Individualių namų projektai, 15 tema

#649
QUOTE(arkava @ 2017 06 09, 11:07)
bet tai kaip graziai aprašytas, pareklamuotas smile.gif
Gedo pr. - per 15 min - realiai-40
kaina, prie padoresnių gal...


nuo Gedo pr nevazyneju,bet nuo Lazdynu ne daugiau 7 min....vieta mums labai patiko....susisekimas geras...jej ne tas karjeras....
Papildyta:
QUOTE(longger @ 2017 06 09, 11:25)
Vieta yra labai svarbu. Gal ne kiek pati vieta pagal prestižą ar kitą kokį reitingavimą, bet kaip tu jautiesi joje. Ar tai tikrai yra tavo. Nuo to reiktų pradėti, jeigu statai sau. Aišku, jeigu ten sklypas menkavertis, bet labai asmeniškai tinkamas, tai ir namas turėtų būti parinktas atitinkamai, nes parduoti vis tiek reiks. Ne jums, tai jusu vaikams ar anūkams. Čia niekada negali žinoti, kas bus rytoj ir neprotingai priinvestuoti nepatarčiau. Ir neplanuokite, kad vaikai gyvens su jumis. Negyvens.
Tada dar svarbu teisinga sklypo orientacija pagal pasaulio šalis. Atstumas yra pripratimo reikalas, jeigu neturite mažų vaikų. Nes kai reikia dirbti taksistais - šakės. Prakeiksit ir save ir tą namą. Jeigu turite kaip išsispręsti su užklasine vaikų veikla kokių senelių pagalba, arba susisiekimas su namu geras - tada problemų bus mažiau. Dar komunikacijos ir privažiavimas. Kuo jų daugiau sklype, tuo viskas paprasčiau. Bet čia viskas sprendžiama, tik pinigais, deja. Sniego kasimas žiemą. Pusę kilometro tikrai nesinorės prižiūrėti patiems. Tai va, jeigu su tais reikalais viskas gerai, tai tikrai avanso susigražinimas būtų prioritetinis mano galva. 30a reikalauja visko daugiau, jeigu neesate natūralios gamtos sklype propoguotojai. Tvora, technika priežiūrai jau kitokia. Bet čia galima pagalvoti ir apie kaiminystę kokią, padalinus sklypą, jeigu tai priimtina.
Persiprogramuoti visiškai gal ir nereikia, bet sąžiningai paklauskite savęs, kodėl jūs esate tame sklype ir ar tikrai norite/pajėgūs spręsti visas galimas problemas  4u.gif



aciu uz komentara smile.gif butent kas vilniaus rajone pasonyje turesim mociute, kuri su vaikais labai padetu. Gimnazija vietine gera. Mums tinka. Privaziavimas visur asfaltuotas. Viesasis transortas ganetinai daznai vaziuoja. tai dabar isivertinsim ta zeme ir ziuresim kokia jos verte.....
bet ne apie tai...
kalbejau su statybininku kuris irgi nupirkes kalvu terasuose sklypus, tai jis pataria perkelt sklypus i viduri kvartalo jej pasiulys gera kaina....
Draugai nupirko kitoj pusei....pries planuojama karjera....irgi sako kad is esmes nieko baisaus tas karjeras...atsidarys ir uzsidarys po poros metu.....zodziu nezinau
Atsakyti
#650
QUOTE(longger @ 2017 06 09, 09:53)
berašant buvo mintis, jog vis tiek nesuprasit. Pasitvirtino. Nėra, tai nėra.

Kaip gerai kai jus viska zinot ir visada teisus. smile.gif
Atsakyti
#651
QUOTE(biesas66 @ 2017 06 09, 14:40)
Kaip gerai kai jus viska zinot ir visada teisus. smile.gif

