Individualiu namu projektai - 4 dalis

#205
QUOTE(DainaM @ 2009 06 07, 10:52)


2. Mes projektą, su viskuo pasidarėme už 4000Lt., ir viskas ten normaliai. Be to, ne vieną suradome, kas už tokią kainą padarytų. O čia matyt toka konkurencijos principas "varyt" ant kito  mirksiukas.gif

O Jusu architektas kokiame mieste? Manau, architekta reikia rinktis pagal statybos vieta, kadangi kai reikes derinti projekta savivaldybeje, tai is kito miesto vargu ar jis prilakstys... g.gif
Atsakyti
#206
as cia truputi ne i tema, bet noriu paklausti. Mums architektas pripaise visokiu langu, balkoniuku ir pan. mes jam aiskinam, kad mes to nenorim, o jis vercia akis, kad cia nieko tokio, statymo metu, pasidarysim kaip norim...nesuprantu jo pozicijos???As esu girdejusi, kad jokiu isoriniam fasadui pokyciu daryti negalima.Tai kaip cia?jei bus projekte tie langai, o mes ju nedarysim, tai gausis pazeidimas ar kaip?
Atsakyti
#207
QUOTE(anileve @ 2009 06 07, 14:40)
aciu i pamastymus del balkono, jau si ryta nusprendem ak djo reikia, nes jei net nennaudosim tai nieko, o jei laikui begant uzsimanysim, tai nelabai prisilipdysim. o dabar isgirdau apie tuos salcio tiltus? tai per kuria vieta cia salta? duris langus ar kaip?


Mūsų balkonas tai toks, kad apačioje gyvenama patalpa, o jis viršuje, tai buvo paminėta, kad jeigu viršuje balkono gerai nesutvarkys, tai per tą vietą drėgmė gali rinkti ir panašiai. Nu, kaip aš pati galvoju, bet ką, ką blogai padarysi, blogai apšiltinsi ir panašiai, tai toje vietoje ir bus problema. Juk net elementariausią stogą būna apdengia blogai, pro kurį paskui lyja doh.gif

QUOTE(v_rasa @ 2009 06 07, 14:44)
O Jusu architektas kokiame mieste? Manau, architekta reikia rinktis pagal statybos vieta, kadangi kai reikes derinti projekta savivaldybeje, tai is kito miesto vargu ar jis prilakstys...  g.gif


Mūsų architektas berods gyvena Jonavos r., bet jis ilgą laiką dirbo Alytuje, tad ir dabar dar alytiškiams braižo projektus ax.gif

QUOTE(bubuke @ 2009 06 07, 16:25)
as cia truputi ne i tema, bet noriu paklausti. Mums architektas pripaise visokiu langu, balkoniuku ir pan. mes jam aiskinam, kad mes to nenorim, o jis vercia akis, kad cia nieko tokio, statymo metu, pasidarysim kaip norim...nesuprantu jo pozicijos???As esu girdejusi, kad jokiu isoriniam fasadui pokyciu daryti negalima.Tai kaip cia?jei bus projekte tie langai, o mes ju nedarysim, tai gausis pazeidimas ar kaip?


Net nežinau, kad ten padidinsi langą, ar pamažinsi šiek tiek, tai gal nieko, bet šiaip jau geriau, kad viskas būtų, kaip numatę, na pvz. mes norėjome dviejų langų iki žemės, o mums nupiešė ne tokius, bet kai pasakėme iškart pataisė, tipo gerai, kad pasakėt, o kaip iš tikro - nežinau ax.gif
Atsakyti
#208
QUOTE(bubuke @ 2009 06 07, 16:25)
as cia truputi ne i tema, bet noriu paklausti. Mums architektas pripaise visokiu langu, balkoniuku ir pan. mes jam aiskinam, kad mes to nenorim, o jis vercia akis, kad cia nieko tokio, statymo metu, pasidarysim kaip norim...nesuprantu jo pozicijos???As esu girdejusi, kad jokiu isoriniam fasadui pokyciu daryti negalima.Tai kaip cia?jei bus projekte tie langai, o mes ju nedarysim, tai gausis pazeidimas ar kaip?


