Statybų leidimai

#373
QUOTE(astals @ 2012 02 08, 12:22)
Sveiki, ieskome ir mes sklypuko. Atrodo issirinkom mums tinkancius kelis. Bet noriu jusu pasiteirauti - savininkai sako, kad sklypai jau yra su leidimais statyboms. Tik isirenki ir susitvarkai projekta ir gali statyti. Tai kaip cia iseina - jau nebereikia vargti del jokiu leidimu??? blush2.gif



Kiek žinau statybos leidimai išduodami ne žemės sklypui, o statiniams ant žemės sklypų. Statybos leidimas (dabar - statyba leidžiantis dokumentas) išduodamas tam tikram gyvenamojo namo (ar kito pastato) projektui. smile.gif
Jeigu, kaip jum sako pardavėjai jau yra išduotas statyba leidžiantis dokumentas, tai jis užduotas konkrečiam statinio projektui, kurio jūs keisti nelabai galėsite.
Bet gal pardavėjai turėjo mintyje, kad žemės sklypui yra parengtas ir patvirtintas detalusis planas, kuris suteikia teise statyti statinius sklype smile.gif))
Atsakyti
#374
QUOTE(Adaira @ 2012 02 08, 13:41)
Kiek žinau statybos leidimai išduodami ne žemės sklypui, o statiniams ant žemės sklypų. Statybos leidimas (dabar - statyba leidžiantis dokumentas) išduodamas tam tikram gyvenamojo namo (ar kito pastato) projektui. smile.gif
Jeigu, kaip jum sako pardavėjai jau yra išduotas statyba leidžiantis dokumentas, tai jis užduotas konkrečiam statinio projektui, kurio jūs keisti nelabai galėsite.
Bet gal pardavėjai turėjo mintyje, kad žemės sklypui yra parengtas ir patvirtintas detalusis planas, kuris suteikia teise statyti statinius sklype smile.gif))

Aciu uz INFO 4u.gif . Tikriausiai taip ir bus blush2.gif . Nes mums pasake, galit projektuotis ir statyti. Jau tikrai nebera jokiu trikdziu. As manau, jeigu yra patvirtintas detalusis planas, jau net elektros dezutes sklypuose pastatytos, tai tikrai nebus jokiu problemu gauti leidima statyti. Galesime ramia dusele eiti pas notarus ir forminti pirkima smile.gif .
Atsakyti
#375
QUOTE(astals @ 2012 02 08, 13:28)
Aciu uz INFO  4u.gif . Tikriausiai taip ir bus blush2.gif . Nes mums pasake, galit projektuotis ir statyti. Jau tikrai nebera jokiu trikdziu. As manau, jeigu yra patvirtintas detalusis planas, jau net elektros dezutes sklypuose pastatytos, tai tikrai nebus jokiu problemu gauti leidima statyti. Galesime ramia dusele eiti pas notarus ir forminti pirkima smile.gif .


Turėtumėte pasižiūrėti deatalųjų planą - ten yra nustatytas sklypo užstatymas, t.y. vieta kur galėsite statyti namą. Kartais būna blogai užstatymai nustatyti, tai tiesiog ne visur galėsite statyti namus kur norėsite.
Atsakyti
#376
QUOTE(Adaira @ 2012 02 08, 15:38)
Turėtumėte pasižiūrėti deatalųjų planą - ten yra nustatytas sklypo užstatymas, t.y. vieta kur galėsite statyti namą. Kartais būna blogai užstatymai nustatyti, tai tiesiog ne visur galėsite statyti namus kur norėsite.

dar karteli labai dekoju uz patarimus. Dar tik pradedam zygius link svajoniu namo, tikriausiai dar daug neaiskumu kils g.gif
Atsakyti
#377
Laba diena.
Sakykite ar įmanoma pačiai gauti statybų leidimą? Kiek tai užtruktų ir kiek kainuoja?
Nes kaip daug kur rašo pats leidimas 250lt,bet kol prieini iki jo kiek išlaidų tenka patirti ir kokiais sunkumais susidurti?
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo MUDU: 13 vasario 2012 - 17:21
#378

QUOTE(MUDU @ 2012 02 13, 16:20)
Laba diena.
Sakykite ar įmanoma pačiai gauti statybų leidimą? Kiek tai užtruktų ir kiek kainuoja?
Nes kaip daug kur rašo pats leidimas 250lt,bet kol prieini iki jo kiek išlaidų tenka patirti ir kokiais  sunkumais susidurti?


