Nuomotojų asocijacija,

#565
QUOTE(Zirzille @ 2017 02 24, 19:57)
Jus kažką ne taip supratote. Sumokėti komunaliniai mokesčiai ir iš nuomininko už juos gauti pinigai nėra pajamos ir GPM'u negali būti apmokestinama. Kas jums VMI taip paaiškino?

"Su gyventojui priklausančio turto naudojimu susijusios išlaidos (pvz., abonentiniai mokesčiai – pagrįsti dokumentais) nelaikomos gyventojo pajamomis, jeigu apmokama už tuos laikotarpius, kai šiuo turtu faktiškai naudojosi (nuomos ar kitos sutarties pagrindu) ne pats turto savininkas, o kitas asmuo. Gyventojo pajamomis natūra taip pat nelaikomos kito asmens apmokėtos sumos už sunaudotą el. energiją, vandenį, apskaičiuotos atitinkamais matavimo prietaisais."

VMI

Bet jei sutartyje bus parasyta,kad nuomininkas sumoka nuomotojui uz komunalines paslaugas, tuomet tai jau pajamos? Tikrai nesuprantu.
Atsakyti
#566
QUOTE(picca @ 2017 02 25, 00:33)
Bet jei sutartyje bus parasyta,kad nuomininkas sumoka nuomotojui uz komunalines paslaugas, tuomet tai jau pajamos? Tikrai nesuprantu.


Viskas aukščiau parašyta. Jokios skirtumo kaip parašyta sutartyje ir kaip sumokama (ar nuomininkas pats sumoka, ar nuomotojas paima iš nuomininko pinigus ir sumoka), tai nėra pajamos ir ne GPM objektas.
Atsakyti
#567
Jūsų atveju, komunalinių paslaugų mokėjimas yra išlaidų kompensavimas, o ne pajamos.
Atsakyti
#568
QUOTE(Zirzille @ 2017 02 24, 19:57)
Jus kažką ne taip supratote. Sumokėti komunaliniai mokesčiai ir iš nuomininko už juos gauti pinigai nėra pajamos ir GPM'u negali būti apmokestinama. Kas jums VMI taip paaiškino?

"Su gyventojui priklausančio turto naudojimu susijusios išlaidos (pvz., abonentiniai mokesčiai – pagrįsti dokumentais) nelaikomos gyventojo pajamomis, jeigu apmokama už tuos laikotarpius, kai šiuo turtu faktiškai naudojosi (nuomos ar kitos sutarties pagrindu) ne pats turto savininkas, o kitas asmuo. Gyventojo pajamomis natūra taip pat nelaikomos kito asmens apmokėtos sumos už sunaudotą el. energiją, vandenį, apskaičiuotos atitinkamais matavimo prietaisais."

VMI

Va radau kur VMI atsakė, kad reikia nuo komunalinių mokėti GPM-ą. Pakomentuokit prašau kaip Jus čia supratote.

http://www.delfi.lt/...o.d?id=67579016
Atsakyti
#569
QUOTE(picca @ 2017 02 25, 21:55)
Va radau kur VMI atsakė, kad reikia nuo komunalinių mokėti GPM-ą. Pakomentuokit prašau kaip Jus čia supratote.

http://www.delfi.lt/...o.d?id=67579016


O kodėl Jūs tikite tuo ką rašo Delfyje, o ne tuo, kas rašoma VMI puslapyje? Jums Delfi atrodo patikimesnis informacijos šaltinis?
Gerai, jei jums VMI puslapyje pateikiami atsakymai netinka - įdėsiu print screeną iš GPM įstatymo komentaro naujausios redakcijos.vartotojo įkelta nuotrauka

Įstatymo komentarą rasite čia: Komentaras
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo Zirzille: 25 vasario 2017 - 22:13
#570
QUOTE(Zirzille @ 2017 02 25, 23:11)
O kodėl Jūs tikite tuo ką rašo Delfyje, o ne tuo, kas rašoma VMI puslapyje? Jums Delfi atrodo patikimesnis informacijos šaltinis?
Gerai, jei jums VMI puslapyje pateikiami atsakymai netinka - įdėsiu print screeną iš GPM įstatymo komentaro naujausios redakcijos.vartotojo įkelta nuotrauka

