Kazkur temoje skaiciau, bet neatrandu.Gal gales atsakyti,kas su tuo susidure.Dirbantis uzsienyje ir LT imantis paskola is uzsienio banko turi pristatyti tik 1 pazyma ar 2...Viena nare rase,kad dvi.Kaip is tiesu.
Gal kas ėmėt leidimą iš teismo įkeisti perkamą būstą, kaip yra su ta pažyma apie pajamas, jei aš esu vaikio priežiūros atostogose, o išmoką perrašiau vyrui? Abiem vistiek pateikti pajamas , ir už kokį laikotarpį?
Laba diena,
mačiau čia diskusijų apie tai, kaip gauti paskolą, kai abiejų pajamos oficialios yra minimumai, o visi kiti pinigai - juodi...
Išmąstėm su vyru tokį variantą: taigi vyras gauna minimumą +"chaltūra". Sugalvojom, kad jei išsiimtų individualios veiklos pažymėjimą, ir deklaruotų pajamas tai jo minimumą sudėjus su mano minimumu ir dar pridėjus deklaruotas pajamas iš individualios veiklos jau pilnai mums užtektų paskolai gauti. Bet kaip bankas žiūri į tai?
Pažymėjimą išsiimtų nuo Liepos mėn. ir tada jau ateinčią vasarą bandytumėm dėl paskolos kreiptis.
Gal kas tokiu planu pasinaudojo, o gal kas išmano, ar įmonoma taip "apgauti" banką. Dėkinga už bet kokius pasamprotavimus.
mačiau čia diskusijų apie tai, kaip gauti paskolą, kai abiejų pajamos oficialios yra minimumai, o visi kiti pinigai - juodi...
Išmąstėm su vyru tokį variantą: taigi vyras gauna minimumą +"chaltūra". Sugalvojom, kad jei išsiimtų individualios veiklos pažymėjimą, ir deklaruotų pajamas tai jo minimumą sudėjus su mano minimumu ir dar pridėjus deklaruotas pajamas iš individualios veiklos jau pilnai mums užtektų paskolai gauti. Bet kaip bankas žiūri į tai?
Pažymėjimą išsiimtų nuo Liepos mėn. ir tada jau ateinčią vasarą bandytumėm dėl paskolos kreiptis.
Gal kas tokiu planu pasinaudojo, o gal kas išmano, ar įmonoma taip "apgauti" banką. Dėkinga už bet kokius pasamprotavimus.
gal kas žinote, ar bankas finansuoja 85% namo vertės, jei namas priduotas prieš 10 metų? Ar jis dar nesiskaitys senas?
QUOTE(Ragany @ 2014 06 21, 13:46)
Gal kas ėmėt leidimą iš teismo įkeisti perkamą būstą, kaip yra su ta pažyma apie pajamas, jei aš esu vaikio priežiūros atostogose, o išmoką perrašiau vyrui? Abiem vistiek pateikti pajamas , ir už kokį laikotarpį?
Mane taip pat domina sis klausimas.
QUOTE(brumbrumai @ 2014 06 23, 13:09)
gal kas žinote, ar bankas finansuoja 85% namo vertės, jei namas priduotas prieš 10 metų? Ar jis dar nesiskaitys senas?
Kaip koks bankas. Nemanau, kad laikytų jau kaip seną.
QUOTE(Erika! @ 2014 06 25, 17:14)
Mane taip pat domina sis klausimas.
Aš ėmiau iš Sodros už metus, vyras pusmečio išrašą banko sąskaitos pateiks ir Sodros sprendimą, kiek jam priskaičiuota išmokos, kurią perleidau aš. Tai nežinau, ar prisikabins, ar ne.
QUOTE(Erika! @ 2014 06 18, 09:10)
As taip pat perdaviau pasalpa vyrui, kad tik butu daugiau pajamu. Bet mums neskaiciuoja i bendras pajamas tevystes pasalpos, nes tai pasak ju laikinos pajamos. Mistika.
labai labai keista, nes man visi bankai atsake kad tos tevystes/motinystes ismokos skaiciuojasi i bendras pajamas, tik tiek kad vienintelis SWED, ziuri i pirmuju metu pajamas, o visi kiti ziuri i antruju metu (40%) pajamas...as sakau tai pagal tokia logika, kai bankas ziuri tik I antru metu pajamas, isvis neturetu duoti paskolos, nes juk tai laikinos pajamas, jos po metu baigsis...bet kazkodel duoda...pas mus dabar tokia situacija, kad su pirmuju metu motinystes ismokomis mes gaunam norima paskola, o su antru metu ismokomis jau negaunam, tai turbot teks kreiptis I SWED banka, jei ju vadybininkas nesusmaise nieko su tomis pajamomis ir skaiciavimu...
