Daugiabučio namo bendrijos reikalai

#493
QUOTE(semlina @ 2015 09 20, 13:54)
Ir ko čia taip džiaugtis? Tuoj neliks norinčių pirmininkauti po tokių nesamonių, nes žmonės bijos eiti pirmininko pareigas. Tarkim jeigu bendrija laiko kaupiamąsias lėšas kaupiamojoj sąskaitoje ir už tuos pinigus dar ir palūkanas gauna ateis ir nubaus, kad dar vienos sąskaitos neatidarė tai jau tikras apsurdas bus. Kai kurios bendrijos pačios pinigus kaupė ir iš jų darbus darė, o dabar dar reikės bijoti, kad kažkokį popierių ne taip parašysi ir baudą kosminę susimokėsi.


Panašu, kad nesupratote, jog ši žinia mūsų taip pat visai nedžiugina. Sarkazmas čia buvo. Mes ir patys nebežinome kaip elgtis su savo bendrijos pinigais, kuriuos kaupiame seniai. Prie viso šito dar yra aplinkos ministro įsakymas pagal kurį savivaldybės turi paskirti priežiūros ir kontrolės vykdytojus, kurie ne rečiau kaip kartą per 2m turės atlikti planinius patikrinimus bendrijose ir administruojančiose įmonėse.

Plačiau: https://www.dnsb.eu/...nu-patikrinimus
Atsakyti
#494
QUOTE(Zirzille @ 2015 09 21, 21:03)
Panašu, kad nesupratote, jog ši žinia mūsų taip pat visai nedžiugina. Sarkazmas čia buvo. Mes ir patys nebežinome kaip elgtis su savo bendrijos pinigais, kuriuos kaupiame seniai. Prie viso šito dar yra aplinkos ministro įsakymas pagal kurį savivaldybės turi paskirti priežiūros ir kontrolės vykdytojus, kurie ne rečiau kaip kartą per 2m turės atlikti planinius patikrinimus bendrijose ir administruojančiose įmonėse.

Plačiau: https://www.dnsb.eu/...nu-patikrinimus


Ką gi tikrai netaip supratau. blush2.gif
Suprantu, kad tokių priemonių imasi todėl, kad atsiranda nesąžiningų žmonių, bet eilinį kartą nukentės niekuo dėti.
Atsakyti
#495
QUOTE(semlina @ 2015 09 20, 12:54)
Tarkim jeigu bendrija laiko kaupiamąsias lėšas kaupiamojoj sąskaitoje ir už tuos pinigus dar ir palūkanas gauna ateis ir nubaus, kad dar vienos sąskaitos neatidarė tai jau tikras apsurdas bus. Kai kurios bendrijos pačios pinigus kaupė ir iš jų darbus darė, o dabar dar reikės bijoti, kad kažkokį popierių ne taip parašysi ir baudą kosminę susimokėsi.

Tai viskas toj bendrijoj gerai, nėra teisės aktuose apibrėžta kokia tai turi būti sąskaita, esmė — atskira. Mano kaimynai iš kaupiamųjų lėšų mokėjo kas ką netingi. Ir algas ir kanceliariją ir t.t., o kai remontui pinigų prireikė, jų nebuvo. Gal todėl liepia atskirti, bent aš taip spėju. Pati kaupiamųjų sąskaiton pervedinėjau tik kaupiamųjų pinigus ir mokėjau iš tos sąskaitos tik už remonto darbus. Visa kita — iš einamosios sąskaitos.
Papildyta:
QUOTE(semlina @ 2015 09 22, 08:35)
Suprantu, kad tokių priemonių imasi todėl, kad atsiranda nesąžiningų žmonių, bet eilinį kartą nukentės niekuo dėti.

