Kur gavote geriausią būsto paskolos pasiūlymą

#193
QUOTE(aniri89 @ 2016 03 07, 20:03)
Jus labai klaidinate zmones. Marza+ebifn. Jum bankas duoda mazesne marza ir taip jus nepermokate. Kiti bankai jusu rizikos dydi itraukia i marza, tuo tarpu DNB i ebifn. Pasidomekite placiau.
Be to, DNB kokia kainodara pasiule sprendimo metu, tokia ir taiko pasirasymo diena.

Gerai. Ebfn susideda is euriboro ir ifm ar koks jis ten. Nu zodziu kad ir kaip skaiciuoji, jie 3 biggrin.gif ir man tai atrodo zmoniu apgaudinejimas sakyti jog rodikliai yra 2. Ne 2 jie o 3.
Papildyta:
QUOTE(karakster @ 2016 03 07, 21:21)
Deja, pažiūrėjus istoriškai EBIFN buvo net 2% punktais didesnis nei EURIBOR, todėl nematau tikslo imti pas DBN, kai kiti bankai duoda tokias pat palūkanas ir esi tikras, kad jos bus mažesnės nei DNB.

Zinokit kad as irgi pasiskaiciavau ir pamaciau kad dnb zmones vilioja maza marza bet visumoj palukanos su tuo treciu rodikliu yra didesnes. blink.gif
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo saulesvaikas10: 07 kovo 2016 - 21:44
#194
QUOTE(saulyteee @ 2016 03 02, 17:29)
dalinuosi info http://www.statybuna...gos-ramiau/7060  4u.gif


Sveiki visi,
Kaip manot ar verta laukti kovo 21d. dėl geresnių sąlygų gavėjams? ar derėtis dabar su bankais ir imti dabar?
Ar nebus kad kai įsigalios naujos direktyvos bankai kilstels marža? kaip jau padarė SEB bankas nuo 1,65 iki 1,75 šoktelėjo.
Atsakyti
#195
QUOTE(anil4234 @ 2016 03 08, 00:08)
Sveiki visi,
Kaip manot ar verta laukti kovo 21d. dėl geresnių sąlygų gavėjams? ar derėtis dabar su bankais ir imti dabar?
Ar nebus kad kai įsigalios naujos direktyvos bankai kilstels marža? kaip jau padarė SEB bankas nuo 1,65 iki 1,75 šoktelėjo.

deja, bet ta direktyva geriausiu atveju įsigalios tik po gerų pusės metų mirksiukas.gif LT stipriai vėluoja doh.gif o kad gali pakelti - aišku, kad gali ir bus jiems pretekstas 4u.gif bet šiaip man vis tiek esančios sąlygos direktyvoje patinka thumbup.gif tik, kad jau mes nesulauksim 4u.gif
Papildyta:
QUOTE(saulesvaikas10 @ 2016 03 07, 22:47)
Gerai. Ebfn susideda is euriboro ir ifm ar koks jis ten. Nu zodziu kad ir kaip skaiciuoji, jie 3 biggrin.gif ir man tai atrodo zmoniu apgaudinejimas sakyti jog rodikliai yra 2. Ne 2 jie o 3.
Papildyta:

Zinokit kad as irgi pasiskaiciavau ir pamaciau kad dnb zmones vilioja maza marza bet visumoj palukanos su tuo treciu rodikliu yra didesnes. blink.gif

drinks_cheers.gif tačiau DnB yra kitų gerų sąlygų, kurių nėra tarkim seb.. fikso atveju - išskirta marža, galimybė nemokamai pereit nuo kintamų prie fiksuotų ir atvirkščiai (beabejo palūkanų keitimosi laiko sulaukiant) ir kt...
O seb tarkim nemokamai galima tik iš fikso į kintamas..bet tada gausi kažkokią maržą..kurią jau tau jie nustatys, o ne tą kur pradžioje siūlė.. doh.gif iš kintamų į fiksuotas - perėjimas mokamas ir kt. Bet jie neturi Ebifn thumbup.gif
tai mums dabar didžiausias galvosūkis.. kurį pasirinkt doh.gif (pabrėžiu, vien tik į maržą mes nežiūrim 4u.gif )
Atsakyti
#196
Sveikos,

gal kuri esate pirkę iš DNB Būstas nekiln.turtą? Mums sako, kad tada imant paskolą iš DNB nereikės turto vertinimo, 50 proc. nuolaida sutarties mokesčiui ir 15 proc. pradinis įnašas.
Patys su DNB jokių ryšių neturim, t.y. nei atlyginimą ten gaunam, nei draudimų neturim- nieko.
Neaišku dar ką mums pasiūlytų, t.y. kokias kredito sąlygas.
Aišku dar neapsisprendę galutinai esam, bet jeigu pirktumėm, kaip galvojate: ar verta darytis vertinimą ir eiti į kitus bankus geresnių sąlygų ieškoti g.gif?
Turtas su daline apdaila, todėl turimus pinigus norėtumėme investuoti į remontą.
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo Laimė: 08 kovo 2016 - 16:36
#197
QUOTE(Laimė @ 2016 03 08, 16:08)
Sveikos,

gal kuri esate pirkę iš DNB Būstas nekiln.turtą? Mums sako, kad tada imant paskolą iš DNB nereikės turto vertinimo, 50 proc. nuolaida sutarties mokesčiui ir 15 proc. pradinis įnašas.
Patys su DNB jokių ryšių neturim, t.y. nei atlyginimą ten gaunam, nei draudimų neturim- nieko.
Neaišku dar ką mums pasiūlytų, t.y. kokias kredito sąlygas.
Aišku dar neapsisprendę galutinai esam, bet jeigu pirktumėm, kaip galvojate: ar verta darytis vertinimą ir eiti į kitus bankus geresnių sąlygų ieškoti g.gif?
Turtas su daline apdaila, todėl turimus pinigus norėtumėme investuoti į remontą.
is tikruju manau is finansavimo partneriu pirkti verta. Mano atveju projekta finansavo kitas bankas tai jis ir salygas geras pasiule plius jokio vertinimo ir jokiu sutarties mokesciu.