St leidimas isduodamas turint suderinta statinio projekta. Ji dazniausiai daro architektas. Dabar daugumoj viskas atliekama el. budu. Pasidomekit savivaldybes www.
Atsakyti
#379
QUOTE(MUDU @ 2012 02 13, 18:20)
Laba diena.
Sakykite ar įmanoma pačiai gauti statybų leidimą? Kiek tai užtruktų ir kiek kainuoja?
Nes kaip daug kur rašo pats leidimas 250lt,bet kol prieini iki jo kiek išlaidų tenka patirti ir kokiais  sunkumais susidurti?

aisku eina, bet tik patys turesit vezioti po istaigas dok (gaisrininkai, elektos tinklai), kad suderintu projekta. Manau paprasciau, kai sutvarko architektas mums tas uztruko 3 men ir patiems niekur eiti nereikejo.
Atsakyti
#380
[quote=Dirty Diana,2012 02 16, 00:37]
aisku eina, bet tik patys turesit vezioti po istaigas dok (gaisrininkai, elektos tinklai), kad suderintu projekta. Manau paprasciau, kai sutvarko architektas mums tas uztruko 3 men ir patiems niekur eiti nereikejo.
[/quote

nuo susio 1 d, atnaujinus Infostatybos (programa, kurioje talpinami projektai leidimui gauti) programinę įrangą projektų vežioti nereikia 4u.gif tikrinančios institucijos juos mato Infostatyboje.
Atsakyti
#381
Ačiū už atsakymus.
Atsakyti
#382
Laba diena
Gal kas gali pasakyti kuo iš esmės skiriasi statybų leidimų išėmimo tvarka gyvenamajam namui statyti namų valdos sklype ir ūkininko sodybai statyti ž.ū.p. sklype. Domina skirtumai (jei jie yra) jau po detalaus plano arba KPŽN suderinimo. T.y. sąlygų išėmimai, projektavimas ir pats statybų leidimo gavimas.
Ačiū!
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo runchikas: 24 vasario 2012 - 09:10
#383
QUOTE(Adaira @ 2012 02 08, 14:38)
Turėtumėte pasižiūrėti deatalųjų planą - ten yra nustatytas sklypo užstatymas, t.y. vieta kur galėsite statyti namą. Kartais būna blogai užstatymai nustatyti, tai tiesiog ne visur galėsite statyti namus kur norėsite.
zstatymas, t.y. statiniu statybos zona detaliajame plane nustatoma maksimaliai didele, keik leidzia apribojimai, pvz. atsizvelgiant i melioracija, elektros liniju apsaugos zonas, keliu apsaugos zonas ir tt.. tai cia zinai, savoka 'blogai' nelabai tinka...
Papildyta:
QUOTE(runchikas @ 2012 02 24, 10:09)
Laba diena
Gal kas gali pasakyti kuo iš esmės skiriasi statybų leidimų išėmimo tvarka gyvenamajam namui statyti namų valdos sklype ir ūkininko sodybai statyti ž.ū.p. sklype. Domina skirtumai (jei jie yra) jau po detalaus plano arba KPŽN suderinimo. T.y. sąlygų išėmimai, projektavimas ir pats statybų leidimo gavimas.
Ačiū!


skirtumo nera praktiskai.
jei esate susiformave ukininko sodyba, zemetvrakinio brezini pridedat prie statinio projekto ir derinat.
analogiskai ir su detaliuoju planu.

Papildyta:
QUOTE(S0NG0 @ 2011 11 21, 21:48)
sveiki, toks klausymelis, nupirkom sklypa(ukininko sodyba) su statybos leidimu gyv.namui, jau sia savaite galutinai pasirasom sutarti. kaip suprantu mums reikes dabar tapti ukininkais, zmona turi issilavinima susijusia su zemes ukiu,
ar uzteks tik jai but ukininku ar man irgi reikia tapti ukininku ? ir dar kiek uztruktu leidima perrasyt mums (vilniaus rajione sklypas)?
ir dar, statybos leidimas isduotas pagal sudaryta namo plana, ar reikia butinai ji keist jei mes tik norim sumazint langu skaiciu ir truputi padaryt aukstesni antra auksta ? (statybos leidime yra leistinas aukstys 8.8m, o projekte namas 8.3m)
aciu labai uz atsakymus smile.gif



paprastai zemes ukio issilavinimo pakanka, kursu lankyti nereikia, tereikia pazymejima issiimti. butina kreiptis i savivaldybes zemes ukio skyriu (ar analogiska).
leidima perrasys greit.
taip, butina projekto korektura.
Atsakyti
#384
sveiki,

gal kas susidurete su tokia situacija, ar kas zinote ir galite pakomentuoti ar patarti ???

Buvo gautas statybos leidimas ir statomas namas. Statybu eigoje namas pakoreguotas. Pasikeite namo aukstis ir plotas. Norint priduoti nama reikia pakartotinai isssiimti statybos leidima. Ar vel reiks issiimti technines salygas ???? kaip elgiamasis tokioje situacijos ??? Ar cia naujas leidimas turi buti ??? Ar tik pakoregavimas kazkoks ???

Pakomentuokite jei kas ka zinote 4u.gif
Atsakyti