Namo pridavimas

sėkmės ure!

Matai, ji ima paskolą, o vienas iš banko reikalavimų yra 100 proc. baigtumas. Beto jau sumokėjo man avansą, o laiko turiu iki gruodžio pabaigos, tai gal suspėsiu, jei ir labai jau viskas tempsis. Kaip pasakė pirkėja, svarbiausia bankui parodyti kadastrinę bylutę, kad viskas užbaigta, ir jie perves pinigėlius, o tuos popieriukus turiu laiko tvarkyti. O pardavimas, gerai pagalvojus, visai nekomplikuotas, nes suma nemaža, o ji net gerai nežiūrėjo to namo, labiausiai patiko vieta. Manau, kad su matininkais gal susitarsime, didžiausia bėda bus pažymos.

O siaubeli, musiet man reiks gaisrininkus su Daukantu supažindint..  Pas mane katilinėj durys - medinės..  Nu bet aš dėl jų tikrai jų nekeisiu.. 

Man irgi teko  Pas mane ir daugiau neatitikimų buvo: pvz. turi turėti pažymą, kad stogo medinė konstrukcija yra padengta kažkokiu skyčiu ( nepamenu kaip vadinasi). O kadangi mes statėmės ūkio budu, ir tą skystį tepė samdomi darbininkai, pažymos neturėjom). Tai čia viena. Kita, katilinės durys pas mane medinės. Trečia -tuo metu dar neturėjau prie židinio nedegios dangos. Tik vėliau užsisakiau  Bet va, gaisrininkas jaunas, sukalbamas pasitaikė. O dar žmogui bėda -iš vakaro mašiną vagys nuvarė...

  STR .11.01:2002                                                                                                        3 priedas (privalomasis)

Statinio pripažinimo tinkamu naudoti komisijai pateikiamų dokumentų
S Ą R A Š A S
            1. Patvirtintas projektas, nustatyta tvarka suderinti jo pakeitimai,  statybos leidimas.
            2. Darbo brėžiniai su pažymėtomis nuokrypomis nuo projekto (jeigu jos buvo). Pagrindinių ašių nužymėjimo aktai bei schemos.
            3. Sklypo kontrolinė geodezinė nuotrauka, kurioje pažymėta statinių bei būdingų žemės paviršiaus taškų padėtis aukščio atžvilgiu ir plane.
            4. Pagrindinių statinio konstrukcijų (pamatų duobių ir pamatų, karkaso, perdangų ir pan.) kontrolinės geodezinės schemos.
            5. Inžinerinių tinklų (vamzdynų, kabelių, šulinių ir kt.) kontrolinės geodezinės nuotraukos.
            6. Inžinerinių tinklų apžiūrėjimo ir išbandymo aktai.
            7. Statinių technologinių linijų bei sumontuotų įrengimų išbandymo aktai.
            8. Statinių vidaus inžinerinių sistemų bei kitos įrangos išbandymo (techninės būklės patikrinimo) aktai.
            9. Paslepiamų darbų patikrinimo aktai.
            10. Statybos produktų atitikties dokumentai.
            11. Geriamo vandens kokybės tyrimo, projekte numatytų triukšmo, vibracijos, apšvietimo ir kitų matavimų dokumentai.
            12. Statybos ir specialiųjų darbų žurnalai.
            13. Projekte nurodytų metalo konstrukcijų suvirinimo, medienos antiseptinimo, medžio bei metalo konstrukcijų, ugniaatsparinimo darbų kokybės laboratorinių patikrinimų išvados.
            14. Statinio (išskyrus gyvenamuosius namus, visuomeninius pastatus ir statinius, kuriems  nereikalingas statybos leidimas) techninis pasas.
            15. Statinio kadastrinių matavimų byla.
            16. Užsakovo ir rangovo pasirašyti rangovo (rangovų, subrangovų) atliktų darbų rezultatų perdavimo priėmimo aktai

Smaliže, man tikrai tiek dokumentų nereikėjo  Bent kol kas 
O jau, kaip atrodo, tik finišo tiesioji liko. Apskritai, tik gaisrininkai daugiau kabinėjasi. Tik jie vieninteliai ir į vietą važiavo. Bet, kaip jau rašiau, jiems patinka spalvoti popieriukai  Tad visada gali išsisukti.
Perskaičiusi SandrosB punktus prisiminiau, kad laikrašty skaičiau, jog bus naujovės dėl pastatų techninių pasų. Atseit, visiems pastatams reikės turėti techninius pasus. Naujų pastatų be jų neregistruos, o anksčiau pastatytų neleis parduot. Žodžiu, ten rašė, kad su laiku visi turės turėti techninius pastatų pasus. Net butą parduodant bus reikalaujama to paso. O norint jį gaut, reikės ekspertus kviestis ir papildomus pinigėlius mokėti (laikraštis rašė -apie 500 lt). Bet kai skaičiau (prieš kokį pusmetį), tai dar buvo tik projektas. O ar jau patvirtino, tai nežinau. Man kol kas jo neprireikė, bet ar neprireiks į registrą einant nežinau 

Klausyk, Sandrita, tu man aparpuolį nori įvaryt? 
9,10, 16 p. iš kur aš gausiu tokius dokumentus?  Mane firma išdūrė ir dingo su visais popierais..  Žodžiu, turiu 1-8 (atrodo) p. Jaučiu kad taip ir pragyvensim nebaigtoj statyboj... 
Audry, prašau mane nuramint, kad tau tiek daug nereikėjo... 

Nieko as Tau, Smalize nenoriu    As tik istraukiau galiojanti STR apie statiniu pipazinima tinkamais naudoti 
Pati savo namo neturiu ir vargu ar per ateinanti penkmeti ji pavyks pastatyti, gal veliau .....  O is savo patirties sakau, kad pramoniniuose oblektuose visi tie punktai yra vykdomi.
O del tu techniniu pasu - dar kazkas darys sau pinigus  "ciupineju" as tuos techninius pasus - paprasciausiais A4 formos zurnalas, kur nubraizyti pastato planai, pjuvis; detalizuoti pastato statybiniai elementai..... Nu nieko ten mandraus, todel nelabai isivaizduoju, kokiu tikslu jie butui reikalingi 
Pasidomesiu 

jau atsakė, atsiprašau
Palieku tik tai, kas šiaip įdomu ir susiję su pridavimu.
Kadastrinių matavimų byloje bus įrašyta statybinė vertė ir vidutinė rinkos vertė. O pas mus po kadastrinių vertinimo statybinė vertė gavosi 30 tūkst. Lt didesnė nei mes realiai išleidom. Kiek šnekėjau tai dabar už statybinę vertę  nelabai pastato, nes tos vertinimo lentelės "atsilieka" nuo greitai augančių statybos darbų rinkos kainų, sako būna bent 0 proc. daugiau. Tai aš kaifuoju - statydami patys sutaupėme 30 o gal ir daugiau tūkst. Lt    O įdomu kaip pas kitas, ar yra skirtumas tarp įvertintos statybinės vertės ir realių statybų kainos? Ir koks maždaug, jei ne paslaptis?