Turto vertinimas ir paskolos suma

#37
mes vakar vaziavom vertinti savo busto ax.gif , siandien po pietu jau tureciau suzinoti rezultatus, nes vertintoja taip ir nepasake kiek ivertins, bet sake 'mes niekada neskriaudziam savo klientu' thumbup.gif
pasakem didesne kaina negu is tikro mokesim blush2.gif manau bent jau tiek tikrai ivertins, o kogero net ir daugiau rolleyes.gif
beje vertintojus pasirinkom korporacija Matininkai tongue.gif
parasysiu ir jums kai jau zinosiu rezultatus smile.gif
[/quote]


tai turbūt gerai įvertino kaip ir norėjote?, bet parašyti, tai pamiršai...
Mes irgi norime, kad įvertintų daugiau nei iš tikrųjų butas vertas. Tai kai skambinėjom pagal verintojų sąrašą, tai tik Ober-Haus sutiko atvažiuoti ir pažiūrėti, tiesa Matininkams neskambinom, na poryt atvažiuos - pažiūrėsim, ką siūlo.
Be to ar būtina daryti priliminarų vertinimą (bankas sakė, kad tokio reikia), jei po to vis tiek reikės normalaus įvertinimo (o apie jį bankas neminėjo). Gal iškart reikia daryti normalų? Gal taip nors kiek sutaupytume?
Atsakyti
#38
QUOTE(Šatrė @ 2007 05 06, 18:27)
mes vakar vaziavom vertinti savo busto ax.gif , siandien po pietu jau tureciau
tai turbūt gerai įvertino kaip ir norėjote?, bet parašyti, tai pamiršai...
Mes irgi norime, kad įvertintų daugiau nei iš tikrųjų butas vertas. Tai kai skambinėjom pagal verintojų sąrašą, tai tik Ober-Haus sutiko atvažiuoti ir pažiūrėti, tiesa Matininkams neskambinom,  na poryt atvažiuos - pažiūrėsim, ką siūlo.
Be to ar būtina daryti priliminarų vertinimą (bankas sakė, kad tokio reikia), jei po to vis tiek reikės normalaus įvertinimo (o apie jį bankas neminėjo). Gal iškart reikia daryti normalų? Gal taip nors kiek sutaupytume?


4u.gif ups mums ivertino tai jau ir dziaugiuosi o jums parasyt pamirsau nes tema man nebeaktuali blush2.gif
sunkiai bet visdelto ivertino tiek kokia kaina pasakem 270.000 thumbup.gif
preliminarus kainuoja (nama vertinant) 300lt, o kai daraisi galutine ataskaita sumoki dar 300Lt, t.y. isviso 600, o jei is karto darysi pilna ataskaita vistiek tie patys 600 kainuos mirksiukas.gif

preliminari daroma tam kad jeigu galu gale nusprendi to busto nepirkti tada sutaupysi bent 300lt arba jei pvz neivertins tiek kiek tau reikia.. jei iskart 600 duosi niekas tau ju nebegrazins schmoll.gif

bet kuriuo atveju del visa ko apsimoka darytis preliminaria kad blogiausiu atveju prarastum mazesne suma mirksiukas.gif

tikiuos kas nors supras ka as cia norejau pasakyt doh.gif
Atsakyti
#39
Oi, labai didelis ačiū už atsakymą, net nesitikėjau jo gauti. Tai jei nesunku, parašyk, prašau, ar reikėjo duoti "dovanų" ir jei taip, tai kiek? Ir dar, koks skirtumas tarp realaus ir norimo įvertinimo, t.y. kiek tukstančių reikėjo daugiau įvertinti?
Atsakyti
#40
QUOTE(Šatrė @ 2007 05 07, 12:03)
Oi, labai didelis ačiū už atsakymą, net nesitikėjau jo gauti. Tai jei nesunku, parašyk, prašau, ar reikėjo duoti "dovanų" ir jei taip, tai kiek? Ir dar, koks skirtumas tarp realaus  ir norimo įvertinimo, t.y. kiek tukstančių reikėjo daugiau įvertinti?