Biesas, easate puikus provokatorius 4u.gif Bet paliksiu jums tą malonumą apturėti su Cibuliu 4u.gif
O kaip statybininkui-praktikui, išsireikšiu kiek kitaip:
sandėliukas gali būti projektuojamas ir dėliojams nebūtinai su privažiavimu iki jo, ir nebūtinai su garažo vartais, arba bent jau su siauresniais ir nebūtinai toks nesandarus ir pan., o garažas turi būti su galimybe į jį įvažiuoti patogiai, su pakeliamais vartais ir su visomis iš to išeinančiomis aplinkybėmis, ypač, jei privažiavimas yra ne šiaurėje ir dar kertasi su "gerąja" namo zona. Laiku užsidavus teisingus klausimus sau, bei susidėliojus prioritetus galima sutaupyti ne tik nervų, bet ir pinigų.
Prieš kokius du metelius apturėjau atvejį - laiku padaryti sprendimai šeimininkams suteikė galimybe įsirengti patogų darbo kambarį (kuriam iki tol niekaip neatsirado vietos), ir erdvų sandėliuką, kuris ir patogus ir negadina fasado, sutaupant bendrą namo kvadratūrą. Viskas susidėliojo atsisakius garažo.
Bet man tinka, jeigu visi liksime prie savo nuomonių, nieko niekam nenoriu brukti 4u.gif
Atsakyti
#652
QUOTE(longger @ 2017 06 09, 16:24)
Biesas, easate puikus provokatorius  4u.gif Bet paliksiu jums tą malonumą apturėti su Cibuliu  4u.gif
O kaip statybininkui-praktikui, išsireikšiu kiek kitaip:
sandėliukas gali būti projektuojamas ir dėliojams nebūtinai su privažiavimu iki jo, ir nebūtinai su garažo vartais, arba bent jau su siauresniais ir nebūtinai toks nesandarus ir pan., o garažas turi būti su galimybe į jį įvažiuoti patogiai, su pakeliamais vartais ir su visomis iš to išeinančiomis aplinkybėmis, ypač, jei privažiavimas yra ne šiaurėje ir dar kertasi su "gerąja" namo zona. Laiku užsidavus teisingus klausimus sau, bei susidėliojus prioritetus galima sutaupyti ne tik nervų, bet ir pinigų.
Prieš kokius du metelius apturėjau atvejį - laiku padaryti sprendimai šeimininkams suteikė galimybe įsirengti patogų darbo kambarį (kuriam iki tol niekaip neatsirado vietos), ir erdvų sandėliuką, kuris ir patogus ir negadina fasado, sutaupant bendrą namo kvadratūrą. Viskas susidėliojo atsisakius garažo.
Bet man tinka, jeigu visi liksime prie savo nuomonių, nieko niekam nenoriu brukti  4u.gif


Kiekvieno nuomone kitokia. Faktas. Uztai ir nebenoriu gvildenti temos . Jei zmogus statantis nama nezino ko nori,tada jau beda tap. Jei zmogui uztenka stogines,kaip as sakau,laimingas zmogus sutaupe pinigu. Man asmeniskai garazas ir pinigus taupo ,nes galima laikinai neismesti kaikuriu dalyku kurie poto pravercia.. Zinoma reikia neisigyti iprocio kaupti viska -o gal pravers.... Ai zodziu. kiekvienas savaip is proto eina..
Atsakyti
#653
QUOTE(biesas66 @ 2017 06 08, 06:56)
sandeliukas ar garazas..koks skirtumas koks pavadinimas nes name vistiek reikia sandeliuko jei nori susideti daiktus.. O ju atsiranda nemazai ir tai ne pulistirolo atliekos..  Pas mane garazas dviem masinom,bet  as varau viena. Toks planas ir buvo. Garazas vienai masinai,poto teorine galimybe  ivaryti antra masina,bet realiai susivaryri dviracius  ir visa kita.. Plius virs garazo palepe,kur pakankamai dalyku reikia susideti..  Sutinku,garazas kainuoja pasistatytibet kai turi jy,tada dziaugiesi.. dar toks dalykas... Buna kad stogines kazkodel su laiku i garazus transformuojasi  biggrin.gif  Neviena karta maciau..  na nori zmones uzuovejos,nori.. Nes jei turi stoga,stogo laikancias konstrukcijas,juk nebesunku sienas uzsikalti  biggrin.gif    Del sandeliuku ir vyru meistravimo patalpu,taip sutinku,garazas kartais pavirsta ir tuom.. Labai puiku tureti tokia universalia vieta kai gali pamaudoti vietoj garazo,gai pameistrauti,susideti  yrankius. O jei kas yra siuksliu kaupikas tai cia jau zmogaus asmenine problema.. As kas nereikalinga metu i konteineri..  Taigi. pasistatai patalpa kuri yra garazas,sandeliukas,dirbtuves.  Sakyciau nemazai funksiju uz ta kaina kuria isleidi..  smile.gif
Papildyta:
Pas mane garazas nesildomas,nepastebejau kad masinai kas atsitiktu nors  ir pliusas visada viduje..
O kur desi bent trecdali to kur garaze sandeliuke laikei?
p.s. Zinoma,stogine visgi geriau negu nieko. Norvegijoje daznai stato stogines su  minimum sesiu kvadratu sandeliuku.  Isgyvena zmones ir taip...Bet dviraciai kiaurus metus laue,zoliapjoves po terasom sukistos ir t.t.  Visur pakampese visko prikaisiota.

