O as tai pavydziu namams, kurie turi gerus (ukiskus) pirmininkus, kurie ziuri kaip sutaupyti, kaip nama geresni padaryti. Musu namas turi pirmininka, kuris nieko nedaro, uz nieka neatsakingas, neturi jokiu ideju na ir siaip kas men pasiema 1000 lt. O svarbiausia tu paklausi ka nors ir negauni net atsakymo, Kaip PVZ. Piman aukste isikurusios imones prisikabino kondicioniriu, ju kondencatas bega ant iejimo i laiptine, pasalus jis susala i leda. Du vaikai namo susilauze ranka, ar kas nors ka nors daro, ne... Kaip paklausiau kodel uzsikimses siuksliu vamzdis ir ar as galeciau asmeniskai kam nors paskambinti, kad atkimstu(galvojau gal bendrija turi sudariusi kokia sutarti) man buvo pasiulyta, pasiimti sluota ir atkimsti paciai 16 aukstu namo siuksliu vamzdi. Gyvenam jau du metus, ne karto nebuvo susirinkimo, kad butu pristatomos namo islaidos ar dar kazkas. Turim pozemini parkinga, t.y. zmoniu nuosavybe, pats pirmininkas statosi savo auto prie sienos, nes neturi vietos. Parkingas yra savininku nuosavybe, bet pirmininkas joje nuomoja vietas, paklausus kur pinigai eina uz 7 auto stovejima, niekas nieko nezino. O mes kas menesi mokam tai uz vartu taisyma, tai uz lempuciu keitima ir t.t.t. Musu namas net veliavos neiskelia per sventes.
QUOTE(Karlina @ 2013 06 06, 10:12)
O as tai pavydziu namams, kurie turi gerus (ukiskus) pirmininkus, kurie ziuri kaip sutaupyti, kaip nama geresni padaryti. Musu namas turi pirmininka, kuris nieko nedaro, uz nieka neatsakingas, neturi jokiu ideju na ir siaip kas men pasiema 1000 lt. O svarbiausia tu paklausi ka nors ir negauni net atsakymo, Kaip PVZ. Piman aukste isikurusios imones prisikabino kondicioniriu, ju kondencatas bega ant iejimo i laiptine, pasalus jis susala i leda. Du vaikai namo susilauze ranka, ar kas nors ka nors daro, ne... Kaip paklausiau kodel uzsikimses siuksliu vamzdis ir ar as galeciau asmeniskai kam nors paskambinti, kad atkimstu(galvojau gal bendrija turi sudariusi kokia sutarti) man buvo pasiulyta, pasiimti sluota ir atkimsti paciai 16 aukstu namo siuksliu vamzdi. Gyvenam jau du metus, ne karto nebuvo susirinkimo, kad butu pristatomos namo islaidos ar dar kazkas. Turim pozemini parkinga, t.y. zmoniu nuosavybe, pats pirmininkas statosi savo auto prie sienos, nes neturi vietos. Parkingas yra savininku nuosavybe, bet pirmininkas joje nuomoja vietas, paklausus kur pinigai eina uz 7 auto stovejima, niekas nieko nezino. O mes kas menesi mokam tai uz vartu taisyma, tai uz lempuciu keitima ir t.t.t. Musu namas net veliavos neiskelia per sventes.
Oho kokią algą mokat
keiskit pirmininką jei taip prastai dirba
QUOTE(Paūdrė @ 2013 06 06, 08:33)
Pagal Jūsų pasisakymus sprendžiu, kad suraganėtumėt dar daugiau pabuvusi pirmininke vos kelis mėnesius.
O gal kaip tik pateikti kažkokių protingų pasiūlymų, jei tokių turite? Jei pati nuėjusi pradedate šaukti, tai ir pirmininkė atgal puola.
