Individualių namų projektai, 15 tema

#325
QUOTE(BangaS @ 2016 05 23, 14:27)
Už kiek jums įrengė tuos kelis kvadratinius metrus? Gal galima skaičiais? Ar važiavo betono siurblys? Ar klojiniai firminiai?

Perdangos plokštės - 5257,20 Lt, perdangų atvežimas - 250 Lt, kranas - 400 Lt. Gal kažką ir praleidau, bet išeina apie 5907,20 Lt. Plotas apie 70 kv. metrų.

Monolitinė perdanga daryta kartu su žeidu, be to kai kurios medžiagos pirktos kartu ir sąramoms. Mediena - 550 Lt, armatūra - 635,08 Lt, kaiščiai, sraigtai, vinys - 72,98 Lt, plastmasiukai ir gyvatė - 100 Lt, medinės atramos perdangai - 50 Lt, betonas žiedui ir perdangai - 1200 Lt (su kriauše), už žiedo ir sąramos betonavimą - 1800 Lt. Viso - 4408,06 Lt. Monolitinės perdangos plotas - apie 10 kv. metrų. Žiedo perimetras apie 37 metrai. Kainos nėra visiškai teisingos, nes įtariu, kad darbas 1800 Lt yra ne tik už monolitinę perdangą, bet ir už plokščių sukėlimą.

Štai kaip darė perdangą: lentų karkasas, tada sudėta armatūra, ir užpilta gamykliniu betonu su kriauše. Kaimynas už gerą butelį paskolino 8-9 metalines atramas, aš dar nupirkau medinių rąstų. Neturiu galutinės monolitinės perdangos nuotraukos, bet vaizdas tikrai geras išėjo. Juo labiau, kad net nebuvo specialiai stengtasi. Aš jau tuo metu pagalvojau, kad būtų gražios lubos, jei visos būtų tokios išėjusios.
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo cibulis: 23 gegužės 2016 - 16:16
#326
QUOTE(biesas66 @ 2016 05 23, 15:46)
kaip manote kiek procentu  namo samata iskelia darbas?


30% - 40% tikrai, su dabartinem Eurinem darbu kainom bus ir cielas 50%
Atsakyti
#327
QUOTE(cibulis @ 2016 05 23, 15:46)
Perdangos plokštės apie 5907,20 Lt. Plotas apie 70 kv. metrų.

už žiedo ir sąramos betonavimą - 1800 Lt. Viso - 4408,06 Lt. Monolitinės perdangos plotas - apie 10 kv. metrų.


Perdangos plokštės 85 Lt/m2

Monolitinė perdanga (4400-1800)/10= 260 Lt/m2

85 prieš 260. Monolitas 3 kartus brangiau išėjo.

Net ir pridėjus gipsa bei dažus niekas nesikeičia.
Atsakyti
#328
QUOTE(vaikis_ @ 2016 05 23, 16:51)
30% - 40% tikrai, su dabartinem Eurinem darbu kainom bus ir cielas 50%


max 40. su 50 tai jau persudet.
Atsakyti
#329
QUOTE(biesas66 @ 2016 05 23, 15:53)
max 40. su 50 tai jau persudet.

"darbu kainorastis" Vilniuje po EUR ivedimo truputi kito, kaip ir kalafijoro kaina - tai iki 50% tikrai padides. Mazesniuose miestuose to efekto gal dar nera, bet itariu ilgai laukti nereikes.
Atsakyti
#330
QUOTE(Adwoco @ 2016 05 23, 14:32)
Koks pas jus namo plotas? Kelių jis aukštų? Jeigu už tokią sumą pasistatėte ir įsirengėte mūrinį, ne skiedromis dengtą ir pakankamai šiltą namą, be kičinių sienų ir laminato, tai arba pusę darbų darėte namų ūkio būdu arba dėžutę surentėte dar prie lito...?
Arba tuomet statybininkai iš mano supirktų medžiagų du namus pastatėsmile.gif

Mano namo architektūrinis (kadastrinis) plotas yra 155 kv. metrai su lauko sandėliuku. Bet realiai jei antras aukštas būtų ne mansardinis, tai vien grindų plotas per abu aukštus yra 150 kv. metrų, tačiau dėl to, kad stogas eina beveik nuo antro aukšto grindų, tai realiai skaičiuojamas plotas yra 136 kv metrai. Dar lauko sandėliukas apie 18 kv. metrų.

Namas mūrinis iš keraminių skylėtų plytų. Mano name tikrai daug nepigių sprendimų: pamatų sijonas, dvitėjų sijų gegnės, molinių čerpių stogas, brangi stogo vata, PIR plokštės, geoterminis su pasyvia vėsinimo funkcija, šešėlinė siūlė visu GKP perimetru, gryno ąžuolo palangės, brangios mozaikos plytelės, ąžuolo parketlentės ir t.t. Pvz., mozaikos plytelių kvadratas - apie 100 eurų, už darbą - 65 eurai, glaistas klijai ir mozaikos kvadratas išeina apie 180 eurų. Tokių turiu šiek tiek virš 14 kv metrų. Taigi vien mozaika išeina apie 2600 eurų. Daugiau tokių brangių nedėčiau, nors vaizdas neblogas.