Įstatymo komentarą rasite čia: Komentaras


Ačiū.
Atsakyti
#571
QUOTE(picca @ 2017 02 24, 11:49)
Sveiki,

Gal kas turite nuomos sutarties pavyzdį, kurioje punktas apie komunalinius mokesčius surašytas taip, kad nuo jų nereikia skaičiuoti pajamų mokestį, o tik nuo nuomos?
Jei bus įrašyta, kad nuomininkas sumoka pats paslaugų tiekėjui už komunalinius mokesčius kaži ar gerai bus? Ir ar būtinai jis tam turi sudaryti su komunalininkais sutartis?
VMI aiškina, kad  15 proc. Gyventojų pajamų mokestis (GPM) pagal galiojančią tvarką turi būti mokamas tiek nuo nuomos pajamų, tiek nuo komunalinių mokesčių, jei dėl jų mokėjimo yra susitarta atskirai. Kažkaip neaišku tas susitarta atskirai.

Man ir buvo paaiskinta, kad 15 %nuo pajamu iskaitant ir komunalinius mokescius.Pvz man perveda nuoma kartu su mokesciais, nes as pati juos sumoku. Bet logikos tai ir neradau ,kaip galima laikyti pajamomis vandeni kuri isleidzia nuomininkas- ar elektra.Suprasciau tokius, kaip gyvatuko, silumos, ar administravimo mokesciai, kurie yra nuolatiniai.
Papildyta:
]PATARIMO REIKIA

Nuomininkai subraižė kaitlentę, na gyveno 2 metus.Aš gyvenau 5m bet nebuvo jokių braižymų. O čia kone baltai nutrintas juodas stiklas.Nžn kaip elgtis-ar kažkiek nurašyti kaip defekto padaryma.nes jei dar toks sveitimas -tai tuoj reiks keisti:( manau, kad nemokejo valyti- ir nenaudoja chemijos unsure.gif
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo jurgittajo: 27 vasario 2017 - 19:57
#572
Tai tegul perka nauja. Ar iskaiciuokit is depozito.
Atsakyti
#573
QUOTE(Realesne @ 2017 02 27, 21:47)
Tai tegul perka nauja. Ar iskaiciuokit is depozito.



pritariu 4u.gif

tiesav sie pokalbiai nemalonus ax.gif , bet butini. smile.gif
Atsakyti
#574
merginos, tos kuriuos nuomojat ar duodat nuomos sutarti nuomininkams, jie su tokia sutartim ir be savininko leidimo gali prisiregistruot, jei netures tada negales? o jei nuomos sutartyj irasyt kad si sutartis nesuteikia teises be seimininko leidimo prisiregistruot? aciu
Atsakyti
#575
QUOTE(GITALE @ 2017 02 28, 18:29)
merginos, tos kuriuos nuomojat ar duodat nuomos sutarti nuomininkams, jie su tokia sutartim ir be savininko leidimo gali prisiregistruot, jei netures tada negales? o jei nuomos sutartyj irasyt kad  si sutartis nesuteikia teises be seimininko leidimo prisiregistruot? aciu

O kaip nuomininkas gali neturėti nuomos sutarties? Arba kaip jūs galite neduoti, jei sutartys visada sudaromos dviem egzemplioriais, po vieną kiekvienai šaliai?
Atsakyti
#576
QUOTE(Fabiana @ 2017 03 01, 11:04)
O kaip nuomininkas gali neturėti nuomos sutarties? Arba kaip jūs galite neduoti, jei sutartys visada sudaromos dviem egzemplioriais, po vieną kiekvienai šaliai?

[CODE]
sudarai vienu egzempliorium, ji pasilieki sau va ir gaunasi, kad neturi.
Atsakyti