Sveikutės. O mes gyvenam Šiauliuose, Zoknių mikro raj. Vienam kambarėly mokame 100lt nuoma plius patarnavimai. Aišku mum pasisekė, nes čia kainos apie 250-300lt ir dar brangesni už viena kambari.
Na zinote arba pasiseka arba ne---- va mano drauge gyvena Domeikavoje(nu ji ten nuomoja)3kambariu buta,pasakyciau kad tvarkingas,nu kaip 1kambari nebuvo baldu ir salionas jau toks tustokas tik lova,foteliai ir staliukas,remonto gal ir nereikia,neblogai ziurisi tas butukas ir ji moka tik 200lt +komunaliniai mokesciai,tai sakyciau gal gerai bet i darba kiekviena diena vazineti----tolokai....
QUOTE(julya @ 2009 07 22, 18:52)
Viskas man super patinka,l.fainas musu butukas, tik taip pagalvojau faina butu Vilniuje uz 2kamb 500lt moket 
Manau, kad sulauksi tokios nuomos.
Idomu, iki kiek tos kainos kris 
. Kad man dar atpigs nuoma, tai netikiu ir taip kapeikas jau moku 
.
. Kad man dar atpigs nuoma, tai netikiu ir taip kapeikas jau moku .
Sveikos, merginos,
Norėčiau, kad iš šalies pažvelgtumėte į mano situaciją.
Su draugu ketiname nuomotis dviejų kambarių butą, kuriame vienas kambarys liks užrakintas ir šeimininkė ten negyvens, t.y, mums lieka vieno kambario butas. Jis tvarkingas, iš esmės trūksta tik TV ir skalbimo mašinos. Rajonas, vieta, taip pat labai tinka.
Šeimininkės sąlygos tokios:
- iš karto mokam už du mėnesius į priekį + užstatą (2*500+500=1500)
- jeigu jai reikia trumpam apsistoti Vilniuje, atvažiuoja pas mus į savo kambarį(kaip dažnai - neaišku, ir tas labiausiai glumina). Sako, kad tai nesukels
nepatogumų..
- už savo kambario šildymą ji moka pati
- sutarties, kaip supratau, nebus
Iš pirmo žvilgsnio pasirodė gan padori moteris. Kaip jūs manote, ar verta priimti tokias sąlygas?
Norėčiau, kad iš šalies pažvelgtumėte į mano situaciją.
Su draugu ketiname nuomotis dviejų kambarių butą, kuriame vienas kambarys liks užrakintas ir šeimininkė ten negyvens, t.y, mums lieka vieno kambario butas. Jis tvarkingas, iš esmės trūksta tik TV ir skalbimo mašinos. Rajonas, vieta, taip pat labai tinka.
Šeimininkės sąlygos tokios:
- iš karto mokam už du mėnesius į priekį + užstatą (2*500+500=1500)
- jeigu jai reikia trumpam apsistoti Vilniuje, atvažiuoja pas mus į savo kambarį(kaip dažnai - neaišku, ir tas labiausiai glumina). Sako, kad tai nesukels
nepatogumų..
- už savo kambario šildymą ji moka pati
- sutarties, kaip supratau, nebus
Iš pirmo žvilgsnio pasirodė gan padori moteris. Kaip jūs manote, ar verta priimti tokias sąlygas?
QUOTE(Tacė @ 2009 07 24, 09:28)
Sveikos, merginos,
Norėčiau, kad iš šalies pažvelgtumėte į mano situaciją.
Su draugu ketiname nuomotis dviejų kambarių butą, kuriame vienas kambarys liks užrakintas ir šeimininkė ten negyvens, t.y, mums lieka vieno kambario butas. Jis tvarkingas, iš esmės trūksta tik TV ir skalbimo mašinos. Rajonas, vieta, taip pat labai tinka.
Šeimininkės sąlygos tokios:
- iš karto mokam už du mėnesius į priekį + užstatą (2*500+500=1500)
- jeigu jai reikia trumpam apsistoti Vilniuje, atvažiuoja pas mus į savo kambarį(kaip dažnai - neaišku, ir tas labiausiai glumina). Sako, kad tai nesukels
nepatogumų..
- už savo kambario šildymą ji moka pati
- sutarties, kaip supratau, nebus
Iš pirmo žvilgsnio pasirodė gan padori moteris. Kaip jūs manote, ar verta priimti tokias sąlygas?
Norėčiau, kad iš šalies pažvelgtumėte į mano situaciją.
