Statybų leidimai

#481
QUOTE(grunge @ 2013 05 13, 22:24)
reik ziuret kaip miskas dar eina.. gali buti ir zemes ukio paskirties, bet visas sklypas vien miskas. tada nieko neikursite.

reik ziuret dokumetus labai gerai ir turet planavimo salygas..

na sklypo (iš viso ten 7 sklypai vienoj vietoj) vieta tai laukymėj, esančioj miške. Net žemėlapy matos, kad ten laukymė ir toj vietoj miško nėra. Jis yra aplink.
O dėl dokumentų, tai prie specialių naudojimo sąlygų parašyta "nekilnojamų kultūros vertybių teritorija ir apsaugos zona". Bet susiradau informaciją ir žemėlapius apie tuos pilkapynus, tai aiškiai matosi, kad sklypas įeina į vizualinę apsaugos zoną, bet ne teritoriją. Ir prie sklypo plano parašyta, kad patenka į apsaugos zoną, o ne teritoriją.
Buvau ir Trakų r. savivaldybėj pas architektę - deja, nieko nepešiau. Sakė kreiptis raštu su nuosavybės dokumentais. Ir, kad aš tik ruošiuos pirkt sklypą ir tų dokumentų neturiu, tai jai nelabai įdomu smile.gif
Klausimas kokia tikimybė, kad ten leis statyt. Ar dažnai pasitaiko, kad tokiose teritorijose nieko neleidžia daryt? Ten iš to sklypo aplink tik miškai matosi, o tie pilkapiai dar už miškų randas.
Atsakyti
#482
QUOTE(DidyšišBaišušiš @ 2013 05 13, 21:50)
na sklypo (iš viso ten 7 sklypai vienoj vietoj) vieta tai laukymėj, esančioj miške. Net žemėlapy matos, kad ten laukymė ir toj vietoj miško nėra. Jis yra aplink.
O dėl dokumentų, tai prie specialių naudojimo sąlygų parašyta "nekilnojamų kultūros vertybių teritorija ir apsaugos zona". Bet susiradau informaciją ir žemėlapius apie tuos pilkapynus, tai aiškiai matosi, kad sklypas įeina į vizualinę apsaugos zoną, bet ne teritoriją. Ir prie sklypo plano parašyta, kad patenka į apsaugos zoną, o ne teritoriją.
Buvau ir Trakų r. savivaldybėj pas architektę - deja, nieko nepešiau. Sakė kreiptis raštu su nuosavybės dokumentais. Ir, kad aš tik ruošiuos pirkt sklypą ir tų dokumentų neturiu, tai jai nelabai įdomu smile.gif
Klausimas kokia tikimybė, kad ten leis statyt. Ar dažnai pasitaiko, kad tokiose teritorijose nieko neleidžia daryt? Ten iš to sklypo aplink tik miškai matosi, o tie pilkapiai dar už miškų randas.


Savivaldybeje pas mus cia valdzia keicias.Vyriausias architektas dar nedirba. o moterys irgi negali taip greit atsakyti, nes paciom dokumentus reik ziureti.
Geriausiai butu iskart kulturos paveldo departamente klausti, turint zemes sklypo planeli..arba bent jau schema atsineshti. http://www.kpd.lt/lt/kontaktai . uz trakus atsakingas VILNIAUS TERITORINIS PADALINYS.


Atsakyti
#483
QUOTE(grunge @ 2013 05 13, 23:41)
Savivaldybeje pas mus cia valdzia keicias.Vyriausias architektas dar nedirba. o moterys irgi negali taip greit atsakyti, nes paciom dokumentus reik ziureti.
Geriausiai butu iskart kulturos paveldo departamente klausti, turint zemes sklypo planeli..arba bent jau schema atsineshti. http://www.kpd.lt/lt/kontaktai . uz trakus atsakingas VILNIAUS TERITORINIS PADALINYS.

