Paveldėjimas

#73
QUOTE(wabalas @ 2010 01 02, 23:33)
Labas,

Varote pirmiausia i registru centra. Ten visko turi - gausite nauja pazyma, taip pat gal bus koks geodezinis sklypo planas, taip pat gal ir sklypo isigijimo dokumento kopija (notarine pirkimo, privatizavimo, nuosavybes atstatymo sutartis)

acius! smile.gif teks pradet ,nors taip as tuos valdiskus namus myliu...
Atsakyti
#74
QUOTE(mariug @ 2009 12 28, 16:23)
O per kiek laiko galima  uzrasyta ( t y paveldeta) buta parduot?MB jo globota senute pries mirti uzrase buta,bet yra ir  problemikiu su jos artimesniais zmonemis,nors jiem tas butas niekad nepriklause( jos podukros cia tos artimesnes  skaitosi,butas- jos vardu).MB noretu kaip ir parduot buta, grizt i teviske.Senute mire -nera dar menesio...

Eina MB dabar"kryziaus kelius"...nes kol kas tame bute ir gyvensim. g.gif
Atsakyti
#75
Situacija tokia: radau pirkti man patinkanti buta, bet to buto savininkas neperseniausiai mire, o jo dukra dar nesusitvarke paveldejimo, bet ji pardavineja. Kaip man cia viska teisiskai sutvarkyti, kad nelikciau be nieko, t.y. jei duosiu rankpinigius, nieko negaliu buti garantuota, kadangi butas dar nera jos nuosavybe. O ir siaip, kaip man zinoti, kad ji viena paveldetoja.. ? Pasak dukros, dar keli menesiai uztruks kol susitvarkys visus dokumentus..
Man tas butas patinka, ir nenoriu prarasti jo, bet ir baisoka.. Todel prasau pagalbos, kaip cia viska galima butu sutvarkyti 4u.gif
Atsakyti
#76
Manau, pirmiausia paveldetojai turi tinkamai priimti palikima, tada pardavineti. Ir perkant notaras juk tikrina, ar pardavejui priklauso tai, ka jis parduoda. Ir su rankpinigiais cia sudetinga, kol nera tikru savininku.
Atsakyti
#77
QUOTE(Novilunio @ 2010 05 30, 12:56)
Manau, pirmiausia paveldetojai turi tinkamai priimti palikima, tada pardavineti. Ir perkant notaras juk tikrina, ar pardavejui priklauso tai, ka jis parduoda. Ir su rankpinigiais cia sudetinga, kol nera tikru savininku.


Aciu uz nuomone.
Man irgi taip atrodo, kad protingiausia yra laukti, kol susitvarkys nuosavybes dokumentus, bet taip nesinori, kad kazkas kitas per ta laika sutartu pirkti si buta.
Todel ir galvoju, kaip cia padaryti protingiausiai, ir kokiu budu sudaryti sutarti, kad nauja savininke, susitvarkius nuosavybes dokumentus, buta parduotu man, o ne kam nors kitam.
Atsakyti
#78
Gal galite padėti. Noriu parduoti paveldėtą prieš 3mėn. NT už mažesnę, nei yra įvertinta registre vidutine rinkos kainą ar man reikės mokėti 15%?
Atsakyti
#79
QUOTE(kristeulv @ 2010 05 30, 18:22)
Aciu uz nuomone.
Man irgi taip atrodo, kad protingiausia yra laukti, kol susitvarkys nuosavybes dokumentus, bet taip nesinori, kad kazkas kitas per ta laika sutartu pirkti si buta.
Todel ir galvoju, kaip cia padaryti protingiausiai, ir kokiu budu sudaryti sutarti, kad nauja savininke, susitvarkius nuosavybes dokumentus, buta parduotu man, o ne kam nors kitam.


Kalbeti nebandet?
Dar variantas, tik nezinau, kaip tiksliai teisiskai ivardinti, sudaryti sutarti, t.y. nustatyti, kad pardavejai tapus tokio ir tokio buto savininke, pardaveja isipareigoja parduoti si buta tam ir tam uz tiek ir tiek, o pirkeja tokia ir tokia isipareigoja nupirkti si buta uz tiek ir tiek. dar galima numatyti ir atsakomybe salims uz sutarties nesilaikyma. bet cia reiketu rimtai su teisininkais pakalbeti ar notaru. idomus dalykas, butu idomu sulaukti ir daugiau nuomoniu.
Atsakyti
#80
QUOTE(Jūračiukas2 @ 2010 05 30, 18:20)
Gal galite padėti. Noriu parduoti paveldėtą prieš 3mėn. NT už mažesnę, nei yra įvertinta registre vidutine rinkos kainą ar man reikės mokėti 15%?


Paskambink numeriu 1882 ir atsakys į visus rūpimus klausimus mokesčių mokėjimo klausimais.
Atsakyti
#81
QUOTE(kristeulv @ 2010 05 30, 18:22)
kokiu budu sudaryti sutarti, kad nauja savininke, susitvarkius nuosavybes dokumentus, buta parduotu man, o ne kam nors kitam

Bet juk jūs nežinote, ar ji - vienintelė to buto paveldėtoja.

QUOTE(Novilunio @ 2010 05 30, 21:42)
reiketu rimtai su teisininkais pakalbeti ar notaru

Galima sudaryti Ketinimų/Avansinę sutartį (CK 6.309 str.), tačiau tam reik specialisto konsultacijos drinks_cheers.gif

Tačiau, jei paveldėtojų bus daugiau, tuomet naudos iš dalies buto turbūt bus mažai ax.gif
Atsakyti
#82
Tikrai neskubėčiau su preliminaria ar kitokia sutartimi aprašytoje situacijoje, nes, pirma, neaišku, ar apskritai kalbate su paveldėtoju (jis mirusiojo turto savininku taps tik po to, kai priims palikimą, o čia būna visokių ginčų tarp galimų paveldėtojų); antra, nežinote, kiek apskritai yra paveldėtojų, t.y. kiek žmonių gali tapti turto pardavėjais). Taigi, sumokėsite pinigus, o juos atgauti gali būti sunku.
Atsakyti
#83
Sveiki, toks klausimas mirė tėtis ir per kiek laiko po mirties reiktų kreiptis pas notarą kaip suprantu? Ką jam ten reikėtų pateikti ir kokia eiga jei galima plačiau smile.gif
Atsakyti
#84
QUOTE(1525 @ 2010 06 30, 09:37)
Sveiki, toks klausimas mirė tėtis ir per kiek laiko po mirties reiktų kreiptis pas notarą kaip suprantu? Ką jam ten reikėtų pateikti ir kokia eiga jei galima plačiau smile.gif


Pas notarą reikia kreipis per 3 mėnesius (ne po 3 mėnesių). jei praleisit terminą teks kreiptis į teismą dėl termino atnaujinimo.
Einant pas notarą reikia neštis asmens dokumentą, gimimo liudijimą, tėvo mirties liudijimą ir pažymą iš gyventojų registro dėl tėvo deklaruotos gyvenamosios vietos. Nors lyg nuo 07.01 notarai jau turėtų turėti priėmimą prie gyventojų registruo duomenų... g.gif nežinau tiksliai..
Atsakyti