Skirtumas yra didžiulis, apie 3 kartus mažiausiai. Atsisakiau komunalininkų šiluminio punkto priežiūros, tai vietoj 550, mokam 180 už 75 butų namą. Ir darbų kokybė žymiai geresnė.
Už vieną darbą komunalininkai prašė 56 tūkst., pasidariau su garantija už 13 tūkst. Jei Jums tai atrodo smulkmena, tai ką aš žinau
. Gal jau čia užgautos ambicijos, o ne sveikas protas ima viršų .
O gal kaip tik pateikti kažkokių protingų pasiūlymų, jei tokių turite? Jei pati nuėjusi pradedate šaukti, tai ir pirmininkė atgal puola.
Skirtumas yra didžiulis, apie 3 kartus mažiausiai. Atsisakiau komunalininkų šiluminio punkto priežiūros, tai vietoj 550, mokam 180 už 75 butų namą. Ir darbų kokybė žymiai geresnė.
Už vieną darbą komunalininkai prašė 56 tūkst., pasidariau su garantija už 13 tūkst. Jei Jums tai atrodo smulkmena, tai ką aš žinau
. Gal jau čia užgautos ambicijos, o ne sveikas protas ima viršų .Pati esat pirmininkė, tai ir nieko neįsiskaičius užstojat
kažkokias pievas rašot 
prieš komentuojant reiktų nuo pradžių paskaityt apie visą situaciją...Gal nuo savivaldybės priklauso, nes pas mus tokio skirtumo tikrai nėra. O ir kokybė... radiatoriai vos šilti, o mokam didžiulius pinigus. Ir nesileidžia į kalbas su gyventojais, nes viena iš trijulės bobulyčiu pirmam aukšte užkirtus radiatorius... nesiplėsiu, apsišildėm visas sienas iš vidaus, gal bus kambary daugiau nei 14 laipsnių žiemą
Aš apie tokius pinigus ir nesakiau, kad smulkmena. Skaitykit, ką komentuojat, o tada kaltinkit šaukimu ir nesveiku protu.
QUOTE(Karlina @ 2013 06 06, 10:12)
Musu namas
Rinkitės naują pirmininką, tai labai nesudėtinga. Rinkitės su valdyba, tada vienas pirmininkas apskritai nieko negalės vienas daryti.
Niekas neateis ir nepadarys.
Samdykit auditą, yra firmos, kur už metus ima po tris litus butui.
QUOTE(Mėlyna♥ @ 2013 06 06, 11:16)
Skaitykit, ką komentuojat, o tada kaltinkit šaukimu ir nesveiku protu.
Aš tik parašiau gal, nes ir pas mane yra nepatenkintų, bet kai paklausiu ką siūlot - tyluma.
Nieko neužstoju tikrai ir žinau, kaip yra blogai, kai negali draugiškai nueiti pas pirmininką paplepėti, kavos atsigerti ar pasikviesti. Pas mane galima, bet yra žmonių, kuriems vis tiek blogai, todėl ir analizuoju situaciją.
Ir vakar buvau užpulta, kodėl pravažiavimo prie namo niekas nesutvarko, o savivaldybė pareiškė, kad tvarkykitės iš kaupimo lėšų. Ką daryt? Kai pasakiau, kad iš kaupimo lėšų, tada niekam nebereikia.
QUOTE(Paūdrė @ 2013 06 06, 11:52)
Aš tik parašiau gal, nes ir pas mane yra nepatenkintų, bet kai paklausiu ką siūlot - tyluma.
Nieko neužstoju tikrai ir žinau, kaip yra blogai, kai negali draugiškai nueiti pas pirmininką paplepėti, kavos atsigerti ar pasikviesti. Pas mane galima, bet yra žmonių, kuriems vis tiek blogai, todėl ir analizuoju situaciją.
Ir vakar buvau užpulta, kodėl pravažiavimo prie namo niekas nesutvarko, o savivaldybė pareiškė, kad tvarkykitės iš kaupimo lėšų. Ką daryt? Kai pasakiau, kad iš kaupimo lėšų, tada niekam nebereikia.