Ačiū, bandysim smile.gif
Atsakyti
#484
Sveiki, labai labai reikia pagalbos smile.gif susidomėjome vienu sklypu. Sodo bendrijoje. vieta nuostabi, sklypas kraštinis ir žodžiu viskas mums tinka ir patinka. BET... Pradėjus sklypu domėtis plačiau, sužinojome, kad sklype nelabai galimos statybos, nors pardavinėjanti agentūra sako, kad su dokumentais viskas tvarkoje ir kliūčių statyboms nebus. Susipainiojau.. doh.gif kaip galima būtų sužinoti kokios to sklypo perspektyvos?
Atsakyti
#485
QUOTE(Cziokoladine @ 2013 05 15, 13:14)
Sveiki, labai labai reikia pagalbos  smile.gif  susidomėjome vienu sklypu. Sodo bendrijoje. vieta nuostabi, sklypas kraštinis ir žodžiu viskas mums tinka ir patinka. BET... Pradėjus sklypu domėtis plačiau, sužinojome, kad sklype nelabai galimos statybos, nors pardavinėjanti agentūra sako, kad su dokumentais viskas tvarkoje ir kliūčių statyboms nebus. Susipainiojau..  doh.gif  kaip galima būtų sužinoti kokios to sklypo perspektyvos?


Ziurint ką norite statyti. O kodel negalimos statybos?
Atsakyti
#486
QUOTE(grunge @ 2013 05 15, 14:49)
Ziurint ką norite statyti. O kodel negalimos statybos?


Statyti norime namą. O kodėl negalimos - kaip ir kažkokios komunikacijos eina po sklypu... g.gif nelabai įsivaizduoju kokios. Dujų ten nėra, kanalizacija ir vandentiekį reikėtų patiems darytis. Šiandien pardavėjas turi parodyti dokumentus, tai spėju ten turėtų būti nurodyti visi draudimai? Och, kokia aš žalia šioj srity doh.gif
Atsakyti
#487
QUOTE(Cziokoladine @ 2013 05 15, 14:23)
Statyti norime namą. O kodėl negalimos - kaip ir kažkokios komunikacijos eina po sklypu...  g.gif  nelabai įsivaizduoju kokios. Dujų ten nėra, kanalizacija ir vandentiekį reikėtų patiems darytis. Šiandien pardavėjas turi parodyti dokumentus, tai spėju ten turėtų būti nurodyti visi draudimai? Och, kokia aš žalia šioj srity  doh.gif


nemanau, kad eina kashkokios dideles komunikacijos, jei sodo bendrija.Bet reikia ziureti dokumentus. Kas gali eiti, tai elektros linijos. Jas visada galima atjungti, perkelti ir statyti. Nebent magistralines linijos.
reik ziureti dokumentus, kas ten eina.

Ziuriu labai supanikavot ir tikriausiai be reikalo biggrin.gif.
Atsakyti
#488
QUOTE(grunge @ 2013 05 15, 16:24)
nemanau, kad eina kashkokios dideles komunikacijos, jei sodo bendrija.Bet reikia ziureti dokumentus. Kas gali eiti, tai elektros linijos. Jas visada galima atjungti, perkelti ir statyti. Nebent magistralines linijos.
reik ziureti dokumentus, kas ten eina.

Ziuriu labai supanikavot ir tikriausiai be reikalo  biggrin.gif.

Dar gali būti kelio apsaugos zona, ji būna gana didelė. Bet vėlgi reikia žiūrėt dokumentus.
Atsakyti
#489
QUOTE(cellado @ 2013 05 15, 18:24)
Dar gali būti kelio apsaugos zona, ji būna gana didelė. Bet vėlgi reikia žiūrėt dokumentus.


