Naudojimosi ribų nustatymas, sklypo dalinimas

#49
ir as manau,kad gal kaip nors susitart ir issiaiskint graziuoju,nes jaigu prasides teismai,tai doh.gif ,baisu,kol viska susitvarkysit,nes mes dviese ir jau keturi metai sklypa dalijames,bendrasavininkas pasitampe pasimaive ,dabar architektas maivosi,tiesiai sviesiai pasake jus tampetes dabar jis turi svarbiasniu projektu ir pirma tuos baigs,bet as negaliu siaustis nes su kuriais sutariau daryt detalu plana kaip ir ankrutuoja,bet zadejo pabaigt verysad.gif
Atsakyti
#50
na kaip jum paaiskint,yra ispirkta zeme tarp visu vieno namo 3ju kaimynu,aplink nama.Savyvaldybe leido,atmatavo kiek kam priklauso pagal gyvenamaji plota.tai va,vienam,550m2,kitam750m2,o treciam maziausiai,450m2,nes jo gyvenamas plotas mazas,dave ta bendra plana su tais skaiciais ir pasake grazei galit padalint pagal priklausancia kvadratura kiekvienam thumbup.gif ,bet vienas is kaimynu,pas kuri tas plota mazesnis is visu,daugiausiai is visu dar sovietu laikais ukinuku,tvartuku prisistates yra jie legalus,bet metosi po ta zeme ,na ten jau taip yra,nepakeisi,ir dar aplink savo namo sienas nori zemes ir kiemo dalies nori,ir aiskina visiems kur jiem eiti su savo nomone,kad atseit cia jo namo siena ir zeme palei ta siena jo,kad jam reikia 2masinas prie namu statit,ir jis muns po langais vaiksciot nedos,tvoras pastate ir nors tu ka!kaip kitaip nes ir kita kaimyne del tokio jo elgesio SOKE doh.gif
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo natalikas: 10 kovo 2009 - 09:30
#51
QUOTE(natalikas @ 2009 03 10, 10:27)
na kaip jum paaiskint,yra ispirkta zeme tarp visu vieno namo 3ju kaimynu,aplink nama.Savyvaldybe leido,atmatavo kiek kam priklauso pagal gyvenamaji plota.tai va,vienam,550m2,kitam750m2,o treciam maziausiai,450m2,nes jo gyvenamas plotas mazas,dave ta bendra plana su tais skaiciais ir pasake grazei galit padalint pagal priklausancia kvadratura kiekvienam thumbup.gif ,bet vienas is kaimynu,pas kuri tas plota mazesnis is visu,daugiausiai is visu dar sovietu laikais ukinuku,tvartuku prisistates yra jie legalus,bet metosi po ta zeme ,na ten jau taip yra,nepakeisi,ir dar aplink savo namo sienas nori zemes ir kiemo dalies nori,ir aiskina visiems kur jiem eiti su savo nomone,kad atseit cia jo namo siena ir zeme palei ta siena jo,kad jam reikia 2masinas prie namu statit,ir jis muns po langais vaiksciot nedos,tvoras pastate ir nors tu ka!kaip kitaip nes ir kita kaimyne del tokio jo elgesio SOKE doh.gif


turejau panasu varianta kazkada, 1 klausimas ar padaryti ir iteisinti kadastriniai matavimai bendro sklypo? Jei taip, susitariat su tuo antru "normaliu" kaimynu del naudojimosi tvarkos ribu, tada ruosiat planeli (geodezininkai ruosia) "zemes sklypo naudojimosi tvarkos pasiulymas teismui" o paskui kaip jau teisme seksis argumentuoti ta pasiulyma, pagal geranoriskumo, racionalumo, saziningumo ar protingumo principus ir jeigu tas jusu "3 draugelis" netures jokiu logisku pasiulymu teisme, sprendimo galit tiketis palankaus. Tik turekit kantrybes ir nenusileiskit smile.gif
Atsakyti
#52
QUOTE(manager @ 2009 03 10, 20:34)
turejau panasu varianta kazkada, 1 klausimas ar padaryti ir iteisinti kadastriniai matavimai bendro sklypo? Jei taip, susitariat su tuo antru "normaliu" kaimynu del naudojimosi tvarkos ribu, tada ruosiat planeli (geodezininkai ruosia) "zemes sklypo naudojimosi tvarkos pasiulymas teismui" o paskui kaip jau teisme seksis argumentuoti ta pasiulyma, pagal geranoriskumo, racionalumo, saziningumo ar protingumo principus ir jeigu tas jusu "3 draugelis" netures jokiu logisku pasiulymu teisme, sprendimo galit tiketis palankaus. Tik turekit kantrybes ir nenusileiskit smile.gif

