Statybų leidimai

#85
QUOTE(ūkio bitė @ 2007 12 14, 11:38)
Negi jau taip brangu, kad Archi sudalyvaus Statybos komisijoje?
Tie projektukai kur minėjote- vadinami inžinieriniais planais. Kokiu būdu juos suderinsite?
Kas per žvėris yra 1pozicija- Gen.planas? Gal čia sklypo kadastrinių matavimų planas, nesupra.


Realiai kainos nezinau kiek kainuoja, jeigu architektas tvarkys viska, bet numanau, kad tikrai nepigiai smile.gif Ir nematau reikalo uz ka moketi architektui, jeigu ir pati turiu teise i popieriu tvarkyma smile.gif

o GEN planas, tai toks projekciukas, kuriame bus isdestyta, kaip viskas atrodys sklype unsure.gif jeigu gerai supratau g.gif
Atsakyti
#86
o kaip yra su kartotiniais projektais.Jaigu mes perkam iš Jugtiniu pajegu,gaunam architekturine ir konstrukcines dalis.Aišku jie gali viska sutvarkyti iki statybu leidimo,bet sake tai kainuos papildomai5000lt.nu mes galim ir patys viska susitvarkyt,nesinori papildomai tiek moket,bet kas tada mum projekto derinime atstovaus?
Atsakyti
#87
QUOTE(austulis @ 2008 03 03, 17:04)
o kaip yra su kartotiniais projektais.Jaigu mes perkam iš Jugtiniu pajegu,gaunam architekturine ir konstrukcines dalis.Aišku jie gali viska sutvarkyti iki statybu leidimo,bet sake tai kainuos papildomai5000lt.nu mes galim ir patys viska susitvarkyt,nesinori papildomai tiek moket,bet kas tada mum projekto derinime atstovaus?

o mums niekas neatstovavo mirksiukas.gif
architektas ruose savo dali, mes susiorganizavom inzinerinius projektelius,viska jam atidavem, o jis surase aiskinamuosius rastus ir viska labai tvarkingai i segtuvelius susegiojo. tada pridavem popierus 225 kabinete (cia kauno rajono savivaldybe, tam kabinete dirba labai malonus zmogelis, padeda paaiskina, Raimondas (ar Remigijus) Šliužas), komisijos posedis vyksta antradieniais, tai antradieni i darbo pabaiga jau galima skambintis ir klausti kokie rezultatai. musu projekta atmete du kartus, pirma kart, kadangi stogas per dau issikises, antra kart reikejo kad kaimynu sutikimas butu notariskai patvirtintas. kai paskambini, susako pastabas, tada vaziuoji atsiimti projekto ir taisai kas nurodyta. po to vel priduodi kabinete 209. po to, kai antra kart nepraleido su pastabom, nebelaukem komisijos o patys ejom pas vyr. zemetvarkininke, tada ji siunte kito paraso pas vyr. specialista, o jis pasirases nusiunte pas vyr. architekta. kai perejom visus situs kabinetus gavom statybu leidima, ji israsys per 10d. vat ir visas derinimas.
tam labai reikia:
a. kantrybes
b. laiko
c. kantrybes
d. siek tiek laimes
faktas, kad savivaldybej didzioji dalis darbuotoju yra nepatenkinti, kai pas juos ateini, na, bet kantrybe-dorybe smile.gif
nemanau, kad architektas butu ka nors greiciau padares. mums derinimas uztruko beveik menesi. o projektu ten sake mazai is pirmo kart praleidzia, kiti eina po 4-5kartus.
Atsakyti
#88
o tai kas mum tada tuos kažkokius aiškinamuosius raštus surašys g.gif Nu aš kaip isivaizduoju mum tik projekta parduos JP,o architekto mes kaip ir neturesim g.gif
Atsakyti
#89
QUOTE(austulis @ 2008 03 03, 18:15)
o tai kas mum tada tuos kažkokius aiškinamuosius raštus surašys g.gif Nu aš kaip isivaizduoju mum tik projekta parduos JP,o architekto mes kaip ir neturesim g.gif

pasiteiraukit JP apie tokius dalykus, pas mus projekto dalys buvo tokios:
bendroji dalis (projektavimo salygu savadas, nuosavybes dokai, bendri duomenys)
sklypo planas (sklypo vertikalus planas, inzineriniu tinklu planas...)
architektura
konstrukcijos
vandentiekis nuoteku salinimas
hidrogeologija
toponuotrauka
geodeziniai
Atsakyti
#90
sveikos. noriu paklausti , norim pasistatyti pirti, pamatai yra seni. dabar iskilo klausimas kiek as galiu keisti tos senos pirties plana. iki kokio dydzio man reikalingi leidimai ir t.t.
padekit aciu
Atsakyti
#91
QUOTE(nendre @ 2007 12 13, 23:04)
Perskaiciau ir visai susimaisiau kaip kas vyksta blink.gif
Turiu topo nuotrauka, laukiam projektavimo salygu savado, architekte daro namo projekta, bet dar ji sake, kad reikes ir tokiu projektuku: 1. GEN plano. 2. Sulinio projekto. 3. Kanalizacijos projekto. 4. Elektros projekto. Tai as taip buvau supratusi, kad visu situ reiks leidimui gauti, ar as klystu unsure.gif Ar turedama visus projektus pati galesiu eiti leidimo prasyti, nenoriu samdyti architekto tam, ka turiu teise atlikti ir pati blush2.gif


