Vat dabar puikiau ir aiskiai aciu begalinis 😆
Sveiki,
Baiginėju statyti iki 80 kvadratų namą, tačiau atlikus matavimus jis gavosi 81 kvadrato. Gal kas patars kaip toliau elgtis tokioje situacijoje, nes matavimus atlikę žmonės sakė, kad tokio namo priduot neišeis. Tad norėjau išsiaiškint ar tikrai tas 1 kvadratas yra labai blogai ir nėra jokios tolerancijos paklaidai? Su kokiom problemom galiu sisidurt priduodant/registruojant jį?
Ačiū.
Baiginėju statyti iki 80 kvadratų namą, tačiau atlikus matavimus jis gavosi 81 kvadrato. Gal kas patars kaip toliau elgtis tokioje situacijoje, nes matavimus atlikę žmonės sakė, kad tokio namo priduot neišeis. Tad norėjau išsiaiškint ar tikrai tas 1 kvadratas yra labai blogai ir nėra jokios tolerancijos paklaidai? Su kokiom problemom galiu sisidurt priduodant/registruojant jį?
Ačiū.
QUOTE(GedsKa @ 2017 02 24, 15:33)
Sveiki,
Baiginėju statyti iki 80 kvadratų namą, tačiau atlikus matavimus jis gavosi 81 kvadrato. Gal kas patars kaip toliau elgtis tokioje situacijoje, nes matavimus atlikę žmonės sakė, kad tokio namo priduot neišeis. Tad norėjau išsiaiškint ar tikrai tas 1 kvadratas yra labai blogai ir nėra jokios tolerancijos paklaidai? Su kokiom problemom galiu sisidurt priduodant/registruojant jį?
Ačiū.
Baiginėju statyti iki 80 kvadratų namą, tačiau atlikus matavimus jis gavosi 81 kvadrato. Gal kas patars kaip toliau elgtis tokioje situacijoje, nes matavimus atlikę žmonės sakė, kad tokio namo priduot neišeis. Tad norėjau išsiaiškint ar tikrai tas 1 kvadratas yra labai blogai ir nėra jokios tolerancijos paklaidai? Su kokiom problemom galiu sisidurt priduodant/registruojant jį?
Ačiū.
Papildomos išlaidos, bet jei jau visai niekaip, taip užsitverčiau name kokį 1 kv.m. dydžio kampą GKP plokštėmis ir pasidaryčiau naujus kadastrinius matavimus.
Geriausiai būtų, kad imestum planą. O kodėl taip galvosi, kad viršyji plotą? 
Negi neskaičiavai prieš statant ir t.t. čia tik šiaip iš idomumo
O jei į temą, tai aš jau bent daryčiau taip. Laikinai pastorinčiau kelias sienas ar nuimčiau kokį kampą padarant ten "tipo sieninę spintos nišą ar ventiliacijos šachtas". Peržiūrėk ploto skiaičiavimo įstatymą, ten kažkas rodos yra apie smulkų nuokrypį.
Negi neskaičiavai prieš statant ir t.t. čia tik šiaip iš idomumo O jei į temą, tai aš jau bent daryčiau taip. Laikinai pastorinčiau kelias sienas ar nuimčiau kokį kampą padarant ten "tipo sieninę spintos nišą ar ventiliacijos šachtas". Peržiūrėk ploto skiaičiavimo įstatymą, ten kažkas rodos yra apie smulkų nuokrypį.
Turbūt statė be projekto, kaimo vietovėje, kai nereikėjo jokių pritarimu/leidimų. O dabar tik bandyt suktis iš padėties kaip sakė bandant mažinti plotą, nes iki 80kv ir yra iki 80, jai viršija tai jau pasidaro visai kita pastato kategorija, o tai gaunasi nelegali statyba. Pagal viską, norint įsisteisint visų pirma turėtų būti bauda (gal čia ir nebūtų) o poto reikėtų gauti statybos leidimą, pridavimas kaip virš 80kv, plius pastato energetinė klasė, pagal tai kada gautas leidimas.
Statyta su projektu ir visais leidimais (statyba pradeta 2016 geguze). Ir pikciausia, kad statyta su rimta imone ir statyba priziurinciu asmeniu. Kadangi tuos visus "statytojus" rekomendavo kiti asmenys kuriems buvo pastatyti namai, o pas mane namie buvo puses metu mazylis su kuriuom mieliau norejau laika leisti, tai viska ir palikau zmonems kurie nusimano statybose. Jau kai stovejo namas su visom sienom pradejau itarinet kad kazkas ne taip. Pasidarius matavimus ir paaiskejo viskas.. Telefone projekto neturiu (is kurio dabar ir rasau) tad pasidalinsiu rytoj jei kam idomu bus gales paanalizuot kodel taip gavos kad kvadratura didesne nei numatyta.
