Žalia korta - 12, DV-2017/2018

kiek galima suda malti cia atsiprasant.... baikit sneket nesamones ir zmonems smegenis pudrint savo "sake", "pasake" - liuks turit giminiu tai ir puiku, bet visu smulkmenu kitu zmoniu reikalu nezinot ir nezinosit... ir nesuprasit cia normaliai nepagyvenus... gincijates su gyvenanciais cia, kuriems homeownership ir visi mokesciai su tuo susije yra kasdienybe n metu jau ju asmeniska, o ne sake pasake giminaiciai su trim namais. Snekat 80% absoliucius vejus savo postuose ir akivaizdu, kad neskiriat savoku kuriomis metotes....

Moderatore galetu truputi pravalyti sita dezinformacija, nes zmones paskui skaito ir tiki tokiais dalykais....

Netiesa - Zillow, Trulia ir kiti puslapiai kai rodo moketa suma, tai ir yra reali moketa suma. Ta suma is public records ir nera taip, kad zmogus mokejo viena, o rodo kita. Ir pirmakart girdziu apie kazkokias nuolaidas pensininkams ar soc. remtiniems. Galbut turi omeny kai buna affordable housing, bet tada vyksta konkursas ir velgi salygos yra atskiros - tokiu atveju mazas pajamas turintys gali pretenduot kazkoki busta igyt. Su namais tokiu atveju nesu susidurus, bet townhouses ir condos zinau atveju. Tada tarkim name butai nuo $500k prasideda, o yra affordable housing butas ten uz $150k - cia butent konkretu matyta atveji aprasau. Bet su tuo eina dar visokie kabliukai, nes negalima kazkiek laiko pardavinet, parduodant velgi yra ribos kiek gali prasyt, nuomot negali to busto ir tt.

Na va, ir paaiskejo visa paslaptis - $6k nera desimtys tukstanciu. Itariu tavo giminaiciai moka +-$2k mortgage, tai ir gaunasi apie $30k metam bendroj sumoj. Bet juk tai nera tolygu property taxes ta suma...

Ne, property taxes ne tik nuo turto vertes, o ir verte is paziuros vienodu namu gali skirtis del skirtingo zemes ploto, skirtingo namo ploto ir tt. Pas mus irgi yra gatves, kur namai senesni, nedideli (na is 1950s statymo ir pan), kur dabar $300k-500k priklausomai nuo bukles, dydzio ir pan parduodami jie ir moka tuos pacius $4k-7k, o salia miestelis pleciasi ir naujos statybos vyksta, kur namai nuo $900k prasideda ir atitinkamai property tax $10k+ - va ir turi labai skirtingus atvejus per tvora. 

Nepasiepinek  As rasau tas sumas, nes noriu pasakyt, kad nekilnojamo turto verte labai skiriasi nuo konkrecios vietoves. Na ir toj pacioj Lietuvoj skiriasi kokiam Vilniuj ir Siauliuose, bet buna kai kas nors paklausia kiek nuoma JAV ir tada taip ziuri lyg nezinotum, bet nu ka gali atsakyt kai skirtumai nerelaus. Kokiam Buffalo, NY uz ta $600k rumus nupirktum, nuoma irgi tokia, kad gali buta uz $500 issinuomot kai pas mus be $1200 net kazko padoriau atrodancio nuomai nera. Jei idomu, mes gyvenam upper middle class rajone, ne milijonieriu. Tikrai nezinau visu kaimynu namu verciu, bet grubiai speciau $650k iki galbut $900k (tai ir property taxes $8k-$10k+ ir tai nera mazai, bet ir nera desimtys tukstanciu). Jei platesni rajona aplink ziuresi, tai yra tikrai virs milijono namu netoliese. O siaip kaip ir rasiau, miestelis labai daug apstatomas ir namus iterpineja kur tik netingi - mes megstam pavazinet ir pasizvalgyt kas naujo, tai kartais net nesuprantami isplanavimai atrodo (tarkim gatvele i ta nauja development, kuriame vienas namas ant kampo stovi, jis visiskai atviras is visu pusiu, t.y. jokiu medziu, krumu ir tt, ir jo kiemas su baseinu tiesiai priesais kito namo ilga ivaziavima, o salia to namo esancio namo kiemo sonas i to pirmojo kiema su baseinu ziuri - zodziu, namas milijonines vertes, bet privatumo 0).

