QUOTE(Leksa @ 2017 03 01, 14:42)
sita zinau, bet jei nuomininkas pareikalauja
sita zinau, bet jei nuomininkas pareikalauja
QUOTE(GITALE @ 2017 03 01, 18:06)
sita zinau, bet jei nuomininkas pareikalauja
jei nenori, tai susirandi toki nuomininka, kuris nereikalauja.
QUOTE(Leksa @ 2017 03 01, 20:23)
jei nenori, tai susirandi toki nuomininka, kuris nereikalauja.
aciu uz malonu ir issamu atsakyma
noriu paklaust kaip mokesciu inspekcija suzino kad tu nuomoji buta ir kiek gauni uz nuoma? reik pateikt nuomos sutarti? pinigai perduodami uz nuoma i rankas ,ne i banko saskaita, as galiu pasakyt kad nuomoju uz 50 euru ne uz 100. aciu atsakiusioms, tik prasau nepulti
QUOTE(GITALE @ 2017 03 06, 19:27)
noriu paklaust kaip mokesciu inspekcija suzino kad tu nuomoji buta ir kiek gauni uz nuoma? reik pateikt nuomos sutarti? pinigai perduodami uz nuoma i rankas ,ne i banko saskaita, as galiu pasakyt kad nuomoju uz 50 euru ne uz 100. aciu atsakiusioms, tik prasau nepulti
Iki gegužės 1d. teikiate pajamų deklaraciją ir nurodote iš nuomos gautas pajamas. Kiek deklaruojate jūsų atsakomybė. Mokesčių mokėtojas atsako už pateiktų duomenų teisingumą. Nuomos sutarties kasmet teikiant deklaraciją VMI tikrai neprašo, bet patikrinimo, mokestinio tyrimo metu (jei toks būtų) gali pareikalauti papildomų dokumentų, t.y. sutarties.
QUOTE(Zirzille @ 2017 03 06, 19:00)
Iki gegužės 1d. teikiate pajamų deklaraciją ir nurodote iš nuomos gautas pajamas. Kiek deklaruojate jūsų atsakomybė. Mokesčių mokėtojas atsako už pateiktų duomenų teisingumą. Nuomos sutarties kasmet teikiant deklaraciją VMI tikrai neprašo, bet patikrinimo, mokestinio tyrimo metu (jei toks būtų) gali pareikalauti papildomų dokumentų, t.y. sutarties.
noriu papildyti. Nuomojant iki metu laikotarpiui, sutartis gali buti zodine , taigi, jei pasakysit, kad isnuomojot pvz. 11 menesiu ir sutarties neturit, tai ir nereikes jos pristatyti.
QUOTE(Leksa @ 2017 03 07, 21:58)
noriu papildyti. Nuomojant iki metu laikotarpiui, sutartis gali buti zodine , taigi, jei pasakysit, kad isnuomojot pvz. 11 menesiu ir sutarties neturit, tai ir nereikes jos pristatyti.
Rimtai?
pvz. jei nuomoju savaitei, ar kokiems 8 men. , po nuomos laikotarpio pabaigos galiu drasiai ismesti sutartis ? 
Gal galite imesti kokia nuoroda apie tai ?
QUOTE(diana34 @ 2017 03 14, 16:07)
Rimtai? pvz. jei nuomoju savaitei, ar kokiems 8 men. , po nuomos laikotarpio pabaigos galiu drasiai ismesti sutartis ?
Gal galite imesti kokia nuoroda apie tai ?
pvz. jei nuomoju savaitei, ar kokiems 8 men. , po nuomos laikotarpio pabaigos galiu drasiai ismesti sutartis ? Gal galite imesti kokia nuoroda apie tai ?
Civilinio kodekso 6.579 straipsnis.Gyvenamosios patalpos nuomos sutarties forma
1. Gyvenamosios patalpos nuomos sutartis, kai nuomotojas yra valstybė, savivaldybė ar juridinis asmuo, turi būti sudaroma raštu. Ją pasirašo įgaliotas pareigūnas ir nuomininkas.
2. Nuomos sutartys tarp fizinių asmenų gali būti sudaromos žodžiu.
3. Terminuota gyvenamosios patalpos nuomos sutartis, nepaisant, kas yra jos šalis, turi būti sudaroma raštu.
4. Gyvenamosios patalpos nuomos sutartis gali būti panaudota prieš trečiuosius asmenis tik įregistravus ją įstatymų nustatyta tvarka viešame registre.
Jūsų atveju, terminuotos sutartys turi būti sudaromos raštu, atitinkamai siekiant šį faktą pateikti tretiesiems asmenims, turite tam tikrą laiką jas saugoti.
QUOTE(Vi_ktorija @ 2017 03 14, 17:57)
Civilinio kodekso 6.579 straipsnis.Gyvenamosios patalpos nuomos sutarties forma
1. Gyvenamosios patalpos nuomos sutartis, kai nuomotojas yra valstybė, savivaldybė ar juridinis asmuo, turi būti sudaroma raštu. Ją pasirašo įgaliotas pareigūnas ir nuomininkas.