Va tas pliusas garaže ir yra pagrindinis trūkumas. Nes žiemą įvarai snieguotą mašiną, dar papildomai druska padengtą, tai kai pradeda sniegas tirpti, druska savo darbą negerą darbą daryt... Geriau tegu šaltyje "užkonservuota" stovi.
P.S. Nekasdien reikalingus daiktus ir sodo įrankius planuoju laikyt tikrame sandeliuke.
Atsakyti
#654
QUOTE(silainiai @ 2017 06 09, 21:37)
Va tas pliusas garaže ir yra pagrindinis trūkumas. Nes žiemą įvarai snieguotą mašiną, dar papildomai druska padengtą, tai kai pradeda sniegas tirpti, druska savo darbą negerą darbą daryt... Geriau tegu šaltyje "užkonservuota" stovi.
P.S. Nekasdien reikalingus daiktus ir sodo įrankius planuoju laikyt tikrame sandeliuke.


Girdejau simta kartu api ta ale minusa,bet kazkodel mano masina dar nesurudijo... smile.gif Taippat girdejau kad normaliai sildomame garaze surudija.. o as manau beda tame kad nera garaze ventiliacijos,nedaro zmones uztai ir rudija. Zinoma, uzsales auto tikrai uzsikonservuoja,bet kai pas mumis tiek tu salciu.. Dazniausiai atlydys,tai apie kokius koncervus snekame? Gerai jum jei jum uztenka sandeliuko,kury beje pasistatyti taippat kainuos,plius stogine kainuos. Kiek beliks iki vienos universalios patalpos? Na bet nesvarbu. Kiekvienam savo poreikiai.
Atsakyti
#655
QUOTE(biesas66 @ 2017 06 10, 06:17)
  Gerai jum jei jum uztenka sandeliuko,kury beje pasistatyti taip pat kainuos, plius stogine kainuos.  Kiek beliks iki vienos universalios patalpos? Na bet nesvarbu. Kiekvienam savo poreikiai.


Su viena universalia patalpa problema ta, kad gerai neapgalvojus, neįrengus sandėliavimui patogių lentynų, bus tik bardakas kur net nesinorės niekad įeiti. O viską sutvarkius, nemažai investavus, kažką pjaustyti, kelti dulkes nelabai ir norisi, vis tiek lieka nemažai visokių daiktų kuriuos dar reikia saugoti nuo dulkių, pjuvenų, apdaužymo... paskui tvarkyti ax.gif . Rudenį pelių prilenda, tai tarp didelio kiekio daiktų vėl sunku jas naikinti.
Kur gyvenau būdavo garažai ir rūsys po namu, palėpės, ūkinis pastatas bet dabar pabandysim be garažo, be kamino, nedideliame sklype smile.gif
Atsakyti
#656
QUOTE(TomasJonas @ 2017 06 10, 10:31)
Su viena universalia patalpa problema ta, kad gerai neapgalvojus, neįrengus sandėliavimui patogių lentynų, bus tik bardakas kur net nesinorės niekad įeiti. O viską sutvarkius, nemažai investavus, kažką pjaustyti, kelti dulkes nelabai ir norisi, vis tiek lieka nemažai visokių daiktų kuriuos dar reikia saugoti nuo dulkių, pjuvenų, apdaužymo... paskui tvarkyti  ax.gif  . Rudenį pelių prilenda, tai tarp didelio kiekio daiktų vėl sunku jas naikinti.
  Kur gyvenau būdavo garažai ir rūsys po namu, palėpės, ūkinis pastatas bet dabar pabandysim be garažo, be kamino, nedideliame sklype  smile.gif


