QUOTE(v_rasa @ 2005 04 25, 12:44)
Oi, tiesa, o kokia dabar nprmali kaina Kaune 3 kmb., be remonto, kur nors Dainavoj? Ar 82000 čia pigu ar kaip?
Nu zinok manau sunkoka bus rasti, bet bandyk. jei tau aukstas nesvarbu tai gal tada turetum rasti. Bandyk per interneta ieskoti, per noriu.
Mes pardavinėjom savo butą, o pirkom kitą. Tai agentas mums daug padėjo - padavė skelbimus, bendravo su klientais, mes tik duris rakinom 
. O kai pirkom, tai pasakėm konkrečiai ko norim ir važiuodavom žiūrėti tik konkrečius butus, o ne viską iš eilės (sutaupėm laiką). Jei ne jis, mums pardavėjai būtų palikę skolą už komunalines paslaugas 
Agentas iš karto patikrina ar butas neareštuotas ir pan... Ačiū Andriui 
iš VIA VEROS (Vilnius) O dėl mokesčio mes iš karto susitarėm ir jis nėra kosminis.
. O kai pirkom, tai pasakėm konkrečiai ko norim ir važiuodavom žiūrėti tik konkrečius butus, o ne viską iš eilės (sutaupėm laiką). Jei ne jis, mums pardavėjai būtų palikę skolą už komunalines paslaugas Agentas iš karto patikrina ar butas neareštuotas ir pan... Ačiū Andriui iš VIA VEROS (Vilnius) O dėl mokesčio mes iš karto susitarėm ir jis nėra kosminis.
QUOTE(ejeva @ 2005 04 30, 10:05)
Mes pardavinėjom savo butą, o pirkom kitą. Tai agentas mums daug padėjo - padavė skelbimus, bendravo su klientais, mes tik duris rakinom . O kai pirkom, tai pasakėm konkrečiai ko norim ir važiuodavom žiūrėti tik konkrečius butus, o ne viską iš eilės (sutaupėm laiką). Jei ne jis, mums pardavėjai būtų palikę skolą už komunalines paslaugas Agentas iš karto patikrina ar butas neareštuotas ir pan... Ačiū Andriui iš VIA VEROS (Vilnius) O dėl mokesčio mes iš karto susitarėm ir jis nėra kosminis.
. O kai pirkom, tai pasakėm konkrečiai ko norim ir važiuodavom žiūrėti tik konkrečius butus, o ne viską iš eilės (sutaupėm laiką). Jei ne jis, mums pardavėjai būtų palikę skolą už komunalines paslaugas Agentas iš karto patikrina ar butas neareštuotas ir pan... Ačiū Andriui iš VIA VEROS (Vilnius) O dėl mokesčio mes iš karto susitarėm ir jis nėra kosminis. asmeniškai į kišenuką mokėjotar kaip?
QUOTE(Ieva-Pieva @ 2005 04 30, 22:46)
Pasirašėm sutartį, kiek iš mūsų gavo pinigų. Oficialiai viskas.
QUOTE(ejeva @ 2005 04 30, 11:05)
Mes pardavinėjom savo butą, o pirkom kitą. Tai agentas mums daug padėjo - padavė skelbimus, bendravo su klientais, mes tik duris rakinom . O kai pirkom, tai pasakėm konkrečiai ko norim ir važiuodavom žiūrėti tik konkrečius butus, o ne viską iš eilės (sutaupėm laiką). Jei ne jis, mums pardavėjai būtų palikę skolą už komunalines paslaugas Agentas iš karto patikrina ar butas neareštuotas ir pan... Ačiū Andriui iš VIA VEROS (Vilnius) O dėl mokesčio mes iš karto susitarėm ir jis nėra kosminis.
. O kai pirkom, tai pasakėm konkrečiai ko norim ir važiuodavom žiūrėti tik konkrečius butus, o ne viską iš eilės (sutaupėm laiką). Jei ne jis, mums pardavėjai būtų palikę skolą už komunalines paslaugas Agentas iš karto patikrina ar butas neareštuotas ir pan... Ačiū Andriui iš VIA VEROS (Vilnius) O dėl mokesčio mes iš karto susitarėm ir jis nėra kosminis. Niekaip negaliu suprasti uz ka tiems agentams pinigus mokat
Jeigu jau taip sunku paduoti skelbimus bei bendrauti su klientais - tada uz pora tukstanciu tai gali padaryti ir agentas, bet manau, tai nerealiai daug uz toki "darbeli". Apie skola uz komunalines - atsiprasau, visiska nesamone 
Mes pirkom buta su skolomis - visos skolos dabar lieka seniems seimininkams, o ne tiems, kurie perka buta. Ar nearestuotas butas iskarto patikrina ne agentas, o notaras ir ta fakta notariskai patvirtina 
Tai kas gi lieka agentams?