Matote jei jis turi ten statinius ir jie legalus registruoti registre kadastre , jis turi teise prie ju prieiti , tai graziuoju nebent tartis kad statinius perkelineti .
Tai jei jis teisme reikalaus kad turi teise prieit prie statiniu tai jis ja gaus . Ir turi teise turet isvaziavima i kelia ( jei toks buvo .) viskas visa kita deja pagal tai kiek m 2 turi .I visus priejimus irgi skaiciuojasi jo m2 , bet esme kad labai makaliojimasis gaunasi , tada tartis del perkelimu .
Atsakyti
#53
QUOTE(renax @ 2009 03 11, 08:02)
Matote jei jis turi ten statinius ir jie legalus registruoti registre kadastre , jis turi teise prie ju prieiti , tai graziuoju nebent tartis kad statinius perkelineti .
Tai jei jis teisme reikalaus kad turi teise prieit prie statiniu tai jis ja gaus . Ir turi teise turet isvaziavima i kelia ( jei toks buvo .) viskas visa kita deja pagal tai kiek m 2 turi .I visus priejimus irgi skaiciuojasi jo m2 , bet esme kad labai makaliojimasis gaunasi , tada tartis del perkelimu .


na tas tai taip, negerai, kad tie statiniai issibarste po visa sklypa ir jis iki savo bet kokio sandeliuko turi tureti priejima. ka noriu pasakyti reikia gerai pasukti galva ir padaryti logiskiausia ir racionaliausia pasiulyma. Juk priejimai iki statiniu gali buti ir bendro naudojimo (turiu omenyje dali kuri priklauso tarkim 3-iam ir 2-am kaimynui, ar net visiem trim) takeliais, cia daug variantu galima prigalvoti ir sneketi abstrakciai, o reikia konkretaus varianto, kuri galima priimti tik labai isigilinus i situacija
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo manager: 11 kovo 2009 - 13:13
#54
QUOTE(manager @ 2009 03 11, 11:11)
na tas tai taip, negerai, kad tie statiniai issibarste po visa sklypa ir jis iki savo bet kokio sandeliuko turi tureti priejima. ka noriu pasakyti reikia gerai pasukti galva ir padaryti logiskiausia ir racionaliausia pasiulyma. Juk priejimai iki statiniu gali buti ir bendro naudojimo (turiu omenyje dali kuri priklauso tarkim 3-iam ir 2-am kaimynui, ar net visiem trim) takeliais, cia daug variantu galima prigalvoti ir sneketi abstrakciai, o reikia konkretaus varianto, kuri galima priimti tik labai isigilinus i situacija

Priejimas turi but apiformintas faktiskai , kaip jus isivaizduojate bendro naudojimo ?
Bendro naudojimo yra kai zeme neatidalinta , norint atidalint nieko bbendro nelieka . Mes jau atidalinejome , tai situos niansus zinau .
Jei statinys registruotas jo vardu jis tuti tureti priejima iki jo . Priejimas bendras negali but juk sklypas nepadides ,
Atsakyti
#55
QUOTE(renax @ 2009 03 11, 16:27)
Priejimas turi but apiformintas faktiskai , kaip jus isivaizduojate bendro naudojimo ?
Bendro naudojimo yra kai zeme neatidalinta , norint atidalint nieko bbendro nelieka . Mes jau atidalinejome , tai situos niansus zinau .
Jei statinys registruotas jo vardu jis tuti tureti priejima iki jo . Priejimas bendras negali but juk sklypas nepadides ,


gali buti, tarkim 1-as savininkas A dalis, 2-as - B, 3-ias -C dalis, o naudojime nebutinai turi buti susitarta, kad yra trys dalys t.y. A,B ir C visiskai atskiros. Galima daryti, tarkime 4 ar 5 dalis, kur yra 1 dalis A (kur naudojasi tik 1-as savininkas), 2 - B kur 2-as, 3-ia C kur 3-ias savininkas. Iki cia viskas iprasta, bet ziurime toliau, yra sakykime plotas, kuris reikalingas visiem (tai gali buti vieta prie ivaziavimo, kiekvienas nori pasistatyti kieme automobili ar plotas po namu ir panasiai), tokiu atveju galima daryti 4 dali kurios savininkai yra ir A ir B ir C (nurodant kiek m2 kiekvienas toje 4 dalyje turi ploto), ir tarkim kazkoks takelis uz namo, kuris yra aktualus tik 2-am ir 3-iam savininkam, tada atsiranda 5 dalis, kuri priklauso tik B ir C, velgi nurodant kiek kiekvienas savininkas sioje dayje turi m2. Tikiuosi nepripainiojau as cia jusu su tais isvedziojimais smile.gif. Tik tokie variantai turi buti labai gerai apgalvoti, o planus parengti nera sunku
Atsakyti
#56
QUOTE(manager @ 2009 03 10, 23:34)
turejau panasu varianta kazkada, 1 klausimas ar padaryti ir iteisinti kadastriniai matavimai bendro sklypo? Jei taip, susitariat su tuo antru "normaliu" kaimynu del naudojimosi tvarkos ribu, tada ruosiat planeli (geodezininkai ruosia) "zemes sklypo naudojimosi tvarkos pasiulymas teismui" o paskui kaip jau teisme seksis argumentuoti ta pasiulyma, pagal geranoriskumo, racionalumo, saziningumo ar protingumo principus ir jeigu tas jusu "3 draugelis" netures jokiu logisku pasiulymu teisme, sprendimo galit tiketis palankaus. Tik turekit kantrybes ir nenusileiskit smile.gif