Turiu ir draugiu gimdziusiu, ir draugo seimoje pora merginu neseniai pagimde ir viena dar tuoj gimdys, bet sitas dalykas man neaktualu ir visiskai nesidomiu. Kiek zinau bangus reikalas, bet manau yra kada draudimas dengia, nes kitaip neisivaizduoju. Va ir dabar pazistam porele, kur antro vaiko laukiasi, nors finansiskai sunkokai verciasi - ne mano reikalas ir neklausiu kas kaip, bet matyt ne problema pagimdyt.

Netiesa - Zillow, Trulia ir kiti puslapiai kai rodo moketa suma, tai ir yra reali moketa suma. Ta suma is public records ir nera taip, kad zmogus mokejo viena, o rodo kita. Ir pirmakart girdziu apie kazkokias nuolaidas pensininkams ar soc. remtiniems. Galbut turi omeny kai buna affordable housing, bet tada vyksta konkursas ir velgi salygos yra atskiros - tokiu atveju mazas pajamas turintys gali pretenduot kazkoki busta igyt. Su namais tokiu atveju nesu susidurus, bet townhouses ir condos zinau atveju. Tada tarkim name butai nuo $500k prasideda, o yra affordable housing butas ten uz $150k - cia butent konkretu matyta atveji aprasau. Bet su tuo eina dar visokie kabliukai, nes negalima kazkiek laiko pardavinet, parduodant velgi yra ribos kiek gali prasyt, nuomot negali to busto ir tt.

Na va, ir paaiskejo visa paslaptis - $6k nera desimtys tukstanciu. Itariu tavo giminaiciai moka +-$2k mortgage, tai ir gaunasi apie $30k metam bendroj sumoj. Bet juk tai nera tolygu property taxes ta suma...

Ne, property taxes ne tik nuo turto vertes, o ir verte is paziuros vienodu namu gali skirtis del skirtingo zemes ploto, skirtingo namo ploto ir tt. Pas mus irgi yra gatves, kur namai senesni, nedideli (na is 1950s statymo ir pan), kur dabar $300k-500k priklausomai nuo bukles, dydzio ir pan parduodami jie ir moka tuos pacius $4k-7k, o salia miestelis pleciasi ir naujos statybos vyksta, kur namai nuo $900k prasideda ir atitinkamai property tax $10k+ - va ir turi labai skirtingus atvejus per tvora. 

Nepasiepinek  As rasau tas sumas, nes noriu pasakyt, kad nekilnojamo turto verte labai skiriasi nuo konkrecios vietoves. Na ir toj pacioj Lietuvoj skiriasi kokiam Vilniuj ir Siauliuose, bet buna kai kas nors paklausia kiek nuoma JAV ir tada taip ziuri lyg nezinotum, bet nu ka gali atsakyt kai skirtumai nerelaus. Kokiam Buffalo, NY uz ta $600k rumus nupirktum, nuoma irgi tokia, kad gali buta uz $500 issinuomot kai pas mus be $1200 net kazko padoriau atrodancio nuomai nera. Jei idomu, mes gyvenam upper middle class rajone, ne milijonieriu. Tikrai nezinau visu kaimynu namu verciu, bet grubiai speciau $650k iki galbut $900k (tai ir property taxes $8k-$10k+ ir tai nera mazai, bet ir nera desimtys tukstanciu). Jei platesni rajona aplink ziuresi, tai yra tikrai virs milijono namu netoliese. O siaip kaip ir rasiau, miestelis labai daug apstatomas ir namus iterpineja kur tik netingi - mes megstam pavazinet ir pasizvalgyt kas naujo, tai kartais net nesuprantami isplanavimai atrodo (tarkim gatvele i ta nauja development, kuriame vienas namas ant kampo stovi, jis visiskai atviras is visu pusiu, t.y. jokiu medziu, krumu ir tt, ir jo kiemas su baseinu tiesiai priesais kito namo ilga ivaziavima, o salia to namo esancio namo kiemo sonas i to pirmojo kiema su baseinu ziuri - zodziu, namas milijonines vertes, bet privatumo 0).

