Įkraunama...
Įkraunama...

Turto vertinimas ir paskolos suma

Va mes tai statomes nama ir imam paskola is Vilniaus banko,is pradziu vertinomes Oberhause.Kokia nesamone!Jie tipo sako, pagal rinkos kaina negalima tiek ivertinti kiek jus norit.Aisku kysio nedavem kad daugiau ivertintu, bet dabar nieku gyvu neisim i oberhausa,suradom kita firma, kurie ivertino 2gubai daugiau!!!!
Atsakyti
QUOTE(mertishe @ 2006 11 06, 21:57)
Va mes tai statomes nama ir imam paskola is Vilniaus banko,is pradziu vertinomes Oberhause.Kokia nesamone!Jie tipo sako, pagal rinkos kaina negalima tiek ivertinti kiek jus norit.Aisku kysio nedavem kad daugiau ivertintu, bet dabar nieku gyvu neisim i oberhausa,suradom kita firma, kurie ivertino 2gubai daugiau!!!!

Jei ne paslaptis,kas per firmą? g.gif Kadangi mum šiuo metu irgi tai aktualu,parašėm paraišką į VB paskolai gaut.
Atsakyti
QUOTE(Tuki @ 2006 11 07, 22:56)
Jei ne paslaptis,kas per firmą?  g.gif  Kadangi mum šiuo metu irgi tai aktualu,parašėm paraišką į VB paskolai gaut.

Matininkai lygtais, vyras tvarko tuos dalykus, paklausiu kai gris...Ir siaip man atrodo, kad rinkites mazesnius vertintojus (kur beje vyresni darbuotojai), o ne tokius grandus kaip Oberhaus(kur jauni dabuotojai kaip marijonetes, ka valdzia pasako, jie taip ir daro, jokio lankstumo, ir siaip Oberhaus yra nusistacius, kad kuo maziau ivertinti busta, nes ateiciai jie galvoja, kad sitas bustas bus parduodamas!Aisku jie nores brangiau parduoti.)...
Atsakyti
Sveiki!Pmums buvo taip, imam paskola is snoro banko, nepasaka, bet musu salygom vienintele iseitis, ir pats bankas idave sarasa vertintoju, su kuriais padare sutartis, kurie jiems ale priimtini, kitu gali net nepriimt, o mes pasiskambinejom, issirinkom pigiausia, tai bus 290,tai gana normaliai pasnekejom, jauna vertintoja, ispradziu sake, kad negali tokia suma ivertint kokia mums reikia, bet po to kazkaip ispaude beveik kaip pridera, tik vienu tukstanciu maziau, nei mums reikejo...na pagal banka, ale butu uzteke ir maziau ivertinimo, bet kuo daugiau tuo geriau! thumbup.gif ir nieko net neprimokejom! lotuliukas.gif
O va kainos vertinimo svyruoja nuo 290 iki 452lt., bent jau musu vertintoju sarase!
Taigi pirmadieni gaunam vertinimo ta popieriu ir per savaite turi viskas issaisketi, ar turesim jau savo namus ar dar ne... ax.gif
Atsakyti
Sveikos smile.gif
gal kuri galit patarti ka pasirinkti Kaune is Hansabanko turto vertintoju saraso? g.gif su kuo galima butu susitarti ?
Atsakyti
Nu paaiškinkit man dabar tokį dalyką:
jei man įvertina tiek, kad sutarta pirkimo suma gaunasi 90proc. kuriuos duoda bankas, tai pas notarą reiks rodyt tą didesne (įvertintą) sumą, kad tipo pardavėjas gavo? g.gif
Atsakyti
QUOTE(Rasvyte @ 2006 12 07, 14:59)
Nu paaiškinkit man dabar tokį dalyką:
jei man įvertina tiek, kad sutarta pirkimo  suma gaunasi 90proc. kuriuos duoda bankas, tai pas notarą reiks rodyt tą didesne (įvertintą) sumą, kad tipo pardavėjas gavo? g.gif


pas notara rasysit tiek kiek mokesit uz ta buta pardavejui, o kad rinkos verte didesne, nuo to geriau jums - gaunat didesne paskola
bet pirkimo-pardavimo sutarty rinkos vertes nereikia nurodyt, svarbiausia kaina

o jei parasysit daugiau tai ir moket reikes daugiau doh.gif
Atsakyti
priklausomai nuo to, ka isigyjate (nauja ar sena statyba) bankas paprastai suteikia paskola 70-95 proc. isigijamo nekilnojamo turto vertes. Tad reiktu, kad perkama busta turto vertintojai ivertintu tiek, kad tie pvz. 80 proc. nuo ivertintos vertes butu jusu norima paimti paskola ar daugiau.
Atsakyti
QUOTE(S@ulyte @ 2006 12 14, 10:44)
pas notara rasysit tiek kiek mokesit uz ta buta pardavejui, o kad rinkos verte didesne, nuo to geriau jums - gaunat didesne paskola
bet pirkimo-pardavimo sutarty rinkos vertes nereikia nurodyt, svarbiausia kaina

o jei parasysit daugiau tai ir moket reikes daugiau  doh.gif

nelabai supratau....

Gal galit paaiskinti?

Tarkim as perku buta uz 200 000. Tiek sutariu su paradveju. tokia kaina.

Prisiprasau, kad vertintojas ivertintu 220 000. Tokia verte.


Pas notara manau rodom uz 200 000, ar ne?

o banke ka rodom? gerai butu 220 000. Nes tada gauciau daugiau paskolos.
tai ka reikia banke, tvarkantis paskola nurodyti - kaina ar verte? ir nuo ko skaiciuos paskola?


Sampe musm lyg minejo, kad duoda nuo mazsnes sumos - arba kainos arba vertes. Tai siuo atveju itariu geriausia butu kad ivertintu tiek, kiek sumoku. Ar ne?



Atsakyti
QUOTE(Tynka @ 2007 01 04, 15:17)
nelabai supratau....

Gal galit paaiskinti?

Tarkim as perku buta uz 200 000. Tiek sutariu su paradveju. tokia kaina.

Prisiprasau, kad vertintojas ivertintu 220 000. Tokia verte.
Pas notara manau rodom uz 200 000, ar ne?

o banke ka rodom? gerai butu 220 000. Nes tada gauciau daugiau paskolos.
tai ka reikia banke, tvarkantis paskola nurodyti - kaina ar verte? ir nuo ko skaiciuos paskola?
Sampe musm lyg minejo,  kad duoda nuo mazsnes sumos - arba kainos arba vertes. Tai siuo atveju itariu geriausia butu kad ivertintu tiek, kiek sumoku. Ar ne?


nuo banko priklauso i kuria suma jie ziuri. kai kurie ziuri i turto vertinima, kiti - i mazesne suma. bet siaip tai geriau, kad ivertintu kuo didesne suma, nes jeigu ziures pagal vertinima, islosi - gausi didesne paskola

notarui siaip visai vienodai, kokia ten to buto rinkos verte, jis ziuri tik i kaina.
o vat banke idomu ir tas, ir tas. tik reikia issiaiskinti, nuo kurio skaiciuko jie skaiciuoja paskolos dydi
Atsakyti
labai ačiū - supratau 4u.gif
Atsakyti
QUOTE(kikka @ 2006 11 28, 09:52)
Sveikos  smile.gif 
gal kuri galit patarti ka pasirinkti Kaune is Hansabanko turto vertintoju saraso?  g.gif su kuo galima butu susitarti ? 


Gal jau vertinot? ax.gif Mane irgi šitas klausimas domina 4u.gif
Atsakyti