nesuprantu tokio architektų elgesio... rolleyes.gif Juk, jeigu žmogus nenori, tai kam jam "kišti" papildomus langus, balkonus ir pan., juk tai tikrai bereikalingas pinigų švaistymas.. doh.gif Nesutikit su pasakymu, kad statybos eigoj pakeisit kaip norėsit, nes to negalėsit padaryt. Galima daryt tik nežymius pakeitimus, kaip jau buvo minėta-pamažint, padidint langą ir pan., bet ne keisti suprojektuotus balkonus... Man kyla mintis, kad jūsų architektas jau turi suprojektuotą namą, panašų į jūsų pageidaujamą ir nori jį jums "prakišti", kad jam mažiau darbo būtų...
Atsakyti
#209
tai ir mums taip atrodo, tuo labiau, kad dar kovo menesi jau buvom viska suderine su juo del namo isvaizdos ir apstulbom dabar pamate galutini varianta...nuo kovo menesio tempe laika, tai jam to truksta, tai tvarka pasikeite...zinoma galejom pas kita architekta nueiti, bet jau esam avansa sumokeje...siaubas kazkoks
Atsakyti
#210
QUOTE(bubuke @ 2009 06 08, 07:42)
tai ir mums taip atrodo, tuo labiau, kad dar kovo menesi jau buvom viska suderine su juo del namo isvaizdos ir apstulbom dabar pamate galutini varianta...nuo kovo menesio tempe laika, tai jam to truksta, tai tvarka pasikeite...zinoma galejom pas kita architekta nueiti, bet jau esam avansa sumokeje...siaubas kazkoks


vat ir baisu ant tokio architekto "neuzsiraut" betaupant kaip sakant.. blink.gif siaubas, sumoki avansa ir prasideda vos neismusinejimas projekto.. skaiciau jau Juoduju architektu sarasas doh.gif
Sutinku, kad kaina negarantuoja kokybes, bet architektas turintis varda, manau ta kokybe tikrai garantuos. Mano manymu projektas yra labai svarbus pirmas zingsnis nuo kurio viskas prasideda, tai jei jau cia bus klaidu, koks galvos skausmas bus veliau? blink.gif
Atsakyti
#211
QUOTE(v_rasa @ 2009 06 06, 17:31)
Sveiki,
Noriu paklausti nuomones zinovu - kaip cia yra su tom kainom individualiu projektu Kaune... Mums pasiule projekteli pabraizyti uz 5000 su pridavimu ir statybu leidimu. Namukas apie 120 kv.m, trys miegamieji, du veinslaiciai stogai, vienas aukstas, terasa. Net neisivaizduoju, kokios kainos projektu siuo metu yra... Vieni sako, kad per brangu, kiti - normaliai.. Tai kaip ir pasimete.. ar cia gera kaina, ar ieskot kitur.  g.gif



QUOTE(nelli @ 2009 06 07, 09:15)
as galiu pasakyti tik balkono minusa - tai yra salcio tiltas..  verysad.gif kad grazu tai grazu, bet neekonomiska sildymo prasme. Vakar kaip tik buvom apziureti pasyvaus namo, tai atchitektas butent apie tai kalbejo.
su tom kainom galiu pasakyt dabar labai idomiai - turbut del krizes ir architektai priversti mazint kainas. Mes kaip tik esam ties apsisprendimo riba, nes irgi norim individualaus projekto. Taigi, vienas architektas individualu su viskuo (statybos leidimu) daro uz 5000lt, o kitas uz 11000lt. Ir pastarasis sako, kad anas labai nusipigino ir nerealu, kad darytu uz 5000, tipo toks ir projektas bus..  blink.gif zodziu nezinom ka daryt..
"Kauno architektai" skelbia akcijas savo internetiniam psl.. gal be darbo sedi, kad individualius projektus su statyos leidimu daro uz 5000lt...  g.gif


