Individualiu namu projektai - 4 dalis

#325
QUOTE(kaban @ 2009 08 03, 13:04)
na ideja visai nebloga, daryti toki peraukstinima.. tik as apacioje kur miegamieji daryciau svietaine su vaizdu i sklypa, isejimu i terasa ir t.t., o miegamuosius perkelciau i priesinga namo puse.. be to toskambariukai-tamburiukai-drabuzines prie iejeimo labai jau susigrudo... reikia viena tamburiuko - isejjimui i lauka ir garaza - is jo i dydele persirengimo kambari su drabuzine arba spinyta ir poto jau i koridoriu..

grubiai taip:

user posted image

Dėkui už pasiūlymą. Tik planavom namą statyt palei sklypo kraštą kad svetainės ir virtuvės langai būtų į kiemą - tokia čia buvo idėja, kad kiemas nebūtų beveik nuolat pavėsyje
QUOTE(cezas @ 2009 08 03, 14:02)
visai neblogas variantas tik miegamieji visi i siaure gal nelabai  smile.gif

Ačiū už pastabą 4u.gif ne grynai šiaurė ten šiek tiek kampu bet gal per šoninius langus iš vienos pusės šiek tiek rytinės saulės iš kitos vakarinės g.gif
Atsakyti
#326
Sveiki,
norėjau paklausti ar kur nors matėt namo projektuką kuriame būtų rusyje- garažas, antram aukšte -miegamieji, o pirmam viskas kas liko virtuvė svetainė ir t.t.

šiaip dar klausimas iškilo ar galima kažkokiu fantastiniu būdu priversti architektą netempti laiko o daryti viską greitai. pvz su baldų gamintojais galima sutartį pasirašant itraukti punktą kad už kiekvieną vėlavimo dieną bus skaičiuojami delspinigiai, tai toks pinktas kuos paskatina dirbti greičiau o kaip su architektais?
Atsakyti
#327
tai su bet kuo galima pasirasyti sutarti GI:)
Atsakyti
#328
QUOTE(savitre @ 2009 08 03, 23:59)
šiaip dar klausimas iškilo ar galima kažkokiu fantastiniu būdu priversti architektą netempti laiko o daryti viską greitai. pvz su baldų gamintojais galima sutartį pasirašant itraukti punktą kad už kiekvieną vėlavimo dieną bus skaičiuojami delspinigiai, tai toks pinktas kuos paskatina dirbti greičiau o kaip su architektais?

Tas pats galioja ir cia mirksiukas.gif
Atsakyti
#329
QUOTE(savitre @ 2009 08 03, 23:59)
Sveiki,
norėjau paklausti ar kur nors matėt namo projektuką kuriame būtų rusyje- garažas, antram aukšte -miegamieji, o pirmam viskas kas liko virtuvė svetainė ir t.t. 

šiaip dar klausimas iškilo ar galima kažkokiu fantastiniu būdu priversti architektą netempti laiko o daryti viską greitai. pvz su baldų gamintojais galima sutartį pasirašant itraukti punktą kad už kiekvieną vėlavimo dieną bus skaičiuojami delspinigiai, tai toks pinktas kuos paskatina dirbti greičiau o kaip su architektais?