Turiu ir draugiu gimdziusiu, ir draugo seimoje pora merginu neseniai pagimde ir viena dar tuoj gimdys, bet sitas dalykas man neaktualu ir visiskai nesidomiu. Kiek zinau bangus reikalas, bet manau yra kada draudimas dengia, nes kitaip neisivaizduoju. Va ir dabar pazistam porele, kur antro vaiko laukiasi, nors finansiskai sunkokai verciasi - ne mano reikalas ir neklausiu kas kaip, bet matyt ne problema pagimdyt.

pavydo

siaip sitoj temoj yra labai daug ir labai geros info atvykstantiems. Blondes postai 100% tikslus del visko apie nekilnojama turta cia.. ko nezino ar nesusidurus tai taip ir sako... jusu yra nesamoningi ir klaidinantys... cia ne pavydas, o realybe.. kad naujai laimeje kortas ir skaitantys nesimaisytu tarp jusu fantaziju.... todel ne as neapeisiu, o kur netiesa prirasyta absoliuti tai ta taip ir ivardinsiu.

del niuansu del namu tai taip, jie pasirinke moketi dedesne paskolos imoka, bet bankas dengia visus namo mokescius gal ir geriau, ar taupiau neklausiau, bet kad dgeriau bent ramiau tai tikrai

as jau Jusu prasiau nelisti prie manes ir apeiti mano komentarus, Jusu nuolatinis konfliktavimas tikrai turetu moderatorei buti priezastis Jus blokuoti ir likviduoti is sio forumo, kaip kokia ikyti rupuze (labai tinka Jusu ikona) visur lendat ir lendat Taip mano giminaiciai ir as jais tikrai pasitikiu labiau negul Jumis pavydo pritvinkusia, dar karta prasau nelisti prie manes ir mano komentaru o kad Jus ten n metu gyvenat ir nieko neuzgyvenat tai man ner:odiklis, atsiprasau, bet tie zmones daugiau pasieke vertinant kulturos lygi taip pat gero JUMS vakaro ;)

Na sklando gandai kad medicina vien uz nuvaziavima i priemima plasia kaip turi buti o gimdymas neva 30 tukstanciu, kazkaip abejoju, bet gal... atrodo nelabai realu

o Jus negalvot reemigruoti?

P.S. Ar tiesa tautieciai kalba, kad kad uzsieny karjera lengvai padaroma (tai reiskia ne kad paprastai, o kad nereikia tureti pazistamo giminaicio aukstam poste )

Siulyciau maziau pult, o daugiau paklausyt kas sakoma tuos dalykus ismananciu. MichGirl dar ir mane daugko pamokyt galetu, nors ir gyvenu cia jau ilgai. O visi giminaiciai ir ju dalykai visur ir visada nebus 100% tikslus, nebent pati matei ju saskaitas, uzdarbio cekius ir pan. Kad ir dabar is keliasdesimt tukstanciu property taxes beliko $6k.... 

Negaliu komentuot - ta suma skamba manau realiai, bet velgi kur gimdoma, kokia ligonine, kiek laiko bunama ten, galu gale koks gimdymas, ar yra komplikaciju ir tt. Galutine saskaita nuo daugko priklausys.