Nieko neužstoju tikrai ir žinau, kaip yra blogai, kai negali draugiškai nueiti pas pirmininką paplepėti, kavos atsigerti ar pasikviesti. Pas mane galima, bet yra žmonių, kuriems vis tiek blogai, todėl ir analizuoju situaciją.
Ir vakar buvau užpulta, kodėl pravažiavimo prie namo niekas nesutvarko, o savivaldybė pareiškė, kad tvarkykitės iš kaupimo lėšų. Ką daryt? Kai pasakiau, kad iš kaupimo lėšų, tada niekam nebereikia.
Aš nieko nesiūlau, nebent pirmininkei nuleist garą ir sušvelnint toną, nes jos net paklaust nieko negalima, nes iškart puola įsakinėt, ji lyg koks diktatorius.
Mes tikrai taikūs žmonės, ne draugų atsikraustėm ieškoti, o gyventi. Einam su susirinkimus, balsuojam kur reikia, mokam mokesčius, darom, kas priklauso. O ji tiesiog pikta visą savo gyvenimą praleidus šiame name ir bando paauklėti ir parodyti kas čia vadovauja atsikrausčiusioms jaunoms šeimoms.
Sugeba aprėkti, kad kažko nepadarėm, nors nepamena, kad prieš dvi savaites sakė net nebandyt to daryt
O kai bandžiau jai priminti "Juk pati sakėt ten daugiau nelysti" numeta ragelį nu žodžiu.. Ką tokia pirmininkė, tai geriau jokios.
QUOTE(Mėlyna♥ @ 2013 06 06, 12:12)
Ką tokia pirmininkė,
Susiorganizuojat jauni žmonės ir imat vairą į savo rankas
. Kai ėjau pirmininkauti, maniau, kad su vyresnėliais, kurie jauni gyvenę ir vaikus užauginę šitam namesunkiausia bus, o gaunasi tikrai ne taip. Tikrai, aš juos apglostau, paklausiu kaip jaučiasi, paaiškinu ko nesupranta gal daugiau kartų, su jaunais pageriam kavos, bet yra grupė, kuri viskuo nepatenkinta ką bedaryčiau.
QUOTE(Paūdrė @ 2013 06 06, 13:19)
Susiorganizuojat jauni žmonės ir imat vairą į savo rankas .
Kai ėjau pirmininkauti, maniau, kad su vyresnėliais, kurie jauni gyvenę ir vaikus užauginę šitam namesunkiausia bus, o gaunasi tikrai ne taip. Tikrai, aš juos apglostau, paklausiu kaip jaučiasi, paaiškinu ko nesupranta gal daugiau kartų, su jaunais pageriam kavos, bet yra grupė, kuri viskuo nepatenkinta ką bedaryčiau.
. Kai ėjau pirmininkauti, maniau, kad su vyresnėliais, kurie jauni gyvenę ir vaikus užauginę šitam namesunkiausia bus, o gaunasi tikrai ne taip. Tikrai, aš juos apglostau, paklausiu kaip jaučiasi, paaiškinu ko nesupranta gal daugiau kartų, su jaunais pageriam kavos, bet yra grupė, kuri viskuo nepatenkinta ką bedaryčiau.
Visada yra tokių, kurie viskuo nepatenkinti
Kad iš mūsų 20 butų tik 3 su jaunais gyventojais, dauguma pensininkai arba netoli jos. Visi gyventojai kaip gyventojai, tik trys...
QUOTE(Mėlyna♥ @ 2013 06 06, 13:34)
Visada yra tokių, kurie viskuo nepatenkinti Kad iš mūsų 20 butų tik 3 su jaunais gyventojais, dauguma pensininkai arba netoli jos. Visi gyventojai kaip gyventojai, tik trys...