QUOTE(GedsKa @ 2017 02 26, 17:52)
Statyta su projektu ir visais leidimais (statyba pradeta 2016 geguze). Ir pikciausia, kad statyta su rimta imone ir statyba priziurinciu asmeniu. Kadangi tuos visus "statytojus" rekomendavo kiti asmenys kuriems buvo pastatyti namai, o pas mane namie buvo puses metu mazylis su kuriuom mieliau norejau laika leisti, tai viska ir palikau zmonems kurie nusimano statybose. Jau kai stovejo namas su visom sienom pradejau itarinet kad kazkas ne taip. Pasidarius matavimus ir paaiskejo viskas.. Telefone projekto neturiu (is kurio dabar ir rasau) tad pasidalinsiu rytoj jei kam idomu bus gales paanalizuot kodel taip gavos kad kvadratura didesne nei numatyta.
Stačiau 80m2 garažą. Viršijo 0,4m2 ir jokių... Teko sienas plytelemis isklijuoti.
QUOTE(FIEDZIA @ 2017 02 27, 09:04)
Stačiau 80m2 garažą. Viršijo 0,4m2 ir jokių... Teko sienas plytelemis isklijuoti.
Nelabai supratau, ta prasme 0.4 virsyjo ir niekas nesikabinejo, ar virsijo ir del to plyteles klijavai kad nevirsytu?
QUOTE(GedsKa @ 2017 02 27, 09:43)
Nelabai supratau, ta prasme 0.4 virsyjo ir niekas nesikabinejo, ar virsijo ir del to plyteles klijavai kad nevirsytu?
Plyteles klijavau, kad sumazetu plotas. Pries tai gavau isaiskinima is aplinkos ministerijos, kad istatymas nenumato virsyti.
Jeigu but buves reikalavimas tureti projketa tai su iki 80m2 projektu galima butu kreiptis i teisma ir reikalauti, kad butu ivertinti leidziami nukrypimai. Statybos nukrypimai STR'uose yra aprasyti.
Tie, kas statosi po sausio 1 dienos, tokia galimybe tures.
PS
As gi buvau pries kelis metus pateikes garazo projekto derinimui ir gavau atsakyma, kad galiu statyti, o savivaldybe projekto nederina.
Žodžiu kaip ir žadėjau, projektas buvo toks kaip paveikslėlyje :
projektas.JPG 225,7KB
1 Parsiųsta kartų
Projekte buvo nuspręsta padaryti kelis smulkius pakeitimus, kuriuos taip pat derinau su projektuotoja. Pakeitimai buvo tokie: wc bendras su vonia ir tuo pačiu šiek tiek nuspręsta pakeisti įėjimą į 08 kambarį, o vietoj 07 kambario (kaip atskiro objekto), jį atskirti su pertvara ir padaryti pereinamą.
Dėl pakeitimų grubiais skaičiavimais, kvadratūra turėjo padidėti apie 0,3 kv.m. Kurie turėjo "ištirpti" atliekant apdailą. Kaip po to paaiškėjo po pirmų matavimų (kurių reikėjo bankui), gavosi toks rezultatas :
1kadastriniai.jpg 256,47KB
2 Parsiųsta kartų
Šie matavimai buvo atlikti dar esant plikoms sienoms (be plyteliu be tinko), bei nebuvo išmūrytos pertvaros į 07 kambarį. Matavimų rezultatas šokiravo.. 84 kv.m. Toliau į detales nesiveliant, teko keisti statybininkus, kurie toliau kartojo kad viskas bus gerai ir bandė įtikinti kad padarius pertvarą į 07 kambarį ir sudėjus visą apdailą 4 kvadratai dings.
Žodžiu kaip bebūtų, dabar turime kažką panašaus į paskutinį paveikslėlį (oficialių matavimų dar neturiu) su didžiule 2m ilgio, 1m pločio ir 1,5m aukščio pertvara į anksčiau minėtą 07 kambarį, kurią ačiū dievui žmona laiminga naudos gėlių laikymui.
dabar.jpg 287,47KB
3 Parsiųsta kartų
Tačiau net ir dabar vis dar yra 81 kv.m.