Pats beveik nieko nedariau: kelis nebrangius dalykus. Pvz., susiklijavau klinkerio plyteles, pamatą iš vidaus šiltinau, broliui metalą virinti padėjau, metalinius vamzdžius gruntavau ir pan. Kai kurie darbai daryti dar prie litų, kai kurie jau eurais.
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo cibulis: 23 gegužės 2016 - 16:03
#331
QUOTE(vaikis_ @ 2016 05 23, 15:58)
"darbu kainorastis" Vilniuje po EUR ivedimo truputi kito, kaip ir kalafijoro kaina - tai iki 50% tikrai padides. Mazesniuose miestuose to efekto gal dar nera, bet itariu ilgai laukti nereikes.


Gal galite pavardinti? Prieš ir po, kaip pvz.
Kas labiausiai jaučiasi?
Atsakyti
#332
QUOTE(BangaS @ 2016 05 23, 15:52)
Perdangos plokštės  85 Lt/m2

Monolitinė perdanga  (4400-1800)/10= 260 Lt/m2

85 prieš 260. Monolitas 3 kartus brangiau išėjo.

Net ir pridėjus gipsa bei dažus niekas nesikeičia.

Visiškai neteisingai. Monolitinė perdanga buvo daug mažesnė dalis palyginti su žiedu, todėl pusę tos sumos jei ne daugiau sudarė žiedas. Į tą kainą yra įskaičiuotos ir vietoje lietos sąramos. Gal ne visos medžiagos, bet armatūrą tikrai visą vežiau ir sąramom, ir žiedui, medieną. Todėl kaina tikrai nėra teisinga.

Monolitinė perdangos kvadratas turėjo būti apie 100-130 Lt. Dabar gerai nepasakysiu, nes nepamenu, bet kai padarė paskaičiavau, kad išėjo ne ką brangiau, o įvertinus, kad nereikia apdailos, tai tikrai pigiau turėtų išeitų nei perdangos plokštės su GKP ir apdaila.
Papildyta:
QUOTE(vaikis_ @ 2016 05 23, 15:58)
"darbu kainorastis" Vilniuje po EUR ivedimo truputi kito, kaip ir kalafijoro kaina - tai iki 50% tikrai padides. Mazesniuose miestuose to efekto gal dar nera, bet itariu ilgai laukti nereikes.

Garantuotai, kad pabrango. Pvz., man sienas ir lubas glaistė po 9 eurus, šešėlinių kampų statymas - 3 eurai. Mozaikos plytelių klijavimas - 65 eurai (didžioji Vilniaus meistrų nuo šitos mozaikos bėgo kaip nuo maro), kitų plytelių klijavimas - 25 eurai.

Kai ką padarė ir dar beveik litų kainomis. Pvz., parketlentes sudėjo po 6 eurus, bet sakė, kad dabar imtų daugiau - 8 eurus, bet buvome iš anksto sutarę. Eurais darbų kainos tikrai ženkliai išaugo.
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo cibulis: 23 gegužės 2016 - 16:12
#333
QUOTE(BangaS @ 2016 05 23, 16:04)
Gal galite pavardinti? Prieš ir po, kaip pvz.
Kas labiausiai jaučiasi?

santechnikos darbai pabrango apie 20-30 %, bet pasirodo yra tokiu kur net LT = EUR. Koks grindu siltinimas bei sildymo vamzduku pravedziojimas vel kokia 20-30% pabranges ir t.t. Jau nepamenu kiek uz stogo siltinima buvo vieni uzsiprase, bet suma man tikrai nepatiko. Todel del "kosmonautiniu" ikainiu bei reikalaujamos kokybes stogo 155 kv.m pats apsisiltinau 40 cm vata + 5 cm PIR plokstem. Gridu 40 cm storio sumustinis taip pat jau i pabaiga, itariu koki menesi buciau dar ieskojas kas kokybiskai sugebetu padaryti. Neturiu tiek laiko ir kantrybes kariauti su kreivarankiais. Visi statybininkai dabar ïspuike ir megsta EUR uz nieka.
Atsakyti
#334
QUOTE(cibulis @ 2016 05 23, 15:46)
už žiedo ir sąramos betonavimą - 1800 Lt.
Viso - 4408,06 Lt.


3 darbai: sąramos, žiedas, perdanga. Žiedas ir sąramos 1800. Logiška manyti, kad kas lieka bus perdanga.
Pataisykite jei neteisingai.
130 Lt/m2 už monolitinę perdangą - tokių kainų nebuvo.
Atsakyti
#335
Pats: grindu sildymo vedziojimas, elektra, signa GSM, SS aprisimas, vandentiekis, kanalizac. Kiti smulkūs, ai perdangos vata.

QUOTE(vaikis_ @ 2016 05 23, 14:40)
Nuo centro netoliau 15 km, 130-160 kv.m, pageidautina 1 auksto, bet tiktu ir 2. Gerbuvis gali buti ir nepilnai sutvarkytas, pilna namo apdaila, taciau visu baldu gali ir nebuti.
Taip ir nepasaket kiek % darbu savo name darete patys, o tai tikrai pakeicia €/m2 reiksme.

Atsakyti
#336
QUOTE(arkava @ 2016 05 23, 15:37)
O tai imanoma dar brangiau statyt, nei anksciau paminėta???
Mums gavos 670€/m2, truksta aplinkos.
Virš 1T/m2- reikia sugebėt iššvaistyt

Man kainavo ~1000€/m2.
Atsakyti