Kad iš mūsų 20 butų tik 3 su jaunais gyventojais, dauguma pensininkai arba netoli jos. Visi gyventojai kaip gyventojai, tik trys... Žinau vieną bendriją kur pirmininkė su gyventojais nesiskaitė, algą didžiausią ėmė ir dar už dalį jos buto gyventojai mokesčius mokėjo ir vaizdo kamerą iš bendrijos prie savo buto durų pasistatė ir pan. Taigi gyventojai neapsikentė sukvietė susirinkimą ir išsirinko kitą jauną veiklų vyrą kuris puikiai tvarkosi ir mokesčiai mažesni pasidarė nes jam kuklesnės algos užteko. Šiaip aš visada už tai, kad pirmininkas turėtų būti jaunesnis, o ne koks pensininkas, nes teko vienoj bendrijoj dokumentus tikrint kur daug metų pirmininkė pensininkė tvarkė tai visiškas jovalas su apskaita, o ir name beveik niekas nevyko kol nepakeitė jaunu pirmininku kuris ėmėsi ir langus laiptinių keist ir šiaip tvarką daryt.
QUOTE(Paūdrė @ 2013 06 06, 10:52)
Rinkitės naują pirmininką, tai labai nesudėtinga. Rinkitės su valdyba, tada vienas pirmininkas apskritai nieko negalės vienas daryti.
Niekas neateis ir nepadarys.
Samdykit auditą, yra firmos, kur už metus ima po tris litus butui.
Aš tik parašiau gal, nes ir pas mane yra nepatenkintų, bet kai paklausiu ką siūlot - tyluma.
Nieko neužstoju tikrai ir žinau, kaip yra blogai, kai negali draugiškai nueiti pas pirmininką paplepėti, kavos atsigerti ar pasikviesti. Pas mane galima, bet yra žmonių, kuriems vis tiek blogai, todėl ir analizuoju situaciją.
Ir vakar buvau užpulta, kodėl pravažiavimo prie namo niekas nesutvarko, o savivaldybė pareiškė, kad tvarkykitės iš kaupimo lėšų. Ką daryt? Kai pasakiau, kad iš kaupimo lėšų, tada niekam nebereikia.
Niekas neateis ir nepadarys.
Samdykit auditą, yra firmos, kur už metus ima po tris litus butui.
Aš tik parašiau gal, nes ir pas mane yra nepatenkintų, bet kai paklausiu ką siūlot - tyluma.
Nieko neužstoju tikrai ir žinau, kaip yra blogai, kai negali draugiškai nueiti pas pirmininką paplepėti, kavos atsigerti ar pasikviesti. Pas mane galima, bet yra žmonių, kuriems vis tiek blogai, todėl ir analizuoju situaciją.
Ir vakar buvau užpulta, kodėl pravažiavimo prie namo niekas nesutvarko, o savivaldybė pareiškė, kad tvarkykitės iš kaupimo lėšų. Ką daryt? Kai pasakiau, kad iš kaupimo lėšų, tada niekam nebereikia.
100% su viskuo sutinku..
Vakar gavome saskaita uz kitas paslaugas ir iskilo klausimas. Ar namu bendrija privalo is anksto informuoti visus namo gyventojus apie remonta silumos mazge, jeigu po to papildomai bus pridedama prie kitu paslaugu kelis menesius?
Lapuke, kuriame surasomos visos islaidos uz kitas paslaugas, atskiroje eiluteje pazymeta papildoma suma. Siuo atveju apie 40 lt ( is viso bus apie 120 lt).
Apacioje paaiskinta - kadangi gruodzio men remontavo ir remonto islaidos 5000 lt namui, tai dabar bus padalinta pagal kvadratus. Suma reikes padengti per 3 men.
As sutinku, reikia remontuoti. Bet ar namo igaliotinis, ar bendrijos atstovas neprivalo apie tai informuoti visu namo gyventoju is ankto, o ne pateikti saskaita po visko?
