Būsto pardavimas, kai yra nepilnamečių vaikų

#109
QUOTE(ateni @ 2008 02 06, 14:33)
"Pazymejimas apie nekilnojamojo daikto ir daiktiniu teisiu i ji iregistravima nekilnojamo turto registre"arba "nekilnojamojo turto registro centrinio duomenu banko israsas".Mes visi jas turime mirksiukas.gif Registru centras perkant NT isduoda tokias pazymas.

teisingai tongue.gif Visiems kiek žinau tiko ta pažyma, kurią išduoda registrų centras perkant turtą.
Bet mums nepadėjo, teisėja parašė, kad pažyma išduota registrų centro dar neįrodo, kad šiuo metu tas turtas tam asmeniu priklauso doh.gif
Atsakyti
#110
QUOTE(Betse @ 2008 02 07, 12:40)
teisingai  tongue.gif Visiems kiek žinau tiko ta pažyma, kurią išduoda registrų centras perkant turtą.
Bet mums nepadėjo, teisėja parašė, kad pažyma išduota registrų centro dar neįrodo, kad šiuo metu tas turtas tam asmeniu priklauso  doh.gif

Tai gal ta teiseja fool.gif ,jei registras paraso,kad tu toks ir toks ir tau priklauso tokie ir tokie statiniai,zeme ir t.t.,tai kuom gali netikti doh.gif
Papildyta:
Tai tada kokia pazyme irodo ,kad tai tavo turtas???
Jus paklauskite teisejos.O gal ji nauja tvarka ivedineja? biggrin.gif
Atsakyti
#111
QUOTE(Betse @ 2008 02 05, 14:47)
Mums toks sutikimas kaip tik ir netiko  doh.gif
Turbūt užsirovėm ant geros teisėjos arba jiem reikia tam tikrą procentą prašymų atmesti, tai mes gal ir pataikėm  doh.gif

lotuliukas.gif tikrai taip nėra.
Atsakyti
#112
o mes jau gavom teismo leidima per 2d.d yahoo.gif
Atsakyti
#113
Ar reikalingas teismo sprendimas jei parduodamame bute vaikas negyvena ir nera registruotas jame?
Atsakyti
#114
QUOTE(gyde @ 2008 02 29, 00:37)
Ar reikalingas teismo sprendimas jei parduodamame bute vaikas negyvena ir nera registruotas jame?

reikalingas.
Atsakyti
#115
QUOTE(gyde @ 2008 02 29, 02:37)
Ar reikalingas teismo sprendimas jei parduodamame bute vaikas negyvena ir nera registruotas jame?