Ilga ir pamokanti istorija, dėl kurios aišku kaltas pats. Pasirinkau mieliau būt su šeima nei gilintis į tai kas vyksta statybų aikštelėje, bet kaip bebūtų nesigailiu savo pasirinkimo. Dabar tik bereikia rasti išeitį kaip viską sutvarkyt iki galo, kad gyvent ramiai šitame name.
projektas.JPG 225,7KB
1 Parsiųsta kartųProjekte buvo nuspręsta padaryti kelis smulkius pakeitimus, kuriuos taip pat derinau su projektuotoja. Pakeitimai buvo tokie: wc bendras su vonia ir tuo pačiu šiek tiek nuspręsta pakeisti įėjimą į 08 kambarį, o vietoj 07 kambario (kaip atskiro objekto), jį atskirti su pertvara ir padaryti pereinamą.
Dėl pakeitimų grubiais skaičiavimais, kvadratūra turėjo padidėti apie 0,3 kv.m. Kurie turėjo "ištirpti" atliekant apdailą. Kaip po to paaiškėjo po pirmų matavimų (kurių reikėjo bankui), gavosi toks rezultatas :
1kadastriniai.jpg 256,47KB
2 Parsiųsta kartųŠie matavimai buvo atlikti dar esant plikoms sienoms (be plyteliu be tinko), bei nebuvo išmūrytos pertvaros į 07 kambarį. Matavimų rezultatas šokiravo.. 84 kv.m. Toliau į detales nesiveliant, teko keisti statybininkus, kurie toliau kartojo kad viskas bus gerai ir bandė įtikinti kad padarius pertvarą į 07 kambarį ir sudėjus visą apdailą 4 kvadratai dings.
Žodžiu kaip bebūtų, dabar turime kažką panašaus į paskutinį paveikslėlį (oficialių matavimų dar neturiu) su didžiule 2m ilgio, 1m pločio ir 1,5m aukščio pertvara į anksčiau minėtą 07 kambarį, kurią ačiū dievui žmona laiminga naudos gėlių laikymui.
dabar.jpg 287,47KB
3 Parsiųsta kartųTačiau net ir dabar vis dar yra 81 kv.m.
Ilga ir pamokanti istorija, dėl kurios aišku kaltas pats. Pasirinkau mieliau būt su šeima nei gilintis į tai kas vyksta statybų aikštelėje, bet kaip bebūtų nesigailiu savo pasirinkimo. Dabar tik bereikia rasti išeitį kaip viską sutvarkyt iki galo, kad gyvent ramiai šitame name.
QUOTE(GedsKa @ 2017 02 27, 15:47)
Žodžiu kaip ir žadėjau, projektas buvo toks kaip paveikslėlyje :
...
Tačiau net ir dabar vis dar yra 81 kv.m.
Ilga ir pamokanti istorija, dėl kurios aišku kaltas pats. Pasirinkau mieliau būt su šeima nei gilintis į tai kas vyksta statybų aikštelėje, bet kaip bebūtų nesigailiu savo pasirinkimo. Dabar tik bereikia rasti išeitį kaip viską sutvarkyt iki galo, kad gyvent ramiai šitame name.
...
Tačiau net ir dabar vis dar yra 81 kv.m.
Ilga ir pamokanti istorija, dėl kurios aišku kaltas pats. Pasirinkau mieliau būt su šeima nei gilintis į tai kas vyksta statybų aikštelėje, bet kaip bebūtų nesigailiu savo pasirinkimo. Dabar tik bereikia rasti išeitį kaip viską sutvarkyt iki galo, kad gyvent ramiai šitame name.
Nieko čia keisto - tipinis statybininkiškas, atsiprašant, pohujizmas. Labiausiai reiktų tech. priežiūrą tarkuoti, jie turėjo sužiūrėti.
O ką dabar daryti, jau rašiau - na pastorinkit dar kokią pertvarą, atsitverkit kokį kampą ar pan., pasidarykit kadastrinius matavimus ir prisiduosit. Ką toliau daryti - jau po to ir spręskit, galite ir išsiardyti tuos pastorinimus (galit ir tą pertvarą priverstinę pašalinti), niekam po to galva neskaudės.
QUOTE(GedsKa @ 2017 02 27, 16:47)
Žodžiu ...
O nebuvo galima paprasčiausiai, pavyzdžiui, pastorinti sieną kairėje viršuje, kurios ilgis 3,22 m? Negi būtina buvo tokį gargarą vidury statyti?