Papildyta:
QUOTE(Ragany @ 2014 06 18, 08:57)
mes imam 187. taip, koją kiša, nes aš ale nedirbu, jie mane skaito, kaip riziką, tai gavom maržą ne mažiausią, 2,5. O pajamos buvo 3000, dabar perrašiau išmoką vyrui, tai padidės iki 3500 grubiai, beeeeet, jie vistiek mane laiko rizikos faktorium, nes aš nedirbu ir jie nežino, ar tarki, grįšiu į darbą, ar ne.
Bet jum dar pusantrų metų, o man metai beliko. Kažkaip labai jau toli žiūri jie..
Bet jum dar pusantrų metų, o man metai beliko. Kažkaip labai jau toli žiūri jie..
pasak ju, jie ziuri I tai kad tu gausi uztikrintas minimalias pajamas, siuo atveju tevystes ismokas is SODROS (40% uz antrus metus ir vyro alga), nors nesvarbu kad jos pasibaigs vistiek (tie 40%) ir tada gali negryzti I darba ir liksi be nieko, bet paskola vistiek duoda, tai as nerandu logikos tokiuose banku sprendimuose...
Mes imam is Swedo ir jis isvis neskaiciuoja mano pasalpos, nes laikinos pajamos. Cia turbut visi vadybininkai skirtingai skaiciuoja.
Tai israso apie pajamas prasyti is Sodros. Ar teismui pakanka Sodros sprendimo de pasalpos.
Tai israso apie pajamas prasyti is Sodros. Ar teismui pakanka Sodros sprendimo de pasalpos.
QUOTE(Ragany @ 2014 06 18, 10:06)
Įdomiai. O koks čia bankas? Ne Swed? Mum kaip tik skaičiavo (SEB), ir dar nebuvau perrašius, ir nebūčiau, norėjau kiek vėliau tą padaryt, bet vadybininkė primetė, kad trūksta pajamų, o perrašius susidėliotų jai viskas, nes vyrui automatiškai padidėja..
nelabai suprantu - tai antrais metais perrasius vyrui tevystes ismokas, jusu bendros pajamas tampa didesnes, negu neperrasius? ar cia pas jus taip skyresi vyro ir jusu alga? nes pas mus abu gaudavom vienodai, tai manau ner prasmes kazka perrasineti...
Papildyta:
QUOTE(Erika! @ 2014 06 25, 18:19)
Mes imam is Swedo ir jis isvis neskaiciuoja mano pasalpos, nes laikinos pajamos. Cia turbut visi vadybininkai skirtingai skaiciuoja.
Tai israso apie pajamas prasyti is Sodros. Ar teismui pakanka Sodros sprendimo de pasalpos.
Tai israso apie pajamas prasyti is Sodros. Ar teismui pakanka Sodros sprendimo de pasalpos.
hmmm, lanai keista, nes visi bankai mums atsake kad skaiciuoja motinystes ismokas, tik tiek, kad visi isskyrus SWED skaiciuoja antru metu ismokas (40%) o vienintelis SWED pirmuju metu (70%) ismokas...nes realiai dabar kai manes paraiskoje klausia kiek yra bendros gaunamos pajamas, as tiek kiek gaunam, tiek ir rasau, kad mano alga + 70% zmonos ismokos, niekas del sito neprisikabino...
del tesimo ir sodros, cituoju SWED banka ka reikia pateikti teismui:
savo ir sutuoktinio pasą arba asmens tapatybės kortelę;
nepilnamečių vaikų gimimo liudijimus;
santuokos liudijimą;
būsto pirkimopardavimo sutarties kopiją ar kitą dokumentą, pagrindžiantį turto įsigijimą;
VĮ Registrų centro pažymėjimą (išrašą) apie nuosavybės teisės įregistravimą;
laisvos formos prašymą apylinkės teismui;
pažymą apie paskolos gavėjo ir sutuoktinio darbo užmokestį ar kitas gaunamas pajamas;
kredito sutartį.
