Paveldėjimas

Laba diena,

gal kas nors esate susidūrę ir žinote ar reikia kito bendraturčio sutikimo, norint notariškai patvirtinti nuomą. Bėda tame, kad butas priklauso dviems savininkams, o vienas iš jų išvykęs toli. Butą norima išnuomoti oficialiai, t.y. sutartį patvirtinant notariškai. Ar notaras tvirtintų sutartį tik su vienu bendraturčiu?

Domina koks laukia popierizmas ir kiek tai kainuoja jei tokia situacija:
Mirus močiutė turi teisę išsipirkti nuomuotą asmeninio ūkio paskirties žemės sklypą 12a. Dabar du močiutės vaikai gavo laiškus su sumomis, kurias sumokėję galės apiforminti ant močiutės tą žemę.
1. Sumokamas nurodytas išperkamasis mokestis už žemę;
2) Tada įregistruojamas tas sklypas registre (dar tirkiausiai reikia, kad išmatuotų, kokie etapai šioje vietoje su kainomis?) močiutės vardu.
3) Tuomet tvarkomas paveldėjimas močiutės vaikams. Vienas iš jų atsisako ir perleidžią savo dalį kitam.
4) Vienas iš vaikų tampa žemės savininku.
5) Ar jis gali tuomet dovanoti savo vaikui tą žęmę?
Nežinome ar imtis šio proceso dėl 12x100m ž.ū paskirties sklypo, nes neaišku kiek tai kainuos ir ar verta tokį kelią eit. Ar toks žemės sklypas bus vertingas?

ne taip eiliškumą surašėt ir jeigu pirkimas asmeninio, tai paveldit asmenio ūkio išskirymą ir tada tvarkosi paveldėtojai, jeigu mokate grynais tai perka nesvarbu kad paveldėjot, bet su antrosiomis pusėmis, vadinasi ne močiutės vardu atkuriana
niekaip nesuprantu kaip be matavimų gavo sumas už žemę, kažkas čia ne taip.

sveiki..
norejau pasiteirauti kaip geriau daryti tetis nori man perrasyti zemes sklyba sb.6a, verte apie 20tukst.
kaip geriau daryti ar dovanojima ar pirkimo-pardavimo sutarti, kad reiktu moketi valstybei maziau mokesciu...

Man irgi tas dabar labai aktualu. Tik mūsų 12a. žemės ūkio paskirties žemės vidutinė rinkos vertė 500lt. Todėl kaip geriau iš tėčio dukrai geriau daryti dovanojimą, pardavimą, ar tiesiog palikti tėčiui ir naudotis ta žeme? Geriau tai yra pigiau kainuotų dokumentų tvarkymas

Sveikos Nežinau,ar į tą temą papuoliau Prieš savaitę mirė anyta.Moša skubina parduoti butą.Nelabai išmanau tuose reikaluose,bet manau,kad palikimo įsigaliojimui reikia bent pusmečio ...?

Kreipkitės į palikėjo gyvenamosios vietos notarą. Jis jums viską paaiškins. Pirmiausia patikrins, ar nėra sudaryto testamento, jei ne, tuomet paveldėjimas įvyks pagal įstatyme nustatytas normas. Notaras sužiūrės, kam pagal eilę priklauso palikimas, kam reikia išreikšti valią dėl jo priėmimo ar nepriėmimo ir t.t.

Negi notarai būna pagal rajoną?
Jie dviese su sese.Sesuo turi du vaikus.Bet jiems gal nepriklauso dalis? Testamento nėra.Pas notarą mano vyras neis...

Taip, būtent paveldėjimo atveju reikia kreiptis į tam tikro regiono notarą. Kur reikia keiptis galite pasižiūrėti čia:
http://www.notarurum....php/lt/notarai
Na jei testamento nėra ( neatmetama galimybė, kad jis gali būti, tik jūs to nežinot. Notaras tai patikrins), tuomet paveldi pirmos eilės įpėdiniai (jūsų vyras ir jo sesuo) po lygiai, jei nėra kitų vaikų. Vadovaujantis Civilinio kodekso 5.11 str. 2 d., Antros eilės įpėdiniai (palikėjo tėvai, vaikaičiai) paveldi pagal įstatymą tiktai nesant pirmos eilės (palikėjo vaikų) įpėdinių arba jiems nepriėmus ar atsisakius palikimo, taip pat tuo atveju, kai iš visų pirmos eilės įpėdinių atimta paveldėjimo teisė. Trečios, ketvirtos, penktos ir šeštos eilės įpėdiniai paveldi, jeigu nėra pirmesnės eilės įpėdinių, jeigu šie įpėdiniai atsisakė palikimo arba iš jų atimta paveldėjimo teisė.
Vadovaujantis CK 5.50 str. 2 d ir 3d. Įpėdinis laikomas priėmusiu palikimą, kai jis faktiškai pradėjo paveldimą turtą valdyti arba padavė palikimo atsiradimo vietos notarui pareiškimą dėl palikimo priėmimo. Šie veiksmai turi būti atliekami per tris mėnesius nuo palikimo atsiradimo dienos.
Taigi jei jūsų vyras nepriims palikimo, po 3 mėnesių jo dalį galės paveldėti žemesnės eilės įpėdiniai.

