Kur gavote geriausią būsto paskolos pasiūlymą

#301
QUOTE(Zirzille @ 2016 04 04, 19:45)
Tai ir nereikia kautis, reikia mandagiai paprašyti smile.gif tiesiog jei žodžiu paprašėt, tai atsakė kad nesiunčiam ir neliko jokių įrodymų, kad pažeidė kokią nors direktyvą ar atsakingo skolinimosi nuostatas, jei būtumėt siuntusi prašymą el. paštu, manau, kad atsakymas būtų buvęs kitoks... smile.gif O gal ir ne, nepabandžius - nesužinosi biggrin.gif
Na bet svarbiausia, kad galiausiai susitarėt, išsiaiškinot, pasirašėt ir gavot jus tenkinančias sąlygas  4u.gif


Prašiau el.paštu, el.paštu atsakė, jog nesiųs
Atsakyti
#302
QUOTE(Laimė @ 2016 04 04, 08:09)
Dar turiu klausimą: kas kiek mėnesių rinkotės perskaičiavimą? abejoju tarp 6 ir 12 mėn. g.gif


ir pasirinkot 6 men? g.gif
Atsakyti
#303
QUOTE(Realesne @ 2016 04 04, 20:49)
ir pasirinkot 6 men?  g.gif


taip g.gif
Atsakyti
#304
Kurios keitet banke vadybininka ar raset kazkoki prasyma? Mes turim paskola ir imam nauja. Kaip ir reiktu visa byla kad pereitu pas nauja zmogu blush2.gif
Atsakyti
#305
QUOTE(Laimė @ 2016 04 04, 10:04)
aš einu pirma kredito sutartį su banku pasirašyti, paskui tik pas notarą (tik tiek kad viskas vyksta šiandien). Kadangi bijau, kad kredito sutartyje gali ne viskas būti taip kaip sutarėme, nes aš dėl visų sąlygų su vadybininke žodžiu tariausi, nes raštu ji man nerašė. Jeigu nueičiau į banką po pirkimo-pardavimo sutarties, turėčiau:
1. arba rašytis "ant visko";
2. arba vėl eiti pas notarą ir keisti pirkimo pardavimo sutartį. Nes joje juk nurodoma apie kredito įstaigą.

Jeigu matysiu, kad kredito sutartis ne tokia, dėl kokios tarėmės: nukelsiu sandorį, gražinsiu garantinį raštą ir pėdinsiu į kitą banką.

Su notarais jokių problemų, siunčia sutarčių projektus ir juos koreguoja pagal prašymą.
Su banko vadybininke "koviausi" penktadienį, bet ji atsisakė siųsti projektą ir viskas doh.gif atsakymas trumpas: nesiunčiame, galėsite susipažinti banke.
Papildyta:
bet šitą nuostatą jums spec.sąlygose įrašė?
Nes SEB bendrosiose sąlygose rašoma:
4.13.1. jei kreditas yra suteiktas taikant kintamąsias palūkanas, tai mokestis už prieš terminą grąžinamą kreditą yra 1,5 (vienas ir penkios dešimtosios) proc. prieš terminą grąžinamo kredito, bet ne mažesnis kaip 144,81 eurų (vienas šimtas keturiasdešimt keturi Eur 81 ct), o jei kreditas
grąžinamas palūkanų keitimo dieną, tai mokestis už prieš terminą grąžinamą kreditą yra 1
(vienas) proc. prieš terminą grąžinamo kredito, bet ne mažesnis kaip 144,81 eurų (vienas šimtas
keturiasdešimt keturi Eur 81 ct);

Bendroj sutarty prie kitos salygos. Pati pasiule irasyt smile.gif
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo saulesvaikas10: 05 balandžio 2016 - 21:00
#306
ar vienas klausimelis gal kas susiduret?...tarkim pradinio inaso neturiu bet galimas variantas uzstatyti nekilnojama turta....ar tokiu budu butu imanoma gauti ar verta dometis?
Atsakyti
#307
QUOTE(HATA @ 2016 04 23, 11:41)
ar vienas klausimelis gal kas susiduret?...tarkim pradinio inaso neturiu bet galimas variantas uzstatyti nekilnojama turta....ar tokiu budu butu imanoma gauti ar verta dometis?


Galima su tam tikromis sąlygomis.
Iš atsakingo skolinimosi nuostatų:
"15. Finansų įstaiga turi įsitikinti, kad įsigyjamo turto kainos dalis, viršijanti šiame skyriuje nustatytus santykius, būtų sumokėta prieš išmokant banko kreditą, ir gauti kredito gavėjo patvirtinimą, kad minėta kainos dalis sumokėta nuosavais (ne skolintais) kredito gavėjo pinigais. Finansų įstaiga negali suteikti kredito, skirto įsigyjamo nekilnojamojo turto kainos daliai, viršijančiai šiame skyriuje nustatytus santykius, finansuoti. Išimtis gali būti taikoma tik tada, kai kredito gavėjas, siekdamas pakeisti gyvenimo sąlygas, įsigyja kitą būstą ir per protingą terminą įsipareigoja sumažinti prisiimamą įsipareigojimą reikiamu nuosavų lėšų dalies dydžiu."

Prieš daugiau nei metus laiko viename iš bankų esamę klausę apie tai. Pasiūlymas buvo užstatyti butą vietoje pradinio įnašo ir per 2 metus 15proc įnašo sumą bankui įmokėti. Čia tas protingas terminas minimas atsakingo skolinimosi nuostatuose.
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo Zirzille: 23 balandžio 2016 - 10:12
#308
o miestas yra nesvarbus ...kuriame yra nekilnojiamas turtas nes yra viename o norim pirkti kitame
Atsakyti
#309
QUOTE(HATA @ 2016 04 23, 12:17)
o miestas yra nesvarbus ...kuriame yra nekilnojiamas turtas nes yra viename o norim pirkti kitame


Nežinau, šito neklausėm, nes mūsų situacijoje miestas buvo tas pats. Tiesiog nueikite į kelis bankus ir pasidomėkit. Kiti bankai galbūt išvis tokios galimybės nesuteikia. Mes tik viename iš komercinių bankų prie progos užklausėm.
Atsakyti
#310
kuriam jei ne paslaptis blush2.gif
Atsakyti
#311
QUOTE(HATA @ 2016 04 23, 12:55)
kuriam jei ne paslaptis blush2.gif


DnB smile.gif
Atsakyti
#312
Sveiki,

gal kas susidūrėte su antros būsto paskolos niuansais ?

Turime šiuo metu buto paskolą ir norime pirkti namą. Pagal Nordea, mes turime pas juos pasiėmę pirmąją paskolą, galime imti mums reikalingą sumą. Aišku, tai buvo tik pradinė konsultacija su asmeniniu bankininku. Nusprendėme pasižvalgyti ir kituose bankuose. DnB išnagrinėję mūsų pajamas, pareiškė, kad turime atsisakyti pirmos paskolos arba didinti asmenines pajamas. Nieko mums normaliai nepaiškina. Puikiai suprantame, kiek reikia turėti pajamų, kad galėtume gauti paskolą. Ar čia gali būti tas trečiasis jų banko kintamasis, kuris ilgalaikėje perpektyvoje mums neleidžia gauti reikiamos paskolos sumos? Ar mums dar kažką reikia žinoti? g.gif
Atsakyti