Kitos gaunamos pajamas yra ir motinystes ismokos ir visos kitos iplaukos, pazyma imama is Sodros
QUOTE(iparado @ 2014 06 25, 19:23)
nelabai suprantu - tai antrais metais perrasius vyrui tevystes ismokas, jusu bendros pajamas tampa didesnes, negu neperrasius? ar cia pas jus taip skyresi vyro ir jusu alga? nes pas mus abu gaudavom vienodai, tai manau ner prasmes kazka perrasineti...
Papildyta:
hmmm, lanai keista, nes visi bankai mums atsake kad skaiciuoja motinystes ismokas, tik tiek, kad visi isskyrus SWED skaiciuoja antru metu ismokas (40%) o vienintelis SWED pirmuju metu (70%) ismokas...nes realiai dabar kai manes paraiskoje klausia kiek yra bendros gaunamos pajamas, as tiek kiek gaunam, tiek ir rasau, kad mano alga + 70% zmonos ismokos, niekas del sito neprisikabino...
del tesimo ir sodros, cituoju SWED banka ka reikia pateikti teismui:
savo ir sutuoktinio pasą arba asmens tapatybės kortelę;
nepilnamečių vaikų gimimo liudijimus;
santuokos liudijimą;
būsto pirkimopardavimo sutarties kopiją ar kitą dokumentą, pagrindžiantį turto įsigijimą;
VĮ Registrų centro pažymėjimą (išrašą) apie nuosavybės teisės įregistravimą;
laisvos formos prašymą apylinkės teismui;
pažymą apie paskolos gavėjo ir sutuoktinio darbo užmokestį ar kitas gaunamas pajamas;
kredito sutartį.
Kitos gaunamos pajamas yra ir motinystes ismokos ir visos kitos iplaukos, pazyma imama is Sodros
Papildyta:
hmmm, lanai keista, nes visi bankai mums atsake kad skaiciuoja motinystes ismokas, tik tiek, kad visi isskyrus SWED skaiciuoja antru metu ismokas (40%) o vienintelis SWED pirmuju metu (70%) ismokas...nes realiai dabar kai manes paraiskoje klausia kiek yra bendros gaunamos pajamas, as tiek kiek gaunam, tiek ir rasau, kad mano alga + 70% zmonos ismokos, niekas del sito neprisikabino...
del tesimo ir sodros, cituoju SWED banka ka reikia pateikti teismui:
savo ir sutuoktinio pasą arba asmens tapatybės kortelę;
nepilnamečių vaikų gimimo liudijimus;
santuokos liudijimą;
būsto pirkimopardavimo sutarties kopiją ar kitą dokumentą, pagrindžiantį turto įsigijimą;
VĮ Registrų centro pažymėjimą (išrašą) apie nuosavybės teisės įregistravimą;
laisvos formos prašymą apylinkės teismui;
pažymą apie paskolos gavėjo ir sutuoktinio darbo užmokestį ar kitas gaunamas pajamas;
kredito sutartį.
Kitos gaunamos pajamas yra ir motinystes ismokos ir visos kitos iplaukos, pazyma imama is Sodros
Taip, mūsų algos skyrėsi ženkliai
Tai 40 proc nuo vyro algos gavos daugiau, nei mano 70 proc. O jeigu jūsų yra vienodos, tai perrašinėti nėra prasmės. Prie tų visų dokumentų aš dar ėmiau ir deklaravimo gyvenamosios vietos pažymą, nes gali paprašyti teismas. Nelygu, koks teisėjas prie ko kabinsis. Ryt vešim viską.
Mes taip pat svajojam apie savo būstą. Bet dar nieko tinkamo neradom. Man tik įdomu, aš dar porą mėnesių būsiu motinystės atostogose, o po jų grįšiu į ankstesnį darbą. Tai imant paskolą mano pajamas skaičiuos pagal motinystės pašalpą, jei jos įeis į praėjusių 6 mėn laikotarpį? Logiška būtų, jei skaičiuotų pagal darbo užmokestį, nes atlyginimas nesikeičia prieš atostogas ir po. Gal kas esat su tuo susidūrę?
Iparado, ikrai keista, nes buvom pas dvi Swedo vadybininkes ir abi pasake, kad tevystes pasalpos neskaiciuos. Gal zinot per kiek laiko sodra pateikia israsa apie pajamas?