Papildyta:
QUOTE(saulyteee @ 2016 03 08, 08:29)
deja, bet ta direktyva geriausiu atveju įsigalios tik po gerų pusės metų mirksiukas.gif  LT stipriai vėluoja doh.gif  o kad gali pakelti - aišku, kad gali ir bus jiems pretekstas 4u.gif  bet šiaip man vis tiek esančios sąlygos direktyvoje patinka thumbup.gif  tik, kad jau mes nesulauksim 4u.gif
Papildyta:

drinks_cheers.gif tačiau DnB yra kitų gerų sąlygų, kurių nėra tarkim seb.. fikso atveju - išskirta marža, galimybė nemokamai pereit nuo kintamų prie fiksuotų ir atvirkščiai (beabejo palūkanų keitimosi laiko sulaukiant) ir kt...
O seb tarkim nemokamai galima tik iš fikso į kintamas..bet tada gausi kažkokią maržą..kurią jau tau jie nustatys, o ne tą kur pradžioje siūlė.. doh.gif iš kintamų į fiksuotas - perėjimas mokamas ir kt. Bet jie neturi Ebifn thumbup.gif
tai mums dabar didžiausias galvosūkis.. kurį pasirinkt doh.gif  (pabrėžiu, vien tik į maržą mes nežiūrim 4u.gif )

Zinau 4u.gif is esmes manau jie groja vienais rodikliai, nusileidzia kitais. doh.gif Bet as jau pasirinkau tai sprendimo nebelabai pakeisiu.
Atsakyti
#198
QUOTE(saulesvaikas10 @ 2016 03 08, 17:50)

Zinau  4u.gif is esmes manau jie groja vienais rodikliai, nusileidzia kitais.  doh.gif Bet as jau pasirinkau tai sprendimo nebelabai pakeisiu.

tai beabejo kiekvienas priimam sprendimą taip kaip mums atrodo gerai 4u.gif jei sebas fikso atveju išskirtų maržą - vienareikšmiškai jį rinktumėmės.. bet kadangi sukam galvas ar fiksuot ar ne.. tad ir neramu doh.gif o tas dnb kintamasis ir mums labai jau nepatinka.. doh.gif galvosopis doh.gif
Atsakyti
#199
QUOTE(saulesvaikas10 @ 2016 03 08, 16:50)
is tikruju manau is finansavimo partneriu pirkti verta. Mano atveju projekta finansavo kitas bankas tai jis ir salygas geras pasiule plius jokio vertinimo ir jokiu sutarties mokesciu.


o kiek čia gaunasi sutaupai? na vertinimas tarkime grubiai 200 eur, ir sutarties mokestis 50 proc.pigiau g.gif
bet iš kitos pusės gavęs banko pasiūlymą nežinai nei ką su kuo lyginti, nei dėl ko derėtis g.gif
Atsakyti
#200
QUOTE(saulyteee @ 2016 03 08, 21:48)
tai beabejo kiekvienas priimam sprendimą taip kaip mums atrodo gerai :4u:  jei sebas fikso atveju išskirtų maržą - vienareikšmiškai jį rinktumėmės.. bet kadangi sukam galvas ar fiksuot ar ne.. tad ir neramu doh.gif  o tas dnb kintamasis ir mums labai jau nepatinka.. doh.gif  galvosopis doh.gif

Gal galite detalizuot? Nesupratau ka norejot pasakyt. Paskola tik imsim tai labai svarbus niuansai 4u.gif
Atsakyti
#201
QUOTE(lilget @ 2016 03 08, 23:21)
Gal galite detalizuot? Nesupratau ka norejot pasakyt. Paskola tik imsim tai labai svarbus niuansai  4u.gif

Jums sutartyje bus nurodytos fiksuotos palūkanos ir tiek. Maržos nebus nurodyta. Po 5 metų - Jus išnaujo vertins bankas ir jau kokią norės (na ok, ale pagal rinkos situaciją vertints.. bet istorija parodė, kad visaip buvo) tokią Jums ir pasiūlys 4u.gif šios temos pradžioje yra aprašyta ši situacija 4u.gif
Atsakyti
#202
QUOTE(Laimė @ 2016 03 08, 21:29)
o kiek čia gaunasi sutaupai? na vertinimas tarkime grubiai 200 eur, ir sutarties mokestis 50 proc.pigiau g.gif
bet iš kitos pusės gavęs banko pasiūlymą nežinai nei ką su kuo lyginti, nei dėl ko derėtis g.gif

Na as ir marza gera gavau. I kitus bankus irgi ejau.
Atsakyti
#203
QUOTE(lilget @ 2016 03 09, 00:21)
Gal galite detalizuot? Nesupratau ka norejot pasakyt. Paskola tik imsim tai labai svarbus niuansai  4u.gif


Nepatingėkit paskaityti 592 žinutėje esančių nuorodų: http://www.supermama...?...&p=69853759

Suprasite apie ką kalbama 4u.gif
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo Zirzille: 09 kovo 2016 - 08:47
#204
QUOTE(saulesvaikas10 @ 2016 03 09, 08:44)
Na as ir marza gera gavau. I kitus bankus irgi ejau.


pasidarėte vertinimą kitiems bankams?

Ir gal kas žinote kokių specialistų (ne pseudo), kurie galėtų pakonsultuoti imant kreditą ir būtų nepriklausomi g.gif
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo Laimė: 09 kovo 2016 - 09:16