2. Nuomos sutartys tarp fizinių asmenų gali būti sudaromos žodžiu.
3. Terminuota gyvenamosios patalpos nuomos sutartis, nepaisant, kas yra jos šalis, turi būti sudaroma raštu.
4. Gyvenamosios patalpos nuomos sutartis gali būti panaudota prieš trečiuosius asmenis tik įregistravus ją įstatymų nustatyta tvarka viešame registre.
Jūsų atveju, terminuotos sutartys turi būti sudaromos raštu, atitinkamai siekiant šį faktą pateikti tretiesiems asmenims, turite tam tikrą laiką jas saugoti.
1. Gyvenamosios patalpos nuomos sutartis, kai nuomotojas yra valstybė, savivaldybė ar juridinis asmuo, turi būti sudaroma raštu. Ją pasirašo įgaliotas pareigūnas ir nuomininkas.
2. Nuomos sutartys tarp fizinių asmenų gali būti sudaromos žodžiu.
3. Terminuota gyvenamosios patalpos nuomos sutartis, nepaisant, kas yra jos šalis, turi būti sudaroma raštu.
4. Gyvenamosios patalpos nuomos sutartis gali būti panaudota prieš trečiuosius asmenis tik įregistravus ją įstatymų nustatyta tvarka viešame registre.
Jūsų atveju, terminuotos sutartys turi būti sudaromos raštu, atitinkamai siekiant šį faktą pateikti tretiesiems asmenims, turite tam tikrą laiką jas saugoti.
Leksa rašo , kad iki metu nereikia.. Idomu iš kur tokios žinios
.. Panaudota kokiu atveju ? kas tie tretieji asmenys?
Aš nuomoju TIK fiziniams asmenims
laba, gal kas galetu pasidalint nuomos sutartim, zinau kad yra internete, bet tiesiog patobulinta/papildyta, nes internete tik kad toks ir toks isnuomoja tam, ant tiek laiko, vistiek dar atsokomybes yra uz daiktus, kaimynu uzliejima sakykim kai paliekami neuzsukti kranai kai nera vandens, grindu dangos sugadinima. aciu kas pasidalintu i az
QUOTE(diana34 @ 2017 03 15, 15:37)
Leksa rašo , kad iki metu nereikia.. Idomu iš kur tokios žinios ..
Panaudota kokiu atveju ? kas tie tretieji asmenys?
Aš nuomoju TIK fiziniams asmenims
.. Panaudota kokiu atveju ? kas tie tretieji asmenys?
Aš nuomoju TIK fiziniams asmenims
Leksa vadovaujasi Civilinio kodekso 6.478 straipsniu, kurio 1 dalyje nustatyta, jog nuomos sutartis ilgesniam kaip vienerių metų terminui turi būti rašytinė.
Taigi čia yra bendroji norma, kuri gali būti taikoma, jei nėra specialios nuomos rūšies reglamentavimo. Šiuo atveju Gyvenamosios paskirties patalpų nuomai yra skirtas civiliniame kodekse atskiras skyrius.
Jeigu jūs nuomuotumėt kažkokį daiktą, bet ne gyvenamosios paskirties patalpas, tai nuomos sutartis iki vienerių metų galėtų būti sudaryta žodžiu.
Tačiau... Gyvenamosios paskirties nuomos sutartims Civilinaime kodekse yra atskiras skyrius ir būtent gyvenamosioms sutartims galioja mano nurodytas 6.579 straipsnis, kurio 3 dalis numato, kad terminuotos gyvenamosios nuomos sutartis, nepaisant, kas yra jos šalis, turi būti sudaroma raštu.
Pagrindiniai kriterijai yra tie, jog jūs nuomojate gyvenamosios paskirties patalpas ir nuomojate jas tam tikram terminui (nuo .. iki). Taigi kaip nurodyta 6.579 str. 3 dalyje, tokiu atveju nėra svarbu, kas yra sutarties šalys, t.y. ar nuomotojas ir nuomininkas fiziniai ar juridiniai asmenys, gyvenamosios patalpos nuomos sutartis turi būti rašytinė.
Jeigu tai yra jūsų verslas, nuomojate tam tikram terminui, esant mokestiniam patikrinimui būsite paprašyta pateikti rašytines sutartis.
Gvyenamosios patalpos išnuomotos žodžiu gali būti tik tuomet, kai gyvenamosios patalpos savininkas ir nuomininkas yra fiziniai asmenys ir kai nuomos sutartis yra neterminuota.
civilinis kodeksas čia: https://www.e-tar.lt...48CB/XmJgbEJJPg
[quote=Vi_ktorija,2017 03 15, 20:02]
Labai išsamiai .. Ačiū
Labai išsamiai .. Ačiū
