Lengvatinės paskolos būstui

o norint isigyti bustuj paskola ,ar butinai reik isdirbt metus laiko , mano vyras ( tiksliau sugyventinis - mes nesusituoke) , nori imt paskola mazdaug 150.000 lt ,mes turim bendra vaikeli viena ( vaikas nesioja vyro pavarde) ,vyro alga mazdaug 2500 lt i rankas ( tad ant popieriaus rodo daugiau).Vyras toj statybu bendrovej dar metu neisdirbo ,liepos 26 d.bus metai . I kokias pajamas ziuri bankai duodant paskola. Jei mes nesusituoke ar imant vyruj paskola "priklauso" tai ,kad jis turi viena vaika? Vaikuj 3.5 metu. Ar jam vienam duotu tokia paskola ? ar mums kartu ja imti - mano alga i rankas 1200 lt. Uz vaika kas men gaunu 52 lt.Kokios musu galimybes ? Noretumem pirma isigyti paskola , po to planuoti antra vaikeli. Gyvenam nedideliam miestuke ,provincijoj. Please kas galit ir zinot padekit man atsakyti kuo paprasciau i siuos klausimus.

1. Valstybė žiūrės kalendorinių - 2007 metų - pajamas. Nesvarbu kiek laiko dirbęs. Bankas žiūrės paskutinių 3 - 6 mėnesių pajamas.

2 3. Bankas žiūri į visas pajamas. Jas dalins 2 asmenims, jei ims vienas. Galit imti kaip bendrasavininkai (iš banko). Tada skaičiuos abiejų gaunamas pajamas. Tačiau yra vienas BET.. Jei vyras ima lengvatinę paskolą kaip 2 asmenys (jis ir vaikas), tada bankas duos tik vyrui paskolą. Jūsų pajamos bus neskaičiuojamos.

4. Išsamesnę informaciją gausit savo miesto savivaldybėj. Reiktų dabar pradėti domėtis, nes esant tokioms kainoms, lengvatinės labai graibstomos. Be to, mažesniam miestelyje limitai mažesni.

Duotas startas valstybės remiamies būsto kreditams. Šiais metais lengvatines paskolas suteikinės trys bankai: AB SEB bankas, AB DnB NORD bankas ir AB SAMPO bankas.

Čia Visa informacija apie bankų limitus pagal savivaldybes

Ar nebus per velu jei kreipsimes nuo rugpjucio menesio?

Priklauso kokiam mietse kreipsitės. Gal šiemet bus mažiau norinčių imti paskolas

Mes tai is Kauno. Kaip as suprantu, kad pirmiausia reikia kreiptis i banka, tai ar pries tai reikes buta susirasti kuri pirksime?

Šiaip bankas duoda paskolas, konkrečiam būsto pirkimui. Kai mes pirkom klausėm dėl to. Sakė, gal ir būtų galimybė tiesiog prašyt sumos, o poto buto ieškot, bet prasmės nėra..jei reiks nors litu didesnės paskolos, teks iš naujo prašyt.

Kodel manot kad siemet bus maziau norinciu imti lengvatines?

Galit banke rezervuoti norimą paskolą, bet reikia gerai apgalvoti, kad užtektų pageidaujamos sumos. Banke galit sužinoti kokio dydžio paskolą galit gauti ir iškart pradėkit ieškotis būsto.



Kadangi paskutinius mėnesius būsto kaina krenta, žmonės stabdo nuosavo būsto įsigijimą, mieliau renkasi nuomą. Gali sumažėti ir todėl, kad laukia dar didesnio kainų kritimo.

mes tai jau pradedam dokumentus pildyt.... bet nuo tos biurokratijos man stogas vaziuoja:(
gal siame forume yra galinciu man paaiskinti ka reiskia:
"gautos pajamos Lt (apskaiciuotos)"
"gavimo data (laikotarpis), pajamų šaltinis"
"juridinis pagrindas"
"gauta grynųjų pajamų Lt."

susimildami, paaiskinkit kur ka rasyti....nes vilniaus savivaldybej ko paklausi ,to negausi:(

labas
tai nuo ko dabar pradeti dokumentu pateikima?

1. Parašiau apačioj;
2. Nuo 2007 - 01 - 01 iki 2007 - 12 - 31 gautos pajamos. Išsamiau apačioj parašiau
3. Pažymos apie gautas pajamas iš pajamų šaltinio (darbo, sodros ir t.t.)
4. Grynos pajamos - atskaičius mokesčius

Šaltinis

2. Asmens (šeimos) grynosios metinės (kalendorinių metų) pajamos apskaičiuojamos prieš valstybės paramos būstui įsigyti suteikimo metus, prieš prašymo įrašyti į atitinkamą asmenų (šeimų), turinčių teisę į socialinį būstą ar jo sąlygų pagerinimą, sąrašą pateikimo savivaldybės vykdomajai institucijai metus, taip pat prieš sprendimo išnuomoti socialinį būstą ar jo sąlygoms pagerinti priėmimo metus.

3. Į asmens (šeimos) grynąsias metines (kalendorinių metų) pajamas įskaitoma:

3.1. su darbo santykiais susijusios pajamos;

3.2. autorinis atlyginimas;

3.3. pensijos;

3.4. dividendai ir palūkanos;

3.5. neribotos civilinės atsakomybės juridinio asmens savininko (nario) pajamos, gautos iš šio neribotos juridinės atsakomybės juridinio asmens apmokestintojo pelno;

3.6. fizinio asmens pajamos iš individualios veiklos, įskaitant tą, kuria verčiamasi turint verslo liudijimą;

3.7. žemės ūkio veiklos pajamos;

3.8. stipendijos;

3.9. socialinio pobūdžio pajamos (pašalpos, kompensacijos, išmokėtos ne darbovietėje);

3.10. piniginės lėšos, gautos vaikui (įvaikiui) išlaikyti (alimentai);

3.11. užsienyje ar iš užsienio valstybės gautos pajamos, jeigu jos didesnės kaip 5000 litų;

3.12. turto nuomos pajamos;

3.13. valstybės kompensacija už turtą, jeigu ji didesnė kaip 2000 litų;

3.14. turto pardavimo pajamos, loterijų ar kitų žaidimų piniginiai prizai, draudimo išmokos, labdara, gautos dovanojimo būdu ar paveldėtos piniginės lėšos, jeigu šiame punkte nurodytos pajamos atskirai arba kartu yra didesnės kaip 12000 litų.

