Nuomotojų asocijacija,

#25
QUOTE(ego @ 2015 10 26, 13:16)
draustas, bet šito reikalo draudimas nekompensuoja. Teiravausi.
Norint, kad tokius dalykus draudimas apmokėtų, reikia papildomu draudimu draustis. Antra, jeigu su pykčiais, tai labai sudėtinga priversti pripažinti toookią žalą. Paskaičiuoja remontą, o man nereikia remontuoto sulopyto daikto. Čia tas pats kaip su auto - remontą apmoka draudimas, o ne naują perka...

pas mane darbe pastato draudimas, buvo skresvejis, trinktelejo duris (klijuotas medis), to pasekoje jos skilo, isikvieciau gamintojus, paskaiciavo remonta ir paskaiciavo naujas duris, skirtumas labai nedidelis, draudimas nepriestaravo, kad apmoketi nauju duru.
Atsakyti
#26
QUOTE(Ciccio @ 2015 10 26, 13:43)
Na, tu matyt išties turtinga, drabužių neskalbi, indų neplauni, automobilio neremontuoji - kiekvieną kartą naujus perki biggrin.gif


atsiprašau, bet mes mąstome visai skirtingomis kategorijomis, todėl dar kartą dėkoju Jums už patarimus, gal jie ir labai vertingi, bet ne man.
Papildyta:
QUOTE(maksas @ 2015 10 26, 14:10)
pas mane darbe pastato draudimas, buvo skresvejis, trinktelejo duris (klijuotas medis), to pasekoje jos skilo, isikvieciau gamintojus, paskaiciavo remonta ir paskaiciavo naujas duris, skirtumas labai nedidelis, draudimas nepriestaravo, kad apmoketi nauju duru.



dėkui 4u.gif Suprantu. Bet draudime yra tyčinis ir netyčinis įvykis. Jeigu skersvėjis būtų suskaldęs arba gaisras suniokotų - draudimas dengtų. Aiškinomės visaip smile.gif Mes gi geranoriškai ieškojom visokių išeičių, kai meistrai atsisakė tvarkyti. Ten raižinių yra.
Pamirškim, tiesiog pasidalinau patirtimi, kad ne viskas taip paprasta net esant geriems norams. Žinoma, jeigu ne tvarte gyveni smile.gif
Atsakyti
#27
QUOTE(ego @ 2015 10 26, 14:32)
atsiprašau, bet mes mąstome visai skirtingomis kategorijomis

mano mąstymo kategorija - mąstymas galva, tu matyt mąstai išties kita kategorija - apatine nugaros dalimi. Mano nuomoji butai yra aukštesnės klasės nei ekonominė, bet man į galvą niekados nešautų mintis nuomoti muziejų.
Atsakyti
#28
QUOTE(Leksa @ 2015 10 26, 11:29)
Aš išnuomojau savo kukliai įrengta  buta. Bet patikekit, kaip apniokojo, širdį skauda tai pačiai kaip ir prabangus būtų. Nes aš ji įrenginiau sau, iš savo sunkiai uždirbtų pinigų. Ir nebukit tokios tikros, kad užstatas viską išspres. Nuomininkai puikiai sugeba maskuoti žalą, kai nori.

drinks_cheers.gif as taip pat ta patyriau ir turejau remonta daryti po vienu nuominiku. Ir galvoju negi jie savam bute taip gyventu g.gif
Atsakyti
#29
QUOTE(looo @ 2015 10 26, 10:42)
i prabangu busta -nei vienu nei kitu. sad.gif


Aš irgi galbūt nesileisčiau, bet mano butas didelis todėl juo domėjosi pagrinde tik šeimos su mažais arba su didesniais vaikais.
Aš ėmiau dviejų mėnesių užstatą, plius vistiek yra šioks toks draudimas.

QUOTE(Ciccio @ 2015 10 26, 13:18)
Ego, manau, kad niekas nėra apdraustas nuo daiktų sugadinimo, nei šeimininkas, nei nuomininkas.


drinks_cheers.gif
Tartum gyvenant savo namuose nieko nesugadinat nei jus, nei jūsų vaikai.
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo Nastya: 26 spalio 2015 - 16:08
#30
Įdomu, kaip tos durys atrodo ir kas ten su jomis padaryta g.gif jeigu jos sendintos, margos, galbūt pavyktų gražiai užtaisyti įbrėžimus taip, kad jie atrodytų kaip tų durų istorijos dalis 4u.gif juk niekas neišmeta senoviškos vertingos skulptūros, jei jos ranka ar galva nudaužta. pastatų irgi negriauna, kai jie su amžiumi aptrupa... Iš Jūsų nupasakojimo apie tas duris, jas mesti lauk atrodytų tikras griekas. Jeigu vis dėlto nuspręsite tas duris keisti, galbūt pavyktų tas subraižytas duris parduoti ir atgauti dalį sumos. 4u.gif net ir pabraižytos jos greičiausiai yra vertingos.

