QUOTE(La fraise @ 2007 07 08, 10:58)
Čia mano patirties mažai, tai kaip ir sunku patarti.
Pirmiausia reikia žiūrėti, ar linijinį būdą pajamos leidžia, nes gali būti taip, kad jis savaime atkris.
Čia mano patirties mažai, tai kaip ir sunku patarti.
Pirmiausia reikia žiūrėti, ar linijinį būdą pajamos leidžia, nes gali būti taip, kad jis savaime atkris.
QUOTE(Meškuolė @ 2007 07 08, 17:22)
Čia mano patirties mažai, tai kaip ir sunku patarti.
Pirmiausia reikia žiūrėti, ar linijinį būdą pajamos leidžia, nes gali būti taip, kad jis savaime atkris.
Pirmiausia reikia žiūrėti, ar linijinį būdą pajamos leidžia, nes gali būti taip, kad jis savaime atkris.
aciu
iš praktikos geriau taip:
jei šiuo momentu įmokos sudaro labia ženklią pajamų dalį (pvz., 50%), ir artimiausiu metu nenusimato pajamų padidėjimas - anuitetas, ir kuo didesniam laikotarpiui.
jei įmokos nesudaro labai didelės sumos, tai galite rinktis:
- norite anksčiau grąžinti paskolą ir sumokėti mažiau palūkanų - linijinis;
- sugebate skirtumą tarp linijinio ir anuitetinio investuoti - rinkitės anuitetinį.
aiškaus privalumo neturi nei vienas, nei kitas būdas (jei tas privalumas būtų - tai visi ir rinktųsi tą variantą). O dabar manau yra 50:50 - pasirinkite kuris priimtiniausias jūsų šeimai.
Mes pasirinkę linijinį ir kuo mažesniam terminui. Ir dar stengiamės esant galimybei įnešti daugiau (bet taip, kad nekliudytų mūsų normaliam gyvenimui - su pramogom, su kelionėm ir pan.). Vis tik skola kažkiek slegia psichologiškai (nors šiuo metu įmoka sudaro <20% pajamų), ir norisi ją nusimesti. Bet lygiai toks pat pagrįstas yra kitos šeimos sprendimas mokėti po minimalią sumą anuitetu 40 metų, nes tai yra mažiau nei mokėti pvz. nuomą už tokį butą. Žiūrėkite kokie jūsų prioritetai ir priimkite sprendimą
jei šiuo momentu įmokos sudaro labia ženklią pajamų dalį (pvz., 50%), ir artimiausiu metu nenusimato pajamų padidėjimas - anuitetas, ir kuo didesniam laikotarpiui.
jei įmokos nesudaro labai didelės sumos, tai galite rinktis:
- norite anksčiau grąžinti paskolą ir sumokėti mažiau palūkanų - linijinis;
- sugebate skirtumą tarp linijinio ir anuitetinio investuoti - rinkitės anuitetinį.
aiškaus privalumo neturi nei vienas, nei kitas būdas (jei tas privalumas būtų - tai visi ir rinktųsi tą variantą). O dabar manau yra 50:50 - pasirinkite kuris priimtiniausias jūsų šeimai.
Mes pasirinkę linijinį ir kuo mažesniam terminui. Ir dar stengiamės esant galimybei įnešti daugiau (bet taip, kad nekliudytų mūsų normaliam gyvenimui - su pramogom, su kelionėm ir pan.). Vis tik skola kažkiek slegia psichologiškai (nors šiuo metu įmoka sudaro <20% pajamų), ir norisi ją nusimesti. Bet lygiai toks pat pagrįstas yra kitos šeimos sprendimas mokėti po minimalią sumą anuitetu 40 metų, nes tai yra mažiau nei mokėti pvz. nuomą už tokį butą. Žiūrėkite kokie jūsų prioritetai ir priimkite sprendimą
QUOTE(axa @ 2007 07 09, 10:36)
iš praktikos geriau taip:
jei šiuo momentu įmokos sudaro labia ženklią pajamų dalį (pvz., 50%), ir artimiausiu metu nenusimato pajamų padidėjimas - anuitetas, ir kuo didesniam laikotarpiui.
