plepam toliau, dalinamės džiausmais ir vargais
Nuomotoju Asociacija I
Aciu Makse uz temos atidaryma. As pamasciau, akd butu gerai ikelti ir pirmos temos nuoroda. Ten tikrai geros ir reikalingos informacijos yra. Taip skant, kad nereiketu mums kartotis.
O kainos tai juodai pakrite. Ir kris, atrodo, toliau.
Mes turime visus butus isnuomave, isskyrus viena. Nuomininkai issikele pries menesi. Tai ziema bus isvis sunku surasti nuomininkus.
tiesa, mes dar intensyviai tam butui zmoniu neieskom. Bet jau pradesim.
kad nuorodą įmetei, kažkaip man labai tinka tas posakis, kad protas iš paskos vaikšto 
kai atidarinėjau tema vis nesugalvojau ką prašyti, bet, kad ir nuorodą įdėti nedaėjo
seip tai kas liečia nuoma, tai baisu užsirauti ant nemokių, manau dabar yra didelė nuomininkų kaita, o ir paklausa maža, vasra turėtų manau vėl šiek tiek atgyti
QUOTE(maksas @ 2009 03 02, 15:00)
seip tai kas liečia nuoma, tai baisu užsirauti ant nemokių, manau dabar yra didelė nuomininkų kaita, o ir paklausa maža, vasra turėtų manau vėl šiek tiek atgyti
manau, kad tai laikini sutrikimai. nors ateitis ir mane gasdina. bedarbyste privers nevietinius, atvaziavusius is kaimu ar nedideliu miestu, trauktis atgal, pas tevus ar i kaimus, kur galbut toki laikotarpi bus lengviau pragyventi.
Sakykit kai išnuomoji kambarį verta pasirašyti nuomos sutartį, ar papraščiau įleisti gyventi nieko raštu neaptarus
Ar reikia išsiimti patentą ar mokėti mokesčius jei nuomoji savo vieną kambarį (bendrabutyje)?
Ar reikia išsiimti patentą ar mokėti mokesčius jei nuomoji savo vieną kambarį (bendrabutyje)?
QUOTE(Miledi.N @ 2009 03 03, 10:53)
Sakykit kai išnuomoji kambarį verta pasirašyti nuomos sutartį, ar papraščiau įleisti gyventi nieko raštu neaptarus
Ar reikia išsiimti patentą ar mokėti mokesčius jei nuomoji savo vieną kambarį (bendrabutyje)?
Ar reikia išsiimti patentą ar mokėti mokesčius jei nuomoji savo vieną kambarį (bendrabutyje)?
na, jei nori tvarkingai , su visais mokesciais- tai reiktu patento, bet pirma paskaiciuok ar tau atsipirks. patentas labai pabrango. pasirasyt sutarti vis del to siulyciau,, kad ir jum ir jiems butu aisku, kada ir kaip atsiskaitote, kad veliau nebutu klausimu ir nesusipratimu.
siuo metu teko susidurti su keliom NT agenturos, pas viena tarpininka paklausiau kaip jus nuomojat? ar reikalingas patentas.... jis man atsake, kad jie tarpininkauja, pasiraso sutarti metams ir uz tai gauna savo komisinius(dazniausiai menesio nuomos dydzio), o apie patentus pasake tik tiek, kad jie nera butini jei nuomoji viena buta. tad jei turite nuomai tik viena kambari, nemanau, kad reiktu labai pergyventi del veiklos iteisinimo. Kol kas nesu girdejusi apie itin grieztas sangcijas jei nuomoji buta ir neturi patento.
QUOTE(sigita @ 2009 03 03, 14:28)
na, jei nori tvarkingai , su visais mokesciais- tai reiktu patento, bet pirma paskaiciuok ar tau atsipirks. patentas labai pabrango. pasirasyt sutarti vis del to siulyciau,, kad ir jum ir jiems butu aisku, kada ir kaip atsiskaitote, kad veliau nebutu klausimu ir nesusipratimu.
siuo metu teko susidurti su keliom NT agenturos, pas viena tarpininka paklausiau kaip jus nuomojat? ar reikalingas patentas.... jis man atsake, kad jie tarpininkauja, pasiraso sutarti metams ir uz tai gauna savo komisinius(dazniausiai menesio nuomos dydzio), o apie patentus pasake tik tiek, kad jie nera butini jei nuomoji viena buta. tad jei turite nuomai tik viena kambari, nemanau, kad reiktu labai pergyventi del veiklos iteisinimo. Kol kas nesu girdejusi apie itin grieztas sangcijas jei nuomoji buta ir neturi patento.
