Statybų leidimai

#349
Sveiki,
paskaičiau keletą psl., nelabai turiu laiko skaityti viską, bet labai labai tikiuosi nors trumpučio atsakymo - nuo ko pradėti, norint pradėti nuosavo namo statybas .
Mane domina leidimai.
Ar įmanoma praskinti tuos kelius patiems.
Gal galite kas įmesti kokią nuorodą, kur visa tai aprašyta? ax.gif
Atsakyti
#350
QUOTE(sanskritas68 @ 2011 07 12, 16:41)
Sveiki,
paskaičiau keletą psl., nelabai turiu laiko skaityti viską, bet labai labai tikiuosi nors trumpučio atsakymo - nuo ko pradėti, norint pradėti nuosavo namo statybas .
Mane domina leidimai.
Ar įmanoma praskinti tuos kelius patiems.
Gal galite kas įmesti kokią nuorodą, kur visa tai aprašyta? ax.gif


Sveiki smile.gif
namo statybai turi būti sutvarkyti visi sklypo dokumentai (jeigu sklypas nesuformuotas), jeigu sklype nėra jokių statinių tai greičiausiai reikės detaliojo plano arba kaimo plėtros žemėtvarkos projekto. Bet čia priklauso kokia yra žemės paskirtis ir kur randasi sklypas-kaime, mieste? smile.gif
Jeigu statyba sklype galima, tai tiesiog turite nueiti į savivaldybę ir parašyti prašymą, kad išduotų architektūrines sąlygas. Nuo šių sąlygų išdavimo prasideda namuko projektavimas. Va čia jau jums būtinai reikės architekto smile.gif
Paprasčiausias variantas (jeigu norite viską darytis patys) tiesiog nueiti į savo teritorijos savivaldybės architektūros skyrių ir pasidomėti nuo ko pradėti dokumentų tvarkymą. Manau, kad ten viską aiškiai jums paaiškins smile.gif
Sėkmės smile.gif
Atsakyti
#351
QUOTE(sanskritas68 @ 2011 07 12, 16:41)
Sveiki,
paskaičiau keletą psl., nelabai turiu laiko skaityti viską, bet labai labai tikiuosi nors trumpučio atsakymo - nuo ko pradėti, norint pradėti nuosavo namo statybas .
Mane domina leidimai.
Ar įmanoma praskinti tuos kelius patiems.
Gal galite kas įmesti kokią nuorodą, kur visa tai aprašyta? ax.gif

sveiki patiems bus sunku musu draugai vargo keturis metus paskui surado zmogu kuri visa reikala paskubino ir jau gavo statybu leidima.O kur jusu sklypas yra kokiam raj ir kokios jisai paskirties?
Atsakyti
#352
QUOTE(Adaira @ 2011 07 13, 15:09)

Sėkmės smile.gif

ačiū labai! bandysime ax.gif

QUOTE(Iden @ 2011 07 14, 19:14)
sveiki patiems bus sunku musu draugai vargo keturis metus paskui surado zmogu kuri visa reikala paskubino ir jau gavo statybu leidima.O kur jusu sklypas yra kokiam raj ir kokios jisai paskirties?

g.gif
na, mūsų yra naujai suformuotame individualių gyvenamųjų namų kvartale miesto ribose... Sklypo paskirties keisti nereikia, tik reikia pradėti statybas ax.gif
Atsakyti
#353
QUOTE(sanskritas68 @ 2011 07 14, 21:22)
ačiū labai! bandysime  ax.gif
g.gif
na, mūsų yra naujai suformuotame individualių gyvenamųjų namų kvartale miesto ribose... Sklypo paskirties keisti nereikia, tik reikia pradėti statybas  ax.gif

viskas imanoma, reikejo daugiau kaip metus laukti kol architektas pakrutins uzpakali ir projekta baigs, o va jau turint visas projekto dalis, leidimo derinimas uztruko iki poros menesiu, nes vis reikejo pataisyti. pati ejau ir derinausi. turint smaila landzia nosi viskas imanoma smile.gif
Atsakyti
#354
Sveiki gal kas trumpai apie terminus žinot pas ką kokie terminai, žinau tik projektavimo sąlygų sąvado gavimas užtrunka 20d.d. , o toliau... g.gif
Esmė tame, kad architektas nori 2 mėn. pratęsti sutartį (neva higienos normų įstatymas pasikeitė, priešgaisrinės saugos terminai ir t.t. ) doh.gif buvo sutartis sudaryta (2,5 mėn.) ir be to nori dar ir beveik visus pinigėlius kad sumokėtume (avanso 50% davėm) ir tik mažytę dalį pasilikti kai jau išims statybų leidimą. unsure.gif
Net nežinau ką daryti, nes visur kiša tą birokratija, ar ištikro taip yra g.gif, ar mokėti ar ne. doh.gif ?
Atsakyti
#355
QUOTE(Dodže @ 2011 08 09, 11:50)
Sveiki gal kas trumpai apie terminus žinot pas ką kokie terminai, žinau tik projektavimo sąlygų sąvado gavimas užtrunka 20d.d. , o toliau... g.gif
Esmė tame, kad architektas nori 2 mėn. pratęsti sutartį (neva higienos normų įstatymas pasikeitė, priešgaisrinės saugos terminai ir t.t. ) doh.gif buvo sutartis sudaryta (2,5 mėn.) ir be to nori dar ir beveik visus pinigėlius kad sumokėtume (avanso 50% davėm) ir tik mažytę dalį pasilikti kai jau išims statybų leidimą. unsure.gif
Net nežinau ką daryti, nes visur kiša tą birokratija, ar ištikro taip yra g.gif, ar mokėti ar ne. doh.gif ?

