Namai iki 80 m2 - maži, bet neprasti! III d

#73
Erikiux, aš kiek prieš pradėdamas statyt savąjį 80kv namuką ir daug projektų ir tinklapių pražiurėjau, tai taip pat apsistojau ties projektu be koridorių, ant kurių realiai išeina iki 10kv ploto. Tik aš nutariau daryti 2 miegamuosius, o vietoj trečiojo pasidaryti katilinę, sandėliuką.
Projektą buvau ikėlęs bet pasikartosiu.
vartotojo įkelta nuotrauka

Kas dėl tavo abejonės dėl terasos į pievelę, tai su vyru sutinku. Apgalvok savo variantą, jei terasa bus į vartus, tai primesk važiuoja kokia mašina keliu ir visos dulkės eis į terasą, sėdit prie stalo terasoje eina kaimynai keliu viską mato, akalbinėja ir t.t. Nuo vartų vistiek plotas aptvertas manau bus, tai saugumo jausmas tik padidėja.
O pagal jūsų projektą per terasos didįjį langa kiemą matysi per virtuvės langą. Dėl stogelio virš terasos, galima daryti kai tokią užuolaidą rodos markizė vadinas, jei jos nereikia ji būna pritraukta prie sienos, o kai reikia išsitempia link terasos krašto ir turima pastogė.
Atsakyti
#74
QUOTE(Liveris @ 2016 12 28, 21:59)
Erikiux, aš kiek prieš pradėdamas statyt savąjį 80kv namuką ir daug projektų ir tinklapių pražiurėjau, tai taip pat apsistojau ties projektu be koridorių, ant kurių realiai išeina iki 10kv ploto. Tik aš nutariau daryti 2 miegamuosius, o vietoj trečiojo pasidaryti katilinę, sandėliuką.


Kas dėl tavo abejonės dėl terasos į pievelę, tai su vyru sutinku. Apgalvok savo variantą, jei terasa bus į vartus, tai primesk važiuoja kokia mašina keliu ir visos dulkės eis į terasą, sėdit prie stalo terasoje eina kaimynai keliu viską mato, akalbinėja ir t.t. Nuo vartų vistiek plotas aptvertas manau bus, tai saugumo jausmas tik padidėja.
O pagal jūsų projektą per terasos didįjį langa kiemą matysi  per virtuvės langą. Dėl stogelio virš terasos, galima daryti kai tokią užuolaidą rodos markizė vadinas, jei jos nereikia ji būna pritraukta prie sienos, o kai reikia išsitempia link terasos krašto ir turima pastogė.

Dekoju uz pastebejimus ir patarimus wub.gif
Ir jusu planelis fainas, man labai norejosi svetaines kuo didesnes,nes didele seimyna smile.gif Ir miegamuju deja mum reikia butinai 3.
Galvojam gal garaza visgi pasitatyti , butu kaip sandeliukas..
Dar del stogo neapsisprendziam, as noriu vieno slaito,kad viena name siena butu auksta apie 3.50m berodz..Man duoda tokios erdves wub.gif
Vyras ziuri praktiskiau, galvoja apie dvieju ir su mansarda daiktam sudeti ..ech galvos skausmas kazkoks
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo erikiuxxx: 28 gruodžio 2016 - 23:02
#75
Šiek tiek informacijos.
Nuo 2017 be projekto ir pritarimo nebus galima statyti gyvenamųjų namų (II grupė) ir nesvarbu, miestas ar kaimas.

Be projekto ir pritarimo galima bus statyti I grupės nesudėtingus pastatus ne miete - sodo namus iki 80 kv. m.(negyvenamasis ir prisiregistruoti negalėsite) ir ūkinius pastatus iki 50 kv. m.

Taigi, teks išleisti šiek tiek projektui verysad.gif
Atsakyti
#76
QUOTE(erts @ 2016 12 29, 19:50)
Šiek tiek informacijos.
Nuo 2017 be projekto ir pritarimo nebus galima statyti gyvenamųjų namų (II grupė) ir nesvarbu, miestas ar kaimas.

Be projekto ir pritarimo galima bus statyti I grupės nesudėtingus pastatus ne miete - sodo namus iki 80 kv. m.(negyvenamasis ir prisiregistruoti negalėsite) ir ūkinius pastatus iki 50 kv. m.

