Lengvatinės paskolos būstui

l. Valstybės parama būstui įsigyti teikiama šeimoms ir asmenims, nurodytiems šio Įstatymo 1 straipsnyje, jeigu jų kalendorinių metų pajamos ir turtas, apskaičiuoti Vyriausybės patvirtinto Šeimos ir asmens metinių pajamų ir turto apskaičiavimo teikiant valstybės paramą būstui įsigyti, savivaldybės socialiniam būstui išsinuomoti ar jo sąlygoms pagerinti tvarkos aprašo (toliau – Tvarkos aprašas) nustatyta tvarka, prieš paramos suteikimo metus yra mažesni už pajamas ir turtą, kurių didžiausius dydžius nustato Vyriausybė, ir jeigu jie įsigyja pirmąjį tinkamą būstą, t. y. jeigu šios šeimos ir asmenys Lietuvos Respublikos teritorijoje:

4) turi būstą, nepritaikytą neįgaliųjų, kurių judėjimo funkcija sutrikusi, poreikiams, ir jei tokiems asmenims Neįgaliųjų socialinės integracijos įstatymo nustatyta tvarka nustatytas sunkus ar vidutinis neįgalumo lygis arba jie yra pripažinti nedarbingais (netekusiais 75–100 procentų darbingumo) ar iš dalies darbingais (netekusiais 60–70 procentų darbingumo), arba jie yra sukakę senatvės pensijos amžių ir jiems nustatyta specialiųjų poreikių tenkinimo reikmė, arba šeimos, kuriose yra asmuo, kurio judėjimo funkcija sutrikusi ir kuriam Neįgaliųjų socialinės integracijos įstatymo nustatyta tvarka yra nustatytas sunkus ar vidutinis neįgalumo lygis arba kuris yra pripažintas nedarbingu (netekusiu 75–100 procentų darbingumo) ar iš dalies darbingu (netekusiu 60–70 procentų darbingumo), arba kuris yra sukakęs senatvės pensijos amžių ir jam nustatyta specialiųjų poreikių tenkinimo reikmė. Parama teikiama turimam būstui rekonstruoti, kad turimas būstas šio straipsnio 3 dalyje nurodyto Aprašo nustatyta tvarka būtų pritaikytas neįgaliųjų poreikiams.


1. Subsidija būsto kredito daliai apmokėti teikiama šių kreditų gavėjams, jeigu jie gavo valstybės remiamą būsto kreditą iš bankams pagal savivaldybes nustatyto valstybės remiamo būsto kredito limito bei atitinka šio Įstatymo 4 straipsnio 1 dalies sąlygas ir jeigu jie yra:

1) buvę našlaičiai ar be tėvų globos likę asmenys ar jų šeimos, iki jiems sukaks 35 metai, šeimos, auginančios tris ar daugiau vaikų (įvaikių), arba asmenys, kuriems Neįgaliųjų socialinės integracijos įstatymo nustatyta tvarka yra nustatytas sunkus ar vidutinis neįgalumo lygis arba kurie yra pripažinti nedarbingais (netekusiais 75–100 procentų darbingumo) ar iš dalies darbingais (netekusiais 60–70 procentų darbingumo), arba kurie yra sukakę senatvės pensijos amžių ir jiems nustatyta specialiųjų poreikių tenkinimo reikmė, arba šeimos, kuriose yra asmuo, kuriam Neįgaliųjų socialinės integracijos įstatymo nustatyta tvarka yra nustatytas sunkus ar vidutinis neįgalumo lygis arba kuris yra pripažintas nedarbingu (netekusiu 75–100 procentų darbingumo) ar iš dalies darbingu (netekusiu 60–70 procentų darbingumo), arba kuris yra sukakęs senatvės pensijos amžių ir jam nustatyta specialiųjų poreikių tenkinimo reikmė, – apmokama 20 procentų suteikto būsto kredito (ar būsto kredito likučio) sumos;