4. Į šio Aprašo 3 punkte nurodytas pajamas įskaitomos pajamos atskaičius pajamų mokestį ir valstybinio socialinio draudimo įmokas. Pajamos turi būti pagrįstos juridinę galią turinčiais dokumentais arba įstatymų nustatyta tvarka įformintais sandoriais.

5. Šeimos pajamos apskaičiuojamos sudėjus visų šeimos narių pajamas.

6. Asmens (šeimos) turtas apskaičiuojamas pagal asmens (šeimos) turtinę padėtį kalendorinių metų pabaigoje prieš valstybės paramos būstui įsigyti suteikimo metus, prieš prašymo įrašyti į atitinkamą asmenų (šeimų), turinčių teisę į socialinį būstą ar jo sąlygų pagerinimą, sąrašą pateikimo savivaldybės vykdomajai institucijai metus, taip pat prieš sprendimo išnuomoti socialinį būstą ar pagerinti jo sąlygas priėmimo metus.

7. Į asmens (šeimos) turtą įskaitoma:

7.1. gyvenamasis namas, butas ir kitas privalomas registruoti nekilnojamasis daiktas;

7.2. žemė (sodo sklypas, sklypas gyvenamajam namui statyti, žemės ūkio paskirties žemė, miškas, vandens telkiniai);

7.3. transporto priemonės;

7.4. vertybiniai popieriai (akcijos, pajai, Lietuvos Respublikos Vyriausybės ir kiti vertybiniai popieriai);

7.5. piniginės lėšos (indėliai, pinigai bankų ar kitų kredito įstaigų sąskaitose, piniginės lėšos, paskolintos kitiems asmenims). Pinigai bankų sąskaitose neįskaitomi į asmens (šeimos) turtą, jeigu jie buvo įskaityti į asmens (šeimos) grynąsias metines (kalendorinių metų) pajamas, nurodytas šio Aprašo 3 punkte.

8. Nekilnojamojo daikto vertė nustatoma pagal valstybės įmonės Registrų centro (toliau vadinama – Registrų centras) išduotame nekilnojamojo daikto nuosavybės dokumente nurodytą vidutinę rinkos vertę. Jeigu nekilnojamojo daikto nuosavybės dokumente vidutinė rinkos vertė nenurodyta arba apskaičiuota daugiau kaip prieš 5 metus, asmuo (šeima) kreipiasi į Registrų centrą dėl vidutinės rinkos vertės apskaičiavimo ar jos patikslinimo. Jeigu valstybės parama suteikiama turimam būstui rekonstruoti ar neįgaliųjų poreikiams pritaikyti, į asmens (šeimos) turtą neįskaitoma rekonstruojamo būsto vertė; taip pat neįskaitoma už valstybės remiamą būsto kreditą įgyto būsto vertė, siekiant nustatyti, ar asmuo (šeima) turi teisę į subsidiją būsto kredito daliai padengti, jeigu asmuo teisę į šią subsidiją įgyja jau gavęs būsto kreditą.

9. Transporto priemonės vertė nustatoma pagal transporto priemonės įsigijimo dokumentuose nurodytą vertę. Senų automobilių, naudojamų ilgiau kaip 7 metus nuo jų pagaminimo, vertė neįskaitoma.

10. Vertybinių popierių vertė nustatoma pagal jų nominalią vertę, nurodoma jų rūšis, pavadinimas, kiekis, nominali vertė ir įsigijimo data. Jeigu suminė vertybinių popierių vertė mažesnė kaip 2000 litų, jų vertė neįskaitoma.

11. Sukauptos piniginės lėšos įskaitomos, jeigu jų vertė metų pabaigoje visose banko sąskaitose didesnė kaip 4000 litų. Deklaruojamas pinigines lėšas neprivaloma pagrįsti juridinę galią turinčiais dokumentais, išskyrus lėšas, paskolintas ir laikomas banke ar kredito įstaigoje. Deklaruojant paskolintas lėšas, būtina nurodyti sumą, paskolos sutartį ir pridėti jos nuorašą.




Nueinat į savivaldybę, kurioje esat registruoti ir pateikiat prašymą lengvatinei paskolai gauti. Tada darbuotojai duos reikiamus nurodymus.

Noriu ir aš paklausti.Mes nusipirkom namą prieš metus pasiėmę paskolą iš banko,bet tas namas buvo tik 60% baigtinumo,žodžiu tik rėmai namo.Ar mes galėtumėm gauti lengvatinę paskolą,jei imtumėm dar vieną paskolą namo renovacijai(pirmoji paskola buvo nelengvatinė).Mes 4 asmenų šeima,pajamos už 2007m.neviršyja 42000lt.,bet namas kurį nusipirkom yra 105 000lt.vertės,tai ar jis jau skaitosi mūsų turtas,nors jis yra įkeistas bankui ir jo įsigijimui paėmėm paskolą,ne iš savų pinigų juk pirkom.O palei lengvatines sąlygas turtas neturi viršyti 82000lt.Tai kaip dabar gaunasi,kad mes jau negalim gauti lengvatinės ar galim?