PAgal Aukščiausiojo teismo Senato nutarimąteismo leidimas reikalingas tik sandoriams su tuo būstu, kuriame vaikas gyvena.
Cituoju: 8.1. CK 3.85 straips­nio 2 da­lis įpa­rei­go­ja gau­ti teis­mo lei­di­mą su­da­rant san­do­rius ne dėl bet ko­kio tur­to, o tik dėl tur­to, ati­tin­kan­čio dvi są­ly­gas: šis tur­tas yra ne­kil­no­ja­ma­sis daik­tas; šis ne­kil­no­ja­ma­sis daik­tas yra pri­pa­žįs­ta­mas šei­mos tur­tu. Pa­gal CK 3.84 straips­nio 2 da­lį šei­mos tur­tu pri­pa­žįs­ta­ma šei­mos gy­ve­na­mo­ji pa­tal­pa – ne­kil­no­ja­ma­sis daik­tas, nuo­sa­vy­bės tei­se pri­klau­san­tis vie­nam ar­ba abiem su­tuok­ti­niams. Kai šei­mo­je yra ne­pil­na­me­čių vai­kų, teis­mo lei­di­mas rei­ka­lin­gas tik su­da­rant san­do­rį dėl šei­mos gy­ve­na­mo­sios pa­tal­pos. Jei­gu šei­ma tu­ri ke­le­tą gy­ve­na­mų­jų pa­tal­pų (bu­tų, na­mų ir pan.), šei­mos tur­tu yra pri­pa­žįs­ta­ma tik vie­na gy­ve­na­mo­ji pa­tal­pa, ku­rio­je šei­ma fak­tiš­kai gy­ve­na (CK 3.84 straips­nio 2 da­lies 1 punk­tas). Šei­mos tur­tu gy­ve­na­mo­ji pa­tal­pa pri­pa­žįs­ta­ma ne­pri­klau­so­mai nuo to, ar ji įre­gist­ruo­ta vie­ša­me re­gist­re kaip šei­mos tur­tas (CK 3.84 straips­nio 4 da­lis).
Tuo at­ve­ju, kai pra­šo­ma iš­duo­ti teis­mo lei­di­mą par­duo­ti bu­tą ar gy­ve­na­mą­jį na­mą, ku­ris nė­ra šei­mos gy­ve­na­mo­ji pa­tal­pa, teis­mas tu­ri at­si­sa­ky­ti iš­duo­ti lei­di­mą, kar­tu teis­mo nu­tar­ties mo­ty­vuo­ja­mo­jo­je da­ly­je nu­ro­dy­da­mas, kad toks tur­tas ne­lai­ky­ti­nas šei­mos tur­tu ir teis­mo lei­di­mas jam par­duo­ti ne­rei­ka­lin­gas.
Bet kai kurie notarai tiesiog nori apsidrausti, tai prašo teismo leidimo ir kitokiam nekilnojamajam turtui realizuoti. Siūlyčiau prieš sandorį pasiteirauti pačio notaro ar reikės tokio leiimo.
Atsakyti
#116
dekoju Jupi uz issamu atsakyma. 4u.gif
Atsakyti
#117
Sveikos, gal kuri zinote atsakymus i mano klausimus ir galesite padeti. Mes su vaiku siuo metu gyvename pas tevus. Pernai pradejome statyti nama. Dabar nama reikia uzstatyti, kad gautume paskola ir toliau galetume testi statybas. Ar reikia teismo leidimo siuo atveju? Juk, kol namas nepastatytas mes su vaiku jame negalesime gyventi. Vaiko gyvenamoji vieta deklaruota pas mano tevus. Ar uztenka pazymos uz 3 men apie gaunamas pajamas, ar reikia ilgesnio laikotarpio?
Atsakyti
#118
QUOTE(Dove@ @ 2008 02 29, 20:43)
Sveikos, gal kuri zinote atsakymus i mano klausimus ir galesite padeti. Mes su vaiku siuo metu gyvename pas tevus. Pernai pradejome statyti nama. Dabar nama reikia uzstatyti, kad gautume paskola ir toliau galetume testi statybas. Ar reikia teismo leidimo siuo atveju? Juk, kol namas nepastatytas mes su vaiku jame negalesime gyventi. Vaiko gyvenamoji vieta deklaruota pas mano tevus. Ar uztenka pazymos uz 3 men apie gaunamas pajamas, ar reikia ilgesnio laikotarpio?

Čia kaip kas pažiūrės dėl leidimo wink.gif . Teoriškai, jo nereiktų, bet duodu 80 proc., kad notaras paprašys. Na nebent namas apskritai nebaigtas statyti ir netinkamas gyventi dar. Tai žinoma, jau lyg ir akivaizdu, kad jis dar negalėtų būti pripažintas šeimos gyvenamąja patalpa.. O dėl pažymos apie pajamas, nėra niekur reglamentuota už kurį laikotarpį tą pažymą reikia prisatyti, tačiau iš jos turėtų matytis, kad turėsit pakankamai pajamų paskolai grąžinti. Tad jei dar neturit pažymų, geriau paprašykit už ilgesnį laikotarpį (pusmetį, metus)
Atsakyti
#119
QUOTE(Jupi @ 2008 02 29, 22:56)
Čia kaip kas pažiūrės dėl leidimo  wink.gif . Teoriškai, jo nereiktų, bet duodu 80 proc., kad notaras paprašys. Na nebent namas apskritai nebaigtas statyti ir netinkamas gyventi dar. Tai žinoma, jau lyg ir akivaizdu, kad jis dar negalėtų būti pripažintas šeimos gyvenamąja patalpa.. O dėl pažymos apie pajamas, nėra niekur reglamentuota už kurį laikotarpį tą pažymą reikia prisatyti, tačiau iš jos turėtų matytis, kad turėsit pakankamai pajamų paskolai grąžinti. Tad jei dar neturit pažymų, geriau paprašykit už ilgesnį laikotarpį  (pusmetį, metus)


Dekui Jupi uz atsakyma, namas tikrai dar netinkamas gyventi, nera nei isores nei vidaus apdailos, nei santechnikos, nei elektros, ant grindu smeliukas... na eisim kita savaite i teisma ir ziuresim ka pasakys...
Atsakyti
#120
QUOTE(Dove@ @ 2008 03 01, 10:28)
Dekui Jupi uz atsakyma, namas tikrai dar netinkamas gyventi, nera nei isores nei vidaus apdailos, nei santechnikos, nei elektros, ant grindu smeliukas... na eisim kita savaite i teisma ir ziuresim ka pasakys...


Pas mus panaši situacija, tai notarė paprašė deklaracijos pažymų ir buto savininkai turės pas ją parašyt pažymą, kad mes tikrai gyvenam jų bute (kur deklaruota gyv. vieta)
Atsakyti