Tai vat butent Taip viskas ir yra ir RENAX nuomone jus visiskai teisi ir prie sklypu prieimai yra ,tik PROTO NERA PAS ZMOGU doh.gif .darysiu kaip jus sakot,tik biski dar reikia paluket.darosi Nauja byla.
Atsakyti
#57
QUOTE(natalikas @ 2009 03 11, 20:38)
Tai vat butent Taip viskas ir yra ir RENAX nuomone jus visiskai teisi ir prie sklypu prieimai yra ,tik PROTO NERA PAS ZMOGU doh.gif .darysiu kaip jus sakot,tik biski dar reikia paluket.darosi Nauja byla.

O jei tik proto ir priejimai visi yra , tai pirma turi notaras issiust toki popiereli kad jus kvieciate kaimynus pasidrasyti del naudojimosi tvarkos ( nes teisme reikes oficialaus rasto kad jie nesutiko graziuoju , nes sugalvosit paduot o jis teisme ims ir pasakys as sutinku tik va man nepatinka tos linijos kreivumas lotuliukas.gif tada visos islaidos liks jums ) , mums toki popiereli sudare advokatas , notaras tik persiunte , labai gerai suveike . Nes tam popereli aiskiai parasyta ,kad jei neatvyksta ir nesutinka tai kreipiamasi i teisma , esme kad jei viskas teiseta , visas advokato ir teismo islaidas tam zmogeliui tektu padengti .
Mano atveju uzteko to blush2.gif , tai dabar jau sutare apie naudojimosi tvarka biggrin.gif , ir kazkaip santykiai pagerejo su kaimynais lotuliukas.gif
Atsakyti
#58
QUOTE(renax @ 2009 03 12, 09:02)
O jei tik proto ir priejimai visi yra , tai pirma turi notaras issiust toki popiereli kad jus kvieciate kaimynus pasidrasyti del naudojimosi tvarkos ( nes teisme reikes oficialaus rasto kad jie nesutiko graziuoju , nes sugalvosit paduot o jis teisme ims ir pasakys as sutinku tik va man nepatinka tos linijos kreivumas  lotuliukas.gif tada visos islaidos liks jums  ) , mums toki popiereli sudare advokatas , notaras tik persiunte , labai gerai suveike . Nes tam popereli aiskiai parasyta ,kad jei neatvyksta ir nesutinka tai kreipiamasi i teisma , esme kad jei viskas teiseta , visas advokato ir teismo islaidas tam zmogeliui tektu padengti .
Mano atveju uzteko to  blush2.gif , tai dabar jau sutare apie naudojimosi tvarka  biggrin.gif , ir kazkaip santykiai pagerejo su kaimynais  lotuliukas.gif

Manau jus visiskai teisi,ACIU uz pagalba.parasysiu,jej kazkas atsitiks nenumatyto,ir jej viskas mums palankiai isispres,kad maziau tokiu IDIJOTU kaimynu pasaulyje butu doh.gif .
Atsakyti
#59
pagaliau man detalu plana padare,liepe nesti dabar i apskriti,priklauso jiems patikrinti per 20 darbo dienu,bet mane apsviete,kad jie ten dura stumdo kaip reikiant net iki 3men doh.gif ,tai vos infarkto negavau blink.gif
Atsakyti
#60

Gal kas žino, kada jau matosi savivaldybės ar apskrities internetiniuose puslapiuose sklypo padalinimo eiga. Architektas jau daugaiu kaip pusę metų tai kažką dar derina, tai sąlygas gauna, tai aptarinėja, o rezultato ( sutartas laikas baigėsi prieš savaitę) kaip nėr, taip nėr... doh.gif Kaip "prakontroliuoti" dokumentų tvarkymo eigą, bet nežymiai, kad ko nesugadinus g.gif .
Iš anksto dėkui 4u.gif
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo Superita: 30 balandžio 2009 - 16:25