QUOTE(kroska19 @ 2009 02 25, 13:16)
dabar ypač domiuosi būsto privatizavimo klausimu. Bet klausimų daugybė, o atsakymų randu mažai...tad gal galėsite man pagelbėti...Pirmiausia privatizuojant lengvatinėmis sąlygomis reikia, kad nusidėvėjimas buto būtų daugiau nei 60 proc. Bet kuriame teisės akte ar išaiškinime tai parašyta? Niekur nerandu...Ir absurdas, koks yra aplamai blokinio daugiabučio namo naudiongas tarnavimo laikas? Kažkur girdėjau, apie 50 metų, mūsų namui jau 30 metų, neatlikta jokio esminio pagerinimo ar renovacijos, kas galėtų pailginti naudingo tarnavimo laiką, o neduoda nė 50 proc. nusidėvėjimo, tai pagal ką jie skaičiuoja, įdomu...? Toliau, galvojant apie patį blogiausią varinatą - privatizavimą rinkos kaina, kurios datos rinkos kainą jie ima? Ar tų metų, kada privatizuoji? Nes Registrų centre informaciją man pateikė tik 2000 metų (neblogai būtų už tokią kainą privatizuoti

)ar atlieka buto vertinimą tai datai, kada nori privatizuoti? Nes jei taip, labai naudinga palaukti dar pora metelių, nes buto kaina nukris apie 30 proc....
Beje, taip pat iš nuogirdų žinau, kad svarstomas kažkoks projektas butų privatizavimo įstatymo, gal žinote kokios to įstatymo nuostatos, ar nori palengvinti privatizavimo lengvatinėmis sąlygomis procesą (nors mažai tikėtina, kad palengvins)...
VALSTYBĖS PARAMOS BŪSTUI ĮSIGYTI AR IŠSINUOMOTI BEI DAUGIABUČIAMS NAMAMS MODERNIZUOTI ĮSTATYMO:
Už kainą, Vyriausybės nustatyta tvarka apskaičiuotą
pagal Turto ir verslo vertinimo pagrindų įstatymą, gali būti parduodamos šios savivaldybės (valstybės) gyvenamosios patalpos ir jų priklausiniai, taip pat pagalbinio ūkio paskirties pastatai, jų dalys:
1) kambariai (ir jų priklausiniai), esantys iš dalies privatizuotame bute su bendra virtuve, teikiant pirmenybę šio buto bendraturčiams, taip pat patuštinti bendrabučių kambariai, kurie savivaldybės vykdomosios institucijos sprendimu gali būti priskirti greta esančių privatizuotų gyvenamųjų patalpų savininkams, kad būtų sudarytos sąlygos bendrabučio kambarius pertvarkyti į butus;
2) gyvenamųjų patalpų savininkų teisėtai naudojami pagalbinio ūkio paskirties pastatai (išskyrus laikinus pastatus), teikiant pirmenybę šių gyvenamųjų patalpų savininkams (bendraturčiams);
3)
per 60 procentų fiziškai nusidėvėję nuomojami vienbučiai gyvenamieji namai, jų dalys (ir priklausiniai), taip pat butai, jeigu šių namų, butų remontas ar rekonstrukcija savivaldybei (valstybei) yra ekonomiškai nenaudingi, jų nuomininkams, jeigu šie nuomininkai yra išgyvenę juose ne mažiau kaip trejus metus;
4) gyvenamųjų namų valdose esantys pagalbinio ūkio paskirties pastatai, jų dalys šių namų savininkams, suteikiant jiems pirmenybės teisę pagal šio straipsnio 5 dalį;
5) butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės dalis, tenkanti valstybės ar savivaldybės butams ar kitoms patalpoms, ar šios dalies dalis pagal Civilinio kodekso 4.82 straipsnio 2 dalyje nustatytas sąlygas bendraturčiams arba tretiesiems asmenims, kai ši bendrosios nuosavybės dalis ar šios dalies dalis valstybės ar savivaldybės butų ir kitų patalpų valdytojo ar savininko pagal kompetenciją vadovaujantis Valstybės ir savivaldybių turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo įstatymu priimtu sprendimu pripažinta nereikalinga arba netinkama (negalima) naudoti reikmėms, susijusioms su valstybės ar savivaldybės butų ar kitų patalpų naudojimu. Parduodant bendrosios nuosavybės dalį, taikomos bendraturčių pirmenybės teisės taisyklės, nustatytos Civilinio kodekso 4.79 straipsnyje.