Susinervavau juodai doh.gif 35 kartus pardavėjo paklausiau kas su tuo sklypu negerai, ar tvarkoje visi dokumentai tai piktai atšovė, kad viskas gerai ir kad neieškočiau smegenų ten kur jų nėra (toks pardavimų agentas pats dar turėtų susimokėti už tai, kad parduoda tavo turtą, nes kultūros visiškai 0). Atvažiavome į agentūrą, pasikėlėme dokumentus o ten aiškiai juodu ant balto parašytą, kad ir elektros tinklai per sklypą eina ir kažkokie nuotekų tvarkymo tinklai (?), žodžiu, ploto, kurį galima apstatyti lieka viso labo 2 arai blink.gif kadangi sklypas suformuotas padalijus vieną didelį sklypą, per vidurį abiejų sklypų likę seni pamatai, tai pasiūlė namą statytis toje vietoje - ant senų pamatų blink.gif namas matomai būtų 30 kv, neatsižvelgiant į jokius atstumus iki sklypo ribų doh.gif jau norėjome domėtis kiek mums kainuotų perkelti elektros tinklus, nes sklypas tikrai superinis, bet su vandentiekio tinkalis abejoju ar galima būtų pasistumdyti... Beje nurodyti plane kur eina tos linijos irgi negalėjo mums - tik pasakė, kad prie sklypo lotuliukas.gif žodžiu, tęsiame paieškas bigsmile.gif
Atsakyti
#490
Sveiki,

Musu leidimas jau dvi savaites uztriges pas gaisrininkus ir higiena. Gal kas esate susidure, kaip greiciau juos paskubinti?
Atsakyti
#491
QUOTE(Cziokoladine @ 2013 05 16, 08:58)
Susinervavau juodai  doh.gif  35 kartus pardavėjo paklausiau kas su tuo sklypu negerai, ar tvarkoje visi dokumentai tai piktai atšovė, kad viskas gerai ir kad neieškočiau smegenų ten kur jų nėra (toks pardavimų agentas pats dar turėtų susimokėti už tai, kad parduoda tavo turtą, nes kultūros visiškai 0). Atvažiavome į agentūrą, pasikėlėme dokumentus o ten aiškiai juodu ant balto parašytą, kad ir elektros tinklai per sklypą eina ir kažkokie nuotekų tvarkymo tinklai (?), žodžiu, ploto, kurį galima apstatyti lieka viso labo 2 arai  blink.gif kadangi sklypas suformuotas padalijus vieną didelį sklypą, per vidurį abiejų sklypų likę seni pamatai, tai pasiūlė namą statytis toje vietoje - ant senų pamatų  blink.gif  namas matomai būtų 30 kv, neatsižvelgiant į jokius atstumus iki sklypo ribų  doh.gif jau norėjome domėtis kiek mums kainuotų perkelti elektros tinklus, nes sklypas tikrai superinis, bet su vandentiekio tinkalis abejoju ar galima būtų pasistumdyti... Beje nurodyti plane kur eina tos linijos irgi negalėjo mums - tik pasakė, kad prie sklypo  lotuliukas.gif žodžiu, tęsiame paieškas  bigsmile.gif

Agentai paprastai tokių dalykų nežino dėl sklypų apribojimų, tiesiog neprisipažįsta, jie juk tokie pat žmonės kaip ir Jūs smile.gif Žmonės užsiimantys projektavimu gali daugiau Jums pasakyti. Jei sklypas tikrai patiko, siūlau nenuleisti rankų ir pabandyti pasikonsultuoti, tarkim aš galėčiau pakonsultuoti nemokaimai, šiek tiek gausite naudingos informacijos ir man reklama bus ir Jums į naudą wink.gif
Atsakyti
#492
QUOTE(cellado @ 2013 05 17, 11:38)
Agentai paprastai tokių dalykų nežino dėl sklypų apribojimų, tiesiog neprisipažįsta, jie juk tokie pat žmonės kaip ir Jūs smile.gif Žmonės užsiimantys projektavimu gali daugiau Jums pasakyti. Jei sklypas tikrai patiko, siūlau nenuleisti rankų ir pabandyti pasikonsultuoti, tarkim aš galėčiau pakonsultuoti nemokaimai, šiek tiek gausite naudingos informacijos ir man reklama bus ir Jums į naudą wink.gif



Agentai žino tokius apribojimus smile.gif tik neskuba jų pasakoti smile.gif nes viskas buvo surašyta dokumentuose, kuriuos pati mums davė - tai nemanau, kad pati nežino ką pardavinėja tongue.gif nors, ką gali žinoti lotuliukas.gif na bet nesvarbu. O Jūs galėtumėte kažkiek pakonsultoti? smile.gif T.y. ar galima perkelti tas saugos zonas? Detalaus plano sklypas neturi ir niekur nėra sužymėta kur būtent tos zonos yra.
Atsakyti