na vaikai, galiu pasakyt tik tiek, kad jei kaune architektas daro nuo 0 projekta su visom dalim uz 5000lt, neziurint to, kad krize, tai man atrodo ziauru. na nebent jis jau turi ta projekta ir stumia ji kaip kartotini. tada viskas ok. kas as manau visai realu, jei tai tikrai normalus architektas. nes kitu atveju kiek zinau is savo praktikos, jei architektas projektuoja labai pigiai, tai buna arba baisios dezutes, arba architektas su prastom rekomendacijom, projektuoja ilgai, nevykdo isipareigojimu ir pan. supraskit, kad neziurint to, jog ikainiai pas kazka ir krite, tai vistiek, jei namuka projektuot, tai darbo yra nemazai. o kur dar visos kitos projekto dalys, kurios irgi kainuoja: konstruktyvas, vandentiekis, elektra, sildymas-vedinimas? pas mus su kolega pvz. individualaus namuko projektavimo kaina 70-100lt/m2. priklausomai nuo to ko nori uzsakovas. jei matai, kad nori kazko paprastesnio kaina mazini, jei matai, kad nori iskirtinio dizaino, tikrai neprojektuosi uz grasius, nes isskirtinis dizainas tai nera pirmos butinybes reikalas smile.gif
Atsakyti
#212
QUOTE(lanaa @ 2009 06 08, 08:01)
na vaikai, galiu pasakyt tik tiek, kad jei kaune architektas daro nuo 0 projekta su visom dalim uz 5000lt, neziurint to, kad krize, tai man atrodo ziauru. na nebent jis jau turi ta projekta ir stumia ji kaip kartotini. tada viskas ok. kas as manau visai realu, jei tai tikrai normalus architektas. nes kitu atveju kiek zinau is savo praktikos, jei architektas projektuoja labai pigiai, tai buna arba baisios dezutes, arba architektas su prastom rekomendacijom, projektuoja ilgai, nevykdo isipareigojimu ir pan. supraskit, kad neziurint to, jog ikainiai pas kazka ir krite, tai vistiek, jei namuka projektuot, tai darbo yra nemazai. o kur dar visos kitos projekto dalys, kurios irgi kainuoja: konstruktyvas, vandentiekis, elektra, sildymas-vedinimas? pas mus su kolega pvz. individualaus namuko projektavimo kaina 70-100lt/m2. priklausomai nuo to ko nori uzsakovas. jei matai, kad nori kazko paprastesnio kaina mazini, jei matai, kad nori iskirtinio dizaino, tikrai neprojektuosi uz grasius, nes isskirtinis dizainas tai nera pirmos butinybes reikalas smile.gif


blush2.gif
siaip sutinku su viskuo drinks_cheers.gif
manau projektas ne ta vieta kur reiktu taupyt, nes kaip rasiau jau - tai visko pradzia. Pas musu architekta individualaus kaina 40lt/m2. Tai tada palyginus kokia jus paraset, gaunas nebrangu.. Kaunas visgi.. g.gif Uz 200m2 nama apie 12 tukst.lt - bet tai kaip ir raset su viskuo - konstruktyvas, vandentiekis, elektra, sildymas-vedinimas, statybos leidimas, prieziura. Gal tie kur skelbia, kad daro individualu uz 5000, nespriskaiciuoja kitu daliu, cia tik marketingine akcija, kad pritraukt klienta.. unsure.gif
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo nelli: 08 birželio 2009 - 08:15
#213
QUOTE(nelli @ 2009 06 08, 09:14)
blush2.gif
siaip sutinku su viskuo  drinks_cheers.gif
manau projektas ne ta vieta kur reiktu taupyt, nes kaip rasiau jau - tai visko pradzia. Pas musu architekta individualaus kaina 40lt/m2. Tai tada palyginus kokia jus paraset, gaunas nebrangu.. Kaunas visgi..  g.gif Uz 200m2 nama apie 12 tukst.lt - bet tai kaip ir raset su viskuo - konstruktyvas, vandentiekis, elektra, sildymas-vedinimas, statybos leidimas, prieziura. Gal tie  kur skelbia, kad daro individualu uz 5000, nespriskaiciuoja kitu daliu, cia tik marketingine akcija, kad pritraukt klienta..  unsure.gif


smagu, kai pasitaiko supratingu uzsakovu smile.gif na 12 000 lt uz normalu projekta su visom dalim ir suderinimu siai dienai gana normali kaina. tiesiog kitasyk pamazini ta kvadrato kaina, jei matai, kad bendra namo kvadratura gaunas didele, ir zmogus tiek uz projekta moket neisgali tongue.gif tiesiog, jei myli savo darba ziuri i ji lanksciai, taciau saves irgi nesinori nenuvert, kai zinai savo darbo motyvus. kai nori tikrai zmogui sukurt komforta, jo tolimesnio gyvenimo vizija, suprojektuot nama, kad paskui paciam nebutu geda, o ne vien nulupt pinigus tongue.gif
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo lanaa: 08 birželio 2009 - 08:23
#214
QUOTE(DainaM @ 2009 06 07, 18:49)
Mūsų architektas berods gyvena Jonavos r., bet jis ilgą laiką dirbo Alytuje, tad ir dabar dar alytiškiams braižo projektus  ax.gif