na mes buvom pasiruose koki 100 ar 200lt dovanu blush2.gif bet neprireike biggrin.gif nes ta panele kuri vaziavo apziuret negalejo mums nieko pazadet, nes ne nuo jos tas vertinimas priklauso schmoll.gif atsakyma suzinojom tik kita diena, vertinimo suma yra vadovo sprendimas smile.gif
as uzsisakydama vertinima pasakiau didesne kaina blush2.gif , t.y. perkam uz 250tukst. o pasakiau 270 rolleyes.gif , o kai klause kiek norim kad ivertintu sakem reiketu 300 tongue.gif
bet kita diena paskambino vadovas ir pasake kad max iseina 260 blink.gif , bet as pradejau labai prasyt, kad mums labai reikia, kad jei neivertins tiek kiek kainuoja tada isvis negalesim pirkt ir t.t. ir.. pagailejo manes blush2.gif sako tebunie 270 bigsmile.gif
tai va...
Papildyta:
o jau po visko nei sis nei tas pinigu beduot, tai vyras atsiimdamas preliminaria brendzio buteli nuveze ir viskas tongue.gif
Atsakyti
#41
Na, labai labai ačiū už atsakymą. Šiandien ir pas mus buvo vertintojas, tai įvertino maxsimumą, ką galimą mūsų bute įvertinti, t.y. 20000Lt daugiau, bet mes gi norėjom, kad 32000Lt būtų daugiau...Tačiau banke mus nuramino ir pasakė, kad duos paskolą ne 80proc., bet 85proc. tai tikimės, kad viskas gerai susiklostis. O dovanų kaip ir nereikės duoti, nes patys vertintojai oficialiai ima žymiai daugiau, nei kiti.
Atsakyti
#42
mano situacija kiek kitokia, bet paskaicius jusu postus kaip ir ramiau, nes man reik buta parduot ir turto vertintojai noriu kad ji ivertintu kuo mazesne suma, vo. Bo nenoriu moket valstybei uz nieka.
kazi tie rupuzes lyg tycia ivertins mano xata daugeu nei reik... ka daryt? cia ir brendzio bonke nepades, kad pora sotkiu nuleistu zemen smile.gif ka sakot ka manot, ka parsitia?
gal kas ish klaipedos esat, ir turet uzsirekomendavusiu- sukalbamu vertintoju,megstanciu dovanas, kad dar ir ne kaledos biggrin.gif buciau dekingas drinks_cheers.gif
Atsakyti
#43
Turi buti ivertinta ne maziau nei gaunama paskola, bankai tik saviem kartais prastumia, kad butu mazesnis vertinimas, teko matyti tokiu hipotekos lakstu:)Paprastiems mirtingiesiems nelabai. Arba neperveda dalies pinigu po to, tai tada is vsio sakes, is kur zmogui gauti...
Atsakyti
#44
Na cia taip galima padaryti tikriausiai tik pacio banko darbuotojams smile.gif

Atsakyti
#45
Gal kam kartais teko neperseniausiai sodininkų bendrijoje sklypą vertinti? Įdomu kokiai sumai įvertino? Ir kiek realiai sklypas kainavo?...
Atsakyti
#46
QUOTE(mazgis @ 2007 10 01, 14:45)
Gal kam kartais teko neperseniausiai sodininkų bendrijoje sklypą vertinti? Įdomu kokiai sumai įvertino? Ir kiek realiai sklypas kainavo?...

mums teko geguzes menesi smile.gif bet sklypas su namu smile.gif
6arai Vilniaus raj. zeme buvo ivertinta 110 tukst kai pirkom su namu tai sunku pasakyt kiek galetu ta zame be namo kainuot, bet nemanau kad daugiau nei 70-80 tukst (bent jau tokios kainos tada buvo netoliese parduodamu sklypu)
Atsakyti
#47
QUOTE(Goniuke @ 2007 10 01, 15:42)
mums teko geguzes menesi smile.gif bet sklypas su namu  smile.gif
6arai Vilniaus raj. zeme buvo ivertinta 110 tukst kai pirkom su namu tai sunku pasakyt kiek galetu ta zame be namo kainuot, bet nemanau kad daugiau nei 70-80 tukst (bent jau tokios kainos tada buvo netoliese parduodamu sklypu)

Vilniaus raj. ir domina mane - tik sklypas tuščias, o į kurioj vietoj sklypas?
Atsakyti
#48
QUOTE(mazgis @ 2007 10 01, 17:34)
Vilniaus raj. ir domina mane - tik sklypas tuščias, o į kurioj vietoj sklypas?

uz europos parko smile.gif
Atsakyti