Įkraunama...
Įkraunama...

Paskola būstui

QUOTE(Smilla @ 2014 04 03, 12:27)
O kodel is karto nepasirasinėjote kreditavimo sutarties? Mes DNB be jokiu garantiniu rastu is karto sutarti ir tada notarine pasirasem...


Tiesa pasakius, tuo metu apie tai negalvojom, nes tikejomes, jog garantija uzgarantuos paskolos gavima smile.gif bet dabar jau viska issiaiskinom, bet dar galvojam, ar dabar pasirasinet, ar po notarines. Nes notarine pas mus nusimato tik geguzes pradzioje.
Atsakyti
QUOTE(ptashka @ 2014 04 02, 22:34)
Aš tai būčiau paprašiusi, kad ateitų vadybininkės valdžia ir paaiškintų, ar banko politikai priimtina šitaip bendrauti su klientu, kuris gal ir neims didelės paskolos šiai dienai, bet gali atnešti pelno su kitais produktais plius ateityje gali imti daug didesnę paskolą, nes turi tam tinkamas pajamas.

Nemanau, kad nors vienas sveikai mastantis bankas ir vadybininkas turėtų pasakyti NE paskolai, ypač jei kalba eina, kaip kad jūs minite paskutinėje pastraipoje, apie 75%. Žinoma, gali būti didesnė marža, nes bankui maža paskola trumpam laikotarpiui yra nepelninga, bet kad neduoti, tai čia būčiau labai nustebusi.

O kodėl neėjot pas tą patį vadybininką Nordea banke, kuris jums pirminę informaciją suteikė?



Nes ta vadybininkė serga jau gerą savaitę, o mus laikas spaudė. Nors ant pačio galo, ta vadybininkė, kuri mus aptarnavo, sakė nuneš paraišką pavaduojančiai, arba tai, kuri mus konsultavo pirmą kartą, jei ji kitą savaitę grįš į darbą.

Kaip kažkas aukščiau sakė, mes irgi suprantam, jog imdami mažą paskolą trumpam laikui negausime gerų pasiūlymų dėl banko maržos, na bet pačiam bankui gi naudingiau duoti mums 80% sumos, o ne 70%. Gi kuo didesnė suma, tuo daugiau palūkanų sumokėsime. Na belieka tikėtis, jog SEB palankiau žiūri į mažas paskolas, šiandien sužinosime.
Atsakyti
QUOTE(veversi @ 2014 04 03, 12:00)
Tiesa pasakius, tuo metu apie tai negalvojom, nes tikejomes, jog garantija uzgarantuos paskolos gavima  smile.gif bet dabar jau viska issiaiskinom, bet dar galvojam, ar dabar pasirasinet, ar po notarines. Nes notarine pas mus nusimato tik geguzes pradzioje.

Tai sutartis įsigalioja kaip pinigai pervedami pardavėjui. Šiuo atveju perves po notarinės ir pradėsite mokėti paskolą ir palūkanas.
Atsakyti
Pas mus notarinė tik rugsėjo mėn, tai dabar svarstom, kaip daryti ar pasirašinėti kreditavimo dabar, kur būsime garantuoti, kad gaunam viską. Ar laukti rugsėjo ir vėl lakstyti po bankus geriausio pasiūlymo ieškant. Jei kreditavimo sutartį dabar pasirašinėja, tai mums banke sakė, kad turėsime mokėti pinigų rezervacijos mokestį iki kol jie bus išmokėti.
Atsakyti
QUOTE(Taurida @ 2014 04 03, 07:39)
Renkames tarp swedbanko (ismoka paskolos suma dalimis po 100 000, bet jie atsiuncia savo banko vertintoja kuris apziuri statybas, pranesa bankui, kad viskas vykdoma ir be jokiu tolimesniu turto vertinimu, toliau bankas ismoka pinigus) ir Nordeja.
Dar keliausim i Danske banka, bet kazin ar kazko is jo galima tiketis g.gif


Mes taip pat dabar planuojamės imtis paskolą namo statybų užbaigimui, tai swedbank tikrai šiuo atveju yra palankiausia pasiimti. Tik ar atkreipėt dėmesį, kad ir namo pridavimo laikotarpis pas juos yra pats trumpiausias? Mes ir dabar galvojam ar apsimoka pas juos. Marža mums irgi didoka - 2,2.
Atsakyti
QUOTE(ana_bela @ 2014 04 03, 22:36)
Mes taip pat dabar planuojamės imtis paskolą namo statybų užbaigimui, tai swedbank tikrai šiuo atveju yra palankiausia pasiimti. Tik ar atkreipėt dėmesį, kad ir namo pridavimo laikotarpis pas juos yra pats trumpiausias? Mes ir dabar galvojam ar apsimoka pas juos. Marža mums irgi didoka - 2,2.