Šioje vietoje pritariu Ciccio: niekas negarantuoja, kad nauji nuomininkai (ar jų atsivesti vaikai/augintiniai) neapgadins naujųjų durų. Vargu, ar nauji nuomininkai supras, kad su tomis durimis kas nors negerai. jeigu tie durų pabraižymai nesumažins nuomos kainos, tai ar verta dėl jų prisidaryti tiek išlaidų ir problemų g.gif

Šiaip su tokiu požiūriu verta paskaičiuoti, kas labiau apsimoka - laikyti tą butą tuščią ir patiems mokėti mokesčius ar įsileisti nuomininkus g.gif
Atsakyti
#31
klausimas gal biski kitoks:
kodel tureciau tureti remontuotas duris, jei pirkau naujas...
(na skirtumas tik toks kad nuoma mano akim priskiriama prie "ticyniu veiksmu arba su didele nelaimiu tikimybe". ty turejote suprasti kad labai labai didele tikimybe kad taip atsitiks. teisingai kazkas pasake jei zinojote jei ruosiate nuomai reikejo "laikinas duris" sumontuot. o kai gyventumete patys tada jau tokias kokiu reikalauja menotirininkai.

man irgi kartais pasidaro pikta, pvz jei :
nusiperki naujutelaiti auto, ir koks dundukas ibraukia tau i tokia vieta kuria tik spakliuoti gali...(kebulo dalis, ne durys ir ne bamperiai). Draudimas nekeicia gi auto, o tik remontuoja. verysad.gif
bet cia toks irgi pusiau turi nusiteikti, kad toks dalykas gali atsitikti, nes isvaziuoji i gatve.

bet pikciausia su buitine technika. nusipirkai pvz skalbenke, ar telika, pasileidai, beveik iskart kazkas neveikia, o pardavejas siulo remontuoti, o ne pakeisti nauju doh.gif
Atsakyti
#32
Negalima sakyti, kad tos durys visiškai naujos - jos kelis metus buvo naudojamos, kaip ir visi kiti daiktai tame bute. Bet suprantu, ką norite pasakyti 4u.gif

Kažin, ar pavyks su esamais nuomininkais gražiuoju susitarti dėl tų 2000 EUR g.gif gali tekti ir į teismus pavaikščioti... Be to, įdomu, kokia yra teismų praktika - ar visą sumą priteistų nuomininkui, ar visgi kažkokią atsakomybę prisiima ir nuomotojas (nes įsileisti į namus nuomininkus yra tam tikra rizika).

Beje, niekaip nesuprantu, kodėl laikote mažesnę nuomos kainą? man ta durų istorija būtų puikus pretekstas pakelti nuomos kainą, nelaukiant pavasario.

Jeigu bute yra išskirtinai brangių ir vertingų daiktų, kaip kad minėtos durys, koks nors ypatingas parketas ar virtuvinis komplektas, tai galbūt verta juos atskirai paminėti nuomos sutartyje, kad nuomininkai suprastų, su kokios vertės daiktais turi reikalų?..

Atsakyti
#33
QUOTE(looo @ 2015 10 27, 12:01)
klausimas gal biski kitoks:
kodel tureciau tureti remontuotas duris, jei pirkau naujas...

nes daiktai lūžta, gali būti sugadinti ir pan. Tos durys nebuvo muziejaus eksponatas - tai buvo realiai naudojamos durys. Ir sunku įsivaizduoti kaip vaikai galėjo subraižyti tas duris, kad net naujomis reikia keist?
Laumžirgė gerai sako, kad jei kažkoks daiktas labai super-puper vertingas, tą reikia numatyti sutartyje, arba apskritai išsimontuot tas duris ir pasidėt ten, kur nė musė ant jų netūps.
Man yra daugiau nei juokingas noras, kad su daiktais būtų elgiamasi kaip su muziejaus eksponatais. Nežinau, gal pas mane ir ubago mentalitetas, bet daiktus aš naudoju, o ne apeinu 5 metrų spinduliu.
Atsakyti
#34
QUOTE(laumzirge @ 2015 10 27, 13:31)
N).

Beje, niekaip nesuprantu, kodėl laikote mažesnę nuomos kainą? man ta durų istorija būtų puikus pretekstas pakelti nuomos kainą, nelaukiant pavasario.