O aš manau, kad tai tik kova su pirmininkais, nes bendrijos atsisako tarybinių butų ūkių paslaugų, kurie yra pririšti prie savivaldybių, juose daug valdžios žmonių yra akcininkai, o kuo daugiau bendrijų išeina, tuo labiau plonėja pasidalinamų pinigų pluoštelis. Nebenorės žmonės pirmininkauti, kas bus? Ogi savivaldybė paskirs savo administratorių, kuris nieko neveiks, o pinigėlius tai rinksis.
Atsakyti
#496
g.gif
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo Zirzille: 23 rugsėjo 2015 - 14:17
#497
QUOTE(Paūdrė @ 2015 09 23, 14:35)
O aš manau, kad tai tik kova su pirmininkais, nes bendrijos atsisako tarybinių butų ūkių paslaugų, kurie yra pririšti prie savivaldybių, juose daug valdžios žmonių yra akcininkai, o kuo daugiau bendrijų išeina, tuo labiau plonėja pasidalinamų pinigų pluoštelis. Nebenorės žmonės pirmininkauti, kas bus? Ogi savivaldybė paskirs savo administratorių, kuris nieko neveiks, o pinigėlius tai rinksis.

drinks_cheers.gif
Atsakyti
#498
Sveikos.Taip, kaupiamųjų lėšų įstatymas naujas, bet man teko skaityti to įstatymo komentarą, tai supratau, kad iš kaupiamųjų sąskaitos šiuos pinigėlius gali paimti tik darbams pagal ilgalaikį planą.Žodžiu, įstatymai siaubingi. Bet teismai nesilaiko įstatymų..... jau įssitikinau, kad BĮ niekam vertas..... doh.gif
Užvakar susirinkimas nutarė, kad mūsų bendriją administruos firma.Gal kas susidūrė, kaip vyks perdavimas dokumentų, ar jie bus registruoti VĮ RC.
Greitu laiku LNK laida "24 valandos" rodys laidą apie mūsų bendriją.
Atsakyti
#499
QUOTE(viktner @ 2015 09 25, 07:39)
Sveikos.Taip, kaupiamųjų lėšų įstatymas naujas, bet man teko skaityti to įstatymo komentarą, tai supratau, kad iš kaupiamųjų sąskaitos šiuos pinigėlius gali paimti tik darbams pagal ilgalaikį planą.Žodžiu, įstatymai siaubingi. Bet teismai nesilaiko įstatymų..... jau įssitikinau, kad BĮ niekam vertas..... doh.gif


Ne visai taip. Ilgalaikiame darbų plane galima ir net rekomenduojama įtraukti eilutę plane nenumatytiems darbams atlikti ir skirti tam dalį kaupiamojo mokesčio. Tokiu būdu bus pinigų atlikti plane nenumatytiems darbams, šalinti avarijoms ir pan.
Atsakyti
#500
Neseniai atsikeleme i nauja buta ,esanti senos statybos daugiabutyje.Apsiziurejus buta,susisiekeme su namo bendrijos pirmininku,pasidomejome ar neplanuojamas laiptiniu remontas.Pirmininkas garantavo,kad taip artimiausiu metu planuojamas remontas.Deja,tai tik liko pavasainiais pazadais.Atsikeleme gyventi,bet remonto taip ir nesulaukeme.Nei pavasari,nei vasara,jau ipusejo ruduo.Paskutini karta paklaustas pirmininkas pareiske,kad meistrai atvyks rugsejo pab..deja...Kaimynai puse lupu kalba,kad sitos kalbos tesiaisi metu metais,pirmininkas nerengis susirinkimu,nes teigia,kad daug senu zmoniu ir niekas neateina...kazkaip kyla itarimu,kad vyksta kazkas nesvaraus.Kaip gali bendrijos pirmininkas svaistytis pazadais ir nieko nedaryti....Kaip man suzinoti,kaip bendrija naudoja surenkamas lesas.MAN TAI IDOMU. AR man siusti jam registruota laiska su prasymu pateikti ataskaita ?
Atsakyti
#501
QUOTE(#vilmine# @ 2015 10 26, 19:24)
Neseniai atsikeleme i nauja buta ,esanti senos statybos daugiabutyje.Apsiziurejus buta,susisiekeme su namo bendrijos pirmininku,pasidomejome    ar neplanuojamas laiptiniu remontas.Pirmininkas garantavo,kad taip artimiausiu metu planuojamas remontas.Deja,tai tik liko pavasainiais pazadais.Atsikeleme gyventi,bet remonto taip ir nesulaukeme.Nei pavasari,nei vasara,jau ipusejo ruduo.Paskutini karta paklaustas pirmininkas pareiske,kad meistrai atvyks rugsejo pab..deja...Kaimynai puse lupu kalba,kad sitos kalbos tesiaisi metu metais,pirmininkas nerengis susirinkimu,nes teigia,kad daug senu zmoniu ir niekas neateina...kazkaip kyla itarimu,kad vyksta kazkas nesvaraus.Kaip gali bendrijos pirmininkas svaistytis pazadais ir nieko nedaryti....Kaip man suzinoti,kaip bendrija naudoja surenkamas lesas.MAN TAI IDOMU.    AR man siusti jam registruota laiska su prasymu pateikti ataskaita ?