Zinokite del namo pridavimo swed bankas yra taip pat palankiausias, issiaiskinome, kad nuo paskutines isnaudotos banko suteiktos paskolos sumos nama reikia prisiduoti per 6 men.
Kiti bankai reikalauja nama priduoti per 2-3 metus nuo tos dienos kada Jums bus suteikta paskola. 4u.gif
marza yra derybu objektas mirksiukas.gif
Atsakyti
Jei teisingai supratau, tai pinigus reikia pasiimti būtinai per 2 m., o išnaudojus būtinai reikia priduoti per 6 men. O Jums sakė kitaip? Reikės pasitikslinti g.gif O DNB kaip supratau galiu ir per pusę metų išsinaudot pinigus, o priduot galėsim per 3 metus. Reikia dar kartelį pasitikslinti...

QUOTE(Taurida @ 2014 04 04, 08:16)
Zinokite del namo pridavimo swed bankas yra taip pat palankiausias, issiaiskinome, kad nuo paskutines isnaudotos banko suteiktos paskolos sumos nama reikia prisiduoti per 6 men.
Kiti bankai reikalauja nama priduoti per 2-3 metus nuo tos dienos kada Jums bus suteikta paskola. 4u.gif
marza yra derybu objektas mirksiukas.gif

Atsakyti
Sveiki, buvau DNB ir ten sužinojau, kad jie padengia iki 60% žemės sklypo pirkimo kainos. gal žinote, ar visuose bankuose tokie pat procentai?
Atsakyti
QUOTE(Realesne @ 2014 03 27, 22:33)
Tai prasom placiau - inasas, marza, procentas, suma, valiuta, ir .t.. biggrin.gif

pradinis inasas senesnes statybos metu 20 proc., bet nuo turto vertes kuria ivertino vertinimo agentura, tad svarbu kad ivertintu tiek uz kiek perki
marza 0,9
dabar bendros mano palukanos 1,88
suma emiau 176000, inesiau 49000
valiuta litai, nes jei buciau emusi eurais papildomai 500 lt butu kainave, o palukanos tokios pat
esame 4 asmenu seima, del pajamu galejom imti daug daugiau, bet ememe tiek kiek reikejo nusipirkti buta
ineseme daugiau nes pirkom buta uz 225000, o ivertino 220000
paskola swedbanke
i menesi mokesim 691 lt, 30 metu
Atsakyti
Dar klausimelis ne visai del paskolos, bet susijes su ja biggrin.gif kreipiantis i teisma del leidimo ikeisti buta (hipotekos), raso, jog reikia pateikti pazyma is darbovietes apie gaunamas pazymas..o jeigu esu motinystes atostogose? g.gif paskambinus i teisma,pasake, jog vistiek reikia is darbo, kad parasytu, jog esu motinystes atostogose...ar tikrai? Kazkaip keistokai skamba g.gif
Atsakyti
Man ne į teismą reikėjo, bet į darželį. Tai tokia pažyma tikrai išduodama darbovietėje, o ne Sodroje smile.gif Man išdavė be problemų.

QUOTE(veversi @ 2014 04 07, 09:28)
Dar klausimelis ne visai del paskolos, bet susijes su ja  biggrin.gif  kreipiantis i teisma del leidimo ikeisti buta (hipotekos), raso, jog reikia pateikti pazyma is darbovietes apie gaunamas pazymas..o jeigu esu motinystes atostogose?  g.gif  paskambinus i teisma,pasake, jog vistiek reikia is darbo, kad parasytu, jog esu motinystes atostogose...ar tikrai? Kazkaip keistokai skamba  g.gif

Atsakyti
QUOTE(ana_bela @ 2014 04 07, 18:13)
Man ne į teismą reikėjo, bet į darželį. Tai tokia pažyma tikrai išduodama darbovietėje, o ne Sodroje  smile.gif Man išdavė be problemų.


Aciu 4u.gif
Atsakyti