Taigi, teks išleisti šiek tiek projektui verysad.gif

Dabar pritarimui gauti lyg ir projektas nebūtinas buvo?
Atsakyti
#77
Jei reikėdavo pritarimo, tai supaprastintas projektas visada būdavo privalomas. Tas ir nesikeičia.
Tik nuo kitos savaitės negalėsi ir kaime statyti gyvenamojo namo be projekto ir leidimo - iki šiol galėjai (kelios išimtys būdavo).
Atsakyti
#78
QUOTE(erts @ 2016 12 29, 20:39)
Jei reikėdavo pritarimo, tai supaprastintas projektas visada būdavo privalomas. Tas ir nesikeičia.
Tik nuo kitos savaitės negalėsi ir kaime statyti gyvenamojo namo be projekto ir leidimo - iki šiol galėjai (kelios išimtys būdavo).

O jei kaimo teritorijoje gyv. namo statybos iki 80kv.m. be pritarimo prasidėjo šiemet? Kaip tada?
Atsakyti
#79
QUOTE(silainiai @ 2016 12 29, 19:54)
O jei kaimo teritorijoje gyv. namo statybos iki 80kv.m. be pritarimo prasidėjo šiemet? Kaip tada?


Kur rasti dokumenta i tokia informacija. Mane irgi domina, pamatai tai jau uzpilti.
Atsakyti
#80
QUOTE(silainiai @ 2016 12 29, 20:54)
O jei kaimo teritorijoje gyv. namo statybos iki 80kv.m. be pritarimo prasidėjo šiemet? Kaip tada?


Reikia klausti - http://lan.vtpsi.lt/...atsakymai/ka.pl

Visada atsako per kelias darbo dienas
Atsakyti
#81
QUOTE(silainiai @ 2016 12 29, 20:31)
Dabar pritarimui gauti lyg ir projektas nebūtinas buvo?


Nu nu, tą pritarimą gaut popierizmas buvo lygiai toks pats kaip leidiminiui projektui
Papildyta:
QUOTE(NeAndrius @ 2016 12 29, 21:04)
Kur rasti dokumenta i tokia informacija. Mane irgi domina, pamatai tai jau uzpilti.


Turbut analogiskas atvejis http://www.vtpsi.lt/node/3069

1. jei yra galimybė atlikti statinio kadastrinius matavimus ir parengti kadastro duomenų bylą, parengtą kadastro duomenų bylą pateikti VĮ Registrų centrui, kad būtų įregistruota statinio nebaigta statyba.
2. statytojui pageidaujant, gali būti pildomas statybos darbų žurnalas (nurodoma statybos darbų pradžia);
3. statybos darbų pradžia gali būti fiksuojama liudininkų pagalba, antstolio teikiamomis paslaugomis ir pan.
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo simkka: 29 gruodžio 2016 - 20:16
#82
QUOTE(NeAndrius @ 2016 12 29, 21:04)
Kur rasti dokumenta i tokia informacija. Mane irgi domina, pamatai tai jau uzpilti.


http://www.vtpsi.lt/node/3175 - 3 priedas
"1.3. statant II grupės nesudėtingąjį gyvenamosios paskirties (vieno, dviejų butų) pastatą;"

O sena tvarka to nereikalavo, jei kaime - čia mano senasis paklausimas:
https://planuojustat...8baff7ef28e140c
Atsakyti
#83
QUOTE(erts @ 2016 12 29, 21:14)
http://www.vtpsi.lt/node/3175 - 3 priedas
"1.3. statant II grupės nesudėtingąjį gyvenamosios paskirties (vieno, dviejų butų) pastatą;"

O sena tvarka to nereikalavo, jei kaime - čia mano senasis paklausimas:
https://planuojustat...8baff7ef28e140c

Jei po Naujų Metų jau reiks ruošt projektą namui iki 80kv.m ir bus privaloma A klasė, kažin kaip bus su darbų vadovu ir tech. priežiūra?
Atsakyti
#84
http://www.vtpsi.lt/node/3168

15.4. vadovauti nesudėtingojo statinio statybai turi teisę neatestuoti asmenys. Jų kvalifikacinius reikalavimus nustato STR 1.02.01:2017 [3.29].
16. Pastatų ir inžinerinių statinių, priskirtų prie I grupės nesudėtingųjų statinių, statybai neprivaloma skirti (samdyti) statinio statybos vadovą [3.1].

Kas tie neatestuoti asmenys neradau...

A klasės reikia
https://www.e-tar.lt...5d09300a16a686c
51 straipsnis. Minimalūs pastatų energinio naudingumo reikalavimai ir pastatų energinio naudingumo sertifikavimas
2. Minimalūs privalomi pastatų energinio naudingumo reikalavimai nenustatomi
ir ten parašyta kam nereikia...

O visiems naujai statomiems gyvenamiesiems namams bus privaloma.
Atsakyti