Savaites gale namo susirinkimas... itariu, kad bus linksma jo metu
Lapuke, kuriame surasomos visos islaidos uz kitas paslaugas, atskiroje eiluteje pazymeta papildoma suma. Siuo atveju apie 40 lt ( is viso bus apie 120 lt).
Apacioje paaiskinta - kadangi gruodzio men remontavo ir remonto islaidos 5000 lt namui, tai dabar bus padalinta pagal kvadratus. Suma reikes padengti per 3 men.
As sutinku, reikia remontuoti. Bet ar namo igaliotinis, ar bendrijos atstovas neprivalo apie tai informuoti visu namo gyventoju is ankto, o ne pateikti saskaita po visko?
Savaites gale namo susirinkimas... itariu, kad bus linksma jo metu
QUOTE(dangus giedras @ 2013 06 18, 15:49)
Vakar gavome saskaita uz kitas paslaugas ir iskilo klausimas. Ar namu bendrija privalo is anksto informuoti visus namo gyventojus apie remonta silumos mazge, jeigu po to papildomai bus pridedama prie kitu paslaugu kelis menesius?
Lapuke, kuriame surasomos visos islaidos uz kitas paslaugas, atskiroje eiluteje pazymeta papildoma suma. Siuo atveju apie 40 lt ( is viso bus apie 120 lt).
Apacioje paaiskinta - kadangi gruodzio men remontavo ir remonto islaidos 5000 lt namui, tai dabar bus padalinta pagal kvadratus. Suma reikes padengti per 3 men.
As sutinku, reikia remontuoti. Bet ar namo igaliotinis, ar bendrijos atstovas neprivalo apie tai informuoti visu namo gyventoju is ankto, o ne pateikti saskaita po visko?
Savaites gale namo susirinkimas... itariu, kad bus linksma jo metu
Lapuke, kuriame surasomos visos islaidos uz kitas paslaugas, atskiroje eiluteje pazymeta papildoma suma. Siuo atveju apie 40 lt ( is viso bus apie 120 lt).
Apacioje paaiskinta - kadangi gruodzio men remontavo ir remonto islaidos 5000 lt namui, tai dabar bus padalinta pagal kvadratus. Suma reikes padengti per 3 men.
As sutinku, reikia remontuoti. Bet ar namo igaliotinis, ar bendrijos atstovas neprivalo apie tai informuoti visu namo gyventoju is ankto, o ne pateikti saskaita po visko?
Savaites gale namo susirinkimas... itariu, kad bus linksma jo metu
žiūrint koks tai remontas, jeigu staiga kažkas sugedo šiluminiame mazge ir reikėjo skubiai tvarkyti, kad namas nešaltų, o tai vyko kaip rašot gruodžio mėnesį tai nemanau kad turėjo laiko kviesti susirinkimą ir klausti remontuoti ar ne.
Dar klausimas ar turite kaupiamąsias, jei turite tai galbūt galima susirinkime nuspręsti iš jų dengti tas išlaidas, bet jeigu neturite tai nėra kitos išeities kaip rinkti iš gyventojų papildomai.
Bent jau męs turim kaupiamąsias ir šiluminiam mazgui tai reikalui esant iš jų mokėtume už remontą, todėl nelaukiam staigmenų sąskaitose, o kas mėnesį mokam po 0,1 lt nuo kvadrato + po 0,4 lt nuo kvadrato mokam bendras kaupiamąsias stambesniems remontams (pvz. dabar iš jų laiptinių duris keisimės) o smulkiems remontams ir avarijų likvidavimams turim techninės priežiūros lėšas. Žinoma kas mėnesį mokam daugiau negu kaimyniniai namai, bet kaip ir sakiau neturim staigmenų sąskaitose. Taigi per susirinkimą turit apsispręsti kaip jums yra patogiau ar už remontus mokėti pagal faktą ar kas mėnesį mokėti po kažkiek ir paskui neturėti staigmenų.