siaip jau genplanas yra daromas prie techninio projekto, idomiai cia jusu architekte daro kad namo projekta daro be sklypo plano. nes genplanai ir yra visas namo pririsimas, jo isdestymas, visi apskaicaivimai, ir visas sklypo sutvarkymas. visus kitus projektukus daro tam specializuoti zmones. ir visu situ projektuku reikia nesant i statybos komisija, na cia dar reikia ziureti salygas kas jose reikalaujama. ir turedama visus tuos projektus gali ramiai eiti issiimti leidima.
Atsakyti
#92
Sveiki, radau labai artima su tema.
Musu arhitektas irgi padeda tvarkytis dokumentus statybu leidimui gauti, bet paskaicius foruma jau nesuprantu, ko reikia norint gauti statybu leidima? Viskas vyksta Vilniaus raj., arhitektas mums nubraize namo projekta, taip pat pasidaem topo nuotrauka ir tiksliuosius kadastrinius matavimus, visus inzinerinius planus padarys architektas, bet kas svarbiausia jis mums sake ta padaryta kadastriniu matvimu bylute reikia nesti i zemetv ark, kad ja uzregistruotu, bet ten skae labai ilgai trunka tas patvirtinimas, o po to sake jau i statybu inspekcija del statybu leidimo reiks kreiptis. Nesupratau, o kam jums reikejo i savivaldybe kreiptis del statybu leidimo? Paaiskinkite, nes jau visai baigiu susipainioti tuose reikaluose.
Atsakyti
#93
sveiki norejau paklausti iš kur gauti tą statinio techninės priežiūros prižiūrėtoją, architektas liepė patiems susirasti. g.gif
Atsakyti
#94
QUOTE(ersua @ 2008 03 08, 01:17)
Sveiki, radau labai artima su tema.
Musu arhitektas irgi padeda tvarkytis dokumentus statybu leidimui gauti, bet paskaicius foruma jau nesuprantu, ko reikia norint gauti statybu leidima? Viskas vyksta Vilniaus raj., arhitektas mums nubraize namo projekta, taip pat pasidaem topo nuotrauka ir tiksliuosius kadastrinius matavimus, visus inzinerinius planus padarys architektas, bet kas svarbiausia jis mums sake ta padaryta kadastriniu matvimu bylute reikia nesti i zemetv ark, kad ja uzregistruotu, bet ten skae labai ilgai trunka tas patvirtinimas, o po to sake jau i statybu inspekcija del statybu leidimo reiks kreiptis. Nesupratau, o kam jums reikejo i savivaldybe kreiptis del statybu leidimo? Paaiskinkite, nes jau visai baigiu susipainioti tuose reikaluose.

cia jau jum kazka tikrai stipriai suvele. arba kazka ne taip supratot arba architektas ne pats geriausias jusu...
pirmiausiai einat i savivaldybes urbanistikos skyriu kad issiimtumete projektavinmo salygu savada, tam reikes sklypo doku, topo nuotraukos... seip cia yra tema apie tai, galit placiaupasiskaityt.
kai ispildot visas projektavimo salygu savado salygas, galit priduoti visus dokus statybos komisijos svarstymui (velgi savivaldybes urbanistika) ten reikes architekturines dalies, konstrukcines, inzineriniu planu. komisija dazniausiai is pirmo kart nepasiraso, tad tenka taisyti vel nesti svarstymui... galiausiai gaunat visus reikiamus parasus, ir per 10 darbo dienu israsomas statybu leidimas.
iki tol statybu inspekcija visiskai ne prie ko. cia galesit kreiptis kai noresit iregistruoti savo baigta statini, ardar tik dali (pvz pamatus), tada pasidarysit kadastrinius pamatu/namo matavimus, ir su projektu, leidimu, statybu zurnalu, prasymu eisit i statybos inspekcija kad si isduotu pazyma, kad nenukrypta nuo projekto, su sita pazyma galesit isiregistruoti registru centre.
tai vattoks kelias jusu laukia. seip labai per galva nesiverciant ir turint normalu architekta viska galima per pusmeti susitvarkyti.
Atsakyti
#95
QUOTE(vikiukstis @ 2008 03 27, 13:08)
sveiki norejau  paklausti iš kur gauti tą statinio techninės priežiūros prižiūrėtoją, architektas liepė patiems susirasti. g.gif



mane taippat domina, kaip ten viskas . Nes prižiūrėtoja sake reiks patiems, bet kaip ji is kur gauti...
Atsakyti
#96
QUOTE(audroneta @ 2008 03 28, 10:43)
mane taippat domina, kaip ten viskas . Nes prižiūrėtoja sake reiks patiems, bet kaip ji is kur gauti...



Statybu techninis priziuretoja galite susirasti internete ar kituose skelbimuose. Tai zmogus turintis atestata atlikti statybu technine prieziura. Su juo sudarote sutarti, kad jis priziures jusu namo statybos tiksluma. Siaip architektas galetu pasiulyti kelis zmones i kuriuos kreiptis galetumet, bet jei jam nerupi tai.......
Pvz: http://skelbiu.lt/2788953.html
Atsakyti