QUOTE(Nasa @ 2005 05 20, 19:30)
Niekaip negaliu suprasti uz ka tiems agentams pinigus mokat Jeigu jau taip sunku paduoti skelbimus bei bendrauti su klientais - tada uz pora tukstanciu tai gali padaryti ir agentas, bet manau, tai nerealiai daug uz toki "darbeli".
Jeigu jau taip sunku paduoti skelbimus bei bendrauti su klientais - tada uz pora tukstanciu tai gali padaryti ir agentas, bet manau, tai nerealiai daug uz toki "darbeli". Taip, lengva dabar nekęst agentūrų, kai paklausa viršija pasiūlą
. Tačiau agentūrų labai reikėjo 2001 ir 2002, kai niekas nieko nenorėjo pirkti 
. Aš manau, visame civilizuotame pasaulyje žmonės dirba tai ką sugeba ir už tai teisėtai nori atlygio
. Juk kirpėjui ir stomatologui mokame neburbėdamos? 
Juk ne visi pirkėjai-pardavėjai yra išstudijavę rinkos subtilumus, žino tos minutės kainas? Gali ir prašauti patys . Be to tam reikia laaabai daug BRANGAUS laiko . Tam yra NTA ir tos srities profesionalai. Vat, jei nutarėt naudotis agentūros paslaugomis, nebūkit primityvios ir nežiūrėkit į kiekvieną NTA darbuotoją kaip į užprogramuotą aferistą . Siųlykit savo parduodamą turtą ne vienai, o kelioms agentūroms, o prie savo siūlomos kainos ( kad širdis neskaudėtų) užmeskit tą procentą, kurį turėsit mokėt agentūrai . Apie NTA galima daug kalbėti, bet visame pasaulyje jų buvo ir bus. Beje, klientams jų paslaugų reikėjo ir reikės
QUOTE(Koste @ 2005 03 29, 08:31)
Nekilnojamuju agenturu sutartyse su klientais (t.y. pardavejais) yra toks punktas, kad agentura isipareigoja surasti pirkeja, kuris nupirks turta uz sutarta suma, ir dar yra punktas, kad jei agentura suras pirkeja, kuris mokes daugiau, tai skirtuma agentura pasilieka sau. Beje procentas nuo kainos agenturai taip pat priklauso. Tai va taip.
Visų pirma NTA sutartčių sąlygos yra aptariamos su klientu, jei klientas linksi galvelę ir sutinka su viskuo, tai OK. Bet klientas gali nesutikt su agentūros sąlygom ir pasiūlyti savo salygas sutartyje
Elina, nieko cia neteiseto nera-tiesiog paradvejo ir agenturos susitarimas. O tie 7 tukstanciai buvo sumoketi agenturai, kad paliktu ramybeje pardavejus. Sutartyse pardavejai tiesiog zveriskom salygom isipareigoja agenturom uz sutarties pazeidimus, o salygos yra tokios, kad pvz. pardavejas negali be agenturos zinios parduoti turto, musti kaina ir pan. Va tokios salygos pazeidzia vartotoju teises, bet agentai labai prigasdina pardavejus, todel jie bijo kazka keisti. Mums tiesiog pasiseke, kad sugebejom itikinti pardavejus palikti si reikala mums
Visų pirma NTA sutartčių sąlygos yra aptariamos su klientu, jei klientas linksi galvelę ir sutinka su viskuo, tai OK. Bet klientas gali nesutikt su agentūros sąlygom ir pasiūlyti savo salygas sutartyje
Elina, nieko cia neteiseto nera-tiesiog paradvejo ir agenturos susitarimas. O tie 7 tukstanciai buvo sumoketi agenturai, kad paliktu ramybeje pardavejus. Sutartyse pardavejai tiesiog zveriskom salygom isipareigoja agenturom uz sutarties pazeidimus, o salygos yra tokios, kad pvz. pardavejas negali be agenturos zinios parduoti turto, musti kaina ir pan. Va tokios salygos pazeidzia vartotoju teises, bet agentai labai prigasdina pardavejus, todel jie bijo kazka keisti. Mums tiesiog pasiseke, kad sugebejom itikinti pardavejus palikti si reikala mums
Cia- totali nesamonė
Kas gali priversti 21 amžiaus žmogų pasirašyti po jam nepalankia sutartimi? Kas yra žvėryškos sąlygos? Kaip tie agentai gąsdina? 