1. Yra begalė tokių projektų. Ir realizuotų taip pat, beje. g.gif

2. VISKAS yra susitarimo dalykas. Jei sutartyje nurodysite kažkokius atlikimo terminus, tai galėsit už kiekvieną uždelstą dieną skaičiuoti delspinigius ar kažkokią "baudą" pritaikyti.
Tačiau... cool.gif Visada yra toks TAČIAU, hehe. Jei iš patirties - sutartyse, kuriose nurodomas architekto darbų terminas, yra nurodomi ir kiti terminai, kaip visų reikalingų dokumentų pateikimas architektui (iki tam tikros datos), projektavimo užduoties suformulavimas raštu, keletas eskizinių variantų derinimosi tarpusavy datų ir galutinė data, kada užsakovas leidžia darbą dirbti architektui, kad tam būtų galimybė laiku darbus baigti. 90% atvejų dėl vėlavimo daugiau būna kaltas užsakovas nei architektas, nes pas mus yra "normalu" kas dieną keisti savo norus, įvesti papildomus reikalavimus, galų-gale - persigalvoti. Tad jei jau norite juridiškai nubrėžti kažkokius rėmus, gerai pagalvokite, ar patys paskui į juos tilpsite. Na, čia toks mano patarimas. Man teko keletą objektų projektuoti griežtai reglamentuotais terminais ir darbais, tad patikėkite - darbas buvo tikrai aiškesnis ir malonesnis, nes užsakovas tokiu atveju nebegali priversti architekto sėdėti naktimis ir "kalti" kažką vien dėl to, kad "kaimyno kaimynas man pasakė, kad taip negražu"... Aišku, jei jūs tiksliai apsibrėžę ko norite, turite visus reikalingus dokumentus ir t.t. ir pan., Šis variantas yra geriausias.

Sėkmės thumbup.gif
Atsakyti
#330
QUOTE(zarmenas @ 2009 08 04, 13:43)
1. Yra begalė tokių projektų. Ir realizuotų taip pat, beje.  g.gif

2. VISKAS yra susitarimo dalykas. Jei sutartyje nurodysite kažkokius atlikimo terminus, tai galėsit už kiekvieną uždelstą dieną skaičiuoti delspinigius ar kažkokią "baudą" pritaikyti...
... Aišku, jei jūs tiksliai apsibrėžę ko norite, turite visus reikalingus dokumentus ir t.t. ir pan., Šis variantas yra geriausias.

Sėkmės  thumbup.gif

1. bet gal galite nukreipti i kokį nors tinklaalapį kur būtų toks projektas nes aš nieko nerandu doh.gif
2. turim draugų pvz kai jiems buvo duotas terminas iki kada jie gali keisti savo pamastymus ir sprendimus o iki kada dirbs achitektas nenurodyta tai jie savo namo projekto laukė 8mėn doh.gif (gerai kad jie savo laukimą motyvavo tuo kad pinigų daugiau prisitaupys mažiau teks skolintis iš banko).
ir dar klausimukas per kiek laiko architektas realiai gali padaryti tą projektą ir galima bus sakyti kad dirbo netempdamas laiko mėn? du? trys?
Atsakyti
#331
Manau laikas ir nuo pacio projekto priklauso... Kazin ar galima vienareiksimskai atsakyti...
Atsakyti
#332
QUOTE(savitre @ 2009 08 05, 00:25)
1. bet gal galite nukreipti i kokį nors tinklaalapį kur būtų toks projektas nes aš nieko nerandu  doh.gif 
2. turim draugų pvz kai jiems buvo duotas terminas iki kada jie gali keisti savo pamastymus ir sprendimus o iki kada dirbs achitektas nenurodyta tai jie savo namo projekto laukė 8mėn  doh.gif  (gerai kad jie savo laukimą motyvavo tuo kad pinigų daugiau prisitaupys mažiau teks skolintis iš banko).
ir dar klausimukas per kiek laiko architektas realiai gali padaryti tą projektą ir galima bus sakyti kad dirbo netempdamas laiko mėn? du? trys?


1. Galiu, be abejo. www.google.lt
Tikrai nepradėsiu čia kažkokių savo ar kitų projektų kišti kaip 'gerų' ar teisingų, bo gautųsi PR. Nepatingėt reik ir skirti tam laiko. Yra ir nete daug medžiagos, ir spaudoje. Norint išsamiai - nueikit į biblioteką, ten irgi labai nemažai leidinių rasite. Niekas jums ant lėkštutės nepateiks kažko, ko dar patys neįsivaizduojate.
2. Kiek laiko trunka projekto parengimas? O kiek trunka jo statybos? 1 mėn... 1 metus... Būna ir daugiau. Tas pats ir čia. Jei išreikšt matematiškai:
a+b+c+d+e+f+g+h+...+z=Æ, kur Æ- laikas, per kurį padaromas projektas. a-z - kintami dydžiai.