O ataskaitinių susirinkimų pasibaigus kalendoriniams metams nebūna?
Atsakyti
#502
QUOTE(Zirzille @ 2015 10 26, 19:33)
O ataskaitinių susirinkimų pasibaigus kalendoriniams metams nebūna?

Mes dar gyvenam puse metu.Kai uzklausem pirmininko apie susirinkimus tai jis neaiskiai burbtelejo,jog lyg irdaro,bet ateina tik kelios bobutes.Paklausus kaimynu,gyvenanciu name,sako ,kad nieko nebuna,ir jie patys vieni kitu klausia ar cia viskas svaru?

Atsakyti
#503
QUOTE(#vilmine# @ 2015 10 26, 21:05)
Mes dar gyvenam puse metu.Kai uzklausem pirmininko apie susirinkimus tai jis neaiskiai burbtelejo,jog lyg irdaro,bet ateina tik kelios bobutes.Paklausus kaimynu,gyvenanciu name,sako ,kad nieko nebuna,ir jie patys vieni kitu klausia ar cia viskas svaru?


Į visus jūsų klausimus bendrijos pirmininkas turėtų atsakyti susirinkimo metu pateikdamas metinę ataskaitą, tiksliau tai su ja turite teisę susipažinti dar iki susirinkimo. Bendrija turi turėti pasitvirtinus ilgalaikių darbų planą (gal jame ir laiptinių remontas buvo numatytas, jei pirmininkas žadėjo) ir ataskaitoje turi atsispindėti metinių ir ilgalaikių darbų plano įvykdymas, bendrijos surinktos ir panaudotos lėšos, nepanaudotų lėšų likutis.
Jei jūs atsikraustėte gyventi pavasarį, tai gali būt, kad susirinkimas jau buvo įvykęs. Jei turite noro ir kantrybės - galite laukti ataskaitinio susirinkimo pasibaigus metams, jei neturite - siųskite reg. laišką, informaciją pirmininkas privalo pateikti 4u.gif
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo Zirzille: 26 spalio 2015 - 20:18
#504
Iš savo karčios patirties patariu: rašykite pirmininkui raštikškai ( galite netgi siųsti reg. laišką), pirmininkas privalo atsakyti per 5 arba 10 darbo dienų.Nežiūrint ar Jūs bendrijos narys ar ne. Remiantis teismų praktika, pirmininkas privalo gyventojams duoti kopijas ( susimoka gyventojas) visų dokumentų kokių pageidauja tas gyventojas, netgi apie kitų gyventojų mokėjimus.
Susirinkimus pirmininkas privalo šaukti, kiek susirinks tiek, bus pakartotinis susirinkimas ir t.t.
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo viktner: 26 spalio 2015 - 21:22