Oho kiek nuomonių sulaukė mano durys smile.gif Ačiū.
Pirmiausia atsakau, kodėl pigiau: jau kažkada rašiau, kad mes gyvename šiuo metu ne Lietuvoje. Deja, ilgokai situacija buvo tokia, kad nežinojome, kiek būsime - vis nusikeldavo sprendimai. Todėl išnuomavome šį savo labai gerai įrengtą butą puikiam žmogui, pažįstamam - laikinai, su sąlyga, kad išsikraustys, kai mums reikės. Ir simboliniu nuomos mokesčiu, palyginti. Ir tai tęsėsi kelerius metus. Apie kokį nuomos pakėlimą galima kalbėti, kai nežinai, gal už poros mėnesių grįši. Pernai situacija išaiškėjo, todėl galvojam apie normalią, turiu galvoje pinigus, nuomą. Žmogus, kuris dabar gyvena, nepajėgus daugiau mokėti. Ir mums prieš išnuomojant reikia išvežti nemažai per gerų smile.gif nuomai daiktų. Ten tikrai truputį muziejus. Štai ir viskas, paprasta, jokio detektyvo.
Na, o dėl durų - patarimai špakliuoti ir pan., netinka, konsultavo tikri profesionalai, specialistai, su paveldo restauravimo sertifikatais. Bet vėlgi, ne apie tai kalba - aš šį pavyzdį pateikiau kaip užstato ir žalos santykį. Apsidrausti nuo visko negali, ypač nuo tėvų, kurie neprižiūri savo vaikų, kad tie gali peiliais išakėti duris, kol tėvai rūko balkone. Kai užmokės už naujas duris, gal prioritetai pasikeis smile.gif Tai va, vardan tos ...pedagogikos smile.gif
Papildyta:
QUOTE(Ciccio @ 2015 10 27, 13:53)

Man yra daugiau nei juokingas noras, kad su daiktais būtų elgiamasi kaip su muziejaus eksponatais. Nežinau, gal pas mane ir ubago mentalitetas, bet daiktus aš naudoju, o ne apeinu 5 metrų spinduliu.


Jums, ponia, niekas ir nedraudžia juoktis. Mano supratimu, tai būtų gerokai sveikiau nei lakstyti po visas temas ir širšalus kelti. Pilnas forumas tamstos 'gerbėjų'.

Citatos:
Nekreipkit Jus i ja demesio, neturi zmogus kuo uzsiimti tai ir blevyzgoja visur bile ka, kad tik demesio susilaukt
Ciccio, gal tu kokiu valerijonu pagerk lotuliukas.gif , o tai jau putotis del tarmisku zodziu vartojimo, tai nesveika visiskai
Baikit, Moonte, beviltiška jai ką nors aiškinti lotuliukas.gif

Savo chamišką natūrą galėtumėte kur nors kitur sėkmingai priderinti - gal su Šustausku ant bačkos ar pan.
Atsakyti
#35
QUOTE(ego @ 2015 10 27, 14:09)
užmokės už naujas duris, gal prioritetai pasikeis smile.gif  Tai va, vardan tos ...pedagogikos smile.gif
Papildyta:
Jums, ponia, niekas ir nedraudžia juoktis. Mano supratimu, tai būtų gerokai sveikiau nei lakstyti po visas temas ir širšalus kelti. Pilnas forumas tamstos 'gerbėjų'. 

Citatos:
Nekreipkit Jus i ja demesio, neturi zmogus kuo uzsiimti tai ir blevyzgoja visur bile ka, kad tik demesio susilaukt
Ciccio, gal tu kokiu valerijonu pagerk lotuliukas.gif , o tai jau putotis del tarmisku zodziu vartojimo, tai nesveika visiskai
Baikit, Moonte, beviltiška jai ką nors aiškinti lotuliukas.gif

Savo chamišką natūrą galėtumėte kur nors kitur sėkmingai priderinti - gal su Šustausku ant bačkos ar pan.

pilnas, tai kiek - 3? Smagu, kai mane konspektuoja smile.gif Ir nulipk nuo pjedestalo, vien tai, kad mano nuomonė tau nepatinka, nepaverčia jos "chamizmu", vienok, išties juk keistas žmogaus protas, kai nuomoja muziejų kadieniniam gyvenimui, o po to verkia, kad kažkoks eksponatas susibraižė. P.S. - durne tavęs nepavadinau, taip, kad nurimk wink.gif
Atsakyti
#36
Nuomojamame bute nereikia palikti nieko ka butu gaila prarasti.gaila man jusu duru bet dar labiau gaila zmogaus, kuriam bandote uzkrauti nauju duru finansine nasta ... nuomavote pazystamam nes jums taip buvo saugiau... turtas naturaliai gyvenant susidevi... na o muziejus tam yra muziejus - eksponatai turi buti saugiai eksponuojami...
Atsakyti