O dėl sutarčių - visada skaitykite prieš pasirašydami ir nesikukulinkit derėtis dėl sąlygų. Jūsų gi interesai... Būna, kad sutartį kartais 'šlifuoja' netgi kelias savaites, kol viskas visiems sustoja į tinkamas vietas. Nuo projekto kokybės priklausys statybų kokybė ir kaštai, nuo to - jūsų gyvenimo tame name kokybė. Tad kodėl rimtai nepažiūrėjus ir į to projekto ruošimo procesą (nuo to gi LABAI daug kas priklauso)?

Sėkmės.
Atsakyti
#333
Sveiki,

prasau padekit apsisprest - priejom prie dvieju galutiniu variantu, praktiskai skiriasi tik langu isdestymas, kuri geriau pasirinkt? Man priimtinesnis su kampiniais langais.. g.gif Beje, ka galit pasakyt apie parapetus? Nes norim sutapdinto stogo, o architektas pataria daryt parapetus ir 1% kritima.. unsure.gif

pirmas variantas

antras variantas
Atsakyti
#334
QUOTE(nelli @ 2009 08 05, 15:14)
Sveiki,

prasau padekit apsisprest - priejom prie dvieju galutiniu variantu, praktiskai skiriasi tik langu isdestymas, kuri geriau pasirinkt? Man priimtinesnis su kampiniais langais..  g.gif Beje, ka galit pasakyt apie parapetus? Nes norim sutapdinto stogo, o architektas pataria daryt parapetus ir 1% kritima..  unsure.gif

pirmas variantas

antras variantas


Na, turint tik išplanavimą, sunku pasakyti... Neaišku, nei kokie langai, nei jų gabaritai (palangės altitudė, lango aukštis), nei kaip viskas susiveda/nesusiveda namo tūryje. Gal turit fasadus/3D? Be jų planai praktiškai identiški, baldų išdėstymas nieko nereiškia, juos galima dėlioti ir kitaip.

Dėl parapetų - nesupratau klausimo. Bet kuriuo atveju, 1 proc. nuolydis - mažokas daugumai stogo dangų. Kokią stogo dangą planuojate dėti?
Atsakyti
#335
QUOTE(nelli @ 2009 08 05, 14:14)
Sveiki,

prasau padekit apsisprest - priejom prie dvieju galutiniu variantu, praktiskai skiriasi tik langu isdestymas, kuri geriau pasirinkt? Man priimtinesnis su kampiniais langais..  g.gif Beje, ka galit pasakyt apie parapetus? Nes norim sutapdinto stogo, o architektas pataria daryt parapetus ir 1% kritima..  unsure.gif

pirmas variantas

antras variantas

sutapdintiem stogam 1% nuolydzio tikrai pakanka, o del langu jus patys geriau nuspreskite nes grozis subjektyvus dalykas biggrin.gif
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo cezas: 06 rugpjūčio 2009 - 15:38
#336
QUOTE(zarmenas @ 2009 08 05, 23:14)
Na, turint tik išplanavimą, sunku pasakyti... Neaišku, nei kokie langai, nei jų gabaritai (palangės altitudė, lango aukštis), nei kaip viskas susiveda/nesusiveda namo tūryje. Gal turit fasadus/3D? Be jų planai praktiškai identiški, baldų išdėstymas nieko nereiškia, juos galima dėlioti ir kitaip.

Dėl parapetų - nesupratau klausimo. Bet kuriuo atveju, 1 proc. nuolydis - mažokas daugumai stogo dangų. Kokią stogo dangą planuojate dėti?



QUOTE(cezas @ 2009 08 06, 15:37)
sutapdintiem stogam 1% nuolydzio tikrai pakanka, o del langu jus patys geriau nuspreskite nes grozis subjektyvus dalykas  biggrin.gif


aciu uz atsakymus 4u.gif pasirinkom grozi - kampinius langus, nors ir isbrangs biskeli samata, bet ai.. ax.gif zodziu jau atsakem ir prades daryt technine dali thumbup.gif judam i prieki.
Atsakyti