jei įmokos nesudaro labai didelės sumos, tai galite rinktis:
- norite anksčiau grąžinti paskolą ir sumokėti mažiau palūkanų - linijinis;
- sugebate skirtumą tarp linijinio ir anuitetinio investuoti - rinkitės anuitetinį.
aiškaus privalumo neturi nei vienas, nei kitas būdas (jei tas privalumas būtų - tai visi ir rinktųsi tą variantą). O dabar manau yra 50:50 - pasirinkite kuris priimtiniausias jūsų šeimai.
Mes pasirinkę linijinį ir kuo mažesniam terminui. Ir dar stengiamės esant galimybei įnešti daugiau (bet taip, kad nekliudytų mūsų normaliam gyvenimui - su pramogom, su kelionėm ir pan.). Vis tik skola kažkiek slegia psichologiškai (nors šiuo metu įmoka sudaro <20% pajamų), ir norisi ją nusimesti. Bet lygiai toks pat pagrįstas yra kitos šeimos sprendimas mokėti po minimalią sumą anuitetu 40 metų, nes tai yra mažiau nei mokėti pvz. nuomą už tokį butą. Žiūrėkite kokie jūsų prioritetai ir priimkite sprendimą
jei šiuo momentu įmokos sudaro labia ženklią pajamų dalį (pvz., 50%), ir artimiausiu metu nenusimato pajamų padidėjimas - anuitetas, ir kuo didesniam laikotarpiui.
jei įmokos nesudaro labai didelės sumos, tai galite rinktis:
- norite anksčiau grąžinti paskolą ir sumokėti mažiau palūkanų - linijinis;
- sugebate skirtumą tarp linijinio ir anuitetinio investuoti - rinkitės anuitetinį.
aiškaus privalumo neturi nei vienas, nei kitas būdas (jei tas privalumas būtų - tai visi ir rinktųsi tą variantą). O dabar manau yra 50:50 - pasirinkite kuris priimtiniausias jūsų šeimai.
Mes pasirinkę linijinį ir kuo mažesniam terminui. Ir dar stengiamės esant galimybei įnešti daugiau (bet taip, kad nekliudytų mūsų normaliam gyvenimui - su pramogom, su kelionėm ir pan.). Vis tik skola kažkiek slegia psichologiškai (nors šiuo metu įmoka sudaro <20% pajamų), ir norisi ją nusimesti. Bet lygiai toks pat pagrįstas yra kitos šeimos sprendimas mokėti po minimalią sumą anuitetu 40 metų, nes tai yra mažiau nei mokėti pvz. nuomą už tokį butą. Žiūrėkite kokie jūsų prioritetai ir priimkite sprendimą
kaip suprantu viskas priklauso nuo pajamu
QUOTE(La fraise @ 2007 07 09, 14:00)
iš esmės, taip. jei nenori spaustis, geriau anuitetas - vartojimas dabar. laikui bėgant keisis ir pinigų vertė (dėl infliacijos), ir tau pačiai pinigų vertė (dėl greičiausiai didesnio darbo užmokesčio), todėl tiek linijiniu, tiek anuitetu, realiai įmokų suma turėtų mažėti (realiai, ne nominaliai).
QUOTE(La fraise @ 2007 07 09, 15:00)
ir nuo pajamų, ir nuo išlaidų, ir kaip su pinigais mokate elgtis, ir kiek finansiniuose klausimuose esate išprusę, ir kokie taupūs ar išlaidūs esate, ir dar nuo daug daug ko
daugelis pasižiūri tik į du momentus: kokia mėnesinė įmoka, ir kiek palūkanų per tuos 30 metų sumokės. Bet tai tikrai ne viskas, kad priimti gerą sprendimą (nors kai mažai žinai, tai ir galvos neskauda
)
QUOTE(vazonas @ 2007 02 12, 22:23)
Neklysti, bet yra kita beda ir visai nelinksma 
http://www.tax.lt/calculator.php
Cia skaiciuokle, ten parasyta kiek sodrai reik sumoket.
