalavimus - 3 miegamieji (vaikų kamb. ne mažiau po 14kv.m.), būtinas darbo kamb, svetainė+virtuvė+valgomasis apie 50kv.m., katilinė kietu kuru (tai apsprendžia patalpos plotą, ane?). O kaip jūsų profesionalesne nuomone statybos kaina šio projektuko, ar nėra labai brangių sprendimų? ax.gif
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo neringata: 06 balandžio 2009 - 13:15
#57
QUOTE(zarmenas @ 2009 04 03, 09:38)
Nežinau romantikės* patirties, tačiau keletą aspektų galiu nurodyti.
Pirma, patikrinkite, ar visos projekto dalys yra pakete (įskaitant ir visus santechnikos pririšimus, elektros instaliaciją ir pan.) - jei kažko nebus, vėliau teks samdytis žmogų iš šalies ir papildomai jam mokėti. O jei patys pirštukais statybų metu projektuosit, vėliau gali tekti daug ką taisyti.
Antra, patikrinkite visus konstrukcinius mazgus. Būtų geriausia, jei turėtumėte kokį pažįstamą/draugą, kuris nusimano šiuose dalykuose. Dalis STR'ų (statybos techninių reglamentų) yra labai pasikeitę per laiką, tad jei tipinis namelis projektuotas anksčiau, gali neatitikti dabarties reikalavimų. Tokiu atveju galite turėti problemų derinant ar priduodant namą.
Trečia, sutikrinkite, ar minėti konstrukciniai mazgai tikrai tinkami jūsų namui, nes  būna, kad padaromi planai/fasadai/pjūviai, o konstrukciniai mazgai paprasčiausiai įmetami iš kito projekto.
Ketvirta - pasiėmę tuos mazgus, planuose peržiūrėkite visus kampus, pjūviuose pamatų-sienų-perdangų-stogo jungtis, ar niekur nepražiopsoti "šalčio tiltai", ar nesikaups kur drėgmė.

Na, ir netaupykite ant esminių elementų vėliau. Daug kas numoja ranka į visas garo izoliacijas, difuzines plėveles i panašiai, motyvuodami "ką tas celofanas gali padaryti, o dar kainuoja kaip aukso folija", ko pasekoje sienose ar stoge drėksta izoliacija, pelyja sienos ir panašiai. Vėliau taisyti tai kainuoja daug daugiau....

drinks_cheers.gif



Daug naudingos info, aciu 4u.gif
Atsakyti
#58
QUOTE(neringata @ 2009 04 06, 14:14)
ačiū už nuomonę aciuks.gif
Tada daugiau duomenų: Sklypo forma 34x35m, įvažiavimas iš vakarų pusės. Mano supratimu namą prie šiaurinės sklypo pusės glaudžiant visai nieko gautųsi blush2.gif
O ieškom vienaaukščio projekto, turim tokius reikalavimus - 3 miegamieji (vaikų kamb. ne mažiau po 14kv.m.), būtinas darbo kamb, svetainė+virtuvė+valgomasis apie 50kv.m., katilinė kietu kuru (tai apsprendžia patalpos plotą, ane?). O kaip jūsų profesionalesne nuomone statybos kaina šio projektuko, ar nėra labai brangių sprendimų? ax.gif

Na, dėl orientacijos, sklypo - jei taip griežtai pagal pasaulio šalis, gaunasi, kad vaikų kambarių langai tiesiai į šiaurę. Nors šiaip - "stumdydami" sklype namą (kiek leidžia detaliajame nurodyta užstatoma teritorija, aišku), labai žiūrėkite, ką matysite per langus, kaip planuojate sklypo erdves išsidėlioti, apželdinimą, terasavimą, jei yra reljefas, na ir kt panašius dalykus. Kad neturėtumėte paskui terasos, žiūrinčios, pavyzdžiui, į kaimyno luženą kokią ar, dar blogiau, kiaulidę doh.gif
Dėl katilinės - kuro klausimas apsprendžia minimalų plotą, reglamentuojamą STR. Tačiau tai netrukdo jums turėti didesnę katilinę, kurioje yra ir skalbykla - kad nereikėtų skalbyklai kažkur kitur vietos ieškoti. plius, katilinė turės tiesioginį susisiekimą su lauku, kas skalbyklai irgi labai patogu wink.gif

Na, o dėl projekto "kainos" klausimo - nieko konkrečiai negaliu atsakyti, čia reikia gilintis į projektą, o dar geriau - pasodinti tam darbui sąmatininką. Jei reikės, turiu kontaktus vieno žmogaus, jis nesusijęs su kokia nors statyb. įmone, nekiša jokios produkcijos - paskaičiuoja sąmatėlę nepriklausomai. Pats visai neseniai pasinaudojau jo paslaugomis bigsmile.gif
Atsakyti
#59
zarmenas, Labai dėkoju už išsamų komentarą 4u.gif dėl sklypo orientacijos - na, ji nėra labai griežta, šiek tiek pasisukęs, tai vaikų kamb. gautų rytinės saulės. Bet, manau nelabai galima suprojektuoti namą be langų į šiaurę ax.gif O gal turit kokių geresnių pasiūlymų? Taip pat laukiu daugiau pasisakymų ir nuomonių mirksiukas.gif
Atsakyti
#60
QUOTE(neringata @ 2009 04 06, 14:55)
zarmenas, Labai dėkoju už išsamų komentarą 4u.gif dėl sklypo orientacijos - na, ji nėra labai griežta, šiek tiek pasisukęs, tai vaikų kamb. gautų rytinės saulės. Bet, manau nelabai galima suprojektuoti namą be langų į šiaurę ax.gif O gal turit kokių geresnių pasiūlymų? Taip pat laukiu daugiau pasisakymų ir nuomonių mirksiukas.gif

Nėra už ką thumbup.gif
Atsakyti