Negalvoju, nes esu ten, kur ir noriu but. Mano seima ir namai cia.
Nepotizmas visur daugiau maziau egzistuoja, pati nesusiduriau nei LT, nei cia, todel velgi nekomentuosiu. Velgi niuansu begale - kokia darbo sritis, kokia patirtis, koks postas, kokia situacija darbo rinkoj ir tt.

Na o bendrai apie karjeros daryma cia ir isidarbinima, tai kaip ir kitose salyse - kas esi, ka moki, kokia patirti turi, kokios asmenines savybes, kokia darbo sritis ir tt. Cia temoj ne viena sekminga merginu istorija rasyta kai gavo gerus darbus tiesiai is LT ar greitai po atvaziavimo. Asmeniskai as niekada darbe nesusiduriau su kazkokiais bandymais sukirst, pakist koja ir tt. Tiek bendradarbiai, tiek bosai buvo malonus ir visada padedavo ir kaip tik aukstyn keldavo. Bet as irgi netyledavau ir drasiai sakydavau ko noriu ir ka toliau noriu daryt. Na o jei zmogus labai tylus, ramus, daro tik tiek, kiek priklauso ir iniciatyvos nesimato is jo puses, tai is kur darbdaviam zinot nori kilt ar ne jis.

Uzdirba PVZ virs 2000 Dol per savaite tai 1000 vien i pensijini fonda atideda darbdavys (cia del solidzios pensijos ) na daug ten dalyku nesuprantamu

Na cia sistema kita ir ne tik sumos baisios atrodo, bet ir nesuprantama, kad yra privalomu mokesciu. Bet ir atlyginimai kiti - kai LT sako 2-3 tukstanciai EUR jau gera alga, tai cia tie $36k metam tikrai nera didelis atlyginimas.

Ir vel VBS informacija - man atrodo skiedzia tavo giminaiciai ir maziau klausyt reiketu. Moka atlyginima kas savaite? Suma ta nuo cekio ar per menesi atidedama? Suma pries/po mokesciu? Tai vieno ar dvieju zmoniu atlyginimas? Retoriskai klausiu, bet tiesiog tokie niuansai prisideda. Is oro niekas tiek neatidejineja - o prie atidedamos sumos tiek i 401k, tiek taxam visada pasirinkt zmogus gali papildomai norima suma. Del grazesnio skaiciaus sakykim $2100 uzdirba per savaite, grubiai 30% nueina federal ir state mokesciam, lieka $1400, is kuriu dar turetu but sveikatos draudimas dengiamas (nesvarbu siulo darbdavys kazka ar patys mokasi, bet is tu pinigu iseina, nebent duoda nemokama draudima darbdavys). Jei nuima $1000, lieka $400 savaitei pragyvenimui ir pramogoms. Bet palauk, tai cia $8400 menesiui is kuriu lieka iki $1200 realiai menesiui - tai is ko mokama visos namo islaidos. Netikiu, kad tavo giminaiciai tokie kvaili butu ir tiek kistu i pensija. Nemegstu skaiciuot svetimu pinigu, bet labai lengva pasitelkt logika ir pakalkuliuot ir labai aisku pasidaro, kad viena sako, o realybe turbut kita. Is $100k atlyginimo ant popieriaus po mokesciu sukist didziaja dali i 401k, kad teliktu $15k metam pragyvenimui, is kuriu dar tektu $6 + $8 + $X sumoket property taxes, nekalbant apie mortgage, vandeni, elektra, kazkokius nenumatytus patvarkymus name ir be abejo pragyvenima.

Kitas dalykas, ar pati irgi taip visiems giminaiciams smulkiai ir tiksliai viska pasakoji? Nemanau, juk dauguma turbut nei tevams, broliams, seserims nepasakojam tiksliai savo finansu, o jau apie kazkokius kitus giminaicius kalbant tuo labiau.