Su draugu ketiname nuomotis dviejų kambarių butą, kuriame vienas kambarys liks užrakintas ir šeimininkė ten negyvens, t.y, mums lieka vieno kambario butas. Jis tvarkingas, iš esmės trūksta tik TV ir skalbimo mašinos. Rajonas, vieta, taip pat labai tinka.
Šeimininkės sąlygos tokios:
- iš karto mokam už du mėnesius į priekį + užstatą (2*500+500=1500)
- jeigu jai reikia trumpam apsistoti Vilniuje, atvažiuoja pas mus į savo kambarį(kaip dažnai - neaišku, ir tas labiausiai glumina). Sako, kad tai nesukels
nepatogumų..
- už savo kambario šildymą ji moka pati
- sutarties, kaip supratau, nebus
Iš pirmo žvilgsnio pasirodė gan padori moteris. Kaip jūs manote, ar verta priimti tokias sąlygas?
Kaip rodo patirtis - geriausia VISKĄ apiforminti raštu, kad ateityje nekiltų jokių nesusipratimų. Tuo labiau paliekant užstatą BŪTINA paminėti apie tai sutartyje, ne pro šalį būtų ir pinigų priėmimo kvituką pasirašyti
Mūsų buvęs nuomotojas irgi pasirodė labai jau malonus ir sukalbamas, o kaip skalbimo mašina negalėjo per 2 mėnesius atvežti, prasidėjo kitos kalbos, pasakė taip: "Sutarty paminėta skalbimo mašina? Taip. Reiškia tu ja ir naudojasi jau 2 mėnesius..."Kai turi popieriuką su aiškiai išdėstytomis sąlygomis paprasčiau tiek tau tiek nuomotojui
Ačiū už atsakymą. O sudarant sutartį atsiranda papildomos išlaidos? Kas turėtų jas apmokėti?
QUOTE(Tacė @ 2009 07 24, 11:09)
Ačiū už atsakymą. O sudarant sutartį atsiranda papildomos išlaidos? Kas turėtų jas apmokėti?
Na jums tai tikrai jokių papildomų išlaidų. Jums ramiau, o nuomotojas turėtų susimokėti nuo tos sumos mokesčius, juk tai yra jo pajamos
Mes, tarkim, pasirašėme sutartį, bet esu visais 200% tikra, kad nuomotoja nuo jos mokesčių nemoka, ta sutartis yra, bet tik tarp mūsų, jeigu ateityje nekils jokių neaiškumų. Po išsikraustymo įdėsiu tą sutartį į dar tamsesnį stalčių ir tiek 
Papildyta:
O dėl sutarties formų, mačiau mamos diskutavo ta tema, pavyzdžių galėtumėte rasti ten arba per google paieškokite
Tuomet, manau, ji tikrai nesutiks sudarinėti sutarties, bijos mokesčių. Bandysiu išgauti bent jau raštelį dėl užstato 
Jeigu nespaustų laikas (tuoj suvažiuos studentai ir kainos pakils), paieškočiau dar ko nors, bet su ilgais svarstymais bijau likti ant ledo
Jeigu nespaustų laikas (tuoj suvažiuos studentai ir kainos pakils), paieškočiau dar ko nors, bet su ilgais svarstymais bijau likti ant ledo
QUOTE(Tacė @ 2009 07 24, 11:35)
Tuomet, manau, ji tikrai nesutiks sudarinėti sutarties, bijos mokesčių. Bandysiu išgauti bent jau raštelį dėl užstato
Jeigu nespaustų laikas (tuoj suvažiuos studentai ir kainos pakils), paieškočiau dar ko nors, bet su ilgais svarstymais bijau likti ant ledo
Jeigu nespaustų laikas (tuoj suvažiuos studentai ir kainos pakils), paieškočiau dar ko nors, bet su ilgais svarstymais bijau likti ant ledo
Na žiūrėkite kaip jums patogiau
o už šildymą kokia tvarka mokėsite - proporcingai kvadratūrai ar per pusę?
Ji mokės už savo užrakintą kambarį, mes - už likusią kvadratūrą, t.y. 28 kvadratus. Vakar pamiršau pasižiūrėti komunalines knygeles, šiandien būtinai pažiūrėsiu. Šiaip turiu šeimininkei daug klausimų, bet nežinau, ar visus verta užduoti.
Kaip manote, ar galėčiau jos pasiteirauti, kaip dažnai ji ketina "pas mus" lankytis? Gal susitarti, kad, tarkim, maksimum, 2 kartai per mėnesį? Pirmą kartą tvarkau visus šitus reikalus, nežinau, kokią taktiką pasirinkti: dalykiškai-griežtą ar patikimai-draugišką..
