Įkraunama...
Įkraunama...

Buto pardavimas, kai nepraėję 3 metai

QUOTE(axa @ 2007 07 12, 12:26)
sudominai.

Gal gali pakomentuoti tokią situaciją:
Asmuo A pasiėmęs būsto paskolą.
Asmuo B yra tos paskolos laiduotojas.

A moka įmokas pagal grafiką,
o B periodiškai įneša didesnę sumą paskolos grąžinimo (daugiau nei 10000 per metus). Tiesiog - nueina į banką ir padaro pavedimą, nurodo kad 'išankstinis A asmens paskolos grąžinimas pagal sutartį...)

Ar tai skaitosi kad B padovanoja pinigus asmeniui A? Ir ar reikia deklaruoti ? Tiesiogiai A tų pinigų negauna ir nemato. Tik jo skola sumažėja.


Na, aš ne specialistė, bet manau, kad tai bus asmens A pajamos. Jei ne pinigais, tai bent jau natūra. O jei jie ne vaikai, tėvai, seneliai ar sutuoktiniai, tai, tikriausiai, ir mokesčiai atsiranda. Laidavimas, mano supratimu, gal ir gelbėtų ką, bet tik tuo atveju, jei asmuo A taptų nemokiu.
Galiu ir klysti, todėl geriausia paskambinti VMI ir paklausti.
Man nebūtų visiškai ramu. Geriau išsiaiškinti. Nes jei suuos, gali ne tik dmokesčius, bet ir delspinigius bei baudas paskaičiuoti.
Šiaip, kiek žinau, bankas apie pervedamus pinigus fiziniam asmeniui, berods, nuo 50 000 Lt per metus turi pranešti kažkam, FNTT gal.
Atsakyti
QUOTE(Meškuolė @ 2007 07 12, 13:55)
Šiaip, kiek žinau, bankas apie pervedamus pinigus fiziniam asmeniui, berods, nuo 50 000 Lt per metus turi pranešti kažkam, FNTT gal.


neklisti, pranesa bankas i FNTT
Atsakyti
AXA, tokiu atveju, tai as nemanau, kad cia dovanojimas. Dovanojima reikia pas notara iformint
Atsakyti
QUOTE(skarinka @ 2007 07 12, 14:17)
AXA, tokiu atveju, tai as nemanau, kad cia dovanojimas. Dovanojima reikia pas notara iformint

nebūtinai schmoll.gif iki 50 000 Lt nereikia.
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo Meškuolė: 12 liepos 2007 - 15:09
jei as parduodu buta, neislaikyta 3 metus ir pinigus gautus padovanoju mamai, ar reikes man arba mamai ta pajamu mokesti moketi?
Atsakyti
QUOTE(tequila @ 2007 08 09, 13:16)
jei as parduodu buta, neislaikyta 3 metus ir  pinigus gautus padovanoju mamai, ar reikes man arba mamai ta pajamu mokesti moketi?


tau reikės, mamai - ne
Atsakyti
QUOTE(Meškuolė @ 2007 08 10, 05:55)
tau reikės, mamai - ne

doh.gif
Atsakyti
Mama prieš 2 metus paveldėjo iš savo mamos namą. Dabar aš noriu iš savo mamos jį nupirkti už tą pačią sumą, kuri yra nurodyta Registrų centro pažymoje. Ar mamai reikėtų mokėti 15 proc. ?

Labai lauksiu atsakymo
Atsakyti
QUOTE(Ausrinka @ 2007 08 23, 09:32)
Mama prieš 2 metus paveldėjo iš savo mamos namą. Dabar aš noriu iš savo mamos jį nupirkti už tą pačią sumą, kuri yra nurodyta Registrų centro pažymoje. Ar mamai reikėtų mokėti 15 proc. ?

Labai lauksiu atsakymo

nereikes schmoll.gif , reikia moketi tik tada, jei pirktum uz didesne suma, t.y. jei tavo mama gautu pelna.
Atsakyti
QUOTE(Ausrinka @ 2007 08 23, 10:32)
Mama prieš 2 metus paveldėjo iš savo mamos namą. Dabar aš noriu iš savo mamos jį nupirkti už tą pačią sumą, kuri yra nurodyta Registrų centro pažymoje. Ar mamai reikėtų mokėti 15 proc. ?

Labai lauksiu atsakymo

per ta laika, kuris praejo nuo to momento,kai mama paveldejo buta iki dabar registru centro ivertinimas gali buti pasikeites - pajamu mokestis bus skaiciuojamas taip:
dabar isduotoje registru centro pazymoje siuo metu nustatyta turto verte - paveldejimo metu galiojusi registru centro pazyma su tuometine turto verte
gautas skirtumas dauginamas is 15 proc, tai ir bus mokesciai, kuriuos tures moketi mama.
tiketis,kad per 2 metus ivertinimas RC nepasikeite beveik nerealu
Atsakyti
Kai mama paveldėjo turtą (2005m.), įvertinimas nebuvo atliktas. Paskutinį kartą jis atliktas 2002 m.
Paveldėjimo dokumentus tvarko dabar ir daro naują inventorizaciją, nes per tuos metus buvo pakeitimų
Atsakyti
QUOTE(Ausrinka @ 2007 08 23, 12:11)
Kai mama paveldėjo turtą (2005m.), įvertinimas nebuvo atliktas. Paskutinį kartą jis atliktas 2002 m.
Paveldėjimo dokumentus tvarko dabar ir daro naują inventorizaciją, nes per tuos metus buvo pakeitimų


Tai va, jau galiu pasidalinti patirtimi. Pasirodo reikia mokėti 15 proc. nuo skirtumo (pardavimo suma - paveldėjimo suma). Bet dar prisideda prie paveldėjimo sumos visi mokesčiai susiję su paveldėjimu - visokios registracijos ir pan.+mokesčiai notarui už pažymą pardavimui, pardavimo mokesčiai notarui (paprastai 1 proc.), inventorizacijos atlikimo mokesčiai, turto vertintojo paslaugos ir pan. Ir jeigu dar turi invalidumą ir pan. prie išlaidų prisideda berods 8 ar 12 MGL.
Žodžiu, kreipiausi į VMI ir gavau oficialų atsakymą.
Atsakyti