nemokekit,nes musiskis jau puse metu tempia irgi.kai bus leidimas,tada ir sumokekit.
Atsakyti
#356
QUOTE(Dodže @ 2011 08 09, 11:50)
Sveiki gal kas trumpai apie terminus žinot pas ką kokie terminai, žinau tik projektavimo sąlygų sąvado gavimas užtrunka 20d.d. , o toliau... g.gif
Esmė tame, kad architektas nori 2 mėn. pratęsti sutartį (neva higienos normų įstatymas pasikeitė, priešgaisrinės saugos terminai ir t.t. ) doh.gif buvo sutartis sudaryta (2,5 mėn.) ir be to nori dar ir beveik visus pinigėlius kad sumokėtume (avanso 50% davėm) ir tik mažytę dalį pasilikti kai jau išims statybų leidimą. unsure.gif
Net nežinau ką daryti, nes visur kiša tą birokratija, ar ištikro taip yra g.gif, ar mokėti ar ne. doh.gif ?


Sveiki smile.gif

manyčiau, kad jus Jūsų architektas apgaudinėja. Toks dokumentas kaip projektavimo sąlygų sąvadas jau nebegalioja nuo 2010 spalio 1d. Vietoj jo yra specialiosios architektūrinės sąlygos, kurias išduoda savivaldybė. Jų išdavimo terminas pagal naująjį Statybos įstatymą yra nereglamentuotas, tai reiškia, kad tiesiog nėra nustatyto aiškaus dienų skaičiaus per kiek reikia išduoti tas sąlygas.
Be to turėčiau paminėti, kad jokios higienos normos (susijusios su gyvenamaisiais namais) nepasikeitė, siūlau tiesiog pačiai pasižiūrėti Visuomenės sveikatos priežūros tarnybos psl.-tiesinė informacija-higienos normos. 4u.gif
Priešgaisrinės taisyklės keitėsi, bet tai buvo dar šių metų balandžio mėn.15 d., manau kad per 5 mėnesius jau turėjo perskaityti ir įsidėmėti pakeitimus.
Nuolat susiduriu su architektais, galiu padaryti tik tokia išvada -jie visi prisiima begalęs darbų ir nesugeba jų pagla užsakovų nustatytus terminus padaryti. Paskui ir gaunasi, kad apgaudinėja jus. g.gif
Atsakyti
#357
QUOTE(Adaira @ 2011 08 09, 14:33)
Sveiki  smile.gif

manyčiau, kad jus Jūsų architektas apgaudinėja. Toks dokumentas kaip projektavimo sąlygų sąvadas jau nebegalioja nuo 2010 spalio 1d. Vietoj jo yra specialiosios architektūrinės sąlygos, kurias išduoda savivaldybė. Jų išdavimo terminas pagal naująjį Statybos įstatymą yra nereglamentuotas, tai reiškia, kad tiesiog nėra nustatyto aiškaus dienų skaičiaus per kiek reikia išduoti tas sąlygas.
Be to turėčiau paminėti, kad jokios higienos normos (susijusios su gyvenamaisiais namais) nepasikeitė, siūlau tiesiog pačiai pasižiūrėti Visuomenės sveikatos priežūros tarnybos psl.-tiesinė informacija-higienos normos.  4u.gif
Priešgaisrinės taisyklės keitėsi, bet tai buvo dar šių metų balandžio mėn.15 d., manau kad per 5 mėnesius jau turėjo perskaityti ir įsidėmėti pakeitimus.
Nuolat susiduriu su architektais, galiu padaryti tik tokia išvada -jie visi prisiima begalęs darbų ir nesugeba jų pagla užsakovų nustatytus terminus padaryti. Paskui ir gaunasi, kad apgaudinėja jus.  g.gif


Ačiū Jums labai 4u.gif 4u.gif 4u.gif
Atsakyti
#358
O jūs visi mokate už projektus kada gaunate satybos leidimą ?Mums siuloma susimokėti negavus statybos leidimo ,o gavus kelis šimtus tik.Neva derins prie to pačio.
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo Boruze5: 10 rugpjūčio 2011 - 14:00
#359
Sveiki,
gal kas žinote, jeigu perkant sklypą jau yra leidimas statyti, bet mums namo projektas netinka (numatytas vienaukštis namas, o mes norėtume dviaukščio), ar reikia iš naujo rengti projektą ir gauti naują statybų leidimą, ar galima pradėti statyti su senuoju leidimu ir projektą keisti eigoje?
Atsakyti
#360
Tai, kad dauguma taip ir moka, mes ir iki derinimo jau busim sumokeje 90 proc. ir paciam gale sumokesim 10 proc. iskart dar nieko nepadarius sumokejom 50 proc.


qWS
QUOTE(Boruze5 @ 2011 08 10, 13:57)
O jūs visi mokate už projektus kada gaunate satybos leidimą ?Mums siuloma susimokėti negavus statybos leidimo ,o gavus kelis šimtus  tik.Neva derins prie to pačio.

Atsakyti