Jeigu nėra nuomos sutarties, juk galiu išsikraustyti bet kada? Pavyzdžiui, kai lapkritį vėl atpigs butai..
Kaip manote, ar galėčiau jos pasiteirauti, kaip dažnai ji ketina "pas mus" lankytis? Gal susitarti, kad, tarkim, maksimum, 2 kartai per mėnesį? Pirmą kartą tvarkau visus šitus reikalus, nežinau, kokią taktiką pasirinkti: dalykiškai-griežtą ar patikimai-draugišką..
Jeigu nėra nuomos sutarties, juk galiu išsikraustyti bet kada? Pavyzdžiui, kai lapkritį vėl atpigs butai..
QUOTE(Tacė @ 2009 07 24, 10:09)
Ačiū už atsakymą. O sudarant sutartį atsiranda papildomos išlaidos? Kas turėtų jas apmokėti?
islaidu nebus, notariskai tvirtinti nereikia.
QUOTE(Tacė @ 2009 07 24, 10:35)
Tuomet, manau, ji tikrai nesutiks sudarinėti sutarties, bijos mokesčių. Bandysiu išgauti bent jau raštelį dėl užstato
Jeigu nespaustų laikas (tuoj suvažiuos studentai ir kainos pakils), paieškočiau dar ko nors, bet su ilgais svarstymais bijau likti ant ledo
Jeigu nespaustų laikas (tuoj suvažiuos studentai ir kainos pakils), paieškočiau dar ko nors, bet su ilgais svarstymais bijau likti ant ledo
ar yra sutartis, ar nera, mokescius moketi ji turi. Nemokes - jos problemos. Nuomos fakta ne sutartis irodo. jei sutarties nesirasysit, rasteli pasiimkit.
nuomos forma galite rasti cia
http://www.supermama...?...01028&st=72
konkreciai mano idetas pvz yra suderintas su advokatais - ko nereikia, isbraukit
QUOTE(Tacė @ 2009 07 24, 11:01)
Ji mokės už savo užrakintą kambarį, mes - už likusią kvadratūrą, t.y. 28 kvadratus. Vakar pamiršau pasižiūrėti komunalines knygeles, šiandien būtinai pažiūrėsiu. Šiaip turiu šeimininkei daug klausimų, bet nežinau, ar visus verta užduoti.
Kaip manote, ar galėčiau jos pasiteirauti, kaip dažnai ji ketina "pas mus" lankytis? Gal susitarti, kad, tarkim, maksimum, 2 kartai per mėnesį? Pirmą kartą tvarkau visus šitus reikalus, nežinau, kokią taktiką pasirinkti: dalykiškai-griežtą ar patikimai-draugišką..
Jeigu nėra nuomos sutarties, juk galiu išsikraustyti bet kada? Pavyzdžiui, kai lapkritį vėl atpigs butai..
Kaip manote, ar galėčiau jos pasiteirauti, kaip dažnai ji ketina "pas mus" lankytis? Gal susitarti, kad, tarkim, maksimum, 2 kartai per mėnesį? Pirmą kartą tvarkau visus šitus reikalus, nežinau, kokią taktiką pasirinkti: dalykiškai-griežtą ar patikimai-draugišką..
Jeigu nėra nuomos sutarties, juk galiu išsikraustyti bet kada? Pavyzdžiui, kai lapkritį vėl atpigs butai..
verta uzduoti visus, kad butu aiskios salygos.
siaip yra ir daugaiu mokesciu, kurie pagal kvadratura skaiciuojami - visokie eksploatavimo, siuksliu isvezimo, lifto ir t.t., taigi ji turetu uz savo kambario kvadratus apmoketi visu saskaitu visas eilutes, kur ikainiai taikomi pagal kvadratus (saskaitose turetu buti nurodyta).
del apsilankymu skaiciaus ir trukmes butinai pasiteiraukit graziai, be to, dar pasiteiraukit, ar viena lankysis, ar su kokia dukterecia
kalbekit graziuoju, bet issiaiskinkit ir aptarkit viska, klas tik imanoma.
taip pat susitarkit, prie skiek laiko jus turit ispeti, pries kiek laiko jus turi ispeti - menuo laiko yra normalus terminas, jei ispejat veliau, turit vis tiek uz ta menesi moket, net jei ir anksciau issikraustet.
P.S. turekit omeny,kad pvz kaupiamasias lesas namo remontui ir uz visokiu laiptiniu ir sienu siulu remontus turi moketi tik savininkas, nes tai investicija i jo turta.