Aha.. taip ir maniau... kad Alytuje bus pigiau. Kaune nemanau, kad uz 4000 rasim.. unsure.gif
--------------
manau projektas ne ta vieta kur reiktu taupyt, nes kaip rasiau jau - tai visko pradzia. Pas musu architekta individualaus kaina 40lt/m2. Tai tada palyginus kokia jus paraset, gaunas nebrangu.. Kaunas visgi.. g.gif Uz 200m2 nama apie 12 tukst.lt - bet tai kaip ir raset su viskuo - konstruktyvas, vandentiekis, elektra, sildymas-vedinimas, statybos leidimas, prieziura. Gal tie kur skelbia, kad daro individualu uz 5000, nespriskaiciuoja kitu daliu, cia tik marketingine akcija, kad pritraukt klienta.. unsure.gif
----------
Na, tada, manau, kad mums pasiseke. Nes i kaina iskaiciuota ir konstruktyvas, ir inzineriniai, ir pridavimas, ir leidimas. O namas nedidelis, 120 kv., kazkokio tai super dizaino irgi nenorim, taip kad ....
..."jei architektas projektuoja labai pigiai, tai buna arba baisios dezutes, arba architektas su prastom rekomendacijom, projektuoja ilgai, nevykdo isipareigojimu ir pan. "..
Dezute bus tokia, kokios patys noresim, nes tai individualus projektas. Gal kam nors ir baisi... nesigincinu, svarbu, kad mums ir musu aplinkai patiktu. O del isipareigojimu - tai del teriminu yra susitarta is anksto. Rekomendacijas , beje, irgi turim, geras. Ir darbo pas ji, beje, pilna, nors ir krize. Taip kad, konkurentai, susimastykite 4u.gif.
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo v_rasa: 08 birželio 2009 - 10:04
#215
QUOTE(v_rasa @ 2009 06 08, 10:51)
Dezute bus tokia, kokios patys noresim, nes tai individualus projektas. Gal kam nors ir baisi... nesigincinu, svarbu, kad mums ir musu aplinkai patiktu. O del isipareigojimu - tai del  teriminu yra susitarta is anksto. Rekomendacijas , beje, irgi turim, geras. Ir darbo pas ji, beje, pilna, nors ir krize. Taip kad, konkurentai, susimastykite  4u.gif.


skonis subjektyvus dalykas, ir tai ko nori uzsakovas nevisad yra grazu, patogu pagal objektyvaus vertinimo kriterijus. architektas tam ir yra, kad isklausytu uzsakovo pageidavimus, ir per save perfiltraves zmogui pateiktu optimalu varianta... o del tos konkurencijos, tai kiekvienam savo. vienas turi 10 neidomiu uzsakymu sumoj uz 20 000lt, o kitas turi viena uz tiek pat, kuris yra zymiai idomesnis kurybine prasme ir pasakykit man, kuris cia architektas skaitytusi perspektyvesnis tongue.gif
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo lanaa: 08 birželio 2009 - 12:46
#216
idomu ar toms kurios sutaret projektus uz 4-5 tukst, ar ieis uz ta kaina vandentiekio kanalizacijos projektai?
nes as siaip maniau kad tai ieina i kaina, ale siandien paaiskejo kad kainuos papildomai. nu aisku suma nebus 12000, bet kabliuku visokiu gali dar islysti;/

ir kai projektuojates koks jums kambario yra optimaluis plotas? as tokia be patirties ant namu, gyvenau visada mazam butuki, net nezinau kaip jausiuosi kitokiose patalpose. galvoju kokio dydzio kambariai optimaliausias variantas. vienas kambarys pas mus gavosi ~ 27 kv. kaip minejau man visa gyvenima uztekdavo ir 18... tai as galvoju ka ten statyt tuose 27 kvadratuose? ka manote?
Atsakyti