Kai skaiciuoji valstybei mokescius pagal ta skaiciuokle, tai reik atimti is tos sumos, kur visa darbo vietos kaina ta suma, kur atlyginimas I rankas is cia mes matom, kiek pasiima valstybe. Taigi,
3000 popieriniai užrašomi
Visa darbo vietos kaina: 3935 2178 (ismokamas atlyginimas i rankas) = 1757 valstybei menesiui.
http://www.tax.lt/calculator.php
Cia skaiciuokle, ten parasyta kiek sodrai reik sumoket.
Kai skaiciuoji valstybei mokescius pagal ta skaiciuokle, tai reik atimti is tos sumos, kur visa darbo vietos kaina ta suma, kur atlyginimas I rankas is cia mes matom, kiek pasiima valstybe. Taigi,
3000 popieriniai užrašomi
Visa darbo vietos kaina: 3935 2178 (ismokamas atlyginimas i rankas) = 1757 valstybei menesiui.
Jeigu esi niekur neįsidarbinęs, tai per tokį fiktyvų darbinimąsi ne visus pinigus prarasi. Visą sumokėtą gyventojų pajamų mokestį galėsi atsiimti per GPM grąžinimą kitais metais. Nes skaičiuojant GPM yra imamas visų metų neapmokestinamas minimumas (12*320). Todėl įsidarbinus 3 mėnesiams per metus, bus galima pritaikyti likusį neapmokestinamą pajamų dydį, grąžinant permokėtą GPM.
O tie pinigai kur eina sodrai, vis tiek senatveje bus ismoketi.
Taigi ne visi pinigai dingsta...
vienas is pasiulymu yra ikeitimas kokio nors nekilnojamo turto. jei pvz, nepriestarauja tevai ir kiti gimines(broliai, seserys) tai galima teisiskai apsirasyti kad po keliu metu tas ikeitimas butu nuimtas. pvz tevai turi koki visai vertinga zemes sklypa ir pan. su teisininku atskirai nuo banko susidarot tokia tarpusavio sutarti del tu ikeitimu ir nuemimu kad nebutu pykciu paskui ir viskas. einat i banka ir derinat paskolos salygas. manau galima is to ka nors ispesti. veliau susitvarkysit oficialiai gaunamas pajamas ir viskas bus ok.
Man keista, kad niekas nepaminejo kredito uniju. Jose palukanos siek tiek didesnes, nu bet jei kitaip niekaip, tai manau, kad irgi nebloga iseitis.
Tik jie bustui 100 proc paskolos duoti negali, nebet antra turta ikeisi.
PVZ. AM credit. Ju salygu visu nezinau, nes paciam nereikejo, bet kiek zinau, kad butent tie kurie su "juodom" pajamom - kredito unija bene vienintelis kelias.
Tik jie bustui 100 proc paskolos duoti negali, nebet antra turta ikeisi.
PVZ. AM credit. Ju salygu visu nezinau, nes paciam nereikejo, bet kiek zinau, kad butent tie kurie su "juodom" pajamom - kredito unija bene vienintelis kelias.
sveiki,pas mane panasi situacija,mes jau ūm vede bet niekaip negalim isigyti busto nes rodo minimuma,vyras siaip gauna virs 2000 as virs 1000 turim viena vaika.kaip butu imanoma gaut paskola?kiek nueinam pasako neisnesa pajamos.tai tik padidinus darbe abt popieriaus alga bet mokescius jau pats turetum moket?o ar butinas 30 procentu inasas i bankauz buta?jei taip vel is kur gaut tokias sumas?kaip jum buvo?nera nei tevu kurie galetu padet nieko,jau atsibodo nuomuotis,va dabar seimininkas pasake parduodu buta issikraustykite,o vaikui mokykla taip arti,atrodo padetis be iseities