QUOTE(semlina @ 2013 06 18, 16:57)
žiūrint koks tai remontas, jeigu staiga kažkas sugedo šiluminiame mazge ir reikėjo skubiai tvarkyti, kad namas nešaltų, o tai vyko kaip rašot gruodžio mėnesį tai nemanau kad turėjo laiko kviesti susirinkimą ir klausti remontuoti ar ne.
Dar klausimas ar turite kaupiamąsias, jei turite tai galbūt galima susirinkime nuspręsti iš jų dengti tas išlaidas, bet jeigu neturite tai nėra kitos išeities kaip rinkti iš gyventojų papildomai.
Bent jau męs turim kaupiamąsias ir šiluminiam mazgui tai reikalui esant iš jų mokėtume už remontą, todėl nelaukiam staigmenų sąskaitose, o kas mėnesį mokam po 0,1 lt nuo kvadrato + po 0,4 lt nuo kvadrato mokam bendras kaupiamąsias stambesniems remontams (pvz. dabar iš jų laiptinių duris keisimės) o smulkiems remontams ir avarijų likvidavimams turim techninės priežiūros lėšas. Žinoma kas mėnesį mokam daugiau negu kaimyniniai namai, bet kaip ir sakiau neturim staigmenų sąskaitose. Taigi per susirinkimą turit apsispręsti kaip jums yra patogiau ar už remontus mokėti pagal faktą ar kas mėnesį mokėti po kažkiek ir paskui neturėti staigmenų.
Dar klausimas ar turite kaupiamąsias, jei turite tai galbūt galima susirinkime nuspręsti iš jų dengti tas išlaidas, bet jeigu neturite tai nėra kitos išeities kaip rinkti iš gyventojų papildomai.
Bent jau męs turim kaupiamąsias ir šiluminiam mazgui tai reikalui esant iš jų mokėtume už remontą, todėl nelaukiam staigmenų sąskaitose, o kas mėnesį mokam po 0,1 lt nuo kvadrato + po 0,4 lt nuo kvadrato mokam bendras kaupiamąsias stambesniems remontams (pvz. dabar iš jų laiptinių duris keisimės) o smulkiems remontams ir avarijų likvidavimams turim techninės priežiūros lėšas. Žinoma kas mėnesį mokam daugiau negu kaimyniniai namai, bet kaip ir sakiau neturim staigmenų sąskaitose. Taigi per susirinkimą turit apsispręsti kaip jums yra patogiau ar už remontus mokėti pagal faktą ar kas mėnesį mokėti po kažkiek ir paskui neturėti staigmenų.
Vakar apie tai kalbejau su pirmininko pavaduotoju... Ir jis pripazino, kad zmones reikejo informuoti po remonto - tiesiog name pakabinti skelbima, kad buvo atlikti remonto darbai ir reikes apmoketi pasibaigus sildymo sezonui.
Pinigus kaupia tik siuliu ir stogo remontui, o kazkam papildomam - ne. Paklausiau ir apie tai, kodel nenori kiekviena menesi kaupti... Tai atsake, kad kyla labai daug nesutarimu su gyventojais. Itariu, kad cia daugiau apskaitos ir tvarkingos buhalterijos vedimo problema. Nes siek tiek daugiau nei pries puse metu pasikeite vadovai, daugelis darbuotoju bendrijoje, nes pries tai dirbantys pridare daug problemu, ne viskas buvo tvarkinga buhalterijoje, plius abejingai tvarke tam tikrus reikalus. Ir zmones nepasitiki. Bet reiks apie tai pakalbet.
Apskritai, namas nelabai nori kazkam duoti pinigu
Keli kaimynai pasitare, kad reik laiptineje remonta daryti... Vis tik 20 metu nieko ten normaliau nedaryta, tai itariu, kad kokie 10 butu is 36 sutiks
