QUOTE(Auges @ 2005 04 14, 11:32)
O ar gali užstatu būti perkamas sklypas?
Mes domĖjomės Vilniaus banke. Tai ten tokios sąlygos:
1. duoda 100 % vertės, jeigu užstatai nekilnojamąjį turtą ( gali ir tėvų butą užstatyt žinoma jeigu jie sutinka ), daugiausia duoda 15 - kai metų paskolą sklypo pirkimui.
2. jeigu įkeiti patį perkamą sklypą tai bankas duoda berods 75 % artai 70 % sklypo vertės.
tikiuosi aiškiai surašiau 
QUOTE(Gilelė @ 2005 04 14, 11:13)
Ką galvojat apie tokį pasiūlymą: 10 arų, 8 km. nuo Vilniaus, graži vieta, dujos, elektra, bet dalis kelio - žvyrkeliu, nėr viešo transporto, infrastruktūros jokios tik keli kaimynai ir 100 000 lt. kaina.
aš imčiau
mes dar prieš sklypo paieškas nuėjom į bankus pasiaiškint,tai pamenu pradžioj buvom Norde,tai ten visai mumis nugąsdino,tipo jiem dzin ar tu turi kokį NT,ar ne..o po to ėjom į Hansa,sakom ar duosit-tai jie sako-čia neteisingai klausimas iškeltas,reikia klausti konkrečiai kokie variantai iš jų siūlomų mum tinka,o kad duos-tai jiem net klausimų nekyla 
tai vo-tada jau apsidžiaugiau,nes nordas buvo į depresiją įvaręs.Hansa duoda sklypo vertės iki 70-80 proc,jei mes dar užstatom savo butą plius perkamą sklypą,tai tada duoda 120 proc jau čia namui statyt skaitos..nu tikiuos suprantamai parašiau 
o vilniaus nebuvom,gal irgi reik nuvaryt pažiūrėt..
tai vo-tada jau apsidžiaugiau,nes nordas buvo į depresiją įvaręs.Hansa duoda sklypo vertės iki 70-80 proc,jei mes dar užstatom savo butą plius perkamą sklypą,tai tada duoda 120 proc jau čia namui statyt skaitos..nu tikiuos suprantamai parašiau o vilniaus nebuvom,gal irgi reik nuvaryt pažiūrėt..
O mes va kad ir kokie atrodytume , neparduodame sklypų imantiems paskolas per banką - labai jau skaudūs mokesčiai gaunasi 
. Valstybė nepamiršta niekad pasiimti savo. Taip kad nenustebkit jei teks susidurti su tuo. Nesakau, kad nerasit kas parduoda, tiesiog gali pasitaikyti ir toks variantas. 
Iš karto pasakau - mūsų sklypai Klaipėdoje, ne Vilniuje
. Valstybė nepamiršta niekad pasiimti savo. Taip kad nenustebkit jei teks susidurti su tuo. Nesakau, kad nerasit kas parduoda, tiesiog gali pasitaikyti ir toks variantas. Iš karto pasakau - mūsų sklypai Klaipėdoje, ne Vilniuje
O jusu negasdina tai, kad vien uz sklypa i skolas bankui sulysti, tai uz ka nama statyti? Nebent turite buta ar dar kazka ka butu galima parduoti ar kaip? As pvz nieko neturiu, tik dideli nora tureti nama...
beja, jei ne paslaptis kokios jusu pajamos? tarkim as su draugu uzdirbam per abu apie 3000lt i rankas. Realiai menesiui 1000lt galime sutaupyti, nes nuoma, maistas,masinu islaikymas ir kt islaidos.... ar ne per drasu apie nama svajoti?
beja, jei ne paslaptis kokios jusu pajamos? tarkim as su draugu uzdirbam per abu apie 3000lt i rankas. Realiai menesiui 1000lt galime sutaupyti, nes nuoma, maistas,masinu islaikymas ir kt islaidos.... ar ne per drasu apie nama svajoti?
QUOTE(anna @ 2005 04 14, 14:47)
tokių variantų daug pasitaiko-dažniausai tie,kurie yra perpardavinėtojai,nori grynais gauti,bet deja,mum ir atpuola tokie sklypai,neuždirbu dar tiek,kad nešiočiaus grynais 100 t 
na mes tarkim esam patys savininkai tačiau turim mokėti mokesčius - 15 proc nuo parduoto sklypo + 18 proc PVM jei per metus viršiji 100000 lt. o kas tas tėra taip paėmus. Beje šiaip nemažai yra žmonių kurie moka grynais
QUOTE(westa @ 2005 04 14, 14:54)
Vienas iš galimų variantų - dalį sklypo kainos galima dengti iš santaupų, o trūkstamą dalį gauti iš darbovietės (kaip trumpalaikę beprocentę paskolą). Žinoma, jei tau 20, toks variantas sunkiai įsivaizduojamas, bet jei esi vyresnis ir turi gerus darbdavius