siuo metu teko susidurti su keliom NT agenturos, pas viena tarpininka paklausiau kaip jus nuomojat? ar reikalingas patentas.... jis man atsake, kad jie tarpininkauja, pasiraso sutarti metams ir uz tai gauna savo komisinius(dazniausiai menesio nuomos dydzio), o apie patentus pasake tik tiek, kad jie nera butini jei nuomoji viena buta. tad jei turite nuomai tik viena kambari, nemanau, kad reiktu labai pergyventi del veiklos iteisinimo. Kol kas nesu girdejusi apie itin grieztas sangcijas jei nuomoji buta ir neturi patento.
net jei 3 kvadratus nuomoji - jau reikia verslo liudijimo. neturint jo gaima tukstantines baudas gauti.
o tarpininkams vienodai sviecia - ne jie atsakys uz nuoma be verslo liudijimo, tai kodel turetu rupintis?
sveiki 
ar dar imanoma isnuomoti buta 1kamb,naujos statybos,pilaites raj.ir kokia butu reali sios dienos kaina?
ar dar imanoma isnuomoti buta 1kamb,naujos statybos,pilaites raj.ir kokia butu reali sios dienos kaina?
Sveikos,
ieškausi nedidelio tvarkingo 1 kambario butuko Vilniuje. Gali būti ir buvęs bendrabutis.
Mokėčiau iki 600lt. Jie būtų netoli centro sumokėčiau ir daugiau
Pasiūlymų laukiu į až.
ieškausi nedidelio tvarkingo 1 kambario butuko Vilniuje. Gali būti ir buvęs bendrabutis.
Mokėčiau iki 600lt. Jie būtų netoli centro sumokėčiau ir daugiau
Pasiūlymų laukiu į až.
psidalykite savo patirtimi,kaip atidavinejate depozita.
ar atiduoti man depezita,jeigu nuomininkai issikrauste 5 dienu po pranesimo apie issikraustyma,nors sutartyje parasyta kad informuoti apie issikraustyma pries menesi.dar palikdami nesumoketus praeito men mokescius
kaip jus elgeties tokiose situacijose?
ar atiduoti man depezita,jeigu nuomininkai issikrauste 5 dienu po pranesimo apie issikraustyma,nors sutartyje parasyta kad informuoti apie issikraustyma pries menesi.dar palikdami nesumoketus praeito men mokescius
kaip jus elgeties tokiose situacijose?
QUOTE(Ritta @ 2009 03 08, 20:21)
psidalykite savo patirtimi,kaip atidavinejate depozita.
ar atiduoti man depezita,jeigu nuomininkai issikrauste 5 dienu po pranesimo apie issikraustyma,nors sutartyje parasyta kad informuoti apie issikraustyma pries menesi.dar palikdami nesumoketus praeito men mokescius
kaip jus elgeties tokiose situacijose?
ar atiduoti man depezita,jeigu nuomininkai issikrauste 5 dienu po pranesimo apie issikraustyma,nors sutartyje parasyta kad informuoti apie issikraustyma pries menesi.dar palikdami nesumoketus praeito men mokescius
kaip jus elgeties tokiose situacijose?
as dariau taip:
kadangi turejo pranesti pries menesi, tai uz ta menesi ir paemiau nuoma, nesvarbu kiek jie gyveno - jei issikrauste anksciau - ju reikalas;
tas pats su mokesciais - isskaiciavau is uzstato ir praejusio menesio ir to ispejimo menesio mokescius.
kas liko - grazinau.
isimtis - jei i savo vieta pasiulo kitus nuomininkus iskart - kad nebutu nuomoj tarpo, tada tik uz ju gyventa laika nuoma ir mokescius atskaiciuociau.
QUOTE(Ritta @ 2009 03 08, 20:21)
psidalykite savo patirtimi,kaip atidavinejate depozita.
ar atiduoti man depezita,jeigu nuomininkai issikrauste 5 dienu po pranesimo apie issikraustyma,nors sutartyje parasyta kad informuoti apie issikraustyma pries menesi.dar palikdami nesumoketus praeito men mokescius
kaip jus elgeties tokiose situacijose?
ar atiduoti man depezita,jeigu nuomininkai issikrauste 5 dienu po pranesimo apie issikraustyma,nors sutartyje parasyta kad informuoti apie issikraustyma pries menesi.dar palikdami nesumoketus praeito men mokescius
kaip jus elgeties tokiose situacijose?
zmogiskai
Juk pranese.. Buto irangos, baldu nesulauze.. (ar sugadino?
).tokiu atv. is depozito - iskaiciuoji mokescius uz nesumoketa menesi, mokescius uz ta menesi kur buvo (pg parodymus arba triju menesiu vidurki). Jei issikraustymas buvo itin netiketas ir neaptartas - tai daugiausia ka galima butu pasilikti ekstra dar 1-2 savaiciu, kai ieskosies nauju nuomininku nuoma... visa kita grazint issikraustymo diena. jokio detektyvo. depazitas juk tam ir imamas kad issikraustymo diena tu grazintum dali pinigu nuomininkams o ne atvirksciai begiotum po miesta ju ieskodama...
bent jau as taip daryciau...