Vi ktorija,ačiū
Gal dar galite pakomentuoti paveldėto turto pardavimo reikalus? Kalba eina apie trijų kambarių butą.Kokie pardavimo mokesčiai?

Pirmiausia jūs gavę paveldėjimo teisės liudijimą pas notarą turėsite įregistruoti nuosavybės teises Registrų centre paveldėtojų vardu.
norint parduoti nekilnojamąjį daiktą bus tokie mokesčiai:
pirkimo - pardavimo sandorio sudarymo mokestis pas notarą, kuris priklauso nuo turto vertės bei
15 proc. gyventojų pajamų mokestis, jei parduosite turtą anksčiau nei po 5 metų, kai paveldėjote. Šis mokestis skaičiuojamas nuo skirtumo, gauto iš turto pardavimo pajamų atėmus to turto įsigijimo kainą.
Paveldėjimo būdu įgyto turto įsigijimo kaina laikoma turto vertė, kuria šis turtas buvo įvertintas tą dieną, kai turtą paveldintis gyventojas pateikė mokesčių administratoriui prašymą nustatyti to turto apmokestinamąją vertę, reikalingą paveldimo turto mokesčiui apskaičiuoti. Tokiu atveju paveldėto turto įsigijimo kaina laikoma Komisijos privalomam registruoti turtui įvertinti (toliau – Komisija) nustatyta tokio turto vidutinė rinkos kaina.
Plačiau:
http://www.vmi.lt/lt/?itemId=10023587
http://www.vmi.lt/lt...?itemId=1011662

Laba diena. Esu pakliuvusi į keblią situaciją ir nežinau kaip elgtis. Mėginsiu pirma papasakoti situaciją. Mano tėvai ūkininkai, turi nemažą ūkį, daug žemės. Prieš 1,5 mėnesio žuvo tėvelis. Viskas buvo užrašyta tėvelio vardu. Testamentas nebuvo parašytas. Jau pradėjome dokumentaciją, ūkis bus skirstomas pusė mamai, o tėvelio pusė - mamai, man, mano sesei ir tėvelio sūnui iš pirmos santuokos(kuris atsirado tik dėl turto gavimo, prie ūkio tvarkymo neprisidėjo, su mumis nebendravo, bet pagal įstatymus jam dalis priklauso). O problema yra tokia, kad mama yra labai sunkaus charakterio ir jau sena(74m.), pasirodo darbininkas, kuris jiems dirbo apie 10m. yra jos meilužis. Mes tai jau įtarėme anksčiau, tėvelis pasiskųsdavo kažkiek ir jam netikėtai pripažino depresiją, sustreikavo sveikata(dėl ko jis ir žuvo). Mama visada rodė neapykantą mano sesei, kuri gyvena šalia, o po tėvelio mirties išviso nebebendrauja su ja. Mama nepripažįsta, kad kažkas yra tarp jos ir darbininko, bet tai jau akivaizdu, ir jis pats jau žodžiu išsidavė. Taip pat akivaizdu, kad jis mūsų namuose vadovauja ir liaudiškai sakant ''slepiasi už mamos sijono'', o mama jį besąlygiškai užtaria, o mums, vaikams, liepia atstoti nuo jų. Su manimi mama dar bendrauja, bet labai daug meluoja ir viską slepia, o kadangi gyvenu užsienyje, neturiu sąlygų visko išsiaiškinti. Turim didelio pagrindo manyti, kad mama užrašys savo turtą meilužiui, o ir dabar jis mėgsta išgerti, tingi dirbti, skatina viską išparduoti, ūkio būklė labai prastėja. Deja, tėvai tą darbininką buvo priregistravę mūsų adresu. Aš taip pat ten priregistruota. Sesuo gyvena su šeima šalia. Kiek suprantu, mes su seserim neturim jokių teisių tą darbininką iš mūsų namų iškeldinti, nes jį gina mama? Kokios mūsų galimybės įrodyti, kad jis daro senai mamai įtaką? Psichinių ligų ji neturi, tik senatvinio mąstymo požymiai. Jis apie 30 metų jaunesnis, mums grubus, jai labai lipšnus, nors ir ją aprėkia, bet ji gina tik jį, o mes prieštaraudamos tampame jos priešėmis. Nebežinau kaip elgtis, ar yra kokių teisinių galimybių išsaugoti tėvelio užaugintą turtą ir jo garbę?