Žinot, mergaitės, nebūkit fantazuotojos ir nebauginkit kitų baubais nebūtais 
QUOTE(Nasa @ 2005 05 20, 20:30)
Niekaip negaliu suprasti uz ka tiems agentams pinigus mokat Jeigu jau taip sunku paduoti skelbimus bei bendrauti su klientais - tada uz pora tukstanciu tai gali padaryti ir agentas, bet manau, tai nerealiai daug uz toki "darbeli". Apie skola uz komunalines - atsiprasau, visiska nesamone Mes pirkom buta su skolomis - visos skolos dabar lieka seniems seimininkams, o ne tiems, kurie perka buta. Ar nearestuotas butas iskarto patikrina ne agentas, o notaras ir ta fakta notariskai patvirtina Tai kas gi lieka agentams?
Jeigu jau taip sunku paduoti skelbimus bei bendrauti su klientais - tada uz pora tukstanciu tai gali padaryti ir agentas, bet manau, tai nerealiai daug uz toki "darbeli". Apie skola uz komunalines - atsiprasau, visiska nesamone Mes pirkom buta su skolomis - visos skolos dabar lieka seniems seimininkams, o ne tiems, kurie perka buta. Ar nearestuotas butas iskarto patikrina ne agentas, o notaras ir ta fakta notariskai patvirtina Tai kas gi lieka agentams? Skolos lieka seniem šeimininkmam, bet kai žmonės nesąžiningi ir jie taip lengvai nesumokės, tai man tik per teismus reiktų eiti. Ačiū!!!! Šito aš visai nenoriu. O pas notarą aš ėjau jau tik pasirašyti dokumentų, nes man nereikėjo sukti galvos ar "viskas ten gerai?".
Ar esat kas nors susidure su NTA Juvitus?
QUOTE(Elina @ 2005 05 20, 23:43)
Cia- totali nesamonė Kas gali priversti 21 amžiaus žmogų pasirašyti po jam nepalankia sutartimi? Kas yra žvėryškos sąlygos? Kaip tie agentai gąsdina? Žinot, mergaitės, nebūkit fantazuotojos ir nebauginkit kitų baubais nebūtais
Kas gali priversti 21 amžiaus žmogų pasirašyti po jam nepalankia sutartimi? Kas yra žvėryškos sąlygos? Kaip tie agentai gąsdina? Žinot, mergaitės, nebūkit fantazuotojos ir nebauginkit kitų baubais nebūtais Ziuriu labai svaidaisi zodeliu "nesamone", darau isvada:
1. pati atstovauji kokia NTA;
2. niekada nesi susidurusi su ju darbo metodika.
Esu teisininke, keli musu imones klientai yra butent NTA, su dviem dirbu as, taigi tas zveriskas sutartis klientu pageidavimu pati esu rengusi (beje veliau teko matyti kitu NTA analogiskas sutartis, matyt nusikopino viena is kitos), esu dalyvavusi ne vienoje byloje, kuriose atstovaudavau NTA ir galiu pasakyt, kad man budavo didele geda reikalauti is vargsu zmoniu netesybu, baudu ir pan....
Kas tos zveriskos salygos? Viena is ju-pardavus turta ne per agenta, sutarties galiojimo laikotarpiu, pardavejas moka 10 proc. baudos nuo visos turto kainos. Normaliai? Man tai atrodo zveriska salyga-va ja agentai ir gasdina. Yra daugiau-pvz. sutartis terminuota, taciau gale yra punktas, jog nepranesus apie sutarties nutraukima-ji galioja dar ta pati laikotarpi. Normaliai? Man tai ne. Elina, cia ne fantazijos, o realybe. Ir cia ne gasdinimas, o informavimas, jog skaityti reikia sutartis.
Kas gali priversti 21 m. zmogu pasirasyti jam nepalankia sutarti?-skubejimas, pasitikejimas agentu, neisprusimas. Cia ne amziuje esme, o pacio zmogaus intelekte, atsargume, galu gale atsakingume uz savo turta
QUOTE(ejeva @ 2005 05 21, 10:01)
Skolos lieka seniem šeimininkmam, bet kai žmonės nesąžiningi ir jie taip lengvai nesumokės, tai man tik per teismus reiktų eiti. Ačiū!!!! Šito aš visai nenoriu. O pas notarą aš ėjau jau tik pasirašyti dokumentų, nes man nereikėjo sukti galvos ar "viskas ten gerai?".
O tu manai, jog agentas suko galva "ar viskas ten gerai"?
Siaip tai ar turtas nera ikeistas, arestuotas ar kitaip i ji apribotos teises yra pazymeta kadastro pazymoje, be kurios joks notaras sutarties nedarys. Ar butas neturi skolu patikrinti irgi daug laiko nereikia. O pas notara galva pasukti "ar viskas ten gerai" reikejo, nes maza ka-turtas jusu, o agentui dzin-jis savo darba atliko, o jus zinokites