As kaip ir minejau,laimingi zmones kuriem nereikia garazo. Sveikiau piniginei. Bet gincytis reikia jo ar ne,yra beprotyste,todel as nei pritariu nei priestarauju del garazo irengimo name.
Atsakyti
#657
QUOTE(longger @ 2017 06 09, 09:00)
jolitti - jeigu yra galimybė be nuostolių ir "neskausmingai" atsisakyti šios vietos - tai taip ir padarykite. Kam jums visos šios problemos? Nėra kitų sklypų? Statybose dar bus apie ką galvoti ir dėl ko nervintis, tai kam sau ant gaklvos užsikrauti dar papildomo galvos skausmo. Nebent tai tokia svajonių vieta, kad jokia kita jai neprilygs. Tokiu atveju - rizikuokite, kovokite, tikėkitės.


Labai pritariu šiai minčiai. Dabar sklypų yra perteklius. Suprantu jus, kad įsikabinot į šį sklypą, bet tiesiog reikia be emocijų jo atsisakyti. Vargo visokio dar turėsit ir be sklypo.
Atsakyti
#658
QUOTE(Dzūkiška pirkia @ 2017 06 11, 12:35)
Labai pritariu šiai minčiai. Dabar sklypų yra perteklius. Suprantu jus, kad įsikabinot į šį sklypą, bet tiesiog reikia be emocijų jo atsisakyti. Vargo visokio dar turėsit ir be sklypo.


sunku apsispresti galutinai....daugelis sako kad nieko baisuas,atsidarys karjeras ir uzsidarys....kol nama pasistatysi....ne jej mes atsisakysim savo sklypo tai perims draugai kurie pirko priesais mus:)) jie nezada atsisakyt...
sklypu tai daug beg reikia issirinki greitai kas spet pasidaryt leidimas a klases statybai....
Atsakyti
#659
QUOTE(jolitti @ 2017 06 11, 21:32)
sunku apsispresti galutinai....daugelis sako kad nieko baisuas,atsidarys karjeras ir uzsidarys....kol nama pasistatysi....ne jej mes atsisakysim savo  sklypo tai perims draugai kurie pirko priesais mus:)) jie nezada atsisakyt...
sklypu tai daug beg reikia issirinki greitai kas spet pasidaryt leidimas a klases statybai....

oj, tai dabar jūs nenorite to sklypo atsisakyti dėl nepatogumų dėl karjero, ar todėl, kad draugai perimti nori šį sklypą? Čia konkurencija? O jie tikrai draugai jūsų, o ne pardavimo brokerio? Nes čia toks pardavėjų triukas, už durų laikyti "dar tris pirkėjus su rankpinigiais kišenėje".

Aišku, kad karjeras nėra blogiausia kaiminystė. Gali būti ir blogiau. Koks krematoriumas, arba kapinės už tvoros, arba šiukšlių deginimo įmonė. Be abejo tai nėra pats blogiausias variantas. Klausimas, kiek jums už tai primoka, kad rinktumėtes šį variantą? O jeigu nieko, o pinigus mokat jūs, tai visiškai nesuprantu, kam pirkt daiktą su užprogramuota problema. Jūs garantuoti, kad karjerą uždarys dar jusų vaikams gyviems esant? Kiek nukris jūsų namo vertė? o jeigu po metų kitų teks (tfu tfu tfu, bet visko būna) skirtis, dalintis turtą? Kiek bus verta sakykim vos ne gyvenimo investicija?
Atsiprašau už pragmatiškumą, ir aš tikrai nežinau visų smulkmenų, bet iš pateiktos informacijos kažkodėl man pasirodė, jog būtent to jūsų sprendime labiausiai trūksta.
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo longger: 12 birželio 2017 - 10:21
#660
QUOTE(biesas66 @ 2017 06 10, 10:17)
As kaip ir minejau,laimingi zmones kuriem nereikia garazo. Sveikiau piniginei. Bet gincytis reikia jo ar ne,yra beprotyste,todel as nei pritariu nei priestarauju del garazo irengimo name.


Biesas, jeigu bus ramiau, mūsų namas irgi su garažu, nes jis mums reikalingas. Niekas gal netgi ir nenori ginčytis. Tiesiog gediminas_ jau du lapai atgal viską sureziumavo vienu sakiniu smile.gif
Svarbu išgryninti norus, susidėlioti aiškius prioritetus, susiskaičiuoti biudžetą ir tik tada priimti sprendimus 4u.gif
Atsakyti