Visa informacija

Lietuvos Respublikos Vyriausybės patvirtintame valstybės remiamų būsto kreditų teikimo tvarkos apraše Žin. 2007, Nr. 73-2901 http://www3.lrs.lt/p...s...ery=&p_tr2= „Teisę į valstybės paramą būstui įsigyti (pirkti, statyti, rekonstruoti) turi asmenys (šeimos), kurių pajamos ir turtas, apskaičiuoti Vyriausybės nustatyta tvarka, prieš prašymo padavimo patvirtinti teisę į valstybės paramą metus, neviršija“ ir Kauno miesto savivaldybės internetiniame puslapyje nurodyta http://www.kaunas.lt...to_kreditas/268, kad „Asmens (šeimos), kuriam teikiama valstybės parama būstui įsigyti, metinės (kalendorinių metų) pajamos ir turtas, apskaičiuoti pagal Asmens (šeimos) metinių pajamų ir turto apskaičiavimo teikiant valstybės paramą būstui įsigyti, savivaldybės socialiniam būstui išsinuomoti ar jo sąlygoms pagerinti tvarkos aprašą, patvirtintą Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2007 m. birželio 19 nutarimu Nr. 630 (toliau vadinama – Pajamų ir turto apskaičiavimo tvarkos aprašas), prieš valstybės paramos suteikimo metus neturi viršyti šių dydžių“:
• asmens be šeimos grynosios metinės pajamos - 27500 Lt ir turtas - 40300 Lt;
• dviejų ar trijų asmenų šeimos grynosios metinės pajamos - 38500 Lt ir turtas - 81900 Lt.

Tačiau šie limitai nurodyti kaip VALSTYBĖS REMIAMŲ BŪSTO KREDITŲ TEIKIMO BENDROSIOS SĄLYGOS IR TVARKA, o mes valstybės remiamą būsto kreditą jau gavome, todėl suprantu, kad mums galioja Žin. 2007, Nr. 73-2901 IV SUBSIDIJŲ BŪSTO KREDITO DALIAI PADENGTI TEIKIMAS:
26. Jeigu būsto kredito gavėjas teisę į šią subsidiją įgyja jau gavęs būsto kreditą iš bankams pagal savivaldybes nustatyto kredito limito:
26.1. jis turi kreiptis į savivaldybės vykdomąją instituciją pagal kredito gavėjo Lietuvos Respublikos gyvenamosios vietos deklaravimo įstatymo nustatyta tvarka deklaruotą gyvenamąją vietą su rašytiniu prašymu patvirtinti jo teisę į šią subsidiją. Kartu su prašymu kredito gavėjas turi pateikti jo teisę į šią subsidiją patvirtinančius dokumentus (arba jų notariškai patvirtintas kopijas): kreditavimo sutartį, Pajamų ir turto apskaičiavimo tvarkos aprašo nustatyta tvarka užpildytą deklaraciją apie jo (jo šeimos) metines (kalendorinių metų) pajamas ir turtą prieš subsidijos suteikimo metus, teritorinės policijos įstaigos migracijos tarnybos (skyriaus, poskyrio, grupės), o nuo 2007 m. liepos 1 d. – savivaldybės pažymą apie asmens (šeimos atveju – visų šeimos narių) deklaruotą gyvenamąją vietą. Savivaldybės vykdomoji institucija, gavusi kredito gavėjo (šeimos atveju – visų šeimos narių) rašytinį sutikimą tvarkyti asmens duomenis, informaciją apie subsidijos gavėjo deklaruotą gyvenamąją vietą gauna pati;
26.2. savivaldybės vykdomoji institucija, gavusi šio Aprašo 26.1 punkte nurodytą kredito gavėjo prašymą ir jo teisę į šią subsidiją patvirtinančius dokumentus, turi ne vėliau kaip per 10 darbo dienų išduoti subsidijos gavėjui rašytinį patvirtinimą – pažymą apie jo teisę į subsidiją kredito daliai padengti arba motyvuotą rašytinį atsisakymą išduoti tokią pažymą;
26.3. gavęs pažymą, nurodytą šio Aprašo 26.2 punkte, kredito gavėjas ne vėliau kaip per 15 kalendorinių dienų nuo pažymoje nurodytos datos kreipiasi į būsto kreditą suteikusį banką su prašymu pakeisti kreditavimo sutartį. Subsidijos suma apskaičiuojama šio Aprašo 23 punkte nurodyta tvarka nuo kreipimosi į banką su prašymu pakeisti kreditavimo sutartį dieną likusios nesugrąžintos kredito sumos. Kredito gavėjas turi būti įvykdęs visus skolinius įsipareigojimus pagal kreditavimo sutartį iki kreipimosi į banką su prašymu pakeisti kreditavimo sutartį dienos.
Kauno m. savivaldybės internetiniame puslapyje nurodyta, kad „Jeigu būsto kredito gavėjas teisę į šią subsidiją įgyja jau gavęs valstybės remiamą būsto kreditą iš bankams pagal savivaldybes nustatyto kredito limito, subsidija apskaičiuojama nuo kreipimosi dieną likusios nesugrąžintos kredito sumos. Kredito gavėjas turi būti įvykdęs visus skolinius įsipareigojimus pagal kreditavimo sutartį“.
Prie subsidijos suteikimo nėra nurodyta pajamų ir turto limitų, o įvardintos dvi sąlygos „Subsidija būsto kredito daliai padengti teikiama šių kreditų gavėjams, jeigu jie yra:
1) buvę našlaičiai ar be tėvų globos likę asmenys ar jų šeimos <...>;
2) jaunos šeimos, auginančios vieną ar daugiau vaikų (įvaikių), ir šeimos, kuriose vienas iš tėvų yra miręs - padengiama 10 procentų suteikto kredito (ar kredito likučio) sumos“.
Mes įvykdėme antrąją sąlygą, t.y. esame jauna šeima iki 35 m. ir turime vieną vaikutį, be to, esame įvykdę visus įsipareigojimus pagal kreditavimo sutartį.

Atrodo, kad viskas paprasta ir aišku, bet mums Kauno m. savivaldybės darbuotoja sako, kad subsidijai gauti taikomi tie patys pajamų ir turto limitai, kaip gauti pačiam valstybės remiamam būsto kreditui, tačiau nepateikia dokumento, kur prie subsidijos suteikimo būtų šie limitai nurodyti. Jei remtumėmės, kad asmens be šeimos grynosios metinės pajamos - 27500 Lt ir turtas - 40300 Lt; dviejų ar trijų asmenų šeimos grynosios metinės pajamos - 38500 Lt ir turtas - 81900 Lt negali viršyti nurodytų limitų, šių sąlygų niekada negalėtume išpildyti, nes valstybės remiamu būsto kreditu įsigijome turtą, t.y. butą, kurio vertė virš 200.000 Lt.

Į finansų ministeriją Valerijai Juknytei neprisiskambinu jau trečią savaitę, bet gal atostogauja, bandysiu vėl pirmadienį.

labukas visiems ,gal kas gali paaiskinti mums del lengvatos busto kreditui pagal nauja istatyma,nes visur kur skaitem labai neaiskiai parasyta... esam jauna seima ir auginam dukryte maziuke,kur reiktu kreiptis ir kokiu dokumentu reikia kad gautume ta lengvata? dekui is anksto isiems padejusiems,ei nesunku rasykite jei galite man tiesiogiai...

Pirmiausia reiktų kreiptis į banką, kad sužinotumėt savo galimybes dėl paskolos paėmimo Banke pasakys kokią sumą galit paimti, kokios palūkanos, sąlygos ir t.t. Jei bankas suteiks kreditą, tada kreipiatės į savivaldybę, kurioje esat registruoti Ten susitvarkot dokumentus ir ieškot busto (jei neturit nusižiūrėję).

prasau patarkit pries tris metus paemem nelengvatine busto paskola, nes tada dar buvome keturiu asmenu seima. Bet pries, tai turejom 51 Kv buta. Ar mes galime i savivaldybe kreiptis del kompensacijos?
Neseniai perskaiciau lietuvos ryte straipsni apie valstybes parama bustui, ir uzkliuvo , vienas sakinys:( Prasyti paramos galima net ir tais atvejais, jei busto kreditas paimtas anksciau. Svarbu, kad seima, susikloscius naujoms aplinkybems, pavyzdziui, tapusi daugiavaike, patekt i remtinu asmenu grupe.Tuomet kompensacija apskkaiciuojama pagal busto kredito likuti.)
Ka reiskia remtinu grupe?ar cia savivaldybeje sudaromi sarasai, ar soc. parama gaunanti seima?

Jei jūsų turimos pajamos neviršija nustatytų ribų, galit bandyti kreiptis

kokie dabar procentai skaiciuojasi lengvatines paskolos?

Jeigu teisingai supratau, tai galima lengvatos prašyt ir jau įsigijus būstui? Nes imant paskolą, prieš 4 didesnės, o dabar liko minimalios

gal kas zinote paskutines naujienas,jei mums daugiau nei 35 ar galime tiketis,ar ne?gauti lengvatine paskola.

Negalit

mes jau paskola turime pasieme jau kaip metai.tai r tokiu atveju galima dar padaryti del tos lengvatos?

Jei tada nesitvarkėt dokumentų dėl subsidijų, neturėtumėt gauti Bet anksčiau kelios minėjo, kad ženkliai pasikeitus šeimos finansams galima kreiptis Bet įstatymas to nenumatė, bent iki šių metų